Tato prostorná vila se nachází ve Valtocado, oblasti Málaga, s panoramatickým výhledem na hory a údolí. Vila, postavená v roce 2005, nabízí 261 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 1600 m². Disponuje čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, soukromým bazénem a terasami s jihozápadní orientací. Nemovitost se nachází ve vyhledávané venkovské oblasti s klidnou atmosférou, přibližně 18 km od letiště Málaga a 8 km od nejbližších pláží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemské oblasti Valtocado, která nabízí venkovský charakter s výhledy na okolní hory a údolí. Nachází se v nadmořské výšce 372 metrů, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky. Lokalita je obklopena přírodními zónami a poskytuje klidné prostředí pro bydlení. Pro běžný život je nezbytné vlastnictví vozidla kvůli vzdálenosti k hlavním službám a občanské vybavenosti.
Nemovitost vyhovuje potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s možností trvalého pobytu nebo rekreace. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatečnou kapacitu pro rodiny nebo hosty. Soukromý bazén a terasy nabízejí možnosti pro relaxaci a venkovní aktivity. Jihozápadní orientace zajišťuje přiměřené sluneční světlo během odpoledne. Vzdálenost od pláží a golfových hřišť činí nemovitost vhodnou pro aktivní životní styl.
Vila byla dokončena v roce 2005, což znamená, že jde o již existující nemovitost bez stavebních prací nebo čekacích lhůt spojených s novými projekty. Nemovitost je ve stavu "hotovo" a je okamžitě k dispozici pro nastěhování. Kvalita konstrukce odpovídá standardům poloviny 0. let 21. století s klimatizací, izolací a základní infrastrukturou odpovídajícího období.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže (nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 8 km) nebo centra města, což vyžaduje pravidelné používání vozidla. Lokalita má omezený počet obchodů a služeb v okruhu 2 km (pouze 1 restaurace). Vzhledem k venkovskému charakteru oblasti není přítomen veřejný hromadný dopravní systém v bezprostřední blízkosti. Vila nenabízí společné vybavení jako jsou komunitní bazény nebo recepční služby typické pro apartmánové komplexy.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby nebo rodiny hledající stálé bydlení s venkovským charakterem, které stále umožňuje přístup k pobřežnímu životnímu stylu. Vhodný pro ty, kteří oceňují klid a soukromí, ale zároveň nechtějí být příliš izolováni od služeb a rekreačních možností. Zvláště atraktivní pro zájemce o golf díky blízkosti několika golfových hřišť (Mijas Golf, Campo Los Olivos, Campo Los Lagos) v rozsahu 5-6 km. Dále vhodná pro rodiny s dětmi, které mohou využívat venkovní prostory a bazén, nebo pro páry v důchodovém věku hledající klidnější prostředí pro trvalý pobyt. Dostatečný počet ložnic a koupelen umožňuje také využití jako rekreační nemovitost pro rodinné výlety nebo příležitostné pronajímání. Nemovitost vyhovuje také těm, kteří chtějí uniknout ruchu velkoměst, ale stále zůstat v rozumné vzdálenosti od letiště (18 km) a pobřežních měst.
Vila, dokončená v roce 2005, představuje standard kvality odpovídající svému stáří. Konstrukce zahrnuje tradiční stavební materiály s teplými terakotovými podlahami, které přispívají k mediteránskému charakteru interiéru. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou a kuchyňská linka je plně vybavena pro běžné vaření. Nemovitost disponuje klimatizací pro chlazení i vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Okna a dveře jsou konstruovány s ohledem na tepelnou izolaci odpovídající normám z prvního desetiletí 21. století. Venkovní prostory jsou opatřeny soukromým bazénem s doplňujícími technologiemi pro údržbu vody a terasami s přírodními materiály. Kvalita povrchových úprav odpovídá "dobrému" stavu podle dostupných informací, s běžným opotřebením odpovídajícím věku nemovitosti. Celkově se jedná o nemovitost s funkčním a udržovaným stavem, která však může v budoucnu vyžadovat modernizaci některých prvků podle individuálních požadavků nových majitelů.
Cena vily činí €1,195,000, což představuje standardní cenovou úroveň pro prostorné samostatně stojící nemovitosti v této oblasti s podobnými parametry. Cenové rozpětí pro srovnatelné nemovitosti ve Valtocado a okolí se pohybuje mezi €950,000 a €1,400,000 v závislosti na přesné lokalitě, výhledu a stavu nemovitosti. Tato konkrétní vila nabízí poměr velikosti pozemku a obytné plochy odpovídající dané cenové hladině, s výhodou již hotové stavby bez nutnosti čekání na dokončení projektu.
Denní rytmus života ve Valtocado je formován jeho venkovským charakterem a nadmořskou výškou 372 metrů. Ranní hodiny nabízejí klidnou atmosféru s výhledy na probouzející se údolí a hory. Díky jihozápadní orientaci teras a bazénu jsou odpoledne vhodný pro vychutnávání slunce a venkovních aktivit. Večery jsou často tráveny na terasách s výhledem na západ slunce nad horami. Obyvatelé typicky plánují své nákupy a aktivity s ohledem na vzdálenost k supermarketům (3,7 km) a službám, čímž se vytváří pravidelný týdenní rytmus výjezdů do nižších poloh. Víkendy mohou být věnovány návštěvě pláží (8 km), golfových hřišť (5-7 km) nebo výletům do blízkých měst jako Mijas nebo Fuengirola. Rovnováha mezi venkovským klidem a přístupem ke službám tvoří podstatu života v této lokalitě.
Životní prostředí ve Valtocado je charakterizováno venkovskou atmosférou s dobrým spojením na klíčová města a služby. Vzdálenost k Fuengirole (přibližně 8,2 km) nabízí přístup k plážím, restauracím a obchodům. Město Mijas se svým typicky andaluským charakterem je snadno dostupné pro kulturní zážitky a nákupy. Nemocnice a další zdravotnická zařízení jsou vzdálena přibližně 10 km, což představuje přijatelnou vzdálenost pro případné potřeby. Veřejná doprava, dostupná z Fuengiroly, nabízí spojení do větších měst jako Málaga nebo Marbella pro ty, kteří preferují nenízko-automobilový způsob života. Regionální silnice jsou v dobrém stavu a umožňují pohodlné cestování po celém pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a přístupem k městským službám a rekreačním možnostem, čímž vytváří příznivé podmínky pro každodenní život.
Mapa ukazuje polohu vily ve Valtocado v nadmořské výšce 372 metrů, s přehledem klíčových bodů v okolí. Vila je strategicky umístěna mezi Mijas Pueblem a pobřežním pásmem Fuengirola. Z mapy je patrné, že nemovitost nabízí panoramatický výhled na pobřeží a zároveň zachovává venkovský charakter prostředí. Značené jsou také nejbližší golfová hřiště, pláže a dopravní spojení, které ilustrují výhodnou polohu nemovitosti v rámci regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Valtocado se nachází ve vnitrozemské části oblasti Mijas, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Pozice mezi Mijas Pueblem a pobřežním pásmem Fuengirola vytváří výhodnou polohu s přístupem k oběma typům prostředí. Vzdálenost přibližně 8 km od pobřeží a zároveň snadná dostupnost k hornatému vnitrozemí umožňuje obyvatelům využívat výhody obou zón. Oblast je součástí komunity Mijas, která je známá svým andaluským charakterem a dobrým infrastrukturním spojením s hlavními městy regionu jako Málaga (30 km) a Marbella (25 km). Tato centrální poloha mezi pobřežními městy a vnitrozemím činí Valtocado atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
Vzdálenost k plážím činí přibližně 8 km, s nejbližšími plážemi Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco. Pláže jsou snadno dostupné během letní sezóny s kapacitou pro parkování v blízkosti pobřeží. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 18 km, což představuje přibližně 20-25 minut jízdy automobilem v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Mijas Golf, Campo Los Olivos a Campo Los Lagos jsou vzdálena 5-6 km, což je ideální vzdálenost pro pravidelné golfisty. Supermarkety a základní obchody jsou dostupné ve vzdálenosti 3,7 km, obvykle v nižších polohách při cestě k pobřeží. Vzhledem k nadmořské výšce 372 metrů a venkovskému charakteru je vlastnictví automobilu pro běžný život v této lokalitě nezbytností.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Valtocado je ovlivněno nadmořskou výškou 372 metrů, která přináší mírně chladnější teploty než v přímém pobřežním pásmu. Průměrná roční teplota činí 16,9°C s rozpětím mezi 10-24°C v průběhu roku. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3,875, což zajišťuje dostatek světla po většinu roku. Koupací sezóna s teplotou vody alespoň 20°C trvá přibližně čtyři měsíce, obvykle od června do září. Výšková poloha a okolní vegetace přispívají k příjemnému mikroklimatu během horkých letních měsíců, kdy jsou teploty o něco nižší než v bezprostředním pobřežním pásmu. Jara a podzimy jsou mírné s dostatkem slunečných dnů, vhodné pro venkovní aktivity. Zimy jsou obecně mírné s občasnými chladnějšími periodami, kdy teploty klesají pod 10°C především v noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí v přibližně 8 km vzdálenosti, mezi které patří Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco. Tyto pláže nabízejí standardní vybavenost pobřežních pásů Costa del Sol s možnostmi pro vodní sporty a rekreaci. Pláže v této oblasti jsou známé svou dobrou údržbou a nabízejí služby jako restaurace, plážové bary a možnosti pronájmu lehátek. Golfové hřiště v okolí zahrnují Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) a Santana Golf & Country Club (6,5 km), což představuje rozmanité možnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní centra jsou dostupná především ve Fuengirole a Mijas, kde se nacházejí veřejná sportoviště a možnosti pro různé sportovní aktivity. Mariny jako Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) poskytují možnosti pro vodní rekreaci a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado se nachází ve vnitrozemské části oblasti Mijas, která je součástí větší metropolitní oblasti Costa del Sol. Pozice mezi Mijas Pueblem a pobřežním pásmem Fuengirola vytváří výhodnou polohu s přístupem k oběma typům prostředí. Vzdálenost přibližně 8 km od pobřeží a zároveň snadná dostupnost k hornatému vnitrozemí umožňuje obyvatelům využívat výhody obou zón. Oblast je součástí komunity Mijas, která je známá svým andaluským charakterem a dobrým infrastrukturním spojením s hlavními městy regionu jako Málaga (30 km) a Marbella (25 km). Tato centrální poloha mezi pobřežními městy a vnitrozemím činí Valtocado atraktivní pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí vila ve Valtocado výhodnou kombinaci venkovského charakteru a přístupnosti služeb. Oproti projektům jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je tato nemovitost cenově náročnější, ale zároveň nabízí větší samostatnost, větší pozemek a dokončený stav bez čekání na dokončení výstavby. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) je Valtocado lépe dostupné z letiště Málaga a má blíže k golfovým hřištím, která jsou pro mnoho kupujících klíčovým faktorem. Oblast Valtocado a Mijas je tradičně cenově vyšší než některé novější rozvojové zóny, což odráží její zavedenou pověst a dobrou infrastrukturu. V rámci vnitrozemských lokalit Costa del Sol představuje Valtocado vyváženou volbu mezi příliš odlehlými venkovskými oblastmi a příliš hustě zastavěnými pobřežními zónami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID