Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Имотът предлага комбинация от уединение и близост до градски удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Със своите 6 спални и 7 бани, вилата осигурява просторно жилищно пространство, подходящо за големи семейства или като място за гости. Разположена в естествена среда, тя предлага гледки към околните хълмове и долината.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е в непосредствена близост до основни удобства, което улеснява ежедневния живот. Въпреки това, локацията предлага и усещане за спокойствие, далеч от шума на големите градове. Близостта до природни зони и възможностите за разходка в планината допълват атрактивността на мястото.
Този имот е насочен към купувачи, търсещи просторен дом с достатъчно спални и бани за комфортно настаняване на семейство и гости. Наличието на голям парцел и възможности за външни дейности като плуване и барбекю задоволява нуждите от активен и релаксиращ начин на живот.
Вилата е построена през 1983 г. и е напълно завършена. Въпреки че не е нов проект, имотът е в добро състояние и предоставя възможност за незабавно обитаване. Липсата на бъдещи строителни дейности на самия парцел осигурява спокойствие и сигурност.
Като имот, построен през 1983 г., той може да не разполага с най-новите енергийни стандарти или най-модерните строителни технологии, характерни за ново строителство. Не е предвидено директно излизане към плажа, като най-близките плажове са на повече от 10 км разстояние.
Ref: VL825572
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят просторен дом в тиха, но добре свързана локация. Подходяща е за хора, които ценят уединението и близостта до природата, но не искат да се отказват от удобствата на градския живот. Имотът е идеален за тези, които се нуждаят от повече спални за членове на семейството, гости или за създаване на домашен офис или студио. Наличието на голям парцел и самостоятелен басейн го прави привлекателен за семейства с деца или за хора, които обичат да прекарват време на открито. Също така, за тези, които ценят традиционната андалуска архитектура и търсят имот с характер.
Вилата е изградена в традиционен андалуски стил, което предполага използването на класически материали и техники. Според наличните данни, имотът е в добро състояние. Характерни за този стил могат да бъдат подове от теракота или камък, дървени греди по таваните и каменни акценти по фасадата. Наличието на камина в дневната добавя уют. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година, а покрити тераси предлагат защита от слънцето. Традиционното строителство често се отличава с масивни стени, които осигуряват добра изолация.
Цената на тази самостоятелна вила започва от €845,000. С обща жилищна площ от 304 м² върху парцел от 2443 м², имотът предлага значително пространство. Наличието на 6 спални и 7 бани предполага по-висок клас на жилището. Предвид завършения строителен статус и годината на построяване (1983 г.), цената отразява размера, локацията и характеристиките на имота, като същевременно може да се очакват и потенциални разходи за модернизация.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градска среда. Жилищният ритъм тук е по-спокоен в сравнение с крайбрежните градове, като същевременно предоставя лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни услуги. Природата около града, включително националните паркове, предлага отлични възможности за разходки, спорт и наслаждаване на чист въздух. Наличието на 7 основни и 3 средни училища го прави подходящ и за семейства с деца, а близостта до голф игрища допълва разнообразието от занимания.
Алхаурин ел Гранде е град с население от около 27 552 души (към 2025 г.), което означава, че предлага добри обществени услуги, но същевременно запазва спокоен ритъм на живот. В радиус от 2 км имате на разположение 3 ресторанта и 11 аптеки, както и 1 кафене. В града има 7 начални и 3 средни училища, както и 1 здравен център, което го прави подходящ за семейства. Наличието на 55 автобусни спирки и 8 линии на обществения транспорт осигурява известна мобилност, въпреки че притежаването на автомобил се препоръчва за пълноценно използване на региона.
Разположението на вилата в Алхаурин ел Гранде я поставя в сърцето на Андалусия, предлагайки достъп до разнообразни пейзажи, от крайбрежието на Коста дел Сол до вътрешността на планините. Картата показва връзката с ключови градове, плажове и природни зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на около 23 км от оживения курорт Марбея и на 25 км от столицата на провинцията, град Малага. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък град, като същевременно имат бърз достъп до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Разстоянието до Алхесирас (88 км) осигурява връзка с други важни градове в Андалусия.
Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е около 17 км по права линия, което осигурява добра свързаност с международни дестинации. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. До най-близкия супермаркет се стига за няколко минути пеша (386 м), а аптека е на 145 м, което подчертава удобството на местоположението. Болницата е на 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на надморска височина от 238 метра, което допринася за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Средната годишна температура е 17.8°C, а температурният диапазон през годината варира между 13°C и 28°C. Това средиземноморско-планинско климат осигурява повече от 300 слънчеви дни годишно. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Близостта до планини и национални паркове предоставя възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че вилата не е на брега, тя предлага лесен достъп до крайбрежието. Най-близките плажове са на около 11-12 км. Регионът е известен и с голф игрищата си: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Градът разполага със спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, намиращ се на 1.1 км. Налични са общо 26 спортни съоръжения в района, предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в провинция Малага, на около 23 км от оживения курорт Марбея и на 25 км от столицата на провинцията, град Малага. Това позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък град, като същевременно имат бърз достъп до големи градски центрове с техните културни, търговски и развлекателни възможности. Разстоянието до Алхесирас (88 км) осигурява връзка с други важни градове в Андалусия.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, тази вила в Алхаурин ел Гранде предлага уникална комбинация от простор, традиционен стил и местоположение. Докато проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона са по-ново строителство и често се фокусират върху модерни удобства и директен достъп до плажа, тази вила се отличава с по-голям парцел и усещане за уединение. Тя е по-скоро сравнима с имоти като Vista Del Rey в същия район, които също предлагат по-традиционен характер и простор, но често на по-високи ценови точки. Цената от €845,000 за 6 спални и 7 бани е конкурентна, особено като се вземе предвид размерът на парцела и зрелостта на района. Докато крайбрежните градове като Марбея предлагат повече луксозни удобства и оживен нощен живот, Алхаурин ел Гранде предоставя по-спокоен и автентичен андалуски начин на живот, което може да бъде привлекателно за определени купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
