立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシア地方の山々に囲まれたアルアリン・エル・グランデの郊外に位置しています。周辺には国立公園が広がり、自然豊かな環境が広がっています。都市部へのアクセスも比較的良好で、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しているため、利便性と静穏性を両立させた生活が送れます。周辺の景観は、遠くに海を望むことができる場所もあります。
広々とした空間と多数のベッドルーム、バスルームを求める家族や、趣味のスペース、ゲストルームを確保したいと考えている層に適しています。屋外での活動やガーデニング、果樹栽培に関心のある方にも、充実した敷地が魅力的です。また、プライベートな空間を重視しつつ、都市部へのアクセスも確保したいというニーズにも応えられます。多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
この物件は1983年に完成した、既存の建物です。そのため、新築物件に特有の初期段階の建設プロセスや、将来的な拡張計画に関する情報は適用されません。しかし、長年の実績を持つ建築様式と、現存する構造は、その堅牢性と地域への適合性を示唆しています。物件の状態は良好に維持されており、即入居が可能です。
この物件は新築ではないため、最新の省エネルギー基準や最新の建築技術がすべて適用されているとは限りません。また、特定のモダンなアメニティやデザイン要素が、近年の新築物件に見られるものとは異なる可能性があります。周辺環境は静かですが、都市部への近接性から、完全な孤立を求める場合には、その点は考慮が必要です。高台に位置するため、急な坂道や階段が存在する可能性があります。
Ref: VL825572
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、以下のようなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。まず、大家族や、頻繁にゲストを招く人々です。6つのベッドルームと7つのバスルームは、プライベートな空間と快適さを十分に確保できます。また、自然に囲まれた静かな環境で、リラックスした生活を送りたい方にも適しています。広大な敷地は、ガーデニング、果樹栽培、あるいは単に屋外で過ごすための十分なスペースを提供します。さらに、都市部へのアクセスも考慮しつつ、静かな住環境を重視する方にもおすすめです。例えば、アルアリン・エル・グランデの町までは徒歩圏内ですが、物件自体は落ち着いた住宅街に位置しています。趣味や仕事で広いスペースを必要とする方、例えばアーティストや、自宅でビジネスを行う方にとっても、広々としたスタジオスペースや、駐車スペースの豊富さは利点となるでしょう。年間の平均気温が17.8℃と温暖な気候も、一年を通じて屋外での活動を楽しみたい人々にとって魅力的な要素です。この物件は、単なる住居としてだけでなく、充実したライフスタイルを実現するための基盤となり得ます。
このヴィラは1983年に完成しており、伝統的なアンダルシア建築様式に基づいた堅牢な造りが特徴です。外観は、この地域の気候と景観に調和するデザインが採用されています。内部においては、広々としたリビング・ダイニングルーム、機能的なキッチン、そして各部屋に配置された複数のバスルームが、快適な居住空間を提供します。各部屋へのアクセスを考慮した廊下や、マスターベッドルームに隣接するプライベートテラスは、細部への配慮を示しています。内装には、現地の素材が使用されている可能性があり、地域特有の温かみを感じさせます。特に、暖炉は、快適な室内環境を維持するための機能的な要素であり、冬場の生活を豊かにします。床材や壁の仕上げについては、築年数を考慮すると、現行の基準とは異なる場合がありますが、全体として良好な状態が保たれていると推測されます。窓は、十分な採光を確保し、各部屋からの眺望を楽しめるように配置されています。屋外には、プライベートプール、テラス、バーベキューエリアがあり、レクリエーションとエンターテイメントのための設備が整っています。ガレージは、複数台の車両を収容できる広さがあり、将来的な改装の可能性も秘めています。
この6ベッドルーム、7バスルームの独立型ヴィラは、845,000ユーロから提供されています。物件は1983年に完成しており、即時入居が可能です。広大な敷地（2,443平方メートル）と304平方メートルの居住空間は、この価格帯において、ゆとりある生活空間を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となります。近隣の類似物件と比較して、この物件はベッドルーム数とバスルーム数の多さ、そして広大な敷地面積が特徴であり、価格設定はその付加価値を反映しています。現時点では、この価格帯でこの規模の物件は限定的であり、特にアルアリン・エル・グランデ周辺で、プライベートな環境と十分な居住スペースを求める層には、検討に値する物件と言えます。価格は、個別の物件の仕様や、購入時期によって変動する可能性があります。
アルアリン・エル・グランデの丘陵地帯に佇むこのヴィラは、自然と都市の利便性が融合した、穏やかな生活環境を提供します。広大な敷地は、プライベートな庭園、果樹園、そしてリラクゼーションのためのスペースとして活用できます。朝は、鳥のさえずりと共に、テラスでコーヒーを楽しみながら、遠くの山々や、天候によっては海の景色を眺めることができます。日中は、近隣のスーパーマーケットや薬局まで徒歩で出かけたり、車で数分移動して、地元のレストランで食事を楽しんだりすることも可能です。敷地内には十分なスペースがあるため、ガーデニングに時間を費やしたり、果樹の収穫を楽しんだりすることができます。夕方には、自宅のプールサイドでリフレッシュしたり、テラスで友人や家族とバーベキューを楽しんだりすることができます。近隣にはスポーツセンターやゴルフコースもあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。週末には、車で約20分ほどの距離にあるマラガ市や、海岸沿いのリゾート地へ足を延ばすことも可能です。この場所は、都会の喧騒から離れ、ゆったりとしたペースで生活を送りたいと考える人々に、理想的な環境を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県に位置する、人口約27,552人（2025年予測）の活気ある町です。このヴィラは、町の中心部からわずかな距離にありながら、静かで緑豊かな住宅地に位置しています。物件から約386メートルという近さにはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。また、145メートル先には薬局があり、緊急時にも安心です。医療施設としては、8.9キロメートル先に総合病院があり、健康面でのサポートも充実しています。教育面では、7つの小学校と3つの中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。町には3つのレストランと1つのカフェがあり、地元の味を楽しむことができます。さらに、1.1キロメートル先にはスポーツ施設「Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande」があり、健康増進やスポーツ活動に励むことができます。公共交通機関も整備されており、55箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。この周辺環境は、都市の利便性と、自然に囲まれた穏やかな生活を両立させたいと考える人々にとって、理想的な場所と言えるでしょう。
この地図は、アルアリン・エル・グランデの周辺地域における、このヴィラの相対的な位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、そしてゴルフコースへの距離が視覚化され、この物件の利便性と、地域内でのアクセスポイントとしての重要性が理解できます。地図上で、物件が内陸部に位置しつつも、主要なインフラストラクチャに近接していることが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。東には、アンダルシア州の州都であり、活気ある港湾都市でもあるマラガ市（25km）があります。マラガは、美術館、歴史的建造物、ショッピング、そして国際空港への玄関口として機能します。西には、高級リゾート地として知られるマルベーリャ市（23km）があり、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースを提供しています。これらの主要都市への距離は、日常生活の利便性と、週末のレジャーや文化活動へのアクセスを容易にしています。また、アルヘシラス（88km）は、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとして重要です。このヴィラは、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、内陸部ならではの静けさと自然環境を享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。
このヴィラは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのスーパーマーケットまではわずか386メートル、薬局は145メートルという近さです。総合病院へは8.9キロメートル、主要なスポーツ施設へは1.1キロメートルと、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。ビーチまでは約11キロメートルで、車でのアクセスが便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、直線距離で約17キロメートルと非常に近く、国内外への移動が容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、週末のプレーに最適です。公共交通機関も利用可能で、55箇所のバス停と8つの路線が地域を結んでいます。EV充電ステーションまでは約10キロメートルです。この立地は、日常生活の利便性と、レジャーや旅行へのアクセスの良さを兼ね備えています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、標高238メートルに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は13℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は17.8℃です。この気候は、屋外での活動に最適で、日照時間も豊富です。特に、水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチやプールでの楽しみが広がります。周辺には山々や国立公園が広がり、豊かな自然環境に囲まれています。物件からは、山や森の景色を望むことができ、四季折々の自然の移り変わりを感じられます。高台に位置しているため、爽やかな風を感じられ、夏場も比較的過ごしやすい環境です。この恵まれた自然環境と気候は、リラックスした地中海ライフスタイルを享受する上で、重要な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海から約11キロメートルの距離に位置しており、プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのブルーフラッグ認証ビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、地域には26箇所のスポーツ施設があり、テニス、フットサル、フィットネスなど、多様なアクティビティを楽しむことが可能です。ヴィラ自体にもプライベートプールが備わっており、自宅で気軽にリフレッシュできます。周辺には、展望台（Mirador de Sierra Gorda）もあり、美しい景色を堪能することもできます。このエリアは、ビーチでのリラクゼーション、ゴルフ、そして様々なスポーツ活動を組み合わせた、アクティブで充実したレジャーライフを提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソル地域の内陸部に位置し、沿岸部の主要都市へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。東には、アンダルシア州の州都であり、活気ある港湾都市でもあるマラガ市（25km）があります。マラガは、美術館、歴史的建造物、ショッピング、そして国際空港への玄関口として機能します。西には、高級リゾート地として知られるマルベーリャ市（23km）があり、洗練されたライフスタイル、美しいビーチ、そして世界的に有名なゴルフコースを提供しています。これらの主要都市への距離は、日常生活の利便性と、週末のレジャーや文化活動へのアクセスを容易にしています。また、アルヘシラス（88km）は、ジブラルタル海峡へのアクセスポイントとして重要です。このヴィラは、これらの都市へのアクセスが比較的良好でありながら、内陸部ならではの静けさと自然環境を享受できる、バランスの取れたロケーションにあります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
コスタ・デル・ソル地域には、沿岸部に集中するモダンなアパートメントや、より小規模なヴィラが多数存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」や「Aby Upper」は、それぞれ418,800ユーロおよび320,000ユーロからと、より手頃な価格帯で、近年の新築物件を提供しています。これらは、ビーチへの近さやモダンな設備を重視する層にアピールしますが、ベッドルーム数や敷地の広さでは、今回紹介する物件に及びません。アルアリン・エル・グランデの「Vista Del Rey EVIDENT」は、769,000ユーロからと比較的高価格帯であり、同様の広さを提供する可能性がありますが、物件の詳細な比較は必要です。今回紹介するヴィラは、845,000ユーロという価格設定であり、これは沿岸部の高級ヴィラに匹敵する水準ですが、内陸部という立地、6ベッドルームという仕様、そして2,443平方メートルという広大な敷地面積を考慮すると、その価値は十分に説明可能です。特に、プライベートプール、果樹園、そして複数のビューポイントを持つこの物件は、広範な居住空間と自然環境を求める層にとって、沿岸部の密集した開発地とは一線を画す、ユニークな選択肢となります。築年数は古いものの、その広さとロケーションは、この価格帯でも検討に値する要素と言えます。
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