Alhaurín el Grande belvárosától nem messze, a Málaga tartományban található ez a nagyméretű, hagyományos andalúz stílusú családi villa. Az ingatlan vidéki környezetben helyezkedik el, ugyanakkor közel a helyi városi infrastruktúrához, ideális választás azok számára, akik a nyugalom és a kényelem ötvözetét keresik. A tágas terek és a gondosan karbantartott kert a mediterrán életérzést kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városának peremén fekszik, a Sierra de Mijas lábainál. A helyszín kiváló egyensúlyt kínál a természeti környezet és a városi kényelem között, mivel a szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők gyalogosan is. A környező táj hegyvidéki jellegű, zöld területekkel és kilátással.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, többgenerációs otthont keresnek, vagy nagy családjuk számára ideális lakóteret szeretnének kialakítani. Az ingatlan alkalmas vendéglátásra, illetve azok számára, akik szabadidejüket otthonukban, privát medence és kerttel körülvéve szeretnék tölteni. A számos hálószoba és fürdőszoba kényelmet biztosít.
Az ingatlan 1983-ban épült, így nem új építésű projekt. Az épület állapota jó, karbantartott, de a korának megfelelő megjelenéssel bír. A fejlesztés befejezett, az épület használatban van. Az esetleges modernizációs igényeket a vásárlónak kell figyelembe vennie a vételár mellett.
Ez az ingatlan nem egy új építésű projekt, így nem kínálja a legmodernebb építési szabványokat és dizájnelemeket, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek. Nincs közvetlen tengerparti elhelyezkedése, és a leendő lakóknak figyelembe kell venniük a helyi városi környezet sajátosságait.
Ref: VL825572
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy nagy, családi házat keresnek állandó lakhelyként Spanyolországban, különösen ha több generáció él együtt, vagy gyakran fogadnak vendégeket. A 6 hálószoba és 7 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít mindenki számára. A tágas telek és a medencés udvar kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri élethez, napozáshoz és grillezéshez, ami tökéletes a mediterrán éghajlaton. Azoknak is megfelel, akik a vidéki élet nyugalmát kedvelik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége, mivel a boltok és éttermek gyalogosan elérhetők. A közeli sportlétesítmények és golfpályák vonzóvá teszik azok számára, akik aktív életmódot folytatnak. Az épület adottságai miatt befektetési célokra is alkalmas lehet, például hosszú távú bérbeadásra.
Az ingatlan hagyományos andalúz építészeti stílusban épült, jó minőségű, tartós anyagok felhasználásával. A falak masszívak, a padlók kerámiaburkolattal vagy hasonló tartós anyaggal vannak fedve. A nyílászárók fa vagy alumínium kerettel rendelkeznek. A fürdőszobák és a konyha a koruknak megfelelő felszereltséggel bírnak, de a modern igényekhez igazodva felújítást igényelhetnek. A fűtést és hűtést légkondicionáló rendszerek, valamint egy kandalló biztosítja, amely kellemes hangulatot teremt a nappaliban. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. Az udvaron található medence és grillező terület kiválóan alkalmas a kültéri kikapcsolódásra.
Az ingatlan vételára 845 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a nagyméretű telket, a kiterjedt lakóterületet és a jó állapotban lévő, hagyományos építésű villát. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel az építkezés befejezett. A 6 hálószoba és 7 fürdőszoba rugalmasságot biztosít a belső tér elrendezésében, így az ingatlan alkalmas nagy családok, többgenerációs együttélések, vagy akár vendéglátó funkciók számára is. Az ár a helyszín adottságait, a magánéletet és a panorámás kilátást is magában foglalja.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő város a Málaga tartományban, amely a vidék és a városi élet harmonikus keverékét kínálja. A telek elhelyezkedése révén a lakosok élvezhetik a csendes, vidéki környezetet, miközben a város központja, üzletei, éttermei és szolgáltatásai karnyújtásnyira vannak. A mindennapi élet itt a pihenés és a közösségi élet egyensúlyát tükrözi. A reggelek a helyi pékség friss péksüteményeivel kezdődhetnek, a délutánokat pedig a kertben, a privát medence mellett lehet eltölteni. A közeli természeti parkok lehetőséget kínálnak túrázásra és szabadtéri tevékenységekre, míg a városi piacok és fesztiválok a helyi kultúrát és gasztronómiát mutatják be. Az épület tágassága lehetővé teszi a vendéglátást és a családi összejöveteleket.
Alhaurín el Grande egy tipikus andalúz város, amely a szubtrópusi mediterrán éghajlaton fekszik. A várostól 11 km-re találhatóak a tengerpartok, mint Playa Torreblanca-Carvajal, míg a Málaga repülőtér mindössze 17 km-re van. A helyi infrastruktúra fejlett: a legközelebbi szupermarket 386 méterre, egy patika pedig 145 méterre található. A városban 7 általános és 3 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is működik. A sportolási lehetőségek is adottak, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1.1 km-re van, és több golfpálya is található a közelben, mint például a Lauro Golf (5.4 km). A városban 8 tömegközlekedési vonal és 55 megálló biztosítja a mobilitást, de egy autóval még kényelmesebb a közlekedés.
Ez a térkép Alhaurín el Grande városát és környékét mutatja be. Látható a projekt helyszíne a város peremén, közel a természeti területekhez, ugyanakkor a városi infrastruktúrától sem messze. A környező golfpályák, a strandok és a repülőtér közelsége is vizuálisan jól érzékelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, optimális távolságra a régió nagyobb városaitól. Marbella mindössze 23 km-re található, míg Málaga városa 25 km-re fekszik, így mindkét helyszín könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út keretében. Algeciras 88 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Alhaurín el Grande nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségekhez. A repülőtér közelsége tovább növeli az elérhetőséget.
Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan biztosítja a hozzáférést a legfontosabb létesítményekhez. A legközelebbi szupermarket mindössze 386 méterre, míg a patika 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A tengerpartok, mint a Playa de los Boliches, 11-12 km távolságra helyezkednek el, ideálisak egy tengerparti kiránduláshoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re van, ami megkönnyíti az utazást. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is van a közelben, a legközelebbi, Lauro Golf, 5.4 km távolságra található. Az egészségügyi központ 8.9 km-re, a sportközpont pedig 1.1 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe a Sierra de Mijas lábainál fekszik, 238 méteres tengerszint feletti magasságon. Ez a fekvés kellemes, szubtrópusi mediterrán éghajlatot biztosít, ahol az átlaghőmérséklet 13-28°C között mozog, az éves átlag pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, és a nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A környező táj dombos, zöldellő, ami kiváló lehetőséget kínál a természetjárásra és a szabadtéri kikapcsolódásra. A közeli nemzeti parkok és erdős területek friss levegőt és lenyűgöző kilátást nyújtanak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, 11-12 km távolságra vannak, és Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf (5.4 km), a Mijas Golf (9.8 km) és a Campo Los Olivos (10 km) kínál kihívásokat. A városban számos sportközpont és létesítmény (összesen 26) található, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande-t (1.1 km), amely sportcsarnokokat, edzőtermeket és szabadtéri pályákat kínál. A helyi hegyvidéki környezet túrázásra és kerékpározásra is alkalmas.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, optimális távolságra a régió nagyobb városaitól. Marbella mindössze 23 km-re található, míg Málaga városa 25 km-re fekszik, így mindkét helyszín könnyen elérhető egy napos kirándulás vagy üzleti út keretében. Algeciras 88 km távolságra van. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék Alhaurín el Grande nyugalmát, miközben hozzáférnek a nagyobb városok által kínált kulturális, kereskedelmi és szabadidős lehetőségekhez. A repülőtér közelsége tovább növeli az elérhetőséget.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande környéke a Costa del Sol egyik vonzó területe, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a tengerpart és a nagyobb városok közelségével. Ez a konkrét villa, a maga 845 000 eurós árával, a nagyobb és exkluzívabb ingatlanok közé tartozik a régióban. Összehasonlítva a Vista Del Rey projekt ajánlataival Alhaurín el Grandeban (vanaf 769 000 euró), ez az ingatlan nagyobb telekmérettel és több hálószobával rendelkezik, ami magasabb árat indokol. Az Estepona környéki Acqua Gardens (vanaf 418 800 euró) és Aby Upper (vanaf 320 000 euró) projektekkel összevetve, amelyek kisebb, tömörült ingatlanokat kínálnak, ez a villa egy teljesen más életstílust képvisel. Míg az utóbbiak inkább modern, kompaktabb megoldásokat kínálnak, ez a villa a hagyományos andalúz stílust, a tágas tereket és a privát birtok érzését hangsúlyozza. A tengerparttól való távolság itt valamivel nagyobb, mint Esteponában, de a hegyvidéki környezet és a kilátás egyedi vonzerőt jelent. A választás attól függ, hogy a vásárló a tengerparti életet, a modern építészetet vagy a tágas, vidéki otthont részesíti előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
