וילה נפרדת בת 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הממוקמת באל-אורין אל-גרנדה, מחוז מלאגה. הנכס, שנבנה בשנת 1983, מציע 304 מ"ר של שטח מגורים על פני מגרש של 2443 מ"ר. ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למתקנים, הוא משלב חיים כפריים עם קרבה לשירותים עירוניים. הוילה מציעה נופים פנורמיים, בריכה פרטית וגישה נוחה לאזור הכפרי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל-אורין אל-גרנדה, עיירה הררית במיקום יבשתי, המספקת סביבה שקטה. למרות מיקומו הכפרי, הוא נהנה מקרבה למתקנים עירוניים, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. האזור מציע שילוב של נופי טבע וקרבה לשירותים מקומיים.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית רחב ידיים עם אפשרויות גמישות למגורים. עם 6 חדרי שינה ו-7 חדרי אמבטיה, הוא מספק מרחב רב למשפחות גדולות או לאירוח. האוריינטציה המרובה והנופים הפנורמיים תורמים לאווירה נעימה.
הוילה נבנתה בשנת 1983, מצב הבנייה הוא 'מוכן'. הנכס אינו חדש, אך הוא מייצג מבנה יציב וקיים. פרויקטים חדשים יותר באזור עשויים להציע עיצובים עדכניים יותר, אך נכס זה מספק את הקסם והאופי של מבנה קיים.
הנכס אינו חדש, כלומר ייתכנו דרישות לתחזוקה או שדרוג בהתאם לסטנדרטים מודרניים. הוא ממוקם 17 ק"מ משדה התעופה, מה שעשוי לדרוש נסיעה ברכב. המיקום היבשתי פירושו שהגישה לחוף הים אינה במרחק הליכה.
Ref: VL825572
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לבעלי בתים המעוניינים לארח לעיתים קרובות, בזכות 6 חדרי השינה ו-7 חדרי האמבטיה. הוא אידיאלי למי שמחפש שילוב של חיים שקטים באזור כפרי אך עדיין רוצה להיות קרוב למתקנים עירוניים, עם סופרמרקט ובית מרקחת במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מספר קורסים (5.4 ק"מ). בנוסף, אנשים המחפשים נכס עם פוטנציאל לשדרוג והתאמה אישית, או כאלה המעוניינים בבית קיים שניתן להשתמש בו באופן מיידי, ימצאו עניין כאן. הנופים הפנורמיים והמרחב החיצוני מתאימים גם למי שמחפש אורח חיים חיצוני.
הוילה, שנבנתה בשנת 1983, מציגה סגנון בנייה אנדלוסי מסורתי. למרות שלא מצוינים פרטי גימור ספציפיים, התיאור הקיים מצביע על מבנה 'טוב' (Good). הבית כולל אח, מיזוג אוויר (חם/קר) וטלוויזיה במעגל סגור, המעידים על נוחות מודרנית. אזורי טרסה, מטבח חיצוני ופינת ברביקיו מעידים על תשומת לב לבילוי חיצוני. ריבוי חדרי השינה והאמבטיות מרמז על פונקציונליות. פוטנציאל לשדרוג גימורים קיימים או התאמה אישית מודרנית קיים.
הוילה מוצעת במחיר של 845,000 אירו, המשקף את גודלה, מספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה, כמו גם את שטח המגרש הנרחב. נכס זה, המוכן למגורים, נבנה בשנת 1983. המחיר לוחץ את ההיצע הקיים באזור, ומציע פוטנציאל לרוכשים המחפשים בית גדול ומבוסס. זמינות הנכס כעת הופכת אותו לאופציה מיידית למי שמחפש להעתיק את מגוריו או לרכוש בית נופש.
אל-אורין אל-גרנדה מציעה סביבת מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה של עיירה קטנה עם נגישות למרכזים עירוניים גדולים יותר. בית זה, הממוקם באזור עירוני, נמצא במרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים (386 מ'), ומרכזי בריאות (8.9 ק"מ). קרבתו למסעדות (3) ובתי קפה (1) תומכת באורח חיים נוח. העיירה מוקפת בנופי טבע, כולל פארקים לאומיים והרים, המספקים הזדמנויות לפעילויות חוצות. למרות מיקומו היבשתי, הוא נגיש לשדה התעופה של מלאגה (17 ק"מ) ולקורסי גולף באזור (5.4 ק"מ).
אל-אורין אל-גרנדה מציעה אורח חיים נגיש אך רגוע. עם סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ') במרחק הליכה, צרכים יומיומיים מכוסים בקלות. למרות שרכב נוח, חלק מהשירותים ניתנים להגעה ברגל, עם 55 תחנות תחבורה ציבורית המספקות 8 קווי אוטובוס. קירבה למרכז בריאות (8.9 ק"מ) ומרכזים חינוכיים (7 בתי ספר יסודיים, 3 תיכונים) מבטיחה שירותים חברתיים חיוניים. העיירה מוקפת בנופי טבע, המציעים הזדמנויות לפעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה באל-אורין אל-גרנדה, אזור יבשתי בתוך מחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשדה התעופה של מלאגה, לקורסי גולף, לערים מרכזיות כמו מלאגה ומרבלה, ולחופי הים התיכון. היא מספקת הבנה חזותית של מיקומו האסטרטגי של הנכס ביחס לאטרקציות אזוריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ צפונית-מערבית לעיר מלאגה. היא ממוקמת בין החוף לבין רכסי ההרים הפנימיים, ומציעה גישה נוחה הן לאפשרויות עירוניות והן לנופי טבע. מרבלה, עיר חוף יוקרתית, נמצאת במרחק של כ-23 ק"מ. מיקום זה מאפשר שילוב של חיים כפריים עם נגישות לאטרקציות אזוריות.
הוילה ממוקמת 17 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החוף נמצא במרחק של כ-11 ק"מ, עם חופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבה לקורסים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחס גולף (9.8 ק"מ) וקאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). מרכזי קניות וערים גדולות יותר כמו מלאגה (25 ק"מ) ומרבלה (23 ק"מ) נגישים למי שמחפש מגוון רחב יותר של שירותים ואטרקציות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה של 238 מטר מעל פני הים באל-אורין אל-גרנדה מבטיח אקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הוילה מוקפת בנופי טבע, כולל פארקים לאומיים והרים, המציעים הזדמנויות לטיולים ופעילויות חוצות. השמש באזור חזקה, המעודדת אורח חיים חיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף, במרחק של כ-11 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לחופי הים התיכון, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל. העיירה עצמה מציעה מתקני ספורט, כולל מרכז ספורט עירוני (1.1 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר בקורסי גולף, עם לאורו גולף במרחק 5.4 ק"מ. נקודות תצפית כמו מירדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ) מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-אורין אל-גרנדה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך מחוז מלאגה, כ-25 ק"מ צפונית-מערבית לעיר מלאגה. היא ממוקמת בין החוף לבין רכסי ההרים הפנימיים, ומציעה גישה נוחה הן לאפשרויות עירוניות והן לנופי טבע. מרבלה, עיר חוף יוקרתית, נמצאת במרחק של כ-23 ק"מ. מיקום זה מאפשר שילוב של חיים כפריים עם נגישות לאטרקציות אזוריות.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
אל-אורין אל-גרנדה, שם ממוקמת הוילה, מציעה מיקום יבשתי יחסית, בניגוד לפרויקטים קו-הים כמו אקווה גארדנס ואבי-אפר באסטפונה, המציעים מחירים נגישים יותר (החל מ-320,000 אירו). וסטה דל ריי, גם היא באל-אורין אל-גרנדה, מציעה אלטרנטיבה דומה במחיר נמוך יותר (החל מ-769,000 אירו). הוילה הנוכחית, במחיר של 845,000 אירו, מציעה יותר חדרי שינה (6 לעומת 5) ושטח מגורים גדול יותר, ומתאימה למי שמחפש מרחב נוסף ופרטיות. אזורים יבשתיים אלו מציעים לעיתים קרובות ערך טוב יותר למ"ר בהשוואה לאזורי חוף מבוקשים. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים למשוך קונים המחפשים חיים על חוף הים, אל-אורין אל-גרנדה מספקת נופים הרריים, שקט כפרי וקרבה לקורסי גולף, תוך שמירה על נגישות לשדה התעופה ולעיר מלאגה. השילוב של גודל, מיקום ושירותים בוילה זו מציב אותה כבחירה ספציפית עבור קונים המחפשים חלל משמעותי באזור זה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
