Этот просторный дом с 6 спальнями и 7 ванными комнатами расположен в Альхаурин-эль-Гранде, в живописном уголке провинции Малага. Общая площадь составляет 304 м² на участке 2443 м². Построенный в 1983 году, объект находится в хорошем состоянии и предлагает сочетание загородной жизни с городским комфортом. Благодаря своему расположению, он обеспечивает уединение, но при этом находится в пределах легкой досягаемости от местных удобств и транспортных узлов, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет спокойствие без отрыва от цивилизации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дом расположен в городской черте Альхаурин-эль-Гранде, что обеспечивает наличие основных услуг в пешей доступности. Близость к национальному лесному парку создает естественный фон, а удобное расположение относительно аэропорта Малаги (17 км) и пляжей (11 км) делает его стратегически выгодным местом для проживания.
Объект подходит для семей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат. Наличие отдельных зон, таких как большая студия, и обширной территории участка, удовлетворит потребности в пространстве для работы, хобби и отдыха. Возможность трансформации некоторых зон под дополнительные жилые помещения расширяет функциональность.
Объект был построен в 1983 году и находится в состоянии «готово к проживанию». Это означает, что все строительные и отделочные работы были завершены, и недвижимость готова к немедленному заселению. Оригинальная конструкция, вероятно, соответствует стандартам своего времени, но может требовать модернизации в соответствии с современными предпочтениями.
Этот объект не является новостройкой и был построен в 1983 году. Это означает, что он может не соответствовать самым последним стандартам энергоэффективности или современным строительным нормам, которые применяются к новым зданиям. Планировка и дизайн отражают архитектурные тенденции 1980-х годов, что может потребовать адаптации под индивидуальные нужды.
Ref: VL825572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для больших семей или для тех, кто ценит пространство и конфиденциальность, но при этом хочет оставаться в непосредственной близости от городской инфраструктуры. Он может быть привлекателен для людей, работающих удаленно, которым требуется отдельное рабочее пространство или студия, а также для тех, кто планирует принимать гостей или семью на длительный срок, учитывая 6 спален и 7 ванных комнат. Поклонники гольфа оценят близость к нескольким полям, таким как Lauro Golf (5,4 км). Кроме того, объект может заинтересовать тех, кто ищет спокойное место для проживания, но ценит легкий доступ к международному аэропорту Малаги (17 км) для путешествий. Учитывая возраст постройки (1983 год), он может подойти покупателям, которые готовы к возможной модернизации или ценят классическую архитектуру, предпочитая ее современным минималистичным стилям.
Вилла, построенная в 1983 году, демонстрирует традиционное андалузское качество строительства. В описании упоминаются мраморные ступени и деревянные перила, что указывает на использование натуральных материалов. Наличие камина создает уютную атмосферу в гостиной. Центральное отопление и кондиционирование воздуха (hot/cold air conditioning) обеспечивают комфортный климат в любое время года. Кухня оборудована, а ванные комнаты функциональны. Внешняя отделка, вероятно, соответствует традиционному стилю региона, с использованием местных материалов. Несмотря на возраст, объект находится в хорошем состоянии, но может потребовать обновления некоторых элементов отделки и систем для соответствия современным стандартам. Упоминание о наличии оптоволоконного интернета и системы видеонаблюдения говорит о базовом уровне современных удобств.
Предлагаемый объект стоимостью от €845,000 представляет собой крупную виллу с 6 спальнями на обширном участке. Эта ценовая категория соответствует объектам с большой жилой площадью и значительным земельным наделом в данном районе. Наличие 7 ванных комнат и 304 м² жилой площади на 2443 м² участка указывает на высокий уровень оснащения и приватности. На рынке недвижимости Альхаурин-эль-Гранде, где было совершено 312 сделок, объект такого масштаба и с таким количеством комнат занимает определенную нишу. Сравнивая с другими предложениями, такими как Vista Del Rey (от €769,000), данный объект позиционируется как более крупный и, возможно, более эксклюзивный вариант, в то время как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от €418,800 и €320,000 соответственно) представляют собой предложения другого ценового сегмента и, вероятно, иного типа недвижимости.
Альхаурин-эль-Гранде представляет собой оживленный город, расположенный в предгорьях, который сочетает в себе очарование традиционной андалузской жизни с современной инфраструктурой. Площадь города составляет 73,1 км², что говорит о его значительном размере и разнообразии. Население в 27 552 человека (по данным на 2025 год) создает динамичную, но в то же время спокойную атмосферу, далекую от суеты крупных мегаполисов. Город предлагает 7 начальных и 3 средние школы, что делает его привлекательным для семей с детьми. Наличие 11 аптек и 1 медицинского центра обеспечивает доступ к основным услугам здравоохранения. С 55 остановками общественного транспорта и 8 маршрутами, городская мобильность улучшается, хотя личный автомобиль остается предпочтительным для полного удобства. Разнообразие ресторанов (3) и кафе (1) в пределах 2 км радиуса указывает на развитую местную гастрономическую сцену, способную удовлетворить различные вкусы.
Проживание в Альхаурин-эль-Гранде предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие сельской местности с удобствами города. Утренние прогулки могут проходить по живописным окрестностям или в национальном лесном парке, до которого легко добраться. Близость супермаркета (386 м) и аптеки (145 м) обеспечивает повседневное удобство. Жители могут наслаждаться местной кухней в одном из трех ресторанов или в кафе в пределах 2 км. Учебные заведения, включая 7 начальных и 3 средние школы, находятся неподалеку, что удобно для семей. Расстояние до больницы (8,9 км) обеспечивает доступ к медицинским услугам. С 8 линиями общественного транспорта и 55 остановками, передвижение по городу возможно без автомобиля, хотя для более дальних поездок он рекомендуется.
Эта карта демонстрирует расположение виллы в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Она подчеркивает близость к основным дорогам, ведущим к побережью и аэропорту, а также к близлежащим городам, таким как Торремолинос и Фуэнхирола. Легкий доступ к природным зонам и гольф-полям также отображен на карте, иллюстрируя многообразие возможностей для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде находится в стратегически выгодном положении в провинции Малага. Это землеройный город, расположенный в 25 км от оживленного города Малага с его крупным аэропортом и культурными достопримечательностями, и в 23 км от более космополитичной Марбельи, известной своими пляжами и роскошным образом жизни. Расстояние до Альхесираса (88 км) указывает на его удаленность от Гибралтарского пролива. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью крупных городских центров и туристических зон Коста-дель-Соль.
Объект удобно расположен относительно основных транспортных узлов и мест отдыха. Расстояние до пляжей, таких как Playa Torreblanca-Carvajal, составляет около 11 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится всего в 17 км по прямой линии, что значительно упрощает путешествия. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Городская инфраструктура, включая супермаркеты и аптеки, находится в шаговой доступности, в пределах 400-150 метров. Медицинские учреждения, включая больницу, расположены на расстоянии около 9 км, а зарядные станции для электромобилей, в 10 км, что свидетельствует о развитой инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется мягкими зимами и жарким летом, с типичной средиземноморской погодой. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C в течение года. Умеренная высота над уровнем моря (238 м) обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными районами. Расположение в предгорьях также способствует живописным видам на горы и национальный парк. Зимние месяцы могут быть прохладными, но дни солнечные. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев, что типично для юга Испании. Близость к национальному парку предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от побережья Коста-дель-Соль, с ближайшими пляжами, такими как Playa Torreblanca-Carvajal, всего в 11 км. Эти пляжи, вероятно, имеют инфраструктуру, типичную для региона, включая рестораны и водные виды спорта. Любители гольфа имеют широкий выбор полей в радиусе 10 км: Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Спортивные центры, такие как Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, находятся в 1,1 км, предлагая разнообразные возможности для активного отдыха. Общее количество спортивных сооружений в районе составляет 26, что подчеркивает ориентацию на активный образ жизни.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится в стратегически выгодном положении в провинции Малага. Это землеройный город, расположенный в 25 км от оживленного города Малага с его крупным аэропортом и культурными достопримечательностями, и в 23 км от более космополитичной Марбельи, известной своими пляжами и роскошным образом жизни. Расстояние до Альхесираса (88 км) указывает на его удаленность от Гибралтарского пролива. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью крупных городских центров и туристических зон Коста-дель-Соль.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Альхаурин-эль-Гранде, где расположен данный объект, предлагает уникальное сочетание близости к побережью и горной местности, что отличает его от прибрежных городов, таких как Эстепона. В то время как проекты вроде Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне ориентированы на прибрежный стиль жизни и имеют стартовые цены от €320,000-€418,800, данная вилла в Альхаурин-эль-Гранде предлагает значительно большее пространство и уединение, что отражено в ее цене от €845,000. Vista Del Rey, также расположенный в Альхаурин-эль-Гранде, предлагает аналогичный ценовой диапазон (от €769,000), что указывает на общую тенденцию для крупных объектов в этой местности. Регион вокруг Альхаурин-эль-Гранде привлекателен для тех, кто ценит природу и спокойствие, но при этом хочет оставаться в пределах короткой поездки от аэропорта Малаги (17 км) и основных туристических центров Коста-дель-Соль. Это контрастирует с более урбанизированными районами, где доступ к пляжу может быть более приоритетным, но приватность и размер участка могут быть ограничены.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
