يقع هذا العقار المنفصل في قلب منطقة الأندلس، ويقدم مزيجاً فريداً من الحياة الريفية والهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يطل على مناظر خلابة للبحر والجبال والوديان، ويوفر ملاذاً استثنائياً لمن يبحث عن الراحة والقرب من الطبيعة دون التخلي عن وسائل الراحة الحديثة. تم بناء الفيلا بأسلوب أندلسي تقليدي، وتوفر مساحة معيشة واسعة مع 6 غرف نوم و 7 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة الأندلس الداخلية، ويتميز بقربه من المرافق الحضرية مع الحفاظ على أجواء هادئة. توفر البيئة المحيطة به سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما تسمح المناظر الطبيعية للجبال والوديان بالشعور بالعزلة والهدوء.
هذا العقار يلبي احتياجات الباحثين عن منزل واسع مع عدد كبير من غرف النوم والحمامات. كما أنه مثالي لمن يقدرون المساحات الخارجية والخصوصية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والهدوء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1983، وهو يتميز بطابع معماري تقليدي. على الرغم من أنه ليس مشروع بناء جديد، إلا أنه تم الحفاظ عليه وتصميمه ليوفر تجربة معيشية مريحة وعملية.
نظرًا لطبيعة العقار المبني في عام 1983، قد لا يتضمن أحدث تقنيات كفاءة الطاقة أو التصاميم المعاصرة التي توجد في المباني الجديدة. كما أن المناظر الطبيعية للجبال تعني أن بعض الأنشطة الخارجية قد تكون محدودة بسبب التضاريس.
Ref: VL825572
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة وغرف نوم متعددة، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يمكن تأجيره للعديد من الأسر أو المجموعات. كما أنه مناسب للأفراد الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ويرغبون في العيش بالقرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المدينة والمطار. إذا كنت تستمتع بالاستضافة، فإن المساحات الخارجية الواسعة مع المسبح ومنطقة الشواء تجعلها مثالية للحفلات والتجمعات. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية يجعلها جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية والهواء الطلق. يوفر المنزل أيضًا مساحة إضافية يمكن تحويلها إلى استوديو فني أو مكتب، مما يلبي احتياجات العمل من المنزل أو الهوايات الإبداعية.
تم بناء الفيلا بأسلوب أندلسي تقليدي، مما يعني استخدام مواد طبيعية وعناصر معمارية كلاسيكية. على الرغم من أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة غير مذكورة، إلا أن حجم العقار وتصميمه يشيران إلى مستوى جيد من الجودة. تتوفر في الفيلا تكييف هواء ساخن/بارد ومدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. كما يوجد إنترنت فايبر أوبتيك ونظام إنذار متكامل مع كاميرات مراقبة لزيادة الأمان. وجود شرفة واسعة، وخزائن مدمجة، وتراس خاص يوفر لمسة من الفخامة والعملية. المطبخ مجهز بالكامل ويطل على الحديقة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للطهي والاستمتاع بالوجبات. الحمامات السبعة توفر راحة كبيرة للسكان والضيوف على حد سواء.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 845,000 يورو. توفر الفيلا مساحة داخلية كبيرة تبلغ 304 متر مربع موزعة على 6 غرف نوم و 7 حمامات، وتقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 2443 متر مربع. يشير هذا السعر إلى قيمة العقار كملاذ واسع وفاخر في منطقة مرغوبة. نظرًا لحجم الفيلا ومواصفاتها، فإن السعر يعكس توفير خصوصية ومساحة واسعة، بالإضافة إلى المناظر البانورامية. تتوفر الفيلا حاليًا، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المحتملين.
تُقدم هذه الفيلا تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف وحيوية المدينة. يقع العقار في منطقة حضرية قريبة من المرافق، مما يعني سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى. في الوقت نفسه، فإن المساحة الكبيرة للأرض والمناظر الطبيعية المحيطة توفر شعورًا بالعزلة والهدوء. يمكن لسكان هذا المنزل الاستمتاع بصباح هادئ مع كوب من القهوة على التراس المطل على البحر أو الجبال، والاستمتاع بالحدائق المثمرة. في المساء، يمكن استضافة الأصدقاء في منطقة الشواء بجوار المسبح الخاص. الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الغابات الوطنية، توفر فرصًا للمشي والاستكشاف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمن يبحث عن أسلوب حياة متوازن.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ضمن Alhaurín el Grande، مما يعني أن المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يتوفر سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وصيدلية على بعد 145 مترًا، ومركز صحي على بعد 8.9 كيلومترًا. توفر المدينة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 26 مرفقًا رياضيًا. يبلغ عدد سكان المدينة 27,552 نسمة، مما يوفر شعوراً بالمجتمع مع الحفاظ على الهدوء. المسافة إلى مدن أكبر مثل ماربيا (23 كم) ومالاغا (25 كم) تتيح سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يُظهر هذا الموقع كيف أن Alhaurín el Grande تقع في موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الكبرى مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي والمناطق الطبيعية والجبلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، مما يضعها في موقع استراتيجي في جنوب إسبانيا. تبعد المدينة حوالي 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالاغا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. هذا القرب يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمدينة مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والثقافة في المدن الكبرى. كما أنها توفر قاعدة جيدة لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال على بعد حوالي 11 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 10 كم. تتيح شبكة النقل العام التي تضم 55 محطة و 8 خطوط، إمكانية التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعد مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل كامل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13 و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الفيلا بالقرب من مناطق الغابات الوطنية، مما يوفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للمشي واستكشاف المناظر الطبيعية الجبلية. المناظر البانورامية تمتد إلى البحر والجبال، مما يضيف إلى جمال الموقع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد حوالي 11-12 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 26 مرفقًا رياضيًا، ومركز رياضي في المدينة، مما يلبي احتياجات مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع Alhaurín el Grande في مقاطعة مالاغا، مما يضعها في موقع استراتيجي في جنوب إسبانيا. تبعد المدينة حوالي 23 كم عن ماربيا و 25 كم عن مالاغا، وهما مركزان حضريان رئيسيان يوفران مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. هذا القرب يسمح للسكان بالاستمتاع بالهدوء النسبي للمدينة مع سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والترفيه والثقافة في المدن الكبرى. كما أنها توفر قاعدة جيدة لاستكشاف باقي مناطق كوستا ديل سول.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تتميز هذه الفيلا في Alhaurín el Grande بحجمها الكبير وعدد غرف نومها (6 غرف نوم) مما يوفر مساحة أكبر من العديد من الفيلات المنفصلة المماثلة في مناطق مثل إستي بونا أو ماربيا، حيث تميل العقارات الجديدة إلى التركيز على عدد أقل من الغرف ومساحات أصغر. سعرها البالغ 845,000 يورو يضعها في فئة العقارات الراقية، ولكنه قد يكون تنافسيًا مقارنة بالعقارات المطلة على البحر مباشرة في المواقع الأكثر شهرة. مشروع Vista Del Rey في نفس المنطقة يبدأ من 769,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن نطاق أسعار مماثل للعقارات الكبيرة في Alhaurín el Grande. المشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستي بونا، بأسعار أقل بكثير (بدءًا من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، تقدم عادةً وحدات سكنية أو فيلات أصغر، وقد تفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة أو الخصوصية التي توفرها هذه الفيلا. الموقع الداخلي لـ Alhaurín el Grande يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية والهدوء النسبي، مما يميزها عن العقارات الواقعة مباشرة على الشاطئ والتي قد تكون أكثر ازدحامًا وضوضاءً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
