Diese Wohnung befindet sich in Alicante, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz in der Valencianischen Gemeinschaft. Mit 77 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet das 1970 erbaute Objekt eine städtische Wohnmöglichkeit in einer der bedeutendsten Küstenstädte Spaniens. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zum Mittelmeer. Alicante ist mit rund 360.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Valencianischen Gemeinschaft und ein historischer Hafen mit mediterranem Flair.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Alicante mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Innerhalb kurzer Distanz sind Supermärkte, Apotheken und weitere tägliche Versorgungseinrichtungen zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zu Küstenbereichen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Architektur und städtischer Infrastruktur.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die Wohnfläche von 77 m² ist für eine kleine Familie oder als Zweitwohnung geeignet. Die offene Küchengestaltung ermöglicht eine praktische Nutzung des Lebensbereichs. Die Nähe zu Versorgungseinrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt ein autonomes Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs.
Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und ist somit fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Als Altbau weist die Immobilie typische Merkmale der damaligen Bauzeit auf. Die Bauweise entspricht den spanischen Standards der 1970er Jahre. Die technische Infrastruktur ist vollständig installiert und betriebsbereit.
Die Wohnung verfügt nur über ein Badezimmer, was bei größeren Familien oder Gästen eine Einschränkung darstellen kann. Als älteres Gebäude von 1970 sind energetische Standards moderner Neubauten nicht erfüllt. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt über 2 km, was kein direktes Strandwohnvergnügen ermöglicht. Die Bauweise weist nicht die Ausstattungsmerkmale moderner Luxusobjekte auf.
Diese Wohnung passt besonders für Kaufinteressenten, die eine dauerhafte Residenz in einer spanischen Großstadt mit mediterranem Flair suchen. Sie eignet sich für kleine Familien oder Personen, die genügend Raum für Homeoffice und Gäste benötigen. Die städtische Lage ohne direkte Strandnähe macht sie geeignet für diejenigen, die das aktive Stadtleben schätzen und nicht ständig am Urlaubsort wohnen möchten. Auch als Zweitwohnung für längere Aufenthalte ist sie geeignet, da die Infrastruktur für einen längeren Zeitraum ausgelegt ist. Für Investoren, die eine erschwingliche Immobilie in einer wachsenden spanischen Großstadt suchen, könnte diese Wohnung eine interessante Option darstellen. Die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Bahnhöfen und Krankenhäusern machen sie auch für ältere Personen oder solche attraktiv, die Wert auf gute Anbindung legen.
Die Wohnung entspricht den Bautandards der 1970er Jahre in Spanien. Zu dieser Zeit wurden robuste Materialien verwendet, die auf Langlebigkeit ausgelegt waren, jedoch nicht den heutigen energetischen Anforderungen entsprechen. Die Bilder zeigen eine praktische Küchengestaltung mit Holzoberflächen, die auf eine solide, aber schlichte Ausstattung hinweisen. Die Fliesen in den Bädern und Fluren sind typisch für spanische Wohnungen aus dieser Epoche und bieten einfache Reinigung und Wartung. Die Schlafzimmer sind mit integrierten Schränken ausgestattet, die Stauraum bieten. Die Holzböden und die einfachen, aber funktionalen Armaturen zeugen von einer sachlichen und praktischen Gestaltung ohne übermäßigen Luxus. Die Balkontür im Wohnzimmer ermöglicht natürliche Belüftung und Licht. Die gesamte Ausstattung ist funktional und zweckmäßig ohne besondere Designmerkmale oder hochwertige Materialien.
Die Wohnung ist ab einem Preis von 145.000 Euro erhältlich. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt dieser Preis im unteren Segment, was auf die Bauweise aus den 1970er Jahren und die eher einfache Ausstattung zurückzuführen ist. Bei ähnlichen Objekten in Alicante kann der Preis je nach Zustand, Ausstattung und genauer Lage variieren. Der angegebene Preis stellt einen Einstiegspunkt in den Alicanter Wohnungsmarkt dar und ist im Verhältnis zu den angebotenen 77 m² Wohnfläche und drei Zimmern als günstig zu bezeichnen. Die Wertentwicklung in Alicante war in den vergangenen Jahren stetig positiv.
Das Leben in dieser Wohnung in Alicante ist geprägt von urbaner Convenience und mediterraner Lebensweise. Morgens kann man in den nah gelegenen Cafés frühstücken, bevor es zu den Einkaufsmöglichkeiten oder zum Markt geht. Die zentrale Lage ermöglicht einen lebhaften Alltag mit Zugang zu kulturellen Angeboten, Restaurants und städtischen Aktivitäten. Die Nähe zu Alicantes Hauptbahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Mobilität ohne Auto. Abends bietet die städtische Umgebung numerous Möglichkeiten zum Essen und Trinken. An Wochenenden sind die Strände gut erreichbar für einen Tagesausflug, während die umliegenden Parks und Promenaden für Spaziergänge einladen. Die Wohnung eignet sich besonders für diejenigen, die das stadtnahe Leben schätzen, aber trotzdem die Möglichkeit haben möchten, schnell an die Küste zu gelangen.
Die Umgebung dieser Wohnung ist geprägt von urbanem Leben und guter Anbindung an Alicantes Infrastruktur. Der Luceros-Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet hervorragende Zugänge zum öffentlichen Verkehr. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, was ein autonomes Leben ohne Auto ermöglicht. Das Krankenhaus liegt nur 1,5 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einfachen Zugang zu kulturellen Einrichtungen, Einkaufszentren und Verwaltungsstellen. Die Umgebung ist städtisch belebt, bietet jedoch auch einige Grünflächen wie die nahegelegenen Parks und die Promenaden. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen mit 50 Buslinien und mehreren Bahnhöfen in der Nähe erleichtern die Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung innerhalb von Alicante. Sie befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Versorgungseinrichtungen. Die Darstellung verdeutlicht die kurzen Entfernungen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alicante positioniert sich als zentrale Stadt an der Costa Blanca mit wichtigen Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Stadt liegt etwa 21 km von Elche, der nächstgrößeren Stadt in der Provinz, entfernt. Größere Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage an der Mittelmeerküste macht Alicante zu einem wichtigen Hafen und Wirtschaftszentrum der Region. Die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche verstärkt die zentrale Funktion der Stadt. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft bildet Alicante zusammen mit Elche eine bedeutende städtische Achse in der südlichen Region.
Die Strände der Costa Blanca sind in etwa 2,1 km Entfernung zu erreichen, wobei der Platja del Cocó der nächstgelegene ist. In wenigen Minuten Fahr- oder Fahrradzeit können verschiedene Strände erreicht werden. Die Innenstadt von Alicante mit allen städtischen Einrichtungen ist unmittelbar benachbart. Der internationale Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 9 km entfernt und ist gut erreichbar. Für Golfliebhaber stehen der Club de Golf El Plantío in 6,1 km Entfernung und weitere Golfanlagen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Anbindung an das spanische Autobahnnetz ist gegeben, was auch Tagesausflüge in andere Städte wie Elche (21 km) oder Murcia (69 km) ermöglicht.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit etwa 3.873 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Meer hin von 1,5% schaffen ein angenehmes Mikroklima. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die milde Durchschnittstemperatur von 19,0°C im Jahr ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Die Region ist für ihre stabilen Wetterverhältnisse bekannt, die langfristige Planungen von Outdoor-Aktivitäten zulassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Alicante befinden sich mehrere Blue Flag zertifizierte Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung bekannt sind. Dazu gehören die Strände Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan und die vorgelagerte Insel Tabarca. Der nächste Strand, Platja del Cocó, ist etwa 2,1 km entfernt und leicht erreichbar. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Complejo de Piscinas Monte Tossal mit verschiedenen Sportmöglichkeiten. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Golfclubs wählen, wobei der Club de Golf El Plantío mit 6,1 km Entfernung der nächstgelegene ist. Die Marinas von Alicante bieten darüber hinaus Möglichkeiten für Wassersport und Bootstouren. Die gute Sportinfrastruktur mit zahlreichen Fitnessstudios und Sportzentren vervollständigt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante positioniert sich als zentrale Stadt an der Costa Blanca mit wichtigen Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Stadt liegt etwa 21 km von Elche, der nächstgrößeren Stadt in der Provinz, entfernt. Größere Städte wie Murcia (69 km) und Cartagena (93 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage an der Mittelmeerküste macht Alicante zu einem wichtigen Hafen und Wirtschaftszentrum der Region. Die gute Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante-Elche verstärkt die zentrale Funktion der Stadt. Innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft bildet Alicante zusammen mit Elche eine bedeutende städtische Achse in der südlichen Region.
Alicante (spanisch) bzw. Alacant (valencianisch) ist eine spanische Hafenstadt an der Costa Blanca mit 366.221 Einwohnern. Alicante ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und nach Valencia die wichtigste Stadt der autonomen Valencianischen Gemeinschaft.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| März | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| Dezember | 11.8°C | 39 mm |
Flach
Ref: VL793240
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnungsprojekten in der Region Costa Blanca bietet diese Wohnung in Alicante ein deutlich günstigeres Preisniveau. Projekte wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig sind mit Preisen ab 369.000 bzw. 475.000 Euro deutlich teurer. Diese höheren Preise spiegeln meist neuere Bauweisen, bessere Ausstattung oder direkte Strandnähe wider. Alicante als Großstadt bietet jedoch Vorteile, die in kleineren Küstenorten nicht vorhanden sind: eine umfassende Infrastruktur, kulturelle Vielfalt, bessere medizinische Versorgung und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Während Ferienresidenzen wie Lomas de Cabo Roig primär auf Tourismus ausgerichtet sind, ermöglicht Alicante ein ganzjähriges städtisches Leben. Die hier angebotene Wohnung stellt einen Kompromiss dar: Sie bietet den Zugang zu den Vorteilen einer Großstadt und der Küste zu einem erschwinglichen Preis, verzichtet aber auf Luxusausstattung oder direkte Strandlage.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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