Questo appartamento ad Alicante offre uno spazio abitativo funzionale di 77m² con 3 camere da letto e 1 bagno, situato nel cuore della città. Posizionato a breve distanza a piedi da servizi essenziali e a circa 2,1km dalla spiaggia più vicina, rappresenta un'opzione equilibrata tra comodità urbana e accessibilità alla costa. La proprietà offre abitazione pratica in una zona ben consolidata con buoni collegamenti ai trasporti locali, negozi e servizi. Con la sua posizione centrale ad Alicante, i residenti possono godere sia della vivace vita cittadina che del facile accesso alle spiagge mediterranee.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Alicante con servizi completi nelle vicinanze. Posizionato a soli 162 metri da un supermercato e 83 metri da una farmacia, le necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La proprietà beneficia della vicinanza ai trasporti pubblici con stazioni ferroviarie entro 0,5km e molteplici linee di autobus che collegano alla più ampia area di Alicante, inclusa la costa e il centro città.
Questo appartamento con tre camere da letto soddisfa esigenze abitative pratiche con la sua disposizione funzionale. Lo spazio di 77m² offre sufficiente spazio per una piccola famiglia o per coloro che necessitano di un ufficio in casa, come dimostrato dalla camera con scrivania mostrata nelle immagini. L'area giorno aperta crea un ambiente sociale, mentre il balcone offre spazio esterno per relax, rispondendo a comuni desideri di funzionalità interna e accesso esterno.
L'appartamento è una proprietà completata, costruita nel 1970, che offre disponibilità immediata senza ritardi di costruzione. Essendo una residenza pronta per essere abitata, elimina le incertezze associate ai nuovi sviluppi e i loro tempi di completamento. La natura consolidata dell'edificio fornisce chiarezza riguardo alle effettive condizioni di vita, aree comuni e caratteristiche del vicinato che gli occupanti sperimenteranno fin dal primo giorno.
La proprietà ha servizi igienici limitati con un solo bagno per tre camere da letto. A 77m², lo spazio abitativo è compatto per una configurazione a tre camere. L'appartamento non dispone di parcheggio dedicato, il che potrebbe presentare sfide in un contesto urbano. La distanza dalla spiaggia più vicina (2,1km) richiede mezzi di trasporto o una camminata di oltre 20 minuti. L'edificio risale al 1970, potenzialmente mancando di moderni standard di efficienza energetica.
Questo appartamento è particolarmente adatto per una piccola famiglia o coppia che cerca un equilibrio tra vita urbana e accessibilità costiera. La presenza di tre camere da letto lo rende pratico per chi ha bisogno di spazi separati per bambini, studio o ospiti occasionali. La vicinanza a scuole (11 entro 2 km) e la posizione centrale lo rendono adatto per famiglie con figli che desiderano vivere in un ambiente urbano ben servito. Per i professionisti che lavorano ad Alicante, la posizione eccellente rispetto ai trasporti pubblici e la vicinanza al centro città eliminano la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di una scrivania in una delle camere offre anche la possibilità di lavorare da casa quando necessario. Gli investitori interessati a proprietà per affitto troveranno interessante la combinazione di dimensioni accessibili, posizione centrale e vicinanza sia alle attrazioni cittadine che alle spiagge. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e 5 mesi di stagione balneare, Alicante mantiene una domanda costante di affitti brevi e lunghi. Infine, questo appartamento si adatta bene a chi cerca una seconda residenza per trascorrere parte dell'anno in Spagna, offrendo un ambiente urbano vivace con facile accesso al mare, senza il prezzo elevato delle proprietà esclusivamente turistiche sulla costa.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture tipiche del periodo che combinano funzionalità e durabilità. Le immagini mostrano corridoi con pareti rivestite di piastrelle, una soluzione pratica per la manutenzione in una zona ad alto passaggio come l'ingresso dell'edificio. Questo elemento architettonico riflette un'attenzione alla praticità nelle aree comuni, con materiali scelti per resistere all'usura nel tempo. La zona giorno è caratterizzata da una configurazione open-plan che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando uno spazio luminoso e sociale. Le immagini mostrano una cucina con piano di lavoro in legno che aggiunge calore all'ambiente, mentre le finestre forniscono una buona illuminazione naturale. Il balcone, visibile nell'immagine della zona giorno, rappresenta un'estensione dello spazio abitativo all'aperto. Le camere da letto sono dotate di armadiature integrate che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, un elemento importante in un'abitazione di 77m² con tre camere. Una delle camere presenta una scrivania, indicando un'attenzione alle esigenze di studio o lavoro domestico. Il bagno distintivo, servendo tutte e tre le camere, è probabilmente progettato per essere funzionale e di facile manutenzione. La disposizione generale dell'appartamento suggerisce un uso efficiente dello spazio disponibile, con un'organizzazione pratica che massimizza la funzionalità nonostante le dimensioni compatte.
Con un prezzo a partire da €145.000, questo appartamento rappresenta un'opzione relativamente accessibile nel mercato immobiliare di Alicante, considerando la sua posizione centrale e le tre camere da letto. Il prezzo è significativamente inferiore rispetto a progetti simili in altre zone della Costa Blanca, come gli Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) o i progetti a Lomas de Cabo Roig (da €369.000). La disponibilità immediata della proprietà, essendo già completata, offre un certo vantaggio rispetto alle proprietà in costruzione che potrebbero avere aumenti di prezzo o ritardi nella consegna. L'investimento iniziale appare ragionevole per un'abitazione con tre camere da letto in una zona così ben servita, con potenziale per valorizzazione nel tempo data la continua domanda di alloggi nella zona di Alicante.
L'appartamento si trova in un contesto urbano dinamico dove la vita quotidiana si svolge con facilità. La posizione centrale permette di accedere a piedi a numerosi servizi essenziali: supermercati, farmacie, banche e ristoranti sono a pochi minuti di distanza. La mattina, i residenti possono fare la spesa o prendere un caffè in uno dei 136 bar della zona prima di iniziare la giornata. L'accesso ai trasporti pubblici è eccellente, con stazioni ferroviarie vicine e 50 linee di autobus che collegano a diverse parti della città. Questo rende gli spostamenti per lavoro o svago convenienti e senza la necessità di un'auto per tutte le attività quotidiane. Nel pomeriggio, la spiaggia più vicina a circa 2 km offre una fuga rilassante dalla vita urbana, accessibile in bicicletta, con i mezzi pubblici o con una breve guida. La temperatura media piacevole durante gran parte dell'anno rende possibile questa escursione quasi giornaliera durante i mesi più caldi. La sera, l'appartamento con il suo balcone offre uno spazio per rilassarsi all'aperto, godendo dell'atmosfera vivace ma non opprimente della zona. La vicinanza a punti panoramici come il Mirador del castello (1 km) permette passeggiate serale con viste panoramiche sulla città.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e qualità della vita urbana. A soli 2,1 km dalla spiaggia più vicina, Platja del Cocó, i residenti possono raggiungere facilmente il mare in bicicletta, con i mezzi pubblici o con una breve passeggiata di 20-25 minuti. La pendenza lieve dell'1,5% rende il percorso accessibile a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle persone. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 162 metri, consentendo acquisti comodi anche a piedi. Anche la farmacia è estremamente vicina a 83 metri, offrendo rapido accesso a servizi sanitari di base. L'ospedale più vicino a 1,5 km garantisce assistenza medica relativamente facile in caso di necessità. I trasporti pubblici sono eccezionalmente ben sviluppati, con tre stazioni ferroviarie entro 0,5 km e 50 linee di autobus che servono la zona. Questa rete di trasporti rende semplice spostarsi in tutta Alicante senza dipendere esclusivamente dell'auto, un vantaggio significativo in un ambiente urbano. Per il tempo libero, l'area offre numerosi centri sportivi entro 1 km e una vasta scelta di ristoranti (261 entro 2 km) e caffè (136 entro 2 km). L'aeroporto di Alicante-Elche a circa 9 km facilita i viaggi internazionali, rendendo questa proprietà particolarmente adatta a chi mantiene legami con altri paesi.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore urbano di Alicante, con particolare evidenza della vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Si possono notare le stazioni ferroviarie entro 0,5 km e la relativa prossimità al mare a circa 2 km. La visualizzazione evidenzia anche come la proprietà sia ben collegata sia al centro storico che alle aree più moderne della città, offrendo un equilibrio adatto tra accessibilità e qualità della vita urbana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, offrendo un eccellente punto di partenza per esplorare l'area circostante. Alicante, come seconda città più grande della Comunità Valenciana con 358.608 abitanti, funge da importante centro urbano e di trasporto per tutta la regione. La sua posizione centrale rispetto ad altre importanti città della regione è notevole: Elche si trova a soli 21 km, mentre Murcia è a 69 km e Cartagena a 93 km. Queste città sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno o per accedere a servizi e attrazioni aggiuntive. La città di Valencia, la terza più grande della Spagna, è a circa 127 km, rendendola accessibile per visite occasionali. Questa posizione centrale all'interno della provincia di Alicante permette di godere dei benefici di una grande città rimanendo relativamente vicino ad altre aree di interesse della Costa Blanca e della regione murciana.
La proprietà beneficia di una posizione eccezionalmente ben collegata in termini di servizi e infrastrutture. Per gli spostamenti aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche si trova a soli 9 km di distanza, raggiungibile in circa 15 minuti in auto o con collegamenti di trasporto pubblico diretto. Gli aeroporti alternativi di Valencia (127 km) e Malaga (399 km) offrono ulteriori opzioni per voli internazionali. Le spiagge più vicine, Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km), sono accessibili con mezzi di trasporto vari, dalla bicicletta all'auto o ai mezzi pubblici. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf El Plantío a 6,1 km rappresenta l'opzione più vicina, mentre altre strutture come il Bonalba (11 km) e l'Alenda (15 km) offrono ulteriori scelte. Per la mobilità urbana, la proprietà è eccezionalmente servita con tre stazioni ferroviarie entro 0,5 km e 50 linee di autobus disponibili. Questa rete di trasporti pubblici riduce la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani all'interno della città.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è uno dei principali vantaggi di questa posizione, con una temperatura media annuale di 19°C e circa 3.873 ore di sole all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibili bagni e attività acquatiche da circa maggio a ottobre. La posizione a 37 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, con sufficiente altitudine per evitare l'umidità eccessiva tipica delle zone costiere più basse. La pendenza lieve dell'1,5% verso il mare non influenza significativamente le condizioni climatiche locali ma rende più piacevoli le passeggiate verso la costa. La combinazione di queste caratteristiche climatiche crea un ambiente ideale per chi cerca un clima mediterraneo con inverni brevi e miti e stagioni estive lunghe e soleggiate, perfette per godere degli spazi esterni dell'appartamento come il balcone.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicino all'appartamento offrono eccellenti opportunità ricreative, con Platja del Cocó a 2,1 km che rappresenta la più vicina. Questa distanza rende le spiagge accessibili per visite giornaliere, specialmente durante i 5 mesi di stagione balneabile quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Alicante vanta 4 spiagge con Bandiera Blu nella regione, tra cui Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni, con il Club de Golf El Plantío a 6,1 km come scelta più vicina. Questo campo da golf, insieme a Bonalba (11 km) e Alenda (15 km), offre opportunità ricreative per giocatori di diversi livelli. Le strutture sportive nella zona includono centri per arti marziali a 0,6 km e complessi sportivi come il Polideportivo de San Blas a 0,8 km, fornendo opzioni per attività fisica oltre al golf e al nuomo in mare. La presenza di circa 261 ristoranti entro 2 km offre anche eccellenti opportunità per la vita sociale e culinaria.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento si trova in una posizione strategica all'interno della regione di Alicante, offrendo un eccellente punto di partenza per esplorare l'area circostante. Alicante, come seconda città più grande della Comunità Valenciana con 358.608 abitanti, funge da importante centro urbano e di trasporto per tutta la regione. La sua posizione centrale rispetto ad altre importanti città della regione è notevole: Elche si trova a soli 21 km, mentre Murcia è a 69 km e Cartagena a 93 km. Queste città sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno o per accedere a servizi e attrazioni aggiuntive. La città di Valencia, la terza più grande della Spagna, è a circa 127 km, rendendola accessibile per visite occasionali. Questa posizione centrale all'interno della provincia di Alicante permette di godere dei benefici di una grande città rimanendo relativamente vicino ad altre aree di interesse della Costa Blanca e della regione murciana.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Ref: VL793240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento ad Alicante offre un valore significativamente diverso rispetto ad altre opzioni nella regione, specialmente quando confrontato con progetti simili in località più esclusive. Prendendo in considerazione i progetti di riferimento come gli Oceanic Apartments a Rojales (partendo da €475.000) o le ville a Daya Nueva (partendo da €380.000), l'appartamento di Alicante rappresenta un'opzione notevolmente più accessibile pur mantenendo caratteristiche funzionali come tre camere da letto. La differenza principale risiede nella posizione: mentre gli altri progetti si trovano in zone più turistiche o residenziali esclusive, questo appartamento beneficia di una posizione urbana centrale con un accesso completo ai servizi. Questo significa che i residenti non dipendono esclusivamente dall'auto per le necessità quotidiane, a differenza di quanto accade spesso in complessi più periferici. Alicante come città offre anche un diverso equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia rispetto a località più piccole. Con circa 358.608 abitanti, fornisce servizi e infrastrutture che piccoli centri turistici non possono eguagliare, come musei, strutture sanitarie complete e una vita culturale vivace durante tutto l'anno. Tuttavia, per chi cerca esclusivamente una proprietà per vacanze in una località balneare tranquilla, progetti nelle aree più turistiche potrebbero offrire un ambiente più focalizzato sul turismo estivo. L'appartamento di Alicante si distingue invece per la sua versatilità, adattandosi bene sia come residenza principale che come seconda casa, grazie alla sua posizione centrale e alla vivibilità durante tutto l'anno.
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