Cet appartement de trois chambres est situé à Alicante, une ville historique de la communauté valencienne. Avec une surface habitable de 77 m², il offre un espace de vie pratique dans un environnement urbain. L'immeuble, construit en 1970, se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à environ 2 km des plages. La propriété combine confort fonctionnel avec l'accès à une vie urbaine dynamique dans l'une des villes les plus importantes de la côte méditerranéenne espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans un quartier urbain bien desservi d'Alicante, à proximité des infrastructures essentielles. La propriété se trouve à courte distance des axes de transport, des commerces et des services publics. La zone combine le caractère d'une ville espagnole animée avec l'accessibilité à la mer, offrant un environnement résidentiel équilibré entre urbanité et loisir côtier.
Avec ses trois chambres et un espace de 77 m², l'appartement convient aux besoins résidentiels fondamentaux pour les familles ou cohabitants. La disposition permet une séparation entre espaces de nuit et de jour, avec une cuisine intégrée et une salle de bain distinctif. La configuration répond aux exigences pratiques d'un logement principal ou secondaire dans un contexte urbain méditerranéen.
Le bâtiment date de 1970 et est actuellement prêt pour occupation. Cette construction d'époque présente les caractéristiques typiques de l'architecture résidentielle de cette période. L'état actuel permet une occupation immédiate sans travaux préalables importants, bien que des mises à niveau énergétiques puissent être envisagées conformément aux normes actuelles.
L'appartement ne propose pas de prestations haut de gamme ou d'équipements modernes récents. La superficie est limitée à 77 m², ce qui ne permet pas d'espaces de vie extensifs. La présence d'une seule salle de bain pour trois chambres peut représenter une contrainte pour certaines configurations familiales. L'absence de piscine ou d'espaces communs privatifs est également à noter.
Cet appartement correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain méditerranéen sans investissement excessif. Il convient aux jeunes professionnels ou couples désirant s'installer dans une ville espagnole animée avec accès aux services. Pour les retraités, il offre un cadre de vie urbain où la plupart des commodités sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Il représente également une opportunité pour les investisseurs intéressés par un premier bien immobilier en Espagne avec un potentiel de location saisonnière ou annuelle. Les familles avec enfants limités ou les personnes recherchant un appartement de base pour explorer la région avant un éventuel investissement plus conséquent trouveront une option appropriée.
L'appartement présente une finition standard correspondant aux normes de l'époque de sa construction en 1970. Les matériaux utilisés sont caractéristiques des constructions de cette période, avec des revêtements de sol durables et des installations fonctionnelles. La cuisine, visible sur les photos, présente des plans de travail en bois et un agencement pratique pour l'espace disponible. La salle de bain, bien que distinctif, offre des équipements de base répondant aux besoins quotidiens. Les chambres sont équipées d'éléments de rangement intégrés pour optimiser l'espace. Les photos montrent un balcon accessible depuis le séjour, permettant une extension de l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble des installations est fonctionnel et adapté à une utilisation immédiate, même si certains éléments pourraient bénéficier de mises à niveau énergétiques ou esthétiques selon les préférences personnelles des futurs occupants.
Le prix de ce bien est fixé à 145 000 euros, ce qui le positionne dans une catégorie accessible pour le marché immobilier d'Alicante. Cette tarification reflète le caractère standard de l'appartement et son statut de construction ancienne. Le montant est relativement compétitif comparé aux autres propositions similaires dans la zone urbaine d'Alicante, particulièrement pour un trois-pièces offrant cette proximité avec les commodités. Il convient de noter que des coûts supplémentaires liés aux mises à niveau éventuelles doivent être pris en considération.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'une routine urbaine méditerranéenne. Les courses quotidiennes se font facilement grâce à la proximité de commerces, avec un supermarché à seulement 162 mètres et des pharmacies à moins de 100 mètres. Les matins peuvent débuter par un café dans l'un des nombreux établissements à proximité avant de rejoindre le travail ou les activités. Le quartier offre un équilibre entre animation urbaine et commodités résidentielles, avec la possibilité de se rendre à pied à la plupart des services essentiels. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans le logement ou à la découverte des environs. Les soirées profitent de la proximité du centre-ville pour accéder à une offre variée de restaurants et de loisirs. La distance modérée aux plages permet des escapades balnéaires occasionnelles sans nécessiter un déplacement important.
L'environnement immédiat de cet appartement offre un cadre de vie urbain complet. À moins de 500 mètres, les gares de Luceros, Mercado et Alacant Terminal assurent des connexions ferroviaires vers toute la région. Les arrêts de transport public sont nombreux avec 50 lignes desservant le quartier, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. Les commerces sont particulièrement denses avec 261 restaurants, 65 banques et 55 pharmacies dans un rayon de 2 km. Pour la santé, un hôpital se situe à seulement 1,5 km et plusieurs dentistes sont accessibles à proximité. Les équipements sportifs ne manquent pas, avec des centres comme Artes Marciales Alicante à 0,6 km et le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km. La vie quotidienne s'organise facilement grâce à cette concentration de services et d'équipements accessibles à pied ou par transports en commun.
Cette carte montre la position centrale de l'appartement dans le tissu urbain d'Alicante. On y distingue la proximité des principales infrastructures de transport, notamment la gare centrale à moins de 500 mètres. La position stratégique entre le centre-ville historique et les zones plus modernes est visible. Les différentes icônes indiquent la densité des services et commerces dans le quartier immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alicante occupe une position centrale dans la province du même nom, servant de capitale économique et administrative. La ville est stratégiquement située sur la côte méditerranéenne, à environ 21 km d'Elche, la deuxième ville la plus importante de la région. Elle se trouve à 69 km de Murcia et 93 km de Cartagena, formant un axe urbain important dans le sud-est de l'Espagne. Cette position fait d'Alicante un carrefour logistique et commercial entre la côte et l'intérieur.
Les plages de Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel sont accessibles entre 2,1 et 2,5 km, permettant des balades ou des déplacements en vélo. La marina Alicante se trouve à 1 km, offrant des activités nautiques. Pour le golf, le Club de Golf El Plantío est situé à 6,1 km, tandis que les clubs de Bonalba et Alenda sont accessibles respectivement à 11 et 15 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 9 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les villes voisines comme Elche à 21 km, Murcia à 69 km et Cartagena à 93 km sont accessibles pour des excursions ou des services complémentaires.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation d'Alicante offre un climat méditerranéen particulièrement favorable avec une température annuelle moyenne de 19°C. Les étés sont chauds avec des températures atteignant jusqu'à 26°C en moyenne, tandis que les hivers restent doux avec des minima autour de 11°C. La région bénéficie de 3 873 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait l'une des zones les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,5% vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Alicante propose quatre plages certifiées Blue Flag : Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan et Tabarca. La plus proche, Platja del Cocó, se trouve à seulement 2,1 km de l'appartement, suivie par Cala de la Sangueta à 2,3 km et Platja de Sant Gabriel à 2,5 km. Ces plages offrent des eaux de qualité et des services adaptés aux familles et touristes. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs clubs, avec le Club de Golf El Plantío à 6,1 km comme le plus accessible. Les installations sportives urbaines sont également nombreuses, notamment le Complejo de Piscinas Monte Tossal à 1 km et plusieurs centres sportifs à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante occupe une position centrale dans la province du même nom, servant de capitale économique et administrative. La ville est stratégiquement située sur la côte méditerranéenne, à environ 21 km d'Elche, la deuxième ville la plus importante de la région. Elle se trouve à 69 km de Murcia et 93 km de Cartagena, formant un axe urbain important dans le sud-est de l'Espagne. Cette position fait d'Alicante un carrefour logistique et commercial entre la côte et l'intérieur.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Ref: VL793240
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Alicante présente un avantage de prix significatif. Alors que les développements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales commencent à 475 000 euros et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 euros, ce bien est proposé à 145 000 euros, offrant une option bien plus accessible. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : d'une part, l'emplacement urbain d'Alicante par rapport aux zones touristiques plus exclusives; d'autre part, l'âge de la construction (1970) comparé aux projets neufs. Toutefois, cet appartement compense par sa proximité immédiate avec les services urbains complets qu'Alicante offre en tant que deuxième plus grande ville de la communauté valencienne. Contrairement aux projets dans des localités plus petites où l'accès aux services spécialisés peut être limité, ici l'acheteur bénéficie de la présence de 261 restaurants, 55 pharmacies et de multiples infrastructures sanitaires et éducatives à proximité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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