このアパートメントは、スペインのバレンシア州にある歴史的な地中海港町アリカンテに位置しています。3つの寝室、1つの浴室、77平方メートルの居住空間を備えた完成した建物は、海岸に近い都市部での生活を提供します。物件は、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関などの生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にある地域にあります。アリカンテの中心部の雰囲気は、地中海ライフスタイルと現代的な利便性を組み合わせ、年間約3,873時間の日照時間を持つ地域で、海岸へのアクセスも可能な実用的なメリットを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはアリカンテの都市環境に位置し、プラジャ・デル・ココ海岸から約2.1kmの距離にあります。物件は、スーパーマーケットまで162m、薬局まで83mと、必須サービスへの近さというメリットがあります。海抜37m、海岸に向かって1.5%の緩やかな傾斜で、比較的平坦な地形です。立地はアリカンテの歴史的港町の設備へのアクセスを提供しつつ、500m以内の鉄道駅や約9km離れたアリカンテ＝エルチェ空港など、交通ハブへの接続性も維持しています。
この3寝室のアパートメントは、77平方メートルの空間を持つ都市部の住居を求める人々の機能的な住居要求に対応します。1つの浴室というレイアウトは、1970年代の建築に典型的な実用的な設計考慮事項を反映しています。物件は、寝室の机とキャビネットの配置など、利用可能なイメージに見られる収納ソリューションを提供しています。バルコニーアクセス付きのオープンプランのリビング・ダイニング・キッチンエリアは、ソーシャル空間とプライベート空間を効率的に組み合わせています。
この建物は1970年に完成しており、最新の開発ではなく、確立された建築物を表しています。完全に完成した物件として、新規開発に典型的な建設遅延や不確実性なしに即時の入居が可能です。アパートメントは、その時代の地中海建築に一貫したデザイン要素と材料を通じてその時代を示しています。現在の状態は、既存のインフラ、ユーティリティ、そして周囲の都市環境に既に統合されたコミュニティ機能を備えた、入居準備完了の住居を示しています。
このアパートメントは、新しい開発で一般的に見られる高級なアミニティを提供しません。1970年代の建築は、物件が現代的なエネルギー基準や最新の建築技術を欠いていることを意味します。3つの寝室に対して1つの浴室しかないため、大規模な世帯には制限となる可能性があります。物件には専用の駐車場が含まれておらず、都市環境では課題となり得ます。さらに、このアパートメントはプールやジムなどのレクリエーション施設への専用アクセスも提供していません。
このアパートメントは、アリカンテでの都市的な住居と機能的な生活空間を求める個人や小さな家族に適しています。生活必需品への歩いて行ける範囲の近さは、そのような利便性を重視する人々に適しています。3つの寝室レイアウトは、寝室のイメージに机が見えるように、小さな家族から自宅オフィススペースを必要とする人々まで、様々な生活状況に対応します。良好な医療アクセス（病院まで1.5km）を持つ都市で管理しやすい物件を探している退職者にも適しているかもしれません。この立地はまた、アリカンテ地域を探索する拠点を求める人々にも魅力があり、交通接続が地域内での旅行を容易にします。
このアパートメントは、1970年代の地中海建築に特徴的な仕上げを備えています。廊下のタイル張りの壁は、その時代のスペインの都市アパートメントに典型的な耐久性のある表面を提供します。キッチンは木製のカウンタートップを組み込み、伝統的な美学と実用的な機能性を提供しています。寝室の木製の収納キャビネットは、その時代の組み込み家具ソリューションへのアプローチを示しています。リビングエリアからのバルコニーアクセスは、インドア・アウトドアの生活を重視するスペインのアパートメント設計の標準的な特徴を表しています。使用されている材料はその建設時期の建築技術を反映しており、豪華な仕上げよりも実用性と耐久性に重点を置いています。
14万5,000ユーロからという価格設定で、このアパートメントはアリカンテの不動産市場へのアクセスしやすいエントリーポイントとなります。3つの寝室を持つ77平方メートルの居住空間は、地域の選択肢と比較して価値を提供します。1970年代の建築は、近隣地域の新規開発物件が通常36万9,000ユーロから47万5,000ユーロで始まることと比較して、競争力のある価格を説明しています。この価格設定は、物件の年齢と特徴を反映しつつ、その主要な都市立地を認識しています。
このアリカンテのアパートメントでの日々の生活は、地中海のタッチを加えた都市的な利便性を中心に展開します。朝はバルコニーから近所を見ながらコーヒーを飲み、その後わずか162m離れたスーパーマーケットで買い物をすることができます。この立地は、薬局、銀行、カフェが歩いて行ける範囲にあるペデストリアンフレンドリーなライフスタイルをサポートします。海岸へのアクセスについては、住民は短いドライブまたは約20〜25分の歩行でプラジャ・デル・ココに到達できます。アパートメントのオープンプランのキッチンは簡単な食事の準備を容易にし、近くのレストランは追加の食事の選択肢を提供します。夜にはアリカンテの歴史的中心部を散策したり、わずか1km離れたマリーナを訪れたりすることができます。
アパートメントの周辺環境は、都市的な利便性と地中海のライフスタイル要素の融合を提供します。2km以内に、住民は261軒のレストラン、136軒のカフェ、数多くのショッピングオプションにアクセスでき、活気のある近隣環境を作り出しています。55軒の薬局と65軒の銀行を含む必須サービスは、日常的なサポートを提供します。地域のインフラには、50のバス路線と複数の鉄道駅が徒歩圏内にある包括的な公共交通機関が含まれています。教育施設には近隣に11校の学校があります。医療へのアクセスは1.5km離れた病場によってサポートされています。マリーナ・アリカンテ（1km）への近さは、環境に海洋的な要素を加えます。アルテス・マーシャレス・アリカンテ（0.6km）やコンプレホ・デ・ピシナス・モンテ・トサル（1km）などのスポーツ施設は、レクリエーションオプションを提供します。
地図は、アパートメントのアリカンテ都市環境内での位置を表示し、主要なアメニティや交通拠点への近さを強調しています。物件は都市中心部の近くにあり、ルセロス（0km）、メルカード（0.5km）、アラカント・ターミナル（0.5km）の鉄道駅が交通ハブを形成しています。地図は、アパートメントが都市利便性と海岸アクセスの間の戦略的な位置にあり、海岸が東に約2km離れていることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはアリカンテに位置し、同県の県都でありバレンシア州で2番目に大きな都市です。その中心的な位置は、エルチェ（21km離れ、234,765人の人口）、ムルシア（69km、462,979人）、カルタヘナ（93km、218,943人）などの主要な地域中心地への接続性を提供します。この戦略的な位置は、住民を約366,221人の人口を持つアリカンテ自体を中心とする重要な都市圏に配置します。物件の位置はこの都市ネットワーク内にあり、多様なサービス、雇用機会、文化的な提供物へのアクセスを可能にします。
このアパートメントは、様々な主要目的地への戦略的なアクセスを提供します。海岸は2.1〜2.5km以内にあり、最も近いのは2.1km離れたプラジャ・デル・ココ、次に2.4km離れたカラ・デ・ラ・サンゲエタ、2.5km離れたプラジャ・デ・サン・ガブリエルです。アリカンテ＝エルチェ空港は約9km離れており、地域および国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は6.1km離れたゴルフ・エル・プランティオ・クラブにアクセスでき、ボナルバ（11km）とアレンダ（15km）に追加のコースがあります。エルチェ（21km）、ムルシア（69km）、カルタヘナ（93km）などの都市中心部へのアクセスは、より広範な地域探査を可能にします。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテの気候は年間約3,873時間の日照時間を提供し、屋外活動に好ましい条件を作り出します。年平均気温19度は地中海気候を反映し、11〜26度の季節的な変動があります。物件の海抜37mの標高と海岸に向かって1.5%の緩やかな傾斜が、穏やかな気象パターンに貢献しています。地域は水温が20度以上に達する5ヶ月間の水泳シーズンをサポートし、通常5月から9月まで続きます。ポスティゲ、サラダール＝ウルバノバ、サン・ジョアン、タバルカを含む4つのブルーフラッグビーチは、高い環境基準と水質を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、アリカンテ地域内の4つのブルーフラッグビーチへのアクセスを提供し、すべてが高い環境および品質基準を満たしています。最も近い海岸であるプラジャ・デル・ココはわずか2.1km離れており、カラ・デ・ラ・サンゲエタが2.3km、プラジャ・デ・サン・ガブリエルが2.5kmです。これらのビーチは、5ヶ月間の水泳シーズン中、住民に水泳、日光浴、海岸活動の定期的な機会を提供します。ゴルフ愛好家には、6.1km離れたゴルフ・エル・プランティオ・クラブがレクリエーションへのアクセスを提供し、ボナルバ（11.9km）とアレンダ（15km）に追加のコースがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはアリカンテに位置し、同県の県都でありバレンシア州で2番目に大きな都市です。その中心的な位置は、エルチェ（21km離れ、234,765人の人口）、ムルシア（69km、462,979人）、カルタヘナ（93km、218,943人）などの主要な地域中心地への接続性を提供します。この戦略的な位置は、住民を約366,221人の人口を持つアリカンテ自体を中心とする重要な都市圏に配置します。物件の位置はこの都市ネットワーク内にあり、多様なサービス、雇用機会、文化的な提供物へのアクセスを可能にします。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 44 mm |
| 2月 | 11.5°C | 30 mm |
| 3月 | 14.0°C | 39 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 46 mm |
| 6月 | 23.0°C | 22 mm |
| 7月 | 26.0°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 7 mm |
| 9月 | 23.6°C | 39 mm |
| 10月 | 19.4°C | 58 mm |
| 11月 | 15.2°C | 47 mm |
| 12月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL793240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアリカンテのアパートメントは、周辺地域の物件と比較していくつかの顕著な違いがあります。まず、価格面で、この物件は14万5,000ユーロからと手頃な価格設定で、ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」（47万5,000ユーロ～）やダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」（38万ユーロ～）、ロハス・デ・カボ・ロイホの「RESIDENTIAL VIVALIFE」（36万9,000ユーロ～）といった比較対象物件よりも大幅に低価格です。価格差は主に築年数（1970年完成）と、物件のタイプ（マンションvs一戸建て）に起因します。アリカンテは人口約36万人の州都であり、比較対象物件が位置する小規模なリゾート地域よりも都市的な生活環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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