这是一个位于阿利坎特市的77平方米公寓，包含3间卧室和1间浴室。该公寓建于1970年，现已完工并可供入住。起售价14.5万欧元，在靠近海岸的城市环境中提供了经济实惠的选择。公寓位于城市环境，生活设施近在咫尺，为日常生活提供便利，同时保持通往海岸休闲区域的通道。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于阿利坎特，一个历史悠久的地中海港口城市。其位置提供了城市便利与海岸接近的平衡。物业位于海拔37米处，地形平坦（朝向海滩坡度1.5%）。这个位置既方便使用城市服务，又能通往海岸地区，适合各种生活方式偏好。
这套公寓适合在城市环境中寻求实用生活与海岸通道的个人或家庭。三室配置为不同家庭组成提供了灵活性。77平方米的布局为日常需求提供功能性空间，无需过多维护。物业满足那些优先考虑位置可达性而非宽敞内部空间的住房基本需求。
该公寓可追溯至1970年，表明其位于成熟城市地区的已建成建筑。作为完工建筑，避免了新开发项目的不确定性。结构经过时间检验，几十年前任何磨合问题都已解决。该建筑代表了那个时代的产品，具有当时地中海公寓设计的典型特征。
这套公寓不提供现代新建项目的便利设施或当代建筑特色。缺乏新建筑中常见的近期能效升级。物业不包括阳台以外的私人户外空间。它不提供豪华装修或高端电器。该建筑没有新建项目中常见的泳池、健身房或礼宾服务专属居民设施。
这套公寓适合那些在拥有完整城市设施的西班牙沿海城市寻求可负担基础的个人或夫妇。它特别适合那些计划在西班牙度过较长时间的人，无论是作为主要住所、长期冬季住宿还是退休选择。三室配置为不同家庭组成提供灵活性，从将一间卧室用作办公室的单身人士到需要独立睡眠空间的小型家庭。这个位置适合那些欣赏拥有城市服务和海岸休闲均可在附近距离内的人。它可能吸引那些更喜欢成熟城市社区而非专门建造的度假社区，以及重视融入当地西班牙生活而非居住在以外国人为主的社区中的买家。对于投资者来说，该公寓代表了阿利坎特租赁市场的入门级选择，可能吸引当地租户或寻求真实城市生活体验而非度假村体验的国际游客。靠近交通连接的位置也适合那些需要经常前往西班牙其他地区或通过约9公里外的阿利坎特-埃尔切机场进行国际旅行的人。
这套建于1970年的公寓反映了当时地中海西班牙的典型建筑标准和装修。可用图片显示功能性而非豪华的装修，公共区域采用瓷砖墙，厨房采用木质台面。这些材料在那个时期普遍使用，因其耐久性和在西班牙气候中的实用性而被选中。带有瓷砖墙和邮箱的走廊表明那个时期公寓建筑的常规方法，优先考虑共享空间的易于维护。厨房似乎配备了基本橱柜和为实用日常使用而非高端烹饪活动设计的标准装置。从起居-用餐区可进入阳台的存在代表了当时西班牙公寓的典型特征，提供户外空间而无需大型私人场地。这个建筑元素回应了地中海生活方式，让居民享受气候。图像中可见的卧室显示简单的储物解决方案，强调功能性而非装饰元素。整体装修与20世纪中后期西班牙公寓建筑一致，注重实用性、充分的空间利用和适合当地气候的材料，而非豪华或高设计元素。潜在买家应预计可能需要更新电气系统、管道或隔热设施，以满足当代生活标准或能效期望。
这套公寓售价为14.5万欧元，在阿利坎特房产市场中定位为经济实惠选择。77平方米居住面积配备三间卧室，以合理价格提供功能性空间。与区域内类似房产相比，这套公寓代表比许多沿海发展项目更低的入市点。例如，附近地区如罗哈莱斯、达亚努埃瓦和洛马斯德卡沃罗伊格的类似项目起始价格明显更高（36.9万-47.5万欧元）。价格反映了该公寓作为较旧建筑（1970年）而非新建项目的状态。这个价格点使房产对更广泛的买家群体开放，特别是那些寻求城市-海岸结合而不愿支付新建项目溢价的人。阿利坎特作为西班牙第十大城市的地位可能会影响供应情况，表明竞争但相当可观的房产市场。
住在这个阿利坎特公寓意味着体验城市便利与地中海沿海生活方式之间的平衡。位置允许在步行范围内获得日常必需品, 162米处的超市、83米处的药房，以及2公里半径内众多餐厅和咖啡馆。公寓靠近多种交通选择，包括500米内的火车站和附近的50条公交线路，便于在整个城市内轻松移动。居民可以建立舒适的日常生活节奏，在附近咖啡馆享用早间咖啡，在当地市场购物，无需车辆即可享受城市设施。傍晚可选择在区域内261家餐厅之一用餐，或在公寓厨房自己准备饭菜。沿海生活方式仍然易于接近，海滩仅略超过2公里，允许自发前往海边或定期进行户外活动。每年3,873小时的日照时间支持全年户外生活方式。公寓在阿利坎特的位置提供了接触充满活力的城市环境与历史元素的机会，现代服务与地中海传统共存。这种环境适合那些欣赏在可到达距离内拥有城市基础设施和自然休闲选择的人。
住在这个阿利坎特公寓意味着居住在一个连接良好、拥有全面基础设施的城市环境中。房产的位置使其位于阿利坎特已建成的城市结构中，日常生活必需品 readily accessible。超市仅162米远，药房83米远，包括医院在内的医疗设施在1.5公里范围内。社区提供广泛的商业选择，2公里半径内有261家餐厅和136家咖啡馆，提供多样的餐饮和社交机会。银行服务丰富，附近有65家分行，而11所近距离学校满足教育需求。交通基础设施强大，三个火车站均在步行距离内（卢塞罗斯站0.0公里，梅尔卡多站和阿拉坎特终点站均为0.5公里）。区域内存在50条公共交通线路和50个站点，确保了阿利坎特内部及周边地区良好的连接性。公寓受益于其位于阿利坎特的位置, 西班牙第十大城市, 提供完整的城市服务，包括文化场所、购物区和娱乐选择。这种全面的城市基础设施支持无需长途旅行即可满足基本需求的便利日常生活，同时保持对仅略超过2公里远的海岸休闲区域的接近。
地图显示该公寓在阿利坎特城市结构中的战略位置，距离地中海海岸线约2公里。物业受益于其在完善的城市社区中的位置，immediate access to essential services。周围区域显示了连接到主要交通干道的街道网络，包括500米内的火车站。地图展示了物业在城市便利与阿利坎特海岸景点proximity之间的平衡位置，展示了居民如何轻松访问城市设施和海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿利坎特在西班牙东南部占据战略位置，作为其省首府和巴伦西亚自治区第二大城市。公寓的位置将其置于这一重要的城市中心内，该中心充当周边地区的主要枢纽。该城市与区域内较大的人口中心保持重要连接，包括埃尔切(21公里外，约234,765居民)、穆尔西亚(69公里外，约462,979居民)和卡塔赫纳(93公里外，约218,943居民)。这一位置使居民能够接触多个城市中心，同时保持阿利坎特独特的地中海特色。作为一个历史性地中海港口，现有人口约366,221人，阿利坎特结合了历史意义和现代城市功能。公寓受益于这个在平衡区域重要性与可接近规模的城市中心内的位置，提供全面服务而不像西班牙最大都市区那样令人不知所措。
该公寓在阿利坎特的位置提供了在实用距离范围内访问一系列重要设施的便利。几个海滩易于到达，Platja del Cocó距离2.1公里，Cala de la Sangueta距离2.4公里，Platja de Sant Gabriel距离2.5公里。这些蓝旗海滩在短途驾驶或可步行距离内提供优质的海岸休闲。对于航空旅行，阿利坎特-埃尔切机场(ALC)位于约9公里处，为国际和国内航班提供便利通道。高尔夫爱好者将发现距离6.1公里的El Plantío高尔夫俱乐部，还有其他选择包括Bonalba高尔夫俱乐部(11公里)和Alenda高尔夫俱乐部(15公里)。公寓的中心城市位置意味着基本服务在immediate proximity内，超市162米，药房83米，医院1.5公里。电动汽车车主将欣赏291米处的附近充电站，反映了该地区的现代基础设施。海岸接近、交通连接和日常必需品的这种组合创造了一个连接良好的生活环境，大多数基本目的地都在15分钟半径内。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿利坎特的气候提供欧洲最适宜的生活环境之一，年平均日照时间3,873小时。该地区年平均气温为19.0°C，创造了一年大部分时间的舒适条件。温度通常在冬季11°C和夏季26°C之间波动，提供令人愉悦的季节变化而不过度极端。游泳季节延长约五个月，当水温达到或超过20°C时，允许定期海滩活动和水上运动。公寓海拔37米的高度有助于舒适的微气候，温度变化极小。朝向海滩的缓坡(1.5%)创造了自然的排水系统，同时易于步行。该地区的地中海气候特点是干燥炎热的夏季和温和的冬季，使阿利坎特适合全年户外活动。丰富的阳光支持户外生活方式，全年有32个当地节日反映了该地区对其有利气候条件的欣赏。这种气候模式历来使阿利坎特成为寻求持续阳光和温和温度的常驻居民和季节性游客的理想目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓可在短距离内访问几个优质蓝旗海滩。距离2.1公里的Platja del Cocó代表最近的海岸目的地，其次是Cala de la Sangueta(2.4公里)和Platja de Sant Gabriel(2.5公里)。这些海滩满足高环境和质量标准，提供干净的沙滩和维护良好的设施。更广泛的阿利坎特地区共有四个蓝旗海滩，包括Postiguet、Saladar-Urbanova和Sant Joan，为不同的海滩体验提供选择。高尔夫爱好者可以选择附近的几个球场，距离最近的El Plantío高尔夫俱乐部6.1公里。其他选择包括Bonalba高尔夫俱乐部(11公里)和Alenda高尔夫俱乐部(15公里)，满足不同技能水平和偏好。对于体育设施，该地区提供多种选择，包括Artes Marciales Alicante(0.6公里)、Polideportivo de San Blas(0.8公里)和Complejo de Piscinas Monte Tossal "José Antonio Chicoy"(1.0公里)。这些场所提供多样化的娱乐机会，从武术到游泳，用结构化活动补充自然海岸和城市环境。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
阿利坎特在西班牙东南部占据战略位置，作为其省首府和巴伦西亚自治区第二大城市。公寓的位置将其置于这一重要的城市中心内，该中心充当周边地区的主要枢纽。该城市与区域内较大的人口中心保持重要连接，包括埃尔切(21公里外，约234,765居民)、穆尔西亚(69公里外，约462,979居民)和卡塔赫纳(93公里外，约218,943居民)。这一位置使居民能够接触多个城市中心，同时保持阿利坎特独特的地中海特色。作为一个历史性地中海港口，现有人口约366,221人，阿利坎特结合了历史意义和现代城市功能。公寓受益于这个在平衡区域重要性与可接近规模的城市中心内的位置，提供全面服务而不像西班牙最大都市区那样令人不知所措。
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 44 mm |
| 二月 | 11.5°C | 30 mm |
| 三月 | 14.0°C | 39 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 46 mm |
| 六月 | 23.0°C | 22 mm |
| 七月 | 26.0°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 7 mm |
| 九月 | 23.6°C | 39 mm |
| 十月 | 19.4°C | 58 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.8°C | 39 mm |
平坦
Ref: VL793240
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将这套阿利坎特公寓与周边地区其他房产相比，有几个显著特点。以14.5万欧元的价格，这套公寓比周边沿海发展区的类似房产更具经济实惠性。例如，罗哈勒斯的Oceanic公寓起价47.5万欧元，而达亚努埃瓦的Nueva Daya别墅起价38万欧元，洛马斯德卡沃罗伊格的Residential Vivalife起价36.9万欧元, 全部是这套阿利坎特房产价格的两倍以上。主要区别在于位置和房产类型。这套公寓提供了在西班牙主要城市的真实城市生活体验，而比较项目通常是较小沿海城镇的新建开发或专门建造的度假村区域。阿利坎特作为西班牙第十大城市的地位提供了小型度假城镇无法匹敌的综合基础设施、服务和交通连接。与通常专门针对国际买家或季节性旅游的新建项目不同，这套公寓存在于一个真正的西班牙城市环境中，当地和国际居民共存。建筑的年代(1970年)反映了已建成建筑而非当代设计，提供了特点和经证实的耐久性，但可能需要更新以与新建建筑相比。阿利坎特的位置也比更具季节性的度假区提供更好的全年适宜性，该城市在所有季节保持完整服务和活动。这使得该公寓更适合永久居住或长期停留，而不仅仅是度假使用。
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