Este apartamento localizado em Alicante oferece uma oportunidade de habitação em plena cidade costeira mediterrânica. Com três quartos e 77 m² de área útil, a propriedade está concluída e pronta para ocupação. A sua posição no centro urbano permite o acesso pedestre a diversas comodidades diárias, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, mantendo simultaneamente a proximidade das praias urbanas a apenas 2 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em zona urbana de Alicante, com fácil acesso a serviços e infraestruturas da cidade. A sua localização permite deslocações pedestre para compras diárias e serviços essenciais, beneficiando da organização tipicamente mediterrânica da cidade com bairros densos e bem servidos.
Com três quartos, esta propriedade atende necessidades de residência permanente ou prolongada. A distribuição funcional permite acomodar famílias ou transformar um quarto em espaço de trabalho. A proximidade de infraestruturas como escolas, centros de saúde e zonas comerciais facilita a vida quotidiana sem necessidade de grandes deslocações.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, o que representa uma construção consolidada com estrutura estabilizada. Não sendo construção recente, beneficia de edificações maduras com bairros envolventes já estabelecidos, podendo requerer eventuais atualizações dependendo do estado de conservação e das preferências pessoais.
O imóvel dispõe de apenas uma casa de banho para três quartos, o que pode representar limitação para famílias maiores. A construção de 1970 implica possíveis restrições em termos de eficiência energética comparativamente a edifícios mais recentes. A localização urbana não oferece ambiente residencial tranquilo nem vistas panorâmicas não obstruídas.
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que pretendam estabelecer residência permanente em Alicante, valorizando a proximidade de serviços e a vida urbana. Também se adequa a profissionais que trabalham na cidade e pretendem reduzir tempos de deslocação, ou a investidores interessados em propriedades para arrendamento a longo prazo. Para indivíduos que procuram uma segunda residência com acesso fácil a praias e ao mesmo tempo comodidades urbanas, esta opção oferece um equilíbrio entre estas necessidades. A dimensão e configuração tornam-no menos adequado para quem procura propriedades de luxo, isolamento ou vistas panorâmicas não obstruídas.
Como construção de 1970, este apartamento apresenta características típicas da época em termos de materiais e acabamentos. As imagens disponíveis mostram divisões com tetos de altura padrão e paredes com azulejos típicos da construção mediterrânica da época. A cozinha apresenta bancada de madeira e janela que proporciona iluminação natural. O corredor de acesso exibe caixas de correio embutidas na parede, indicando um edifício com várias unidades residenciais. A zona exterior com caminhos ajardinados e bancos sugere a existência de áreas comuns. Sem uma inspeção detalhada, não é possível avaliar o estado atual das instalações elétricas e hidráulicas, elementos que poderão requerer atualizações em função da idade da construção.
O preço indicado de €145.000 situa-se na faixa inferior do mercado imobiliário de Alicante para propriedades com três quartos. Esta valorização pode ser explicada pela construção mais antiga (1970) e pela existência de apenas uma casa de banho. Para este preço, a propriedade representa uma opção acessível para quem valoriza acima de tudo a localização central e a proximidade de serviços. No contexto atual do mercado imobiliário de Alicante, esta apresentação representa um valor competitivo para propriedades urbanas com estas características.
A vida neste apartamento em Alicante caracteriza-se pela rotina urbana mediterrânica, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita a pé. Pela manhã, é possível adquirir produtos frescos no supermercado a 162 metros ou na farmácia a apenas 83 metros. O ambiente movimentado da cidade oferece diversas opções para cafés e restaurantes a curta distância. Nos fins de semana, as praias urbanas a 2 quilómetros tornam-se destino natural, acessíveis de carro ou através do transporte público. A vivência equilibrada entre o dinamismo citadino e a proximidade da costa define o ritmo diário nesta propriedade, onde as infraestruturas urbanas permitem deslocações eficientes sem necessidade de automóvel para tarefas essenciais.
A localização do apartamento permite um quotidiano marcado pela conveniência urbana. A curta distância para estações de comboio como Luceros (praticamente na mesma localização) e as 50 linhas de transporte público com 50 paragens próximas facilitam a mobilidade pela cidade. A proximidade do centro histórico de Alicante e de zonas comerciais garante acesso a serviços, lojas e espaços de lazer sem necessidade de automóvel. A existência de 261 restaurantes, 55 farmácias e 65 bancos num raio de 2 quilómetros reforça a característica de bairro bem servido. Para além do ambiente urbano, a proximidade de marinas como a Marina Alicante (1,0 km) e praias como a Platja del Cocó (2,1 km) oferece oportunidades para atividades de lazer à beira-mar sem grandes deslocações.
O apartamento localiza-se na área central de Alicante, beneficiando de uma posição privilegiada em relação às principais vias de comunicação e infraestruturas urbanas. A proximidade do centro histórico e das zonas comerciais é visível no mapa, assim como a curta distância até ao litoral. A rede de transportes públicos, evidenciada pelas múltiplas estações e paragens próximas, facilita a mobilidade por toda a cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alicante posiciona-se como a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana, servindo como importante centro urbano na costa mediterrânica espanhola. A sua localização estratégica permite um equilíbrio entre vida urbana e acesso a zonas costeiras. Em relação a outras cidades importantes da região, Alicante situa-se a 21 quilómetros de Elche, a 69 quilómetros de Murcia e a 93 quilómetros de Cartagena, formando um núcleo populacional relevante no sudeste espanhol. A condição de cidade portuária histórica confere-lhe um caráter distintivo face a outros centros urbanos da região, combinando património cultural com infraestruturas modernas. A dimensão populacional de aproximadamente 366.221 habitantes assegura uma oferta diversificada de serviços e atividades, distinguindo-a de localidades mais pequenas da costa.
O apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,3 km) e Platja de Sant Gabriel (2,5 km), encontram-se a curtas distâncias, acessíveis de carro ou transporte público. O centro da cidade de Alicante com as suas principais zonas comerciais e de serviços está a uma distância pedestre. O aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 9 quilómetros, tornando acessíveis viagens internacionais. Para praticantes de golfe, o Club de Golf El Plantío situa-se a 6,1 quilómetros, enquanto opções mais distantes como Bonalba (11 km) e Alenda (15 km) oferecem alternativas. As estações de comboio Luceros e Alacant Terminal, ambas a menos de 0,5 quilómetros, facilitam as ligações ferroviárias.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 11°C no inverno e os 26°C no verão, registando uma temperatura média anual de 19°C. Os 3.873 horas de sol anuais garantem um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. A altitude de 37 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado. A estação de banho prolonga-se por aproximadamente 5 meses, período em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A topografia relativamente plana da zona, com uma inclinação suave de 1,5% em direção ao mar, permite caminhadas fáceis e deslocações acessíveis. O ambiente climático característico da região permite um estilo de vida predominantemente ao ar livre durante grande parte do ano, com atividades exteriores viáveis na maioria dos meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias constitui um dos principais atrativos da localização, com quatro praias com Bandeira Azul nas proximidades: Postiguet, Saladar-Urbanova, Sant Joan e Tabarca. A Platja del Cocó, a 2,1 quilómetros, representa a opção mais próxima, seguida pela Cala de la Sangueta (2,3 km) e pela Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Estas praias oferecem areais adequados para banho e zonas de recreio costeiro. Para desporto náutico, as marinas como Marina Alicante (1,0 km) e Club Náutico Costablanca (4,7 km) disponibilizam infraestruturas para atividades marítimas. Em termos de desporto terrestre, os centros desportivos como Artes Marciais Alicante (0,6 km) e o Complejo de Piscinas Monte Tossal (1,0 km) oferecem instalações para atividades físicas. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções, sendo o Club de Golf El Plantío (6,1 km) o mais próximo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 24 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 17 mm |
| Março | 14.4°C | 29 mm |
| Abril | 16.5°C | 29 mm |
| Maio | 19.6°C | 19 mm |
| Junho | 23.4°C | 8 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 13 mm |
| Setembro | 23.7°C | 51 mm |
| Outubro | 19.9°C | 33 mm |
| Novembro | 15.4°C | 33 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 25 mm |
Plano
Ref: VL793240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Alicante apresenta características distintas que o diferenciam de ofertas em zonas como Rojales, Daya Nueva ou Lomas de Cabo Roig. Enquanto projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) e NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) se situam num segmento de preço significativamente superior, este apartamento oferece uma alternativa mais acessível no coração de uma grande cidade. A diferença fundamental reside na proposta de valor: enquanto os projetos mais caros frequentemente oferecem amenidades de luxo, piscinas privativas e ambientes mais turísticos, este apartamento proporciona uma experiência de vida urbana autêntica, com acesso direto à cidade e seus serviços. Em comparação com RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta opção privilegia a integração na cidade em detrimento de um ambiente mais resort-like. A localização em Alicante também difere substancialmente das referidas localidades, oferecendo maior dinamismo urbano e melhores ligações de transporte, incluindo a proximidade do aeroporto internacional e importantes estações ferroviárias.
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