يقع هذا الشقق السكنية في قلب مدينة أليكانتي، في منطقة حضرية تتميز بالقرب من الخدمات والمرافق اليومية. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وغرفة استحمام واحدة بمساحة 77 متر مربع، مما يجعله خياراً عملياً للسكن الدائم أو القصير. يوفر المشروع إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق الأساسية، ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ الرئيسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سكنية حضرية within مدينة أليكانتي، على مقربة من الساحل والمرافق الأساسية. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية النشطة والوصول إلى المناطق الساحلية، مع وجود وسائل نقل عام متوفرة في المنطقة.
يلبي هذا الشقق السكني الاحتياجات الأساسية للسكن الفعلي من خلال توفير ثلاث غرف نوم وغرفة استحمام واحدة بمساحة مناسبة لأسرة صغيرة أو أفراد يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر المطبخ المفتوح والمنطقة المعيشية مساحات عملية للاستخدام اليومي.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يعني إمكانية الانتقال إلى العقار دون انتظار فترات البناء أو الإنجاز. يعود تاريخ البناء الأصلي إلى عام 1970، مما يشير إلى هندسة معمارية كلاسيكية في المنطقة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة أو مرافق ترفيهية مشتركة مثل حمامات سباحة أو مناطق رياضية داخل المجمع. كما أن المساحة المحدودة 77 متر مربع قد لا تكون كافية للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحات واسعة للترفيه.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأسر الصغيرة التي تبحث عن سكن ثابت في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات الأساسية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون في مركز أليكانتي، يوفر المشروع قرباً من أماكن العمل مع تجنب الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. كذلك يناسب المتقاعدين الذين يرغبون في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والمرافق الخدمية بسهولة.
يعكس العقار أسلوب البناء التقليدي في منطقة أليكانتي من عقد السبعينيات، مع استخدام مواد متينة عملت على الحفاظ على حالتها على مر السنين. تحتوي غرف النوم على خزائن تخزين عملية، والمطبخ مزود بأسطح خشبية توفر مساحة عمل كافية. المنطقة المعيشية المفتوحة تعزز الشعور بالفسحة، والشرفة توفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالهواء النقي. الأرضيات والجدران تم الحفاظ عليها بشكل جيد، مما يعكس الصيانة المستمرة للعقار على مر السنين.
يبدأ سعر الشقة من 145,000 يورو، مما يجعلها خياراً في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. يعكس هذا السعر الجمع بين الموقع الحضري والمساحة العملية والعمر العقاري، مع تقديم قيمة جيدة بالنظر إلى إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
تمثل هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة حضرية نشطة حيث يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى معظم الاحتياجات اليومية. تبدأ الصباحات بإمكانية الحصول على القهوة في أحد المقاهي القريبة، والتنقل سيراً إلى المحلات التجارية للتبضع، والوصول بسهولة إلى الخدمات الطبية عند الحاجة. توفر المنطقة المعيشية المفتوح connectivity بين المطبخ ومنطقة تناول الطعام والمعيشة، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية العملية. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالشمس على الشرفة أو الخروج لاستكشاف المدينة. بعد المساء، يمكن الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية في أليكانتي.
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق اليومية. يوجد 55 صيدلية و65 مصرفاً و261 مطعماً ضمن نطاق 2 كم من العقار، مما يوفر خيارات متنوعة للاحتياجات اليومية. كما تتوفر 11 مدرسة و9 عيادات أسنان في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يقع محطتا قطار رئيسيتان على مسافة 0.5 كم، مع توفر 50 خط نقل عام و50 محطة توقف في المنطقة، مما يسهل التنقل داخل المدينة دون الحاجة لسيارة.
يظهر الموقع الجغرافي للشقة في قلب أليكانتي، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية والمواصلات العامة. توضح الخريطة أيضاً موقع العقار بالنسبة للمعالم الرئيسية والمرافق الخدمية في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أليكانتي كمركز رئيسي في منطقة كوستا بلانكا، وهي ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إليتش (21 كم) ومرسية (69 كم) وقرطاجنة (93 كم) في متناول سهل للزيارات اليومية أو الأسبوعية. هذا الموقع يجعل من أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستفادة من المرافق والخدمات الحضرية المتوفرة في المدينة نفسها.
تتوفر الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة، مع أقرب شاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط. يمكن الوصول إلى مراكز التسوق والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مع وجود سوبرماركت على بعد 162 متر فقط. يقع المستشفى الأقرب على مسافة 1.5 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 83 متر. بالنسبة للراغبين في لعبة الغولف، يتوفر نادي الغولف الأقرب (Club de Golf El Plantío) على مسافة 6.1 كم. تقع مطار أليكانت-إلتشيه على مسافة حوالي 9 كم، مما يسهل الوصول للسفر الجوي.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ أليكانتي بدرجات حرارة معتدلة طوال العام، بمتوسط سنوي يبلغ 19 درجة مئوية وتقلب موسمي بين 11-26 درجة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3873 ساعة، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.5% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على أربعة شواطئ حائزة على علم أزرق، وهي Postiguet وSaladar-Urbanova وSant Joan وTabarca، مما يدل على جودتها العالية والخدمات الممتازة. يقع أقرب شاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم، متبوعاً بـ Cala de la Sangueta (2.4 كم) وPlatja de Sant Gabriel (2.5 كم). تتوفر فرص لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية في الموانئ القريبة مثل Marina Alicante (1.0 كم) وClub Náutico Costablanca (4.7 كم). كما يمكن الوصول إلى مراكز رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك Artes Marciales Alicante (0.6 كم) وPolideportivo de San Blas (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أليكانتي كمركز رئيسي في منطقة كوستا بلانكا، وهي ثاني أكبر مدينة في منطقة بلنسيا. تقع المدن الكبرى القريبة مثل إليتش (21 كم) ومرسية (69 كم) وقرطاجنة (93 كم) في متناول سهل للزيارات اليومية أو الأسبوعية. هذا الموقع يجعل من أليكانتي نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الأوسع مع الاستفادة من المرافق والخدمات الحضرية المتوفرة في المدينة نفسها.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
Ref: VL793240
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع في أليكانتي بأسعاره التنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية الأقرب. فبينما تبدأسعار المشاريع مثل OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، يوفر هذا العقار خياراً أكثر اقتصادية مع الحفاظ على الموقع المتميز في مدينة رئيسية. كما أن قربه من مطار أليكانت-إلتشيه (حوالي 9 كم) يمنحه ميزة إضافية للمسافرين الدوليين مقارنة بالمشاريع البعيدة عن المطارات الرئيسية. من ناحية أخرى، قد لا يوفر المشروع نفس مستوى الفخامة أو المرافق الترفيهية التي توجد في المشاريع الأكثر تكلفة في مناطق مثل لوماس دي كابو روخ حيث تبدأ الأسعار من 369,000 يورو.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
