يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي، وهي مدينة نابضة بالحياة على الساحل الشرقي لإسبانيا. تبلغ مساحة هذه المساحة التجارية 54 مترًا مربعًا وتقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أنها ليست مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، مما يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يسهل التنقل للمقيمين والعملاء على حد سواء. إنها فرصة لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية في مدينة إسبانية مزدهرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار التجاري في حي راسخ في مدينة أليكانتي، مع وجود الضروريات اليومية على مقربة. تقع على بعد حوالي 2 كم من الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. يوفر الموقع في بيئة حضرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل وعددًا كبيرًا من وسائل الراحة المحيطة.
هذه المساحة مناسبة للأفراد أو الشركات التي تتطلب مساحة تجارية مرنة. على الرغم من عدم وجود غرف نوم أو حمامات منفصلة، إلا أن مساحتها البالغة 54 مترًا مربعًا يمكن استخدامها لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية، مثل البيع بالتجزئة أو المكاتب أو الأعمال الخدمية. قربه من وسط المدينة ومراكز النقل يجعله موقعًا جذابًا.
تم بناء المبنى في عام 2007 ويتميز بهيكل حديث. المساحة التجارية حاليًا في حالة "تحت التشطيب"، مما يوفر للمشترين المحتملين حرية التصميم والتجديد المخصص لتلبية احتياجات أعمالهم المحددة. ستعتمد الجداول الزمنية المحددة للتسليم على شروط الصفقة.
لا يحتوي العقار على غرف نوم أو حمامات، مما يحد من استخدامه للسكن التقليدي. على الرغم من قربه من الشواطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يحتاج بعض العملاء إلى مراعاة مواقف إضافية للمركبات أو الوصول إليها.
Ref: VL397704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه المساحة التجارية مثالية للشركات الناشئة أو الشركات الصغيرة أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى إنشاء فرع جديد في مركز حضري نابض بالحياة. إنها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى موقع يسهل الوصول إليه ويتمتع ببنية تحتية جيدة وقريب من العملاء. إنها فرصة لرجال الأعمال لتأسيس عمل تجاري يركز على العملاء في مدينة إسبانية ديناميكية، مع الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يسمح التصميم المرن للمساحة بالتكيف مع نماذج الأعمال المختلفة.
تم بناء المبنى في عام 2007 ويتميز بهيكل حديث. المساحة التجارية (54 مترًا مربعًا) متاحة حاليًا بدون تشطيبات، مما يسمح للمشترين بتخصيصها وتجديدها بالكامل لتلبية احتياجات أعمالهم المحددة. يضمن اتجاهها الشمالي الشرقي الحصول على ضوء طبيعي في الصباح. يمكن للمشترين المحتملين اختيار المواد والتصميمات التي تتناسب مع صورة علامتهم التجارية ومتطلبات التشغيل الخاصة بهم.
بسعر 186,000 يورو، توفر هذه المساحة التجارية نقطة دخول تنافسية لتأسيس عمل تجاري في قلب أليكانتي. تبلغ مساحة المساحة 54 مترًا مربعًا، ويعكس تسعيرها موقعها الحضري المتميز وسهولة الوصول إليها. يعكس السعر إمكانات الموقع كمركز تجاري ويوفر المرونة للتخصيص لتلبية متطلبات العمل المحددة.
يقع هذا العقار التجاري في البيئة الحضرية النابضة بالحياة لمدينة أليكانتي، مما يوفر ظروفًا مريحة للعيش والعمل. تضم المنطقة المحيطة العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والمرافق الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن أقرب سوبر ماركت (162 مترًا) وصيدلية (83 مترًا) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يمثل هذا المجال مكانًا يجمع بين النشاط التجاري والراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للشركات التي تبحث عن موقع يسهل الوصول إليه ومليء بالخدمات.
يقع هذا العقار التجاري في وسط مدينة أليكانتي، محاطًا بجميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية. تقع المطاعم والمتاجر والبنوك والخدمات الطبية على مسافة قريبة، مما يعزز بشكل كبير كفاءة العمليات اليومية. تضمن 50 خطًا من وسائل النقل العام والعديد من محطات الحافلات اتصالاً ممتازًا بالمنطقة، مما يسهل حركة العملاء والموظفين على حد سواء. المنطقة نابضة بالحياة، تجمع بين النشاط التجاري والحياة الحضرية.
يقع هذا العقار التجاري في موقع استراتيجي في منطقة حضرية متصلة جيدًا في أليكانتي. توضح الخريطة قربه من المعالم المحلية ومراكز النقل ووسائل الراحة الأساسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات التي تبحث عن راحة الحياة الحضرية.
تعد أليكانتي مدينة رئيسية في منطقة فالنسيا، وتقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي مدينة ساحلية تاريخية وثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي نفسها، مما يسمح لها بالاستفادة من مكانتها كمركز اقتصادي وثقافي إقليمي. تحتل المرتبة الثانية في منطقة فالنسيا وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والفرص التجارية ونمط الحياة المتوسطي.
يتمتع هذا العقار التجاري باتصال ممتاز بالنقل في وسط مدينة أليكانتي. تقع أقرب محطات القطار (Luceros و Alacant Terminal) على بعد 0.5 كم فقط، بينما توفر 50 خطًا من وسائل النقل العام مجموعة واسعة من خيارات التنقل. يقع أقرب شاطئ (Platja del Cocó) على بعد 2.1 كم فقط. تقع المنطقة على بعد حوالي 9 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf El Plantío على بعد 6.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز أليكانتي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,873 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمنطقة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار لطيف نحو الشاطئ (1.5٪)، مما يوفر بيئة مريحة للاستمتاع بالطبيعة والساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار التجاري على بعد بضعة كيلومترات فقط من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك Platja del Cocó (2.1 كم) و Cala de la Sangueta (2.4 كم). تفتخر أليكانتي بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر تجارب عالية الجودة على الواجهة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf El Plantío و Club de Golf Bonalba في مكان قريب. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية والمرافق لتلبية احتياجات الترفيه للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد أليكانتي مدينة رئيسية في منطقة فالنسيا، وتقع على الساحل الشرقي لإسبانيا. بصفتها عاصمة مقاطعة أليكانتي، فهي مدينة ساحلية تاريخية وثاني أكبر مدينة في منطقة فالنسيا وعاشر أكبر مدينة في إسبانيا. يقع هذا العقار في مدينة أليكانتي نفسها، مما يسمح لها بالاستفادة من مكانتها كمركز اقتصادي وثقافي إقليمي. تحتل المرتبة الثانية في منطقة فالنسيا وتقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والفرص التجارية ونمط الحياة المتوسطي.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 44 mm |
| فبراير | 11.5°C | 30 mm |
| مارس | 14.0°C | 39 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 46 mm |
| يونيو | 23.0°C | 22 mm |
| يوليو | 26.0°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 39 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 47 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 39 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في القائمة، تقدم هذه المساحة التجارية فرصة استثمارية فريدة في أليكانتي. يبدو أن EDIFICIO ESPARTERO 48 (ابتداءً من 234,900 يورو) مشروع سكني وتجاري مختلط، في حين أن OCEANIC APARTMENTS (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (ابتداءً من 380,000 يورو) هي مشاريع سكنية تقع في مدن مختلفة مثل Rojales و Daya Nueva. بسعر 186,000 يورو، توفر هذه المساحة التجارية نقطة دخول أكثر معقولية للشركات لإنشاء أعمال تجارية في وسط مدينة أليكانتي، مع موقعها الحضري وسهولة الوصول إليها كمزايا رئيسية، في حين تركز المشاريع الأخرى على الحياة السكنية أو تقع في بلدات مختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
