Овај пословни простор, смештен у Аликантеу, нуди 54 м² површине у урбаном окружењу. Изграђен 2007. године, налази се у области са развијеном инфраструктуром, пружајући приступ бројним градским садржајима. Његова локација омогућава лак приступ јавном превозу и основним услугама, што га чини практичним за различите врсте пословања. Простор је оријентисан ка североистоку, што може утицати на природно осветљење током дана. Цена је постављена на 186.000 евра, представљајући опцију за оне који траже комерцијални простор у динамичном градском центру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор је смештен у срцу Аликантеа, у непосредној близини градских садржаја. Ова локација омогућава лак приступ супермаркетима (162 м), апотекама (83 м) и јавном превозу, са станицама у близини. Урбано окружење обезбеђује константан проток људи, што је предност за пословање које зависи од видљивости и приступачности. Близина болнице (1,5 км) такође доприноси практичности локације.
Овај пословни простор је погодан за предузећа која приоритет дају централној урбаној локацији и захтевају директан приступ са улице за клијенте или испоруке. Његова компактна величина одговара операцијама које не захтевају велики простор, као што су мала канцеларија, специјализована малопродаја или услужни центар. Близина јавног превоза и локалних садржаја подржава приступачност како за особље, тако и за клијенте.
Пројекат је изграђен 2007. године и представља постојећи пословни простор, а не новоградњу. То значи да је објекат већ у функцији и да је његова структура успостављена. Потенцијални купци треба да узму у обзир да ће можда бити потребно прилагођавање или реновирање унутрашњости како би се простор ускладио са специфичним пословним потребама и модерним стандардима.
Ова пословна јединица можда није погодна за предузећа која захтевају велике изложбене просторе, екстензивно складиштење изван њеног унутрашњег капацитета или наменски приватни паркинг. Њено урбано окружење подразумева ослањање на јавни превоз и улични паркинг, што може бити фактор за операције са великим прометом возила или специфичним логистичким потребама. Предузећа која траже истакнуту, високо видљиву угаону локацију можда ће сматрати њен специфичан положај мање усклађеним са њиховим захтевима.
Ref: VL397704
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пословни простор може бити погодан за предузетнике који траже компактну и приступачну локацију за своје пословање у Аликантеу. Идеалан је за мале канцеларије, консултантске фирме, специјализоване малопродајне објекте или услужне делатности које не захтевају велики простор. Може одговарати старт-ап компанијама или локалним филијалама које желе да успоставе присуство у динамичном градском центру без значајних почетних инвестиција у велики простор. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже комерцијалну некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у области са стабилном тражњом. Близина јавног превоза и градских садржаја чини га практичним за пословање које се ослања на лак приступ за клијенте и запослене. Међутим, за пословање које захтева велику видљивост са главних саобраћајница или велики број паркинг места, ова локација можда неће бити оптимална.
Пословни простор је изграђен 2007. године, што сугерише да је у питању објекат који није најновије градње. С обзиром на то, унутрашња завршна обрада и инсталације могу захтевати ажурирање како би се ускладили са савременим пословним стандардима и естетским захтевима. Фотографије које приказују графите на зидовима и подрумски складишни простор сугеришу да је простору потребно реновирање или комплетно опремање пре употребе. Потенцијални купци треба да предвиде буџет за прилагођавање ентеријера, укључујући подове, зидове, осветљење и евентуално надоградњу електричних и водоводних инсталација, како би се створио функционалан и привлачан радни простор. Енергетска ефикасност није наведена, али новије зграде обично имају боље оцене.
Овај пословни простор има површину од 54 м² и доступан је по цени од 186.000 евра. Цена је фиксна за ову јединицу. Тренутно нема информација о другим доступним јединицама или варијацијама у цени. Купци треба да узму у обзир да поред наведене цене могу постојати додатни трошкови везани за порез, таксе и евентуално реновирање или прилагођавање простора у складу са њиховим пословним потребама.
Дневни ритам пословања у овом простору обликован је динамиком урбаног центра Аликантеа. Смештен у близини бројних ресторана (261 у радијусу од 2 км), кафића (136) и банака (65), простор има приступ живахном окружењу које може привући клијенте и пружити погодности за запослене. Близина 50 линија јавног превоза и станица као што су Лусерос (0,0 км) и Меркадо (0,5 км) значајно олакшава долазак и одлазак, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Присуство 11 школа у близини може указивати на потенцијалну базу клијената или потребе за услугама. Ово окружење је погодно за пословање које цени интегрисаност у градски живот, где су услуге и потенцијални клијенти на дохват руке. Међутим, због урбане природе, треба узети у обзир и потенцијалну буку и гужву, што је типично за централне градске локације.
Окружење овог пословног простора у Аликантеу карактерише висока урбана густина и разноврсност услуга. У радијусу од 2 км налази се 261 ресторан, 136 кафића и 65 банака, што пружа широк спектар опција за пословне састанке, ручкове и свакодневне потребе. Присуство 55 апотека и 9 зубара у близини доприноси практичности за запослене и клијенте. Са 50 линија јавног превоза и станицама као што су Лусерос (0,0 км) и Алакант Терминал (0,5 км), мобилност је изузетно добра, смањујући зависност од личног возила. Ово окружење је погодно за пословање које цени приступ градској инфраструктури и потенцијалној бази клијената.
Мапа приказује централну локацију пословног простора у Аликантеу, наглашавајући његову интегрисаност у урбану мрежу. Видљива је близина кључних садржаја као што су јавни превоз, апотеке и супермаркети, што потврђује његову приступачност. Такође, мапа илуструје релативну близину плажа и спортских центара, пружајући контекст за потенцијалне активности ван радног времена. Овај приказ помаже у разумевању како је простор позициониран у односу на свакодневни живот и пословне потребе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Аликанте је, са 358.608 становника (2024), други по величини град у Валенсијанској заједници и десети у Шпанији, што га чини значајним регионалним центром. Његова позиција као историјске медитеранске луке доприноси економској активности и туристичкој привлачности. Град је добро повезан са другим већим градовима у региону, као што су Елче (21 км) и Мурсија (69 км), што омогућава приступ ширем тржишту и пословној мрежи. Ова повезаност је кључна за пословање које тежи регионалном домету.
Пословни простор у Аликантеу нуди добру повезаност са кључним градским и регионалним тачкама. Најближе плаже, као што су Плаћа дел Коко (2,1 км) и Кала де ла Сангвета (2,4 км), доступне су за кратко време. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је приближно 9 км, што је погодно за пословна путовања. У близини се налазе и голф терени попут Клуб де Голф Ел Плантио (6,1 км) и Клуб де Голф Боналба (11 км), који могу бити релевантни за пословне активности или рекреацију. Простор је добро повезан са већим градовима у региону, као што су Елче (21 км) и Мурсија (69 км), што олакшава регионално пословање и логистику.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Аликанте ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,0°C, што обезбеђује пријатне услове током већег дела године. Са историјских 3.873 сунчаних сати годишње, Аликанте нуди обиље сунца, што може позитивно утицати на расположење и продуктивност. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што може бити атрактивно за запослене или клијенте који цене близину мора. Локација на 37 метара надморске висине и раван терен (1,5% нагиба до плаже) доприносе лакој доступности градских садржаја и рекреативних зона.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Аликанте је познат по својим плажама, од којих четири носе ознаку Плаве заставе: Постигет, Саладар-Урбанова, Сант Жоан и Табарка. Најближа плажа, Плаћа дел Коко, удаљена је 2,1 км. За љубитеље голфа, у близини су доступни терени као што су Клуб де Голф Ел Плантио (6,1 км) и Клуб де Голф Боналба (11 км). У граду постоје и бројни спортски центри, укључујући Артес Марсиалес Аликанте (0,6 км) и Полидепортиво де Сан Блас (0,8 км), пружајући могућности за рекреацију и физичку активност за запослене или пословне партнере.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historical Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 24 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 17 mm |
| Март | 14.4°C | 29 mm |
| Април | 16.5°C | 29 mm |
| Мај | 19.6°C | 19 mm |
| Јун | 23.4°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 13 mm |
| Септембар | 23.7°C | 51 mm |
| Октобар | 19.9°C | 33 mm |
| Новембар | 15.4°C | 33 mm |
| Децембар | 12.7°C | 25 mm |
Равно
Аликанте, као други највећи град у Валенсијанској заједници, нуди другачији пословни контекст у поређењу са мањим градовима или руралним областима Коста Бланке. Док пројекти попут ЕДИФИЦИО ЕСПАРТЕРО 48 у Аликантеу или ОЦЕАНИЦ АПАРТМЕНТС у Рохалесу представљају стамбене опције, овај пословни простор нуди директан приступ урбаној економији. У поређењу са стамбеним некретнинама, које се фокусирају на животни стил и рекреацију, овај простор је намењен комерцијалним активностима, користећи предности густе популације (358.608 у 2024.) и развијене инфраструктуре града. Док Рохалес или Даја Нуева (локације других поређених пројеката) могу понудити мирније окружење, Аликанте пружа динамично тржиште са високом фреквенцијом пешака и лаким приступом јавном превозу (50 линија). Медијан прихода у провинцији од 15.750 евра сугерише одређену куповну моћ, што је релевантно за пословне операције. Позиција Аликантеа као регионалног центра са добрим везама до Елчеа (21 км) и Мурсије (69 км) додатно појачава његову атрактивност као пословне локације, нудећи ширу базу клијената и лакшу логистику у поређењу са изолованијим локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
