Questo locale commerciale si trova ad Alicante, una vivace città sulla Costa Blanca. Con una superficie di 54 m², offre una base flessibile per diversi progetti imprenditoriali. La sua posizione in un contesto urbano, vicino ai servizi e alla costa, rende questo luogo attraente. La proprietà è stata costruita nel 2007 e beneficia di un orientamento nord-est, che assicura una buona luminosità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una zona urbana di Alicante, molto vicina a servizi essenziali come farmacie e supermercati. La vicinanza alla costa e a spiagge come Platja del Cocó (2,1 km) completa la posizione urbana. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa caratterizza l'ambiente.
Per gli imprenditori che cercano una presenza in una città dinamica, questa proprietà offre una base strategica. I 54 m² consentono adattamenti per diversi modelli di business. La buona connessione con i trasporti pubblici e i servizi accessibili a piedi supportano l'attività commerciale quotidiana.
L'edificio è stato costruito nel 2007 e si presenta in buone condizioni. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata che offre un potenziale di adattamento e modernizzazione. La struttura esistente costituisce una base affidabile.
Questa proprietà è destinata esclusivamente all'uso commerciale e non è concepita come spazio residenziale. Non dispone né di camere da letto né di bagni. La superficie di 54 m² potrebbe essere limitata per operazioni di maggiori dimensioni. Non offre vista diretta sul mare.
Ref: VL397704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale commerciale è adatto a una varietà di imprenditori e liberi professionisti. È un'opzione appropriata per i fondatori d'impresa che cercano una base economica ma ben posizionata ad Alicante per stabilire la loro attività. Professionisti indipendenti come consulenti, agenti o piccole imprese di servizi, che apprezzano la buona accessibilità per i clienti e desiderano beneficiare della vicinanza ai servizi urbani, troveranno qui una soluzione adatta. Per le aziende consolidate che desiderano aprire una filiale o una nuova sede in una città in crescita come Alicante, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante. La superficie di 54 m² è particolarmente adatta per attività che non richiedono ampi spazi di stoccaggio o che svolgono una funzione puramente di servizio o di consulenza. L'orientamento a nord-est garantisce una piacevole luce diurna, creando un ambiente di lavoro positivo. Per gli investitori alla ricerca di una proprietà commerciale in una regione economicamente dinamica, questa proprietà offre una solida base, specialmente se vengono apportate modifiche per aumentarne il valore di mercato.
Questo locale commerciale è stato costruito nel 2007 e rappresenta lo standard costruttivo dell'epoca. La facciata esterna e la struttura di base dell'edificio sono solide. All'interno, la superficie di 54 m² è suscettibile di essere al grezzo o con un semplice allestimento di base, lasciando spazio per personalizzazioni e una progettazione specifica per l'attività commerciale. Materiali come cemento, mattoni e pavimenti standard sono tipici di tali costruzioni. L'orientamento a nord-est della proprietà promette una buona illuminazione naturale durante la mattinata. Le finestre sono probabilmente in alluminio o PVC e offrono un isolamento di base. Gli impianti elettrici e i collegamenti sanitari corrispondono all'anno di costruzione e dovrebbero essere adattati alle specifiche esigenze commerciali, se necessario. Si consiglia di esaminare attentamente la struttura e gli impianti esistenti prima dell'acquisto per determinare lo stato e le necessità di ristrutturazione per l'uso previsto. La qualità di base della costruzione è da considerarsi funzionale.
Questo locale commerciale ad Alicante è proposto a partire da €186.000. La sua superficie di 54 m² offre uno spazio compatto ma funzionale per diversi usi commerciali. Attualmente non sono disponibili altre varianti di prezzo o dimensione, pertanto l'offerta è limitata a questa specifica unità. Il mercato di Alicante presenta un'ampia gamma di proprietà, ma questo locale commerciale si distingue per la sua specifica posizione in un vivace contesto urbano. La struttura dei prezzi tiene conto della posizione urbana e dell'infrastruttura esistente, senza possedere le caratteristiche di una proprietà premium esclusiva. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare la superficie e la posizione rispetto all'investimento.
Questo locale commerciale ad Alicante si trova in un ambiente urbano vivace, caratterizzato da un'alta densità di servizi e una buona accessibilità. La vicinanza immediata a una farmacia (83 m) e a un supermercato (162 m) sottolinea la sua posizione pratica per le esigenze quotidiane. Con 261 ristoranti, 11 scuole e 55 farmacie in un raggio di 2 km, l'infrastruttura è completa. La connessione con i trasporti pubblici, con 50 linee e fermate, facilita la mobilità, anche se un'auto può essere utile per determinate commissioni. La vicinanza alla costa, con spiagge come Platja del Cocó (2,1 km), offre ulteriori opportunità di svago. Alicante stessa, capitale dell'omonima provincia e storico porto mediterraneo, offre una ricca dinamica culturale ed economica. La città è la seconda più grande della Comunità Valenciana e la decima in Spagna, il che suggerisce una vita urbana attiva. La proprietà, costruita nel 2007, è orientata a nord-est e beneficia della luce naturale. È adatta a imprenditori che cercano una base consolidata in una regione economicamente attiva.
La vita nei dintorni di questo locale commerciale ad Alicante è caratterizzata dal dinamismo urbano e dalla vicinanza immediata a importanti strutture. La farmacia (83 m) e il supermercato (162 m) accessibili a piedi consentono un'organizzazione efficiente della vita quotidiana. Con 261 ristoranti in un raggio di 2 km, la diversità culinaria è ampia, integrata da 136 caffè. La presenza di 11 scuole e 9 dentisti segnala un'infrastruttura sociale ben sviluppata. Gli appassionati di sport troveranno centri vicini come Artes Marciales Alicante (0,6 km) o il complesso natatorio Monte Tossal (1,0 km). Per gli amanti del relax, le spiagge di Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km) sono a portata di mano. La connessione con i trasporti pubblici con 50 linee facilita gli spostamenti all'interno di Alicante e verso le aree circostanti. Un'auto, sebbene non indispensabile, facilita gli spostamenti verso destinazioni più lontane come i campi da golf (ad esempio, El Plantío, 6,1 km). La posizione offre quindi un equilibrio tra comfort urbano e accesso alle attività ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del locale commerciale ad Alicante. Evidenzia la vicinanza a importanti servizi urbani come farmacie e supermercati. Allo stesso tempo, vengono visualizzate le distanze dalle coste e dalle principali spiagge della regione. Il posizionamento nel tessuto urbano e l'accessibilità dei nodi di trasporto sono visibili sulla mappa.
Alicante, come capitale dell'omonima provincia e storico porto mediterraneo, costituisce il cuore della Costa Blanca meridionale. Questo locale commerciale è situato in un centro urbano che offre un'eccellente connessione a tutta la regione. Con oltre 358.000 abitanti, Alicante è la seconda città più grande della Comunità Valenciana e un importante centro economico. La posizione consente una buona accessibilità ad altre città costiere come Benidorm o Denia, nonché a rinomate località costiere più a sud verso Murcia. Allo stesso tempo, l'infrastruttura per i viaggi nell'entroterra, ad esempio verso Elda o Villena, è ben sviluppata. Il posizionamento all'interno della città di Alicante, vicino ai nodi di trasporto e ai mezzi pubblici, è strategicamente vantaggioso per le aziende che desiderano servire sia la clientela locale che quella regionale.
Questo locale commerciale ad Alicante è ben servito dalla sua posizione urbana. Le spiagge più vicine come Platja del Cocó si trovano a circa 2,1 km. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, con il Club de Golf El Plantío a 6,1 km come più vicino. La capitale, Alicante, offre una moltitudine di servizi urbani, tra cui numerosi ristoranti (261), negozi e servizi. La connessione alla rete di trasporti è buona: il centro città con le sue stazioni (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) è facilmente raggiungibile. Con 50 linee e fermate di trasporto pubblico, la mobilità senza auto è garantita. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a soli circa 9 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi d'affari. Il collegamento automobilistico avviene tramite la rete stradale locale, con un punto di ricarica per veicoli elettrici disponibile a 291 m.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,0°C, che variano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.873 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione della proprietà a 37 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole senza altitudini estreme. La luminosità, dovuta all'orientamento nord-est e alle numerose ore di sole, crea un ambiente luminoso. La vicinanza alla costa influenza positivamente il microclima portando leggere brezze. La città di Alicante è caratterizzata da un paesaggio collinare, che tuttavia non domina la pianura della città. Le condizioni climatiche sono favorevoli tutto l'anno per le attività all'aperto e per l'attività commerciale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Alicante offre accesso a diverse spiagge, con Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km) come le più vicine. La città vanta inoltre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Postiguet e Saladar-Urbanova, note per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. La leggera pendenza (1,5%) verso la spiaggia facilita l'accesso. Per gli appassionati di golf, ci sono tre campi raggiungibili: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Numerosi centri sportivi, come il Polideportivo de San Blas (0,8 km) o il complesso natatorio Monte Tossal (1,0 km), offrono diverse possibilità ricreative. I porti turistici, come Marina Alicante (1,0 km), sottolineano l'importanza degli sport acquatici nella regione. La combinazione di spiagge, strutture sportive e la vicinanza ai campi da golf rende la regione un luogo attraente per le attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, come capitale dell'omonima provincia e storico porto mediterraneo, costituisce il cuore della Costa Blanca meridionale. Questo locale commerciale è situato in un centro urbano che offre un'eccellente connessione a tutta la regione. Con oltre 358.000 abitanti, Alicante è la seconda città più grande della Comunità Valenciana e un importante centro economico. La posizione consente una buona accessibilità ad altre città costiere come Benidorm o Denia, nonché a rinomate località costiere più a sud verso Murcia. Allo stesso tempo, l'infrastruttura per i viaggi nell'entroterra, ad esempio verso Elda o Villena, è ben sviluppata. Il posizionamento all'interno della città di Alicante, vicino ai nodi di trasporto e ai mezzi pubblici, è strategicamente vantaggioso per le aziende che desiderano servire sia la clientela locale che quella regionale.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 44 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 30 mm |
| Marzo | 14.0°C | 39 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 46 mm |
| Giugno | 23.0°C | 22 mm |
| Luglio | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Settembre | 23.6°C | 39 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 39 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte immobiliari commerciali nella regione di Alicante, come 'EDIFICIO ESPARTERO 48' a partire da €234.900, questa unità a €186.000 si posiziona come un'opzione più conveniente. Mentre 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (a partire da €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (a partire da €380.000) puntano più verso immobili residenziali o spazi commerciali di fascia alta, questa offerta si concentra su un'unità commerciale specifica e più piccola. La superficie offerta di 54 m² è inferiore alle superfici residenziali tipiche dei progetti confrontati. La posizione nella città di Alicante stessa, una grande città con un'infrastruttura completa, differisce da Rojales o Daya Nueva, che sono più orientate verso piccole comunità o complessi vacanzieri. Il basso prezzo di ingresso rende questa proprietà accessibile a una gamma più ampia di imprenditori che cercano una presenza in una città economicamente attiva, a differenza dei progetti residenziali decisamente più costosi rivolti agli acquirenti di prime o seconde case.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
