נכס זה ממוקם באליקנטה, עיר תוססת בחוף המזרחי של ספרד. שטח מסחרי של 54 מ"ר ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. למרות שאינו נמצא ישירות על קו החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים ממספר חופים, ומציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי חופי. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית, המקלה על התנועה הן לתושבים והן ללקוחות. זוהי הזדמנות ליזמים המעוניינים להקים עסק בעיר ספרדית משגשגת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם בשכונה מבוססת בעיר אליקנטה, כאשר צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. הוא ממוקם כ-2 ק"מ מהחופים, מה שמאפשר גישה קלה לאורח החיים הים-תיכוני. המיקום בסביבה עירונית מספק קשרי תחבורה נוחים ושפע של שירותים סמוכים.
שטח זה מתאים לאנשים פרטיים או חברות הדורשות שטח מסחרי גמיש. למרות היעדר חדרי שינה או חדרי אמבטיה נפרדים, ניתן להשתמש בשטחו של 54 מ"ר למגוון פעילויות מסחריות, כגון קמעונאות, משרדים או עסקים שירותיים. הקרבה למרכז העיר ולצמתי תחבורה הופכת אותו למיקום אטרקטיבי.
הבניין נבנה בשנת 2007 ובעל מבנה מודרני. השטח המסחרי נמצא כעת במצב 'מוכן למסירה', המציע לקונים פוטנציאליים חופש עיצוב ושיפוץ מותאמים אישית כדי לענות על צרכי העסק הספציפיים שלהם. לוחות זמנים ספציפיים למסירה יהיו תלויים בתנאי העסקה.
הנכס אינו כולל חדרי שינה או חדרי אמבטיה, מה שמגביל את השימוש בו למגורים מסורתיים. למרות שהוא קרוב לחופים, זהו אינו נכס על קו החוף. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, עסקים מסוימים עשויים להזדקק לשיקול נוסף של חניה או גישה לרכבים.
Ref: VL397704
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שטח מסחרי זה אידיאלי עבור סטארט-אפים, עסקים קטנים או משקיעים המעוניינים להקים סניף חדש במרכז עירוני תוסס. הוא מתאים למי שזקוק למיקום נגיש, עם תשתית טובה וקרבה ללקוחות. זוהי הזדמנות ליזמים להקים עסק ממוקד לקוחות בעיר ספרדית דינמית, תוך הנאה מאורח החיים הים-תיכוני. העיצוב הגמיש של השטח מאפשר התאמה למודלים עסקיים שונים.
הבניין, שנבנה בשנת 2007, בעל מבנה מודרני. השטח המסחרי (54 מ"ר) הינו כרגע במצב 'מעטפת', המאפשר לקונים להתאים ולשפץ אותו באופן מלא בהתאם לצרכים העסקיים הספציפיים שלהם. הכיוון הצפון-מזרחי מבטיח אור טבעי בבוקר. קונים פוטנציאליים יכולים לבחור חומרים ועיצובים התואמים את תדמית המותג שלהם ואת דרישות התפעול.
במחיר של 186,000 אירו, שטח מסחרי זה מציע נקודת כניסה תחרותית להקמת עסק בלב אליקנטה. שטח החלל הוא 54 מ"ר, והתמחור שלו משקף את מיקומו העירוני המעולה ונגישותו. המחיר משקף את הפוטנציאל של המקום כמרכז עסקי ומספק גמישות להתאמה אישית לדרישות עסקיות ספציפיות.
שטח מסחרי זה ממוקם בסביבה העירונית התוססת של אליקנטה, ומציע תנאי מגורים ועבודה נוחים. האזור הסובב כולל שפע של מסעדות, חנויות, בנקים ושירותים רפואיים, כולם במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (162 מ') ובתי המרקחת (83 מ') מבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. אזור זה מהווה מקום המשלב פעילות מסחרית עם נוחות עירונית, אידיאלי לעסקים המחפשים מקום נגיש ומתאים לפעילות.
שטח מסחרי זה ממוקם במרכז אליקנטה, מוקף בכל הנוחות של החיים העירוניים. מסעדות, חנויות, בנקים ושירותים רפואיים נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את יעילות הפעולות היומיומיות. 50 קווי תחבורה ציבורית ורבות תחנות אוטובוס מבטיחות קישוריות מצוינת באזור, ומקלות על תנועתם של לקוחות ועובדים כאחד. האזור תוסס, המשלב פעילות מסחרית עם חיי עיר.
נכס מסחרי זה ממוקם באופן אסטרטגי באזור עירוני מחובר היטב באליקנטה. המפה מציגה את קרבתו לאתרים מקומיים, מרכזי תחבורה ושירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור עסקים המחפשים נוחות של חיים עירוניים.
אליקנטה היא עיר מרכזית בקהילה ולנסיה, הממוקמת על החוף המזרחי של ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא עיר נמל היסטורית, העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד. נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה עצמה, מה שמאפשר לה לנצל את מעמדה כמרכז כלכלי ותרבותי אזורי. היא מדורגת שניה בקהילה ולנסיה ומציעה שילוב של חיים עירוניים, הזדמנויות עסקיות ואורח חיים ים-תיכוני.
שטח מסחרי זה נהנה מקישוריות תחבורה מעולה במרכז אליקנטה. תחנות הרכבת הקרובות ביותר (Luceros ו-Alacant Terminal) נמצאות במרחק של 0.5 ק"מ בלבד, בעוד 50 קווי תחבורה ציבורית מציעים מגוון רחב של אפשרויות ניידות. החוף הקרוב ביותר (Platja del Cocó) נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. האזור ממוקם כ-9 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נוח לנסיעות פנים ובינלאומיות. חובבי גולף ימצאו את Club de Golf El Plantío במרחק 6.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אליקנטה מתאפיינת באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.0°C. עם כ-3,873 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאזור. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור נמצא בגובה של 37 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע קל לכיוון החוף (1.5%), המספק סביבה נוחה ליהנות מהטבע והחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
שטח מסחרי זה ממוקם במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מכמה חופים יפים, כולל Platja del Cocó (2.1 ק"מ) ו-Cala de la Sangueta (2.4 ק"מ). אליקנטה מתגאה ב-4 חופי 'דגל כחול', המציעים חוויות איכותיות על קו החוף. לחובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf El Plantío ו-Club de Golf Bonalba נמצאים בקרבת מקום. האזור כולל גם מגוון מרכזי ספורט ומתקנים העונים על צרכי הפנאי של התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
אליקנטה היא עיר מרכזית בקהילה ולנסיה, הממוקמת על החוף המזרחי של ספרד. כבירת מחוז אליקנטה, היא עיר נמל היסטורית, העיר השנייה בגודלה בקהילה ולנסיה והעיר העשירית בגודלה בספרד. נכס זה ממוקם בעיר אליקנטה עצמה, מה שמאפשר לה לנצל את מעמדה כמרכז כלכלי ותרבותי אזורי. היא מדורגת שניה בקהילה ולנסיה ומציעה שילוב של חיים עירוניים, הזדמנויות עסקיות ואורח חיים ים-תיכוני.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 44 mm |
| פברואר | 11.5°C | 30 mm |
| מרץ | 14.0°C | 39 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 46 mm |
| יוני | 23.0°C | 22 mm |
| יולי | 26.0°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 39 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 58 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 39 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים ברשימה, שטח מסחרי זה מציע הזדמנות השקעה ייחודית באליקנטה. EDIFICIO ESPARTERO 48 (החל מ-234,900 אירו) נראה כמו פרויקט מגורים ומסחר מעורב, בעוד OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) הם פרויקטים למגורים הממוקמים בערים אחרות כמו רוחאלס ודאיה נואבה. במחיר של 186,000 אירו, שטח מסחרי זה מציע נקודת כניסה משתלמת יותר לעסקים להקמתם במרכז אליקנטה, כשהמיקום העירוני ונגישותו הם היתרונות העיקריים, בעוד פרויקטים אחרים מתמקדים במגורים או ממוקמים ביישובים אחרים.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
