Ce local commercial est situé à Alicante, une ville dynamique sur la Costa Blanca. D'une superficie de 54 m², il offre une base flexible pour divers projets d'entreprise. Son emplacement dans un environnement urbain, à proximité des commodités et de la côte, rend cet endroit attrayant. La propriété a été construite en 2007 et bénéficie d'une orientation nord-est, assurant une bonne luminosité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un quartier urbain d'Alicante, à proximité immédiate d'installations essentielles telles que des pharmacies et des supermarchés. La proximité de la côte et de plages comme Platja del Cocó (2,1 km) complète l'environnement urbain. Cette combinaison d'infrastructures urbaines et de proximité côtière caractérise le cadre.
Pour les entrepreneurs qui recherchent une présence dans une ville dynamique, cette propriété offre une base stratégique. Les 54 m² permettent des adaptations pour différents modèles d'affaires. La bonne connexion aux transports en commun et les services accessibles à pied soutiennent l'activité commerciale quotidienne.
Le bâtiment a été construit en 2007 et est en bon état. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie offrant un potentiel d'adaptation et de modernisation. La structure existante constitue une base fiable.
Ce bien est exclusivement destiné à un usage commercial et n'est pas conçu comme espace résidentiel. Il ne dispose ni de chambres ni de salles de bains. La surface de 54 m² peut être limitée pour des opérations plus importantes. Il n'offre pas de vue directe sur la mer.
Ref: VL397704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce local commercial convient à une variété d'entrepreneurs et de travailleurs indépendants. C'est une option appropriée pour les créateurs d'entreprise qui recherchent une base abordable mais bien située à Alicante pour établir leur activité. Les professionnels indépendants tels que les consultants, agents ou petites entreprises de services, qui valorisent la bonne accessibilité pour les clients et souhaitent bénéficier de la proximité des commodités urbaines, y trouveront une solution adaptée. Pour les entreprises établies souhaitant ouvrir une succursale ou un nouvel emplacement dans une ville en croissance comme Alicante, cette propriété représente une opportunité intéressante. La surface de 54 m² convient particulièrement aux entreprises qui n'ont pas besoin de grands espaces de stockage ou qui remplissent une fonction purement de service ou de conseil. L'orientation nord-est assure une lumière du jour agréable, créant un environnement de travail positif. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien commercial dans une région économiquement dynamique, cette propriété offre une base solide, surtout si des adaptations sont effectuées pour augmenter sa valeur marchande.
Ce local commercial a été construit en 2007 et représente le standard de construction de cette époque. La façade extérieure et la structure de base du bâtiment sont solides. À l'intérieur, la surface de 54 m² est susceptible d'être brute ou avec un équipement de base simple, laissant place à des aménagements personnalisés et à une conception spécifique à l'activité commerciale. Des matériaux tels que le béton, la brique et les revêtements de sol standards sont typiques de telles constructions. L'orientation nord-est de la propriété promet une bonne lumière naturelle pendant la matinée. Les fenêtres sont probablement en aluminium ou en PVC et offrent une isolation de base. Les installations électriques et les raccordements sanitaires correspondent à l'année de construction et devraient être adaptés aux besoins commerciaux spécifiques si nécessaire. Il est conseillé d'examiner attentivement la structure et les installations existantes avant l'achat afin de déterminer l'état et les besoins de rénovation pour l'utilisation prévue. La qualité de base de la construction est considérée comme fonctionnelle.
Ce local commercial à Alicante est proposé à partir de 186 000 €. Sa surface de 54 m² offre un espace compact mais fonctionnel pour divers usages commerciaux. Actuellement, aucune autre gamme de prix ou variation de taille n'est disponible, l'offre étant limitée à cette unité spécifique. Le marché d'Alicante présente une large gamme de propriétés, mais cet espace commercial se distingue par son emplacement spécifique dans un environnement urbain animé. La structure tarifaire tient compte de l'emplacement urbain et de l'infrastructure existante, sans pour autant posséder les caractéristiques d'une propriété premium exclusive. Les acheteurs potentiels doivent évaluer la surface et l'emplacement par rapport à l'investissement.
Ce local commercial à Alicante se trouve dans un environnement urbain animé, caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. La proximité immédiate d'une pharmacie (83 m) et d'un supermarché (162 m) souligne son emplacement pratique pour les besoins quotidiens. Avec 261 restaurants, 11 écoles et 55 pharmacies dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est complète. La connexion aux transports publics avec 50 lignes et arrêts facilite la mobilité, même si une voiture peut être utile pour certaines courses. La proximité de la côte, avec des plages comme Platja del Cocó (2,1 km), offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Alicante elle-même, capitale de la province du même nom et port méditerranéen historique, offre une riche dynamique culturelle et économique. La ville est la deuxième plus grande de la Communauté Valencienne et la dixième d'Espagne, ce qui suggère une vie urbaine active. La propriété, construite en 2007, est orientée nord-est et bénéficie de la lumière du jour. Elle convient aux entrepreneurs qui recherchent une base établie dans une région économiquement active.
La vie dans les environs de ce local commercial à Alicante est marquée par le dynamisme urbain et la proximité immédiate d'installations importantes. La pharmacie (83 m) et le supermarché (162 m) accessibles à pied permettent une organisation efficace du quotidien. Avec 261 restaurants dans un rayon de 2 km, la diversité culinaire est grande, complétée par 136 cafés. La présence de 11 écoles et 9 dentistes signale une infrastructure sociale bien développée. Les amateurs de sport trouveront des centres à proximité tels que Artes Marciales Alicante (0,6 km) ou le complexe aquatique Monte Tossal (1,0 km). Pour les amateurs de détente, les plages de Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,3 km) sont à portée de main. La connexion aux transports publics avec 50 lignes facilite les déplacements à l'intérieur d'Alicante et vers les zones environnantes. Une voiture, bien que non indispensable, facilite les déplacements vers des destinations plus éloignées comme les parcours de golf (par ex. El Plantío, 6,1 km). L'emplacement offre ainsi un équilibre entre le confort urbain et l'accès aux activités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement du local commercial à Alicante. Elle souligne la proximité des commodités urbaines importantes telles que les pharmacies et les supermarchés. Parallèlement, les distances par rapport aux côtes et aux principales plages de la région sont visualisées. Le positionnement dans le tissu urbain et l'accessibilité des nœuds de transport sont visibles sur la carte.
Alicante, capitale de la province éponyme et port méditerranéen historique, constitue le cœur de la Costa Blanca méridionale. Ce local commercial est situé dans un centre urbain offrant une excellente connexion à toute la région. Avec plus de 358 000 habitants, Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un centre économique majeur. L'emplacement permet une bonne accessibilité aux autres villes côtières comme Benidorm ou Denia, ainsi qu'aux localités côtières populaires plus au sud en direction de Murcie. Parallèlement, l'infrastructure pour les voyages vers l'intérieur des terres, par exemple vers Elda ou Villena, est bien développée. Le positionnement au sein de la ville d'Alicante, à proximité des nœuds de transport et des transports publics, est stratégiquement avantageux pour les entreprises qui souhaitent servir à la fois une clientèle locale et régionale.
Ce local commercial à Alicante est bien desservi par sa localisation urbaine. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó sont à environ 2,1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le Club de Golf El Plantío étant le plus proche à 6,1 km. La capitale Alicante elle-même offre une multitude de commodités urbaines, y compris de nombreux restaurants (261), magasins et services. La connexion au réseau de transport est bonne : le centre-ville avec ses gares (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) est facilement accessible. Avec 50 lignes et arrêts de transport en commun, la mobilité sans voiture est assurée. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à seulement environ 9 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages d'affaires. La connexion en voiture se fait via le réseau routier local, avec une borne de recharge pour véhicules électriques disponible à 291 m.
| Distance plage | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C, variant entre 11°C et 26°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 873 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation de la propriété à 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans altitudes extrêmes. La luminosité, due à l'orientation nord-est et aux nombreuses heures d'ensoleillement, crée un environnement lumineux. La proximité de la côte influence positivement le microclimat en apportant de légères brises. La ville d'Alicante est elle-même caractérisée par un paysage vallonné, qui ne domine cependant pas la plaine de la ville. Les conditions climatiques sont favorables tout au long de l'année pour les activités de plein air et pour l'activité commerciale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte d'Alicante offre un accès à plusieurs plages, avec Platja del Cocó (2,1 km) et Cala de la Sangueta (2,3 km) les plus proches. La ville est également fière de posséder quatre plages Pavillon Bleu, dont Postiguet et Saladar-Urbanova, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. La légère pente (1,5%) vers la plage facilite l'accès. Pour les passionnés de golf, trois parcours sont à proximité : Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) et Club de Golf Alenda (15 km). De nombreux centres sportifs, tels que le Polideportivo de San Blas (0,8 km) ou le complexe aquatique Monte Tossal (1,0 km), offrent diverses possibilités de loisirs. Les marinas, comme Marina Alicante (1,0 km), soulignent l'importance des sports nautiques dans la région. La combinaison de plages, d'installations sportives et de la proximité des terrains de golf fait de la région un lieu attrayant pour les activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, capitale de la province éponyme et port méditerranéen historique, constitue le cœur de la Costa Blanca méridionale. Ce local commercial est situé dans un centre urbain offrant une excellente connexion à toute la région. Avec plus de 358 000 habitants, Alicante est la deuxième plus grande ville de la Communauté Valencienne et un centre économique majeur. L'emplacement permet une bonne accessibilité aux autres villes côtières comme Benidorm ou Denia, ainsi qu'aux localités côtières populaires plus au sud en direction de Murcie. Parallèlement, l'infrastructure pour les voyages vers l'intérieur des terres, par exemple vers Elda ou Villena, est bien développée. Le positionnement au sein de la ville d'Alicante, à proximité des nœuds de transport et des transports publics, est stratégiquement avantageux pour les entreprises qui souhaitent servir à la fois une clientèle locale et régionale.
Alicante (en catalan : Alacant ; en espagnol : Alicante est la capitale de la province du même nom, et la deuxième ville la plus importante de la Communauté valencienne dans le sud-est de l'Espagne, au bord de la mer Méditerranée. Elle est le chef-lieu de la comarque de l'Alacantí et est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Alicante est un port important et sa population est de 328 648 habitants en 2015. La conurbation compte 452 462 habitants avec les localités voisines de Sant Vicent del Raspeig, Sant Joan d'Alacant, el Campello, et Mutxamel. Le triangle métropolitain d'Alacant-Elx-Santa Pola atteint quant à lui 757 443 habitants. C'est une ville essentiellement de services et de tourisme et un haut lieu de la guerre d'Espagne, de l'épisode héroïque du navire Stanbrook en 1939 au souvenir du camp de concentration de Los Almendros, aujourd'hui mémorial situé dans la ville.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 44 mm |
| Février | 11.5°C | 30 mm |
| Mars | 14.0°C | 39 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 46 mm |
| Juin | 23.0°C | 22 mm |
| Juillet | 26.0°C | 6 mm |
| Août | 26.5°C | 7 mm |
| Septembre | 23.6°C | 39 mm |
| Octobre | 19.4°C | 58 mm |
| Novembre | 15.2°C | 47 mm |
| Décembre | 11.8°C | 39 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres immobilières commerciales dans la région d'Alicante, comme l'« EDIFICIO ESPARTERO 48 » à partir de 234 900 €, cette unité à 186 000 € se positionne comme une option plus abordable. Tandis que « OCEANIC APARTMENTS » à Rojales (à partir de 475 000 €) et « NUEVA DAYA VILLA » à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ciblent davantage les biens résidentiels ou les surfaces commerciales haut de gamme, cette offre se concentre sur une unité commerciale spécifique et plus petite. La surface proposée de 54 m² est plus petite que les surfaces résidentielles typiques des projets comparés. L'emplacement à Alicante même, une grande ville à l'infrastructure complète, diffère de Rojales ou Daya Nueva, qui sont plutôt axés sur de petites communautés ou des complexes de vacances. Le faible prix d'entrée rend ce bien accessible à un plus large éventail d'entrepreneurs recherchant une présence dans une ville économiquement active, contrairement aux projets résidentiels nettement plus chers destinés aux acheteurs de résidences principales ou secondaires.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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