Este espaço comercial está localizado em Alicante, uma cidade vibrante na Costa Blanca. Com uma área de 54 m², oferece uma base flexível para diversos projetos empresariais. A sua localização num ambiente urbano, perto de comodidades e da costa, torna este local atrativo. A propriedade foi construída em 2007 e beneficia de uma orientação nordeste, que assegura boa luminosidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada numa zona urbana de Alicante, muito perto de serviços essenciais como farmácias e supermercados. A proximidade da costa e de praias como Platja del Cocó (2,1 km) complementa a localização urbana. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade costeira caracteriza o ambiente.
Para empresários que procuram uma presença numa cidade dinâmica, esta propriedade oferece uma base estratégica. Os 54 m² permitem adaptações para diferentes modelos de negócio. A boa ligação com os transportes públicos e os serviços acessíveis a pé apoiam a atividade comercial diária.
O edifício foi construído em 2007 e encontra-se em bom estado. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida que oferece potencial para adaptações e modernizações. A estrutura existente constitui uma base fiável.
Esta propriedade destina-se exclusivamente a uso comercial e não foi concebida como espaço residencial. Não dispõe de quartos nem de casas de banho. A área de 54 m² pode ser limitada para operações de maior envergadura. Não oferece vista direta para o mar.
Ref: VL397704
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial é adequado para uma variedade de empresários e trabalhadores independentes. É uma opção apropriada para empreendedores que procuram uma base acessível mas bem localizada em Alicante para estabelecer o seu negócio. Profissionais independentes como consultores, agentes ou pequenas empresas de serviços, que valorizam a boa acessibilidade para os clientes e desejam beneficiar da proximidade às comodidades urbanas, encontrarão aqui uma solução adequada. Para empresas estabelecidas que desejam abrir uma sucursal ou um novo local numa cidade em crescimento como Alicante, esta propriedade representa uma oportunidade interessante. A área de 54 m² é especialmente adequada para negócios que não necessitam de grandes armazéns ou que cumprem uma função puramente de serviço ou consultoria. A orientação nordeste garante uma agradável luz diurna, criando um ambiente de trabalho positivo. Para investidores que procuram uma propriedade comercial numa região economicamente dinâmica, esta propriedade oferece uma base sólida, especialmente se forem realizadas adaptações para aumentar o seu valor de mercado.
Este espaço comercial foi construído em 2007 e representa o padrão de construção da época. A fachada exterior e a estrutura básica do edifício são sólidas. No interior, a área de 54 m² é suscetível de estar em bruto ou com um equipamento básico simples, o que deixa margem para adaptações personalizadas e um design específico para a atividade comercial. Materiais como betão, tijolo e pavimentos standard são típicos destas construções. A orientação nordeste da propriedade promete boa luz natural durante a manhã. As janelas são provavelmente de alumínio ou PVC e oferecem um isolamento básico. As instalações elétricas e os sanitários correspondem ao ano de construção e deveriam ser adaptados às necessidades comerciais específicas, se necessário. É aconselhável examinar cuidadosamente a estrutura e as instalações existentes antes da compra para determinar o estado e as necessidades de renovação para o uso pretendido. A qualidade básica da construção é considerada funcional.
Este espaço comercial em Alicante é oferecido a partir de 186.000 €. Os seus 54 m² oferecem um espaço compacto mas funcional para diversos usos comerciais. Atualmente, não existem outras variações de preço ou tamanho disponíveis, pelo que a oferta se limita a esta unidade específica. O mercado de Alicante apresenta uma vasta gama de propriedades, mas este espaço comercial destaca-se pela sua localização específica num ambiente urbano animado. A estrutura de preços tem em conta a localização urbana e a infraestrutura existente, sem possuir as características de uma propriedade premium exclusiva. Os compradores potenciais devem avaliar a área e a localização face ao investimento.
Este espaço comercial em Alicante situa-se num ambiente urbano vibrante, caracterizado por uma elevada densidade de serviços e boa acessibilidade. A proximidade imediata de uma farmácia (83 m) e de um supermercado (162 m) sublinha a sua localização prática para as necessidades diárias. Com 261 restaurantes, 11 escolas e 55 farmácias num raio de 2 km, a infraestrutura é completa. A ligação com os transportes públicos, com 50 linhas e paragens, facilita a mobilidade, embora um carro possa ser útil para certas tarefas. A proximidade da costa, com praias como Platja del Cocó (2,1 km), oferece oportunidades de lazer adicionais. Alicante, como capital da sua província e histórico porto mediterrâneo, proporciona uma rica dinâmica cultural e económica. A cidade é a segunda maior da Comunidade Valenciana e a décima de Espanha, o que sugere uma vida urbana ativa. A propriedade, construída em 2007, tem orientação nordeste e beneficia de luz natural. É adequada para empresários que procuram uma base estabelecida numa região economicamente ativa.
A vida nos arredores deste espaço comercial em Alicante é marcada pelo dinamismo urbano e pela proximidade imediata a instalações importantes. A farmácia (83 m) e o supermercado (162 m) acessíveis a pé permitem uma organização eficiente do quotidiano. Com 261 restaurantes num raio de 2 km, a diversidade culinária é vasta, complementada por 136 cafés. A presença de 11 escolas e 9 dentistas sinaliza uma infraestrutura social bem desenvolvida. Os entusiastas do desporto encontrarão centros próximos como Artes Marciales Alicante (0,6 km) ou o complexo de piscinas Monte Tossal (1,0 km). Para os amantes do relaxamento, as praias de Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km) estão ao alcance. A ligação com os transportes públicos com 50 linhas facilita os deslocamentos dentro de Alicante e para as áreas circundantes. Um carro, embora não indispensável, facilita os deslocamentos para destinos mais distantes como os campos de golfe (por exemplo, El Plantío, 6,1 km). A localização oferece assim um equilíbrio entre o conforto urbano e o acesso a atividades de lazer.
Este mapa mostra a localização do espaço comercial em Alicante. Destaca a proximidade de comodidades urbanas importantes, como farmácias e supermercados. Ao mesmo tempo, as distâncias para as linhas costeiras e as principais praias da região são visualizadas. O posicionamento no tecido urbano e a acessibilidade dos nós de transporte são visíveis no mapa.
Alicante, como capital da província homónima e histórico porto mediterrânico, constitui o coração da Costa Blanca sul. Este espaço comercial está situado num centro urbano que oferece uma excelente ligação a toda a região. Com mais de 358.000 habitantes, Alicante é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e um importante centro económico. A localização permite uma boa acessibilidade a outras cidades costeiras como Benidorm ou Denia, bem como a populares localidades costeiras mais a sul em direção a Múrcia. Ao mesmo tempo, a infraestrutura para viagens para o interior, por exemplo para Elda ou Villena, está bem desenvolvida. O posicionamento dentro da cidade de Alicante, perto de nós de transporte e transportes públicos, é estrategicamente vantajoso para empresas que desejam servir tanto clientes locais como regionais.
Este espaço comercial em Alicante está bem servido pela sua localização urbana. As praias mais próximas, como Platja del Cocó, situam-se a cerca de 2,1 km. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, sendo o Club de Golf El Plantío o mais próximo, a 6,1 km. A capital, Alicante, oferece uma multitude de comodidades urbanas, incluindo numerosos restaurantes (261), lojas e serviços. A ligação à rede de transportes é boa: o centro da cidade com as suas estações (Luceros 0,0 km, Alacant Terminal 0,5 km) é facilmente acessível. Com 50 linhas e paragens de transportes públicos, a mobilidade sem carro está garantida. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a apenas cerca de 9 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens de negócios. A ligação por carro é feita através da rede rodoviária local, com um ponto de carregamento para veículos elétricos disponível a 291 m.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alicante goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,0°C, que variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.873 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A localização da propriedade a 37 metros acima do nível do mar garante um clima agradável sem altitudes extremas. A luminosidade, devido à orientação nordeste e às numerosas horas de sol, cria um ambiente luminoso. A proximidade da costa influencia positivamente o microclima ao trazer brisas ligeiras. A cidade de Alicante é caracterizada por uma paisagem ondulada, que no entanto não domina a planície da cidade. As condições climáticas são favoráveis durante todo o ano para atividades ao ar livre e para a atividade comercial.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Alicante oferece acesso a várias praias, com Platja del Cocó (2,1 km) e Cala de la Sangueta (2,3 km) a serem as mais próximas. A cidade orgulha-se também de ter quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Postiguet e Saladar-Urbanova, conhecidas pela sua qualidade de água e serviços. A ligeira inclinação (1,5%) em direção à praia facilita o acesso. Para os entusiastas do golfe, existem três campos acessíveis: Club de Golf El Plantío (6,1 km), Club de Golf Bonalba (11 km) e Club de Golf Alenda (15 km). Numerosos centros desportivos, como o Polideportivo de San Blas (0,8 km) ou o complexo de piscinas Monte Tossal (1,0 km), oferecem diversas possibilidades de lazer. As marinas, como a Marina Alicante (1,0 km), sublinham a importância dos desportos náuticos na região. A combinação de praias, instalações desportivas e a proximidade dos campos de golfe faz da região um local atrativo para atividades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante, como capital da província homónima e histórico porto mediterrânico, constitui o coração da Costa Blanca sul. Este espaço comercial está situado num centro urbano que oferece uma excelente ligação a toda a região. Com mais de 358.000 habitantes, Alicante é a segunda maior cidade da Comunidade Valenciana e um importante centro económico. A localização permite uma boa acessibilidade a outras cidades costeiras como Benidorm ou Denia, bem como a populares localidades costeiras mais a sul em direção a Múrcia. Ao mesmo tempo, a infraestrutura para viagens para o interior, por exemplo para Elda ou Villena, está bem desenvolvida. O posicionamento dentro da cidade de Alicante, perto de nós de transporte e transportes públicos, é estrategicamente vantajoso para empresas que desejam servir tanto clientes locais como regionais.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 44 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 30 mm |
| Março | 14.0°C | 39 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 46 mm |
| Junho | 23.0°C | 22 mm |
| Julho | 26.0°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 7 mm |
| Setembro | 23.6°C | 39 mm |
| Outubro | 19.4°C | 58 mm |
| Novembro | 15.2°C | 47 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 39 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas imobiliárias comerciais na região de Alicante, como o 'EDIFICIO ESPARTERO 48' a partir de €234.900, esta unidade a €186.000 posiciona-se como uma opção mais económica. Enquanto 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000) visam mais imóveis residenciais ou áreas comerciais de maior valor, esta oferta foca-se numa unidade comercial específica e menor. A área oferecida de 54 m² é menor do que as áreas residenciais típicas dos projetos comparados. A localização na própria cidade de Alicante, uma grande cidade com infraestrutura completa, difere de Rojales ou Daya Nueva, que se concentram mais em pequenas comunidades ou complexos de férias. O baixo preço de entrada torna esta propriedade acessível a uma gama mais vasta de empresários que procuram uma presença numa cidade economicamente ativa, em contraste com os projetos residenciais significativamente mais caros destinados a compradores de residências principais ou secundárias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
