Тази отделена вила се намира в Бенимар, Аликанте, на едва 22 метра надморска височина. Със своите 102 квадратни метра жилищна площ и 350 квадратни метра парцел, имотът представлява завършен проект в градска среда с удобства в близост. Разположението в Бенимар предлага баланс между достъпност до градски услуги и по-тихата атмосфера на вътрешните райони. С три спални и две бани, вилата е проектирана да посрещне нуждите на постоянни жители или като втора ваканционна резиденция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Бенимар, в близост до популярния град Бенихофар. Намира се на ръба на урбанизирана зона с лесен достъп до училище, медицински център и спортна площадка. Търговският център с разнообразни услуги е на десет минути пеша, докато по-големите градове Елче (21 км) и Аликанте (37 км) са на кратко разстояние с кола.
Имотът отговаря на функционалните нужди за постоянно жилище с три спални, две бани и всекидневна с кухня. Наличието на климатична инсталация в две от спалните и всекидневната осигурява комфорт през горещите месеци. Частният басейн и външна кухня предоставят възможности за отдих на открито, докато гаражът и паркомястото решават въпроса с паркирането.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Всички инсталации и довършителни работи са финализирани, включително басейнът, оградата с електрическа врата и напоителната система. Вилата не е в строителна фаза или в процес на разработка, а представлява завършен имот, готов за употреба.
Проектът не предлага панорамна гледка към морето поради вътрешното си разположение на 7 километра от брега. Не включва общи части или споделени удобства като тези в комплексите с затворен тип. Липсват допълнителни спални или бани, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. Имайте предвид, че имотът не е в непосредствена близост до плажа или до центъра на голям град.
Ref: VL314674
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция в Испания с баланс между достъпност до услуги и по-спокойна среда. Трите спални го правят подходящ за малки семейства или такива, които често приемат гости. Вилата би служила добре и като ваканционен имот за тези, които предпочитат да имат постоянна база в региона, а не да разчитат на наеми. Поставянето в Бенимар я прави подходяща за хора, които ценят близостта до ежедневни удобства, но също така искат да са в по-тиха урбанизирана зона, далеч от летния туристически наплив в крайбрежните райони. Наличието на климатична инсталация я прави подходяща за целогодишно живеене, а не само за летни месеци.
Вилата разполага с модерно обзаведена американска кухня с всички необходими уреди за ежедневна употреба. В спалните са вградени гардероби, осигуряващи достатъчно съхранително пространство, а таваните са оборудвани с вентилатори за по-добра циркулация на въздуха. Климатичната инсталация в две от спалните и всекидневната осигурява комфорт през горещите летни месеци. Баните са现代化的 с модерни душ кабини и мебелировка. Особен акцент в обзавеждането е камината в всекидневната, която не само добава уют, но и осигурява алтернативен източник на отопление през по-хладните зимни вечери. Външните пространства са също с високо качество на изпълнение, плочките по голяма част от двора улесняват поддръжката, а басейнът с солена вода и покрив са проектирани с мисъл за функционалност и комфорт.
Цената на имота е €349,950, което представлява начална стойност за завършена отделна вила в този район. Като се има предвид, че вилата е напълно завършена и готова за ползване без допълнителни разходи за строеж или довършителни работи, цената отразява пазарната стойност за подобен тип имоти с три спални, частен басейн и парцел от 350 квадратни метра в Бенимар. В сравнение с подобни проекти в региона, като апартаментите в Торевиеха, цената е конкурентна за предлаганите квадратни метри и допълнителни екстри като басейн и външна кухня.
Бенимар предлага комбинация от градски удобства и по-спокойна атмосфера, характерна за вътрешните райони на Коста Бланка. Всекидневният живот тук се отличава с лесен достъп до ежедневни услуги, супермаркетът е на по-малко от километър, аптеката и болницата са също в близост. Търговският център на десет минути пеша предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини, включително международни вериги. Вилата, с частния си басейн и външна кухня, създава условия за отпускащи вечери на открито през топлите испански нощи. Близостта до голф игрища и плажове позволява разнообразие от свободновремеви дейности, докато добрите транспортни връзки улесняват пътуванията до по-големите градове в региона като Аликанте и Мурсия.
Околната среда на Бенимар предлага баланс между градски удобства и по-спокойна атмосфера. В радиус от 2 километра има 35 ресторанта, 7 аптеки, 10 банки, 17 кафенета и 2 стоматологични кабинета, което осигурява богат избор за ежедневни услуги и свободно време. Близостта до болница (761 метра) и училище (в непосредствена близост) я прави подходяща за семейства с деца. Има добри транспортни връзки с 9 автобусни линии и 5 спирки в района, което улеснява придвижването без кола. За тези, които предпочитат активен начин на живот, в близост има няколко спортни центъра и голф игрища, както и плажове на около 7 километра разстояние. Бенимар съчетава предимствата на градския живот с по-спокойното темпо на вътрешните райони.
Картата показва стратегическото разположение на Бенимар във вътрешността на провинция Аликанте. Вилата е разположена в близост до по-големи градски центрове като Аликанте и Елче, но също така е в непосредствена близост до бреговата линия с плажове на разстояние около 7 километра. Районът е добре свързан с основни транспортни артерии, улесняващи достъпа до ключови дестинации в региона.
Бенимар е strategically разположен в провинцията Аликанте, на разстояние от 21 километра от Елче (с население от 234,765 души), 36 километра от Мурсия (462,979 души) и 37 километра от Аликанте (339,322 души). Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове и техните услуги, докато същевременно се поддържа по-тиха и спокойна атмосфера. Разположението не е директно на брега, а във вътрешността, което го предпазва от някои от екстремните туристически напливания през летните месеци и предлага баланс между достъпност и спокойствие.
Плажовете са на разстояние около 7 километра, с най-близките включително Platja del Montcaio (7.0 км), Platja de La Roqueta (7.1 км) и Platja Centre (7.2 км). Град Торевиеха, известен със своите плажове и услуги, е на кратко разстояние с кола. Най-близкото голф игрище е Club de Golf La Finca (5.9 км), докато другите опции като Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км) също са достъпни. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 27 километра праволинейно разстояние, което го прави удобно за пътувания. За зареждане на електрически автомобили има станции на 5.4 километра разстояние, докато супермаркетът е на 780 метра и болницата на 761 метра.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C и вариации между 12°C и 26°C през годината. С 3,843 слънчеви часа годишно, Бенимар предлага достатъчно слънце за целогодишен комфорт. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на само 22 метра надморска височина, районът не изпитва значителни температурни колебания поради надморската височина. Климатът позволява целогодишно ползване на външните пространства, като зимите са меки, а летата горещи и сухи, което е типично за южната част на Коста Бланка.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Бенимар предлага няколко плажа, включително Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta и Platja Centre, всичките на разстояние около 7 километра. За тези, които се интересуват от водни спортове или разходки по брега, тези плажове предоставят добри възможности. Голф ентусиастите имат достъп до няколко игрища в района, с най-близкото Club de Golf La Finca на 5.9 километра. Другите опции като Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor са също в рамките на разумно разстояние. За любителите на активния отдих, в близост има спортни центрове като Artes Marciales Alicante (0.5 км) и Polideportivo de San Blas (0.7 км), които предлагат разнообразни спортни дейности и тренировъчни съоръжения.
Източник: OpenStreetMap
Бенимар е strategically разположен в провинцията Аликанте, на разстояние от 21 километра от Елче (с население от 234,765 души), 36 километра от Мурсия (462,979 души) и 37 километра от Аликанте (339,322 души). Тази позиция позволява лесен достъп до по-големите градове и техните услуги, докато същевременно се поддържа по-тиха и спокойна атмосфера. Разположението не е директно на брега, а във вътрешността, което го предпазва от някои от екстремните туристически напливания през летните месеци и предлага баланс между достъпност и спокойствие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Бенимар предлага повече пространство и privacy в сравнение с апартаментните комплекси в Торевиежа, които се продават от €160,000 до €169,000. Комплексът OASIS LAGUNA 2 в Урбанизацияция Ел Расо (от €227,000) предлага по-модерни общи части, но не предоставя същата степен на независимост и частна собственост като тази отделна вила. Бенимар, като вътрешен район, предлага по-ниски цени в сравнение с директно крайбрежни местности, но същевременно поддържа добър достъп до плажове (7 км) и основни градове. В сравнение с по-малките населени места, Бенимар предоставя по-добър достъп до ежедневни услуги в рамките на самия район, което го прави по-практичен за целогодишно живеене. Комбинацията от завършен имот, частен басейн и добро местоположение на конкурентна цена от €349,950 го правят привлекателен вариант в сравнение с други предложения в региона, които или изискват допълнителни инвестиции в обзавеждане, или предлагат по-малко пространство на по-висока цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID