Benimaro atskiras vilos tipo namas, esantis Alikantės provincijoje, Ispanijoje. Tai trijų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių pastatas, užimantis 102 kvadratinius metrus gyvenamosios ploto ir esantis ant 350 kvadratinių metrų sklypo. Namelis jau pastatytas ir pasirengęs gyventi. Projektas įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, kur prieinamos pagrindinės paslaugos ir įranga. Šis nekilnojamas turtas siūlo balansą tarp privačios gyvenamosios erdvės ir prieigos prie miesto patogumų, atitinkančių vidutinės klasės gyvenimo standardus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vilos pozicija Benimare yra strategiškai patogi, esant tik 780 metrų atstumu iki artimiausios parduotuvės ir 761 metras iki ligoninės. Tai užtikrina pagrindinių kasdieninių poreikių tenkinimą pėsčiomis. Nors projektas yra žemyne, tačiau jis yra tik apie 7 kilometrų atstumu nuo keleto paplūdimių, įskaitant Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja Centre. Tarp vietinių yra daugybė paslaugų, prieinamų 2 km spinduliu.
Šis atskiras namas atitinka standartinius šeimos poreikius, siūlydamas tris miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius 102 kvadratinių metrų plote. Privatūs pastatai, tokie kaip šis, paprastai patenkina norą turėti daugiau privatumo ir atskiros nuosavybės prieš daugiaaukščius pastatus. 350 kvadratinių metrų sklypas suteikia pakankamai lauko erdvės, įskaitant baseiną, kuris yra vertingas papildymas šiltajam klimatui.
Šis projektas jau yra pilnai pastatytas ir pasirengęs gyventi, eliminuojant bet kokius statybų terminų ar neatitikimų rizikos faktorius. Tokios būklės objektai siūlo iš karto prieinamą gyvenamąją erdvę be laukimo periodo. Pastato informacija rodo, kad jis turi oro kondicionierių, kuris yra svarbus funkcionalumas esant šiltam klimatui Alikantės regione, ypač vasaros mėnesiais, kai temperatūros gali viršyti 30 laipsnių pagal Celsijų.
Nors šis projektas siūlo atskirą vilą, tačiau jis neturi jūros ar kalnų panoraminių vaizdų, kurie būtų paplitę kituose regiono projektuose. 350 kvadratinių metrų sklypo dydis yra vidutinis ir gali atrodyti ribotas tiems, kurie ieško didesnių žemės plotų. Be to, objektas yra 7 km atstumu nuo jūros, reikalaujant transporto priemonės norint pasiekti paplūdimius. Nėra informacijos apie bendrąsias patalpas ar bendruomenės paslaugas.
Ref: VL314674
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši atskira vila labiausiai tiktų šeimai ar porai, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su vidutiniu biudžetu Alikantės regione. Tris miegamieji kambariai yra tinkami mažai ar vidutinei šeimai, o 102 m² gyvenamosios erdvės užtenka patogiam gyvenimui be per didelės priežiūros. Projektas taip pat tinka pensionieriui, kurie nori gyventi šiltame klimate su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Namelio padėtis yra tinkala tiems, kurie turi automobilį ir nori būti arti paplūdimių, bet ne būtinai tiesiogiai pakrantėje, kur kainos paprastai yra žymiai aukštesnės. Taip pat tai gali būti tinkama investicinė nuoma, ypač trumpalaikė, dėl artumo prie paplūdimių, golfo aikštynų ir tarptautinio oro uosto, esančio tik 27 km atstumu.
Projekto aprašyme nurodyta, kad viloje yra šiuolaikinė amerikietiško stiliaus integruota virtuvė, trys dvigulės miegamieji kambariai su integruotais drabužinėmis ir lubų ventiliatoriais, du iš kurių turi oro kondicionierius. Meistro miegamasis turi vonios kambarį su dušu, o taip pat yra šeimos vonios kambarys. Pastato išorėje daugiausia plokščiai plytelės dėl lengvos priežiūros, su žvyrinėmis teritorijomis ir 9x3 metrų privataus drusko vandens baseinu, turinčiu uždengtą stogą. Papildomi privalumai: automobilių stovėjimo aikštelė su elektrinėmis vartais, kepsninė zona, lauko uždengta virtuvė, atskiras tualetas ir laistymo sistema. Oro kondicionavimo sistema yra įrengta, kas yra būtina komforto elementas Alikantės regione.
Šios atskiros vilos kaina yra 349 950 eurų, tai atitinka vidutinį kainų lygį Alikantės regione. Laikant, kad tai trijų miegamųjų kambarių namas su 102 m² gyvenamosios erdvės ir 350 m² sklypu, kainos struktūra atrodo konkurencinga, palyginti su kitais panašiais objektais regione. Žinomi palyginamieji projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje, prasideda nuo 160 000 eurų, tačiau tai yra butai, o ne atskiros vilos. EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje taip pat prasideda nuo 169 000 eurų, o OASIS LAGUNA 2 El Raso urbanizacijoje nuo 227 000 eurų. Atsižvelgiant į tai, kad šis objektas jau yra pilnai pastatytas ir turi įrengtą baseiną bei lauko virtuvę, kaina atrodo pagrįsta.
Benimaro gyvenimas pasižymi urbanizuotu, bet nepretenzingu gyvenimo būdu. Rytais gyventojai gali atlikti pirkinius vietinėje parduotuvėje, esančioje tik 780 metrų atstumu, ar pasitikti draugus viename iš netoliese esančių 35 restoranų. Dieną galima leisti laisvalaikiu sporto centre, esančiame tik 500 metrų atstumu, arba pasivaikščioti po kaimynystę. Vakarais atsiveria galimybės išbandyti vietines kavinės ar restoranus, kurių yra gausa 2 km spinduliu. Savaitgaliais dauguma gyventojų keliauja į artimiausius paplūdimius, pasiekiamus per 10-12 minučių važiavimo automobiliu, arba lanko netoliese esančius golfo aikštynes, tokias kaip Club de Golf La Finca, esančią tik 5,9 km atstumu. Vietinė bendruomenė, susidedanti iš apie 2421 gyventojų, sukuria pakankamai artimą, bet nepergyvenančią atmosferą, kurioje žmonės pažįsta vieni kitus, bet išlaiko privatumą.
Benimaro gyvenimas siūlo gerai subalansuotą infrastruktūrą, su daugybe paslaugų prieinamų per trumpą atstumą. Artimiausia parduotuvė yra tik 780 metrų atstumu, o vaistinė, 852 metrai, leidžiant atlikti kasdieninius nusipirkimus pėsčiomis. Yra 35 restoranai ir 17 kavinių 2 km spinduliu, suteikiant platų pasirinkimą valgymui išvykose. Sveikatos priežiūra yra patikimai pasiekiama su ligonine, esančia tik 761 metrų atstumu. Švietimas, kaimynystėje yra viena mokykla, o papildomas pasirinkimas galimas artimiausiuose miestuose, tokiuose kaip Elčė (21 km), Murcija (36 km) ar Alikantė (37 km). Transportas, nors vietovė turi 9 viešojo transporto maršrutus ir 5 stoteles, automobilis vis dėlto naudingas, ypač norint pasiekti paplūdimius ar aplankytinius miestus.
Žemėlapis parodo Benimaro strateginę padėtį tarp didesnių miestų, tokių kaip Elčė, Murcija ir Alikantė. Projektas yra urbanizuotoje teritorijoje su geru pasiekiamumu prie pagrindinių kelių, leidžiančiu lengvai pasiekti visus regiono punktus. Nors jis yra žemyne, tačiau jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima pasiekti paplūdimius per trumpą laiką. Žemėlapis taip pat parodo gausą vietinių paslaugų, parduotuvių, restoranų ir kitų patogumų, esančių netoli projekto, pabrėžiant gyvenimo patogumą šioje vietovėje.
Benimaras yra strategiškai patogioje padėtyje pietryčių Ispanijoje, Alikantės provincijoje, greta didesnių miestų ir turistinių centrų. Jis yra tik 21 km atstumu nuo Elčės, žinomo dėl savo istorinio centro ir palmių miško, ir 37 km nuo Alikantės, provincijos sostinės su tarptautiniu oro uostu. Murcija, dar vienas didelis regiono miestas, yra tik 36 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis ramiu gyvenimu Benimare, bet kartu lengvai pasiekti didesnius miestus darbui, pirkiniams ar kultūriniam turizmui. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, kurie pasiekiami per trumpą važiavimą automobiliu, taip pat dėl golfo aikštynų, kurių yra gausa visame regione.
Šis projektas siūlo galią pasiekiamumą įvairioms svarbioms vietoms. Artimiausi paplūdimiai, Platja del Montcaio (7.0 km), Platja de La Roqueta (7.1 km) ir Platja Centre (7.2 km), visi pasiekiami automobiliu per maždaug 10-12 minučių. Alikantės-Elčės tarptautinis oro uostas (ALC) yra tik apie 27 km atstumu, o tai sudaro maždaug 25-30 minučių važiavimą automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, Club de Golf La Finca yra tik 5,9 km atstumu, o Club de Golf Villamartín ir Real Club de Golf Campoamor, atitinkamai 15 km ir 17 km atstumu. Dykros elektromobilių įkrovimo stotelės yra 5,4 km atstumu, o tai sudaro patogumą elektrinių transporto priemonių savininkams. Artimiausios didelės gyvenvietės: Elčė (21 km), Murcija (36 km) ir Alikantė (37 km), visos pasiekiamos per maždaug 20-40 minučių važiavimą automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benimaro klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,8 °C ir metinių saulės valandų skaičiumi siekiančiu 3 843, vienas iš aukščiausių Europoje. Vasaros mėnesiais temperatūros svyruoja tarp 26-35 °C, o žiemą retai krenta žemiau 12 °C, leidžiant mėgautis šiltu oru metų bėgyje. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20 °C aukštį, dažniausiai nuo birželio iki spalio. Projekto aukštis virš jūros lygio yra tik 22 metrai, kas sukuria lengvą jaučiamą brėžį, bet nėra pakankamai aukšta, kad paveiktų klimatą. Žiemą krituliai yra reti ir trumpalaikiai, daugiausia pasitaiko rudenį ir pavasarį, o metinis kritulių kiekis siekia maždaug 300 mm.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlo platų poilsio ir pramogų pasirinkimą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta ir Platja Centre, yra tik 7 km atstumu, juos pasiekiant per 10-12 minučių važiavimo automobiliu. Šie paplūdimiai yra gera vieta maudytis, maudytis ir atsipalaiduoti po saulės, nors informacija apie Mėlyno vėliavos statusą nėra prieinama. Golfo entuziastams yra keletas pasirinkimų, įskaitant Club de Golf La Finca (5,9 km), Club de Golf Villamartín (15 km) ir Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sporto fanams kaimynystėje yra Artes Marciales Alicane (0,5 km), Polideportivo de San Blas (0,7 km) ir Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 km), o prieiga prie Alikantės uosto (1,0 km) leidžia pasinaudoti jachtų ir laisvalaikio laivų paslaugomis. Per metus šioje vietovėje vyksta 32 vietinės šventės, teikiančios kultūrinę pramogą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benimaras yra strategiškai patogioje padėtyje pietryčių Ispanijoje, Alikantės provincijoje, greta didesnių miestų ir turistinių centrų. Jis yra tik 21 km atstumu nuo Elčės, žinomo dėl savo istorinio centro ir palmių miško, ir 37 km nuo Alikantės, provincijos sostinės su tarptautiniu oro uostu. Murcija, dar vienas didelis regiono miestas, yra tik 36 km atstumu. Ši padėtis leidžia mėgautis ramiu gyvenimu Benimare, bet kartu lengvai pasiekti didesnius miestus darbui, pirkiniams ar kultūriniam turizmui. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių, kurie pasiekiami per trumpą važiavimą automobiliu, taip pat dėl golfo aikštynų, kurių yra gausa visame regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Benimaro projektas siūlo vidutinės klasės atskiros vilos pasirinkimą Alikantės regione, už prieinamą kainą. Palyginti su panašiais objektais, pavyzdžiui, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejoje, kur kainos prasideda nuo 160 000 eurų už butus, Benimaro vila siūlo daugiau erdvės ir privatumo už šiek tiek aukštesnę kainą. EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejoje taip pat siūlo pigesnius variantus pradedant nuo 169 000 eurų, bet tai yra daugiaaukščio tipo būstai su mažiau privatumo. OASIS LAGUNA 2 El Raso urbanizacijoje prasideda nuo 227 000 eurų, o tai yra artimesnė kainų kategorija, bet tikriausiai su mažesniu gyvenamosios erdvės plotu. Skirtingai nuo daugelio pakrantės projektų, Benimaras siūlo žemesnes kainas dėl kiek tolesnio nuotolio nuo jūros (7 km), tačiau vis dar išlaiko gerą pasiekiamumą. Regione, kuriame yra daugybė tarptautinių pirkėjų, Benimaras siūlo gerią vertę už pinigus, ypač tiems, kurie nori gyventi ar atostogauti ne pačioje pakrantėje, bet su paprastu ir greitu pasiekiamumu į ją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID