Cette villa individuelle de trois chambres située à Benimar, dans la province d'Alicante, offre 102 m² d'espace de vie sur un terrain de 350 m². Le projet est déjà achevé et disponible à partir de 349 950 €. La propriété est positionnée dans une zone urbaine avec accès aux commodités essentielles à distance de marche. Le climat méditerranéen local offre environ 3 843 heures de soleil par an, avec une saison de baignade de cinq mois.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain à Benimar, une localité offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes. La situation permet de rejoindre à pied certaines installations tout en étant à proximité de plusieurs plages à environ sept kilomètres. L'emplacement combine la commodité urbaine avec l'accès aux espaces naturels et récréatifs de la région côtière d'Alicante.
Cette villa répond aux besoins de logement recherchant un espace habitable de plain-pied avec trois chambres doubles, toutes dotées d'armoires intégrées et de ventilateurs de plafond. La propriété dispose d'une cuisine moderne de style américain, de deux salles de bain et d'une terrasse d'entrée vitrée. L'aménagement extérieur comprend une piscine privée d'eau salée de 9 x 3 mètres avec toit coulissant.
La villa est entièrement achevée et prête pour occupation immédiate. Le projet a été conçu comme une propriété de plain-pied avec des matériaux sélectionnés pour l'efficacité énergétique et la facilité d'entretien. La construction est terminée selon les plans initiaux, avec tous les espaces intérieurs et extérieurs finalisés selon les spécifications du projet.
La propriété ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à environ sept kilomètres à l'intérieur des terres. La surface habitable de 102 m² peut être considérée comme modeste pour les familles nombreuses. Le projet ne comprend pas de système de chauffage central, mais plutôt des unités de climatisation individuelles. L'accès aux grandes villes nécessite généralement un véhicule.
Ref: VL314674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances nécessitant peu d'entretien. Son agencement de plain-pied la rend adaptée aux personnes ayant des difficultés de mobilité ou préférant éviter les escaliers. Les trois chambres en font un choix approprié pour les petits familles, les couples recevant régulièrement des invités ou les personnes travaillant à domicile nécessitant un espace bureau supplémentaire. La proximité des commodités quotidiennes à pied la rend pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre constamment d'une voiture pour les tâches essentielles. Pour les acheteurs internationaux recherchant une propriété prête à l'emploi sans délais de construction, cette villa achevée représente une option intéressante dans une région offrant un bon équilibre entre accessibilité urbaine et accès aux plages.
La propriété présente des finitions contemporaines avec une attention portée à la fonctionnalité et à l'efficacité énergétique. L'espace de vie principal comprend un salon avec cheminée fonctionnelle et unité de climatisation, offrant un confort thermique toute l'année. Les chambres disposent d'armoires intégrées maximisant l'espace de rangement, avec deux chambres bénéficiant également de la climatisation. La cuisine de style américain est équipée d'appareils modernes et conçue pour un usage pratique. Les salles de bain présentent des sanitaires contemporains avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité. À l'extérieur, le terrain est principalement carrelé pour un entretien facile, avec des zones de galets ajoutant une texture visuelle. La piscine d'eau salée représente un choix technique réduit en produits chimiques, tandis que son toit coulissant permet une utilisation toute l'année. La propriété dispose également d'un système d'irrigation automatisé pour le jardin et d'une entrée avec portail électrique pour la sécurité et la commodité.
Le prix de départ pour cette villa individuelle est fixé à 349 950 €. Cette valeur est positionnée de manière compétitive par rapport aux propriétés similaires dans la région d'Alicante. À titre de comparaison, des appartements dans des zones voisines comme Torrevieja sont disponibles à partir de 160 000 €, tandis que d'autres projets plus importants dans la même zone commencent autour de 227 000 €. La différence de prix s'explique par la nature individuelle de cette propriété, son terrain plus généreux et ses équipements complets comme la piscine privée et les espaces extérieurs aménagés.
La vie à Benimar se caractérise par un rythme quotidien où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Les habitants peuvent effectuer leurs courses quotidiennes dans les supermarchés proches, consulter des médecins dans le centre médical voisin et profiter des nombreux restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres. Les matinées peuvent être passées à profiter du soleil sur la terrasse privée avant que la chaleur ne s'intensifie. L'après-midi, la piscine couverte offre un espace rafraîchissant, tandis que les soirées peuvent être consacrées à des repas préparés dans la cuisine extérieure couverte. Le week-end, les plages proches comme Guardamar del Segura sont accessibles en dix à douze minutes pour une journée détente au bord de la mer.
La vie autour de Benimar offre un mélange d'accessibilité urbaine et de loisirs côtiers. À proximité immédiate, les résidents ont accès à 35 restaurants, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de deux kilomètres, offrant une autonomie considérable pour les besoins quotidiens. Les écoles locales et les installations sportives comme le Centre d'entraînement Artes Marciales Alicante et le Polideportivo de San Blas sont facilement accessibles. Pour les déplacements plus larges, la ville d'Elche avec ses 234 765 habitants se trouve à 21 kilomètres, tandis que la ville côtière d'Alicante avec son aéroport international est à environ 37 kilomètres. Neuf lignes de transport public avec cinq arrêts à proximité assurent une connectivité de base, bien qu'une voiture reste recommandée pour explorer pleinement la région. L'environnement urbain de Benimar se distingue par sa capacité à offrir à la fois la commodité des services de proximité et l'accès relativement rapide aux plages et aux zones récréatives plus vastes de la Costa Blanca.
La villa se situe dans la zone urbaine de Benimar, montrant une bonne intégration dans le tissu résidentiel local. La carte révèle une proximité stratégique avec les infrastructures essentielles comme les centres médicaux, les espaces commerciaux et les écoles. La position offre également un accès pratique aux routes principales reliant à la fois aux zones côtières et aux centres urbains plus importants comme Elche et Alicante.
Benimar se positionne comme une localité urbaine offrant un compromis entre accès aux commodités et proximité de la côte. Située dans la province d'Alicante, la zone bénéficie de son positionnement à proximité de plusieurs centres urbains importants. Elche, à 21 kilomètres, offre un accès à des services étendus et à son célèbre patrimoine culturel. La ville de Murcie, bien qu'un peu plus éloignée à 36 kilomètres, constitue un centre administratif et commercial important. Alicante, la principale ville de la province, se trouve à 37 kilomètres, offrant un accès à des installations internationales comme l'aéroport, des services médicaux spécialisés et des options culturelles et commerciales variées. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter de la tranquillité relative d'une zone résidentielle tout en restant connectés aux infrastructures urbaines essentielles.
Cette villa bénéficie d'une position géographique qui équilibre accessibilité et tranquillité. Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta et Platja Centre, se trouvent toutes à environ sept kilomètres, soit environ 10-12 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 5,9 kilomètres, tandis que d'autres clubs plus réputés comme Villamartín et Campoamor se trouvent respectivement à 15 et 17 kilomètres. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 27 kilomètres à vol d'oiseau, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les services essentiels sont particulièrement proches, avec un supermarché à 780 mètres, un hôpital à 761 mètres et une pharmacie à 852 mètres, permettant des déplacements pratiques à pied pour les besoins quotidiens.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benimar bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant un environnement confortable pendant la majeure partie de l'année. Avec 3 843 heures de soleil annuelles, la région offre un ensoleillement abondant, particulièrement apprécié des résidents et des visiteurs. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant les activités nautiques de mai à octobre inclus. Située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales les plus élevées. Le terrain plat environnant facilite les déplacements à pied et contribue au microclimat local qui rend la région particulièrement agréable pour la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région autour de Benimar offre diverses options récréatives, avec un accent particulier sur les activités balnéaires et sportives. Les plages les plus proches comme Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km) offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités côtières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles, notamment le Club de Golf El Plantío à 6,1 km et le Club de Golf Bonalba à 11,9 km. Les installations sportives locales comprennent le Centre d'arts martiaux d'Alicante (0,5 km) et le Polideportivo de San Blas (0,7 km), offrant des options pour diverses activités physiques. Les marinas comme Marina Alicante (1,0 km) et le Club Náutico Costablanca (4,8 km) fournissent des installations nautiques pour ceux qui possèdent des bateaux ou souhaitent pratiquer des sports marins. Bien qu'aucune plage proche ne soit certifiée Blue Flag dans les données fournies, les plages de la région sont généralement bien entretenues et équipées pour les visiteurs.
Source: OpenStreetMap
Benimar se positionne comme une localité urbaine offrant un compromis entre accès aux commodités et proximité de la côte. Située dans la province d'Alicante, la zone bénéficie de son positionnement à proximité de plusieurs centres urbains importants. Elche, à 21 kilomètres, offre un accès à des services étendus et à son célèbre patrimoine culturel. La ville de Murcie, bien qu'un peu plus éloignée à 36 kilomètres, constitue un centre administratif et commercial important. Alicante, la principale ville de la province, se trouve à 37 kilomètres, offrant un accès à des installations internationales comme l'aéroport, des services médicaux spécialisés et des options culturelles et commerciales variées. Cette position intermédiaire permet aux résidents de profiter de la tranquillité relative d'une zone résidentielle tout en restant connectés aux infrastructures urbaines essentielles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Comparée aux autres options immobilières de la région, cette villa à Benimar offre un équilibre distinct entre prix, espace et emplacement. Dans le secteur voisin de Torrevieja, des appartements comme APARTMENTS PALANGRE BEACH commencent à 160 000 €, mais offrent significativement moins d'espace extérieur et d'intimité. Le projet OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanización El Raso, avec un prix à partir de 227 000 €, propose des résidences avec équipements communautaires, mais sans l'autonomie d'une villa individuelle avec jardin privé. La position de Benimar se distingue également de celles plus proches de la côte en offrant généralement des prix plus abordables pour des surfaces comparables, tout en maintenant un accès raisonnable aux plages. Par rapport aux zones plus rurales de l'intérieur, Benimar fournit un accès supérieur aux services quotidiens à pied, une caractéristique importante pour les résidents permanents ou les séjours prolongés. L'achèvement immédiat de cette propriété la différencie également des nombreuses offres en pré-vente dans la région, éliminant les risques liés aux retards de construction ou aux variations potentielles par rapport aux plans initiaux.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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