Трособна вила у Бенимару, Аликанте, налази се у урбаном окружењу са површином од 102 м² и плацем од 350 м². Стамбени простор се састоји од три спаваће собе, две купатила, модерне америчке кухиње и дневног боравка са камином. Налази се на ивици популарног града Бењофара, у близини школског центра, медицинске установе и спортских терена. Вила је готова за усељење и оријентисана ка југозападу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Бенимару, урбаној локацији унутар општине Аликанте. Позиционирана је на рубу насеља Бењофар, са лаким приступом локалним услугама. Област нуди раван терен са надморском висином од 22 метра. Локација омогућава приступ урбаним погодностима уз задржавање приватности коју пружа самостална вила.
Са три спаваће собе и две купатила, ова вила задовољава потребе зафатнијих породица или парова који траже додатни простор за госте. Једноспратни распоред олакшава кретање и погодан је за особе свих узраста. Уграђени ормари у спаваћим собама, климатизација и приватни базен доприносе свакодневном удобном животу.
Вила је у потпуности изграђена и спремна за усељење без чекања. Завршни радови су завршени, укључујући спољне просторе са базеном и опремљеном кухињом на отвореном. Све инсталације су функционалне и проверене. Нема потребе за додатним улагањима или чекањем на завршетак радова.
Вила не нуди панорамски поглед на море или обалу због унутрашње локације. Потребно је коришћење возила за пут до плажа и главних туристичких центара. Због урбаног окружења, ниво приватности може бити нижи у односу на удаљенија сеоска имања. Немогуће је додатно проширење стамбеног простора на постојећем плацу.
Ref: VL314674
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила погодна је за породице које траже трајно боравиште у Шпанији са приступом свим неопходним услугама. Такође представља солидну опцију за парове у пензији који желе удобан живот у топлој клими без превелике удаљености од здравствених установа. Због комплетне опремљености и спремности за усељење, погодна је и за купце који не желе да улажу у додатне радове. Инвеститори који траже некретнину за изнајмљивање могу пронаћи вредност у стабилној локацији са прилазом инфраструктури. Упркос унутрашњој локацији, близина плажа (7 километара) чини је погодном и за оне који желе комбинацију градског живота и приступа обали.
Вила садржи квалитетне материјале и завршну обраду који пружају практичност и удобност. Подови су углавном поплочани ради лакшег одржавања, што је практично решење за медитеранску климу. Модерна америчка кухиња опремљена је неопходним уређајима за свакодневну употребу. Спаваће собе имају уграђене ормаре и плафонске вентиляторе, док две собе имају клима уређаје за додатну удобност током топлих месеци. Базен са сланом водом и покретним кровом представља савремено решење које омогућава коришћење током целе године са минималним трошковима одржавања. Електрична капија и систем за наводњавање доприносе функционалности и безбедности имовине.
Цена од 349.950 евра позиционира ову вилу у средњи ценови сегмент тржишта Аликантеа. У односу на сличне некретнине у регији, цена је конкурентна за самосталну вилу са три спаваће собе у потпуно опремљеном стању. Цена не укључује додатне трошкове попут пореза на пренос непокретности, регистрације или права. У poređenju sa stanovima u blizini kao što su APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра), ова вила нуди више простора и приватности по повољнијој цени по квадратном метру.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму урбаног комфорса са приступом свим неопходним услугама. Јутарња куповина може се обавити пешке у оближњем супермаркету удаљеном 780 метара. Локалне кафићи и ресторани пружају могућности за сусрете са комшијама. Поподневни период резервисан је за опуштање у приватном базену или друштвене активности на затвореној тераси. Због близине болнице (761 метар) и апотека (852 метра), здравствена заштита је лако доступна. Вечерњи сати могу се провести у сопственој башти или у локалним ресторанима који нуде разноврсну кухињу.
Окружење око виле нуди потпуну урбану инфраструктуру са 35 ресторана, 17 кафића, 10 банака и 7 апотека у радијусу од 2 километра. Оближњи комерцијални центар удаљен само 10 минута хода пружа разноврсне могућности за куповину и дружење. Културни и спортски садржаји доступни су кроз бројне локалне фестивале (32 годишње) и спортске центре као што су Artes Marciales Alicante (0,5 км) и Polideportivo de San Blas (0,7 км). Јавни транспорт са 9 линија и 5 стајалишта у непосредној близини омогућава кретање без личног возила, иако ауто остаје препорука за broader регион.
Карта приказује стратешку позицију виле у Бенимару, унутрашњој локацији у односу на обалу Аликантеа. Вила се налази близу границе са Бењофаром, са лаким приступом локалним услугама. Видљива је близина већих градова као што су Елче, Мурсија и Аликанте, као и аеродром Аликанте-Елче. Карта такође илуструје удаљеност до плажа и рекреативних зона које су доступним кратком вожњом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенимар се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у близини важних урбаних центара Коста Бланке. Позициониран између већих градова као што су Елче, Мурсија и Аликанте, ужива у предностима близине ових центара без њихове урбане гужве. Област представља баланс између урбаних погодности и приступа обали. Стратегијска позиција омогућава лако путовање ка северним и јужним деловима Коста Бланке, чинећи га погодном базом за истраживање ширих регија. Као део густо насељене обалске зоне, Бенимар нуди компромис између приступачности и релативног мира.
Плаже се налазе на удаљености од 7 километара, са Platja del Montcaio као најближим (7,0 км). Главни градови регије лако су доступни: Елче (21 км), Мурсија (36 км) и Аликанте (37 км). Аеродром Аликанте-Елче налази се на 27 километара, што омогућава лако путовање. Голф терени Club de Golf La Finca (5,9 км) и Club de Golf El Plantío (6,1 км) погодни су за љубитеље овог спорта. За возила електричног погона доступне су станице за punjenje на удаљености од 0,3 до 2,8 километара. Марине као што је Marina Alicante (1,0 км) нуде додатне рекреативне могућности.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Аликанте ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C и температурним осцилацијама између 12°C и 26°C током године. Са 3.843 сунчаних сати годишње, област нуди интензивно излагање сунцу током већег дела године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 22 метра и раван терен доприносе умереној клими без екстремних температурних варијација. Ови климатски услови омогућавају употребу спољних простора као што су терасе и баште током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже укључују Platja del Cocó (2,1 км), Cala de la Sangueta (2,4 км) и Platja de Sant Gabriel (2,5 км), које нуде могућности за купање и рекреацију. Голф клубови Club de Golf La Finca (5,9 км) и Club de Golf El Plantío (6,1 км) пружају могућност за активан одмор. Спортски центри као што су Centre de Tecnificació i Alt Rendiment (0,9 км) опремљени модерним садржајима погодним су за разне спортске активности. Марина Alicante (1,0 км) пружа могућност за водене спортове и пловидбу. Овако богат избор рекреативних садржаја у близини омогућава разноврстан начин коришћења слободног времена.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са другим пројектима у регији, ова вила нуди знатно више простора и приватности у односу на апартмане у Торевији као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од 160.000 евра) и EDIFICIO SUN & CENTER (од 169.000 евра). Иако је цена вила виша, она пружа ексклузивност самосталног имања са приватним базеном и баштом, што апартмани не могу понудити. У поређењу са пројектом OASIS LAGUNA 2 у Урбанизасион Ел Расо (од 227.000 евра), ова вила нуди завршену некретнину без чекања на градњу и готово усељење. Локација у Бенимару пружа бољи баланс између урбаног живота и приступа природи у односу на интензивно туристичке зоне као што је Торевија. За разлику од обалских локација, Бенимар нуди стабилније цене некретнина и мањи утицај сезонских флуктуација.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID