立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニマールはアリカンテ県の内陸部に位置する住宅地で、ベニホファルの町の近くにあります。都市的な便利さと居住空間のバランスが取れたエリアです。周辺には学校、医療センター、商業施設があり、基本的な生活必需品へのアクセスが良好です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小規模家族に適した住空間を提供します。収納スペースが組み込まれたベッドルーム、エアコン、暖炉が完備されており、一年を通して快適な室内環境を実現します。プライベートなガーデンとプールも居住体験を向上させます。
このプロジェクトは既に完成しており、建設工事は終了しています。即時入居可能で、建設に関する不確実性や待機時間がありません。完成した物件を直接検討でき、購入プロセスを迅速に進めることができます。
この物件は海岸から約7km離れているため、ビーチまでの移動には車が必要です。大規模なリゾート施設は周辺にありません。また、この物件はコンドミニアムではなく、共有のプールや共同施設はありません。都市部の中心からも距離があるため、より活発な都市環境を求める方には適さない可能性があります。
Ref: VL314674
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインでの第二の住まいとしてリタイアメント生活を送りたい方々に適しています。温暖な気候と必要な施設へのアクセスの良さから、年間を通じて快適に過ごすことができます。また、プライベートなプールや広い屋外スペースを重視する家族にも向いています。週末だけスペインを訪れる方にとっても、完成済みの物件ですぐに利用できる点が魅力です。スペインの文化に溶け込みながらも、現代的な設備を備えた快適な生活を求める方々にとって、ベニマールは静かで便利な居住環境を提供します。特にゴルフ爱好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがある点が魅力的です。
この物件の品質は、実用性と快適性を重視した仕上げになっています。エアコン、暖炉、天井ファンが設置されており、スペインの気候に合わせた温度調整が可能です。アメリカンスタイルのキッチンは現代的で、調理に必要な設備が整っています。塩水プールは維持管理が比較的容易で、覆い付きの屋根があるため、季節や天候を問わず利用できます。外壁は主にタイル張りで、メンテナンスが容易になるよう設計されています。電動ゲート付きの私有駐車場や屋外キッチン、別のトイレなど、日常の利便性を高める設備も充実しています。全体的に、長期的な所有を見据えた実用的な品質基準で建設されています。
この独立ヴィラの価格は349,950ユーロからです。アリカンテ地域の不動産市場において、3ベッドルームの完成済み独立住宅でプライベートプールを備えた物件として、標準的な価格帯に位置しています。類似の物件と比較すると、屋外スペースや付属施設の充実度を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。物件は即時入居可能で、追加の建設費用や待機時間がありません。
ベニマールでの生活は、スペインの内陸部における落ち着いた日常生活を体験できる場所です。朝は自宅のプライベートプールで目覚め、地域のカフェで朝食をとることができます。徒歩圏内にある商業施設では、日用品からレストランまで利用可能で、日常の買い物や食事に便利です。午後は自宅のテラスで過ごしたり、近くのゴルフコースでスポーツを楽しんだりできます。夕方には屋外キッチンでバーベキューをしながら、スペインの温暖な夕暮れを満喫できるでしょう。週末には、数分でアクセスできるグアルダマル・デル・セグラの海岸プロムナードへ散歩に行くことも可能です。この地域は観光地の喧騒から離れつつも、必要なサービスやレジャー施設へのアクセスが良好なバランスの取れた居住地です。
ベニマールの生活環境は、都市の利便性と静かな居住空間のバランスが特徴です。アリカンテ県内に位置し、周辺には主要な都市がアクセス可能です。エルチェ（21km）、ムルシア（36km）、アリカンテ（37km）などの大都市へは車で約30分〜1時間で到達できます。これらの都市ではショッピング、文化施設、国際空港など、より多様なサービスを利用可能です。ロハレスの町までは約15分の歩き、ベニホファルの商業地域までは約10分の歩き圏内にあります。公共交通機関も利用可能で、9路線のバスと5つの停留所があり、車なしでの移動もある程度可能です。医療施設、銀行、薬局など日常生活に必要な施設も近くにあり、快適な生活をサポートします。
この地図はベニマールの位置を示しています。アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線から約7kmの距離です。エルチェ、ムルシア、アリカンテといった主要都市からの相対的位置がわかります。周辺にはゴルフコースやビーチが点在し、レジャー施設へのアクセスも良好です。
ベニマールはコスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県の内陸部にあります。アリカンテ（37km）、エルチェ（21km）、ムルシア（36km）といった主要都市へのアクセスが良好な立地です。海岸部からは少し内陸に入っていますが、グアルダマル・デル・セグラの海岸までは約10〜12分で到達できる距離にあります。この位置づけにより、都市の利便性と海岸リゾートの双方の魅力を享受できるバランスの取れた場所にあります。
この物件から最寄りの海岸（プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・センター）までは約7kmの距離です。車で約10〜12分で到達できます。最寄りの空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約27kmで、車で約30分です。ゴルフ好きにはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカが約5.9km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが15kmの距離にあります。スーパーマーケットまで780m、病院まで761m、薬局まで852mと、基本的な生活施設は徒歩圏内にあります。EV充電スタンドは5.4kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニマールは年間平均気温18.8°C、年間日照時間3,843時間という温暖な気候に恵まれています。気温は年平均で12〜26°Cの範囲にあり、一年を通して比較的穏やかな気候です。標高は海抜22mで、比較的平坦な地形に位置しています。海水温度が20°C以上になる泳ぎシーズンは年間約5ヶ月あり、この時期は水泳やビーチ活動を楽しむことができます。年間32回の地域の祭りがあるほか、スペインの伝統的な生活リズムを体験することができます。温暖な気候と日照量の多さが、この地域での生活の魅力の一つとなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニマールからは、約7kmの距離にいくつかの質の高いビーチがアクセス可能です。プラジャ・デル・モンカイオ（7.0km）、プラジャ・デ・ラ・ロケータ（7.1km）、プラジャ・センター（7.2km）などがあり、車で約10〜12分で到達できます。また、プラジャ・デル・ココ（2.1km）、カラ・デ・ラ・サングエタ（2.4km）、プラジャ・デ・サント・ガブリエル（2.5km）などのビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（5.9km）が近く、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（15km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（17km）などもアクセス可能です。スポーツ施設としては、アリテス・マルシアレス・アリカンテ（0.5km）、ポリデポルティーボ・デ・サン・ブラス（0.7km）、センター・デ・テクニフィカシオン・イ・アルト・レンディミエント（0.9km）などが近隣にあります。
出典: OpenStreetMap
ベニマールはコスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県の内陸部にあります。アリカンテ（37km）、エルチェ（21km）、ムルシア（36km）といった主要都市へのアクセスが良好な立地です。海岸部からは少し内陸に入っていますが、グアルダマル・デル・セグラの海岸までは約10〜12分で到達できる距離にあります。この位置づけにより、都市の利便性と海岸リゾートの双方の魅力を享受できるバランスの取れた場所にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ベニマールのこの物件は、コスタ・ブランカ南部の不動産市場において独自の価値を提供しています。トレビエハにある「アパートメント・パラングル・ビーチ」（16万ユーロから）や「エディフィシオ・サン＆センター」（16万9,000ユーロから）などのアパートメントプロジェクトと比較すると、より高い価格帯ですが、プライベートな庭とプールという独自の利点があります。同様に、ウルバニサシオン・エル・ラソの「オアシス・ラグナ2 - フェースII」（22万7,000ユーロから）とも異なり、ベニマールは都市部の近くに位置しながらもより静かな居住環境を提供します。海岸リゾート地域の物件とは異なり、ベニマールは内陸部に位置するため、より洗練された日常体験を提供します。同時に、海岸へも簡単にアクセス可能で、都市の利便性も享受できるバランスが魅力です。この価格帯では、スペインにおける第二の住まいとして、完成した物件にすぐに入居できる点も大きな利点と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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