Ова самостална вила смештена је у насељу Бенимар, у близини Аликанте, на парцели од 400 м². Објекат који датира из 1970. године нуди 136 м² стамбеног простора распоређеног у четири спаваће собе. Налази се у стамбеном окружењу на пешачкој удаљености од локалних услуга и плажа. Имобилија садржи приватни базен и терасе са погледом, што указује на спољашњу оријентацију за уживање на отвореном. Тренутна ценовна вредност износи 390.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаној зони Бенимара, са директним приступом локалној инфраструктури. Положај омогућава лак приступ обали, са плажама Плаја де Ла Рокета и Плаја Центре на удаљености мањој од један километар. Окружење карактеришу стамбени блокови и породичне куће.
Распоред простора обухвата четири спаваће собе и три купатила, што одговара потребама већих породица. Ентеријер укључује посебну кухињу и просторију за белу технику. Екстеријер нуди приватни базен и соларијум, што задовољава потребе за рекреацијом на затвореној парцели.
Објекат је завршен и спреман за усељење. Изворна градња датира из 1970. године, што указује на класичан архитектонски стил. Тренутно стање описује се као одржавано, без потребе за значајним интервенцијама пре коришћења.
Овај објекат не нуди заједничке садржаје као што друштвени базен или тениски терени. Парцела није у првој линији мора, већ је удаљена неколико стотина метара. Због године изградње, распоред просторија није у потпуности отворен као у модерним новоградњама.
Ref: VL122530
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имовина одговара купцима који траже стамбени простор виших квадратура са приватним екстеријером, без ограничења заједничких зграда. Положај је релевантан за оне који желе да живе у околини Аликанте са редовним приступом мору. Конфигурација четири спаваће собе погодна је за породице са децом или за уређење радног простора у кући. Година изградње може привући оне који преферирају класичан распоред уместо модерних отворених концепата. Такође, постојећи врт и базен чине га прикладним за годишње боравке.
Објекат грађен 1970. године користи традиционалне конструктивне методе. Описују се уређене кухиње и купатила, што указује на реновирање у новијем периоду. Нутан унутрашњости укључује климатизацију и плафоне вентилаторе, неопходне за летни комфор. Спољашњост садржи обложени врт и приватни базен, док паркинг је решен као отворен простор на парцели. Присуство камина у дневном собу указује на изолационе карактеристике погодне за хладније вечери. Соларијум на првом спрату пружа додатни простор за излагање сунцу.
Пијачна вредност је утврђена на 390.000 евра за ову специфичну самосталну вилу. У односу на просечне ценове у региону, овај износ одражава комбинацију локације близу плаже, величине парцеле и броја спаваћих соба. У поређењу са новим станским пројектима у Торевиеји, који почињу од 160.000 евра, овај објекат представља вишу категорију због самосталности и површине.
Бенимар пружа урбано окружење где се свакодневне потребе могу задовољити пешице. Удаљеност од 133 метара до супермаркета и 226 метара до апотеке олакшава рутинске обавезе. Становници могу да користе пешачке руте до обале, где се налазе Плаја де Ла Рокета и Плаја Центре. Већи део дана може се провести на соларијуму или у базену у дворишту, користећи надморску висину од 22 метра за проветравање. Виша температура у летним месецима подржава активности на отвореном, док је приступ аутомобилу неопходан за изласке изван локалне заједнице. Близина Аликанте омогућава приступ градским садржајима, док је локални живот усредсређен на доступне услуге и обалску линију. Шпанске вечери се често проводе на терасама, што овај дизајн подржава.
Инфраструктура око Бенимара је развијена за задовољавање основних потреба становништва. У близини се налази школа, медицински центар и спортски терени. Градска мрежа Аликанте је удаљена 37 км, док се Елче налази на 21 км. Ови градови нуде опсежније услуге, укључујући болнице и тржне центре. Саобраћајна повезаност обезбеђена је путем девет линија јавног превоза са пет станица у околини. Ипак, за ефикасно кретање до удаљенијих дестинација, лично возило је практичнија опција.
Мапа приказује положај виле у односу на плаже на северу и урбано језгро Бенимара. Уочљива је близина саобраћajница које воде ка Аликанте и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенимар заузема позициону позицију између већих урбаних центара Аликанте (37 км) и Елче (21 км). Ова локација омогућава становништву да живи у окружењу са већом густином насеља, али са брзом везом до градских садржаја. Мурсија се налази на 36 км, што проширује могућности за регионална путовања.
Најближе плаже, Плаја де Ла Рокета (541 м) и Плаја Центре (677 м), достижу се пешачки. Марина Аликанте удаљена је 1 км. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 27 км у правцу линије. Голф играчи имају приступ Club de Golf El Plantío на 6,1 км и Club de Golf La Finca на 12 км. Ове удаљености постављају имовину у зону удобности за спољашње активности.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону карактерише се просечном годишњом температуром од 18,8°C, са летним просецима око 26°C. Историјски подаци показују 3.843 сунчаних сати годишње. Период за пливање, дефинисан температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Локација је на надморској висини од 22 метра, што смањује ризик од екстремних таласа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обалски појас нуди приступ разним плажама, укључујући Плаја дел Коко и Калу де ла Сангету, удаљене око 2 км. Спортски центри, као што су Artes Marciales Alicante и Polideportivo de San Blas, налазе се у радијусу од 1 км. За голф ентузијасте, доступни су терени у околини, при чему је најближи Club de Golf El Plantío.
Izvor: OpenStreetMap
Бенимар заузема позициону позицију између већих урбаних центара Аликанте (37 км) и Елче (21 км). Ова локација омогућава становништву да живи у окружењу са већом густином насеља, али са брзом везом до градских садржаја. Мурсија се налази на 36 км, што проширује могућности за регионална путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
У поређењу са новим пројектима у Торевиеји, ова вила у Бенимару представља вишу категорију по цени и понуди. Док апартмани нуде заједничке просторе и мању површину, ова имовина обезбеђује парцелу и самосталност. Локација Бенимар разликује се од туристичких центара својом мешовитом резиденцијалном структуром. За разлику изолованих резиденција на голф теренима, овде су услуге доступне пешке, што може бити предност за перманентне становнике. Овдашњи ритам живота дозвољава уживање у медитеранској кухињи у локалним ресторанима у окружењу које није искључиво туристичко.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID