Vila v San Vicente del Raspeig nabíjí prostorné bydlení ve čtyřech ložnicích se dvěma koupelnami. Celková obytná plocha 168 m² je situována na pozemku o rozloze 976 m² v rezidenční čtvrti Los Girasoles. Vila je dokončena a připravena k nastěhování. Nemovitost se nachází ve městě San Vicente del Raspeig, které je součástí aglomerace Alicante. Tato lokalita kombinuje výhody městského života s klidnější rezidenční atmosférou. Vila nabízí soukromý bazén, zahradu a venkovní prostory pro relaxaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Los Girasoles v San Vicente del Raspeig, přibližně 7 km od centra Alicante. Lokalita je urbanizovaná s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Pozemek je situován ve střední nadmořské výšce 117 m, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským zařízením a zachováním klidnějšího rezidenčního charakteru čtvrti.
Dispozice vily se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami uspokojuje potřeby rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Hlavní ložnice je propojena s terasou, což nabízí soukromý prostor pro relaxaci. Obývací pokoj s výstupem na prosklenou terasu umožňuje celoroční využití prostoru díky krbu. Velký pozemek poskytuje možnosti pro zahradničení a venkovní aktivity, což odpovídá potřebám obyvatel, kteří preferují soukromí a vlastní venkovní prostor.
Projekt vily je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Stavba byla realizována jako samostatně stojící rodinný dům na vlastním pozemku. Výstavba proběhla v souladu s místními stavebními předpisy a normami pro energetickou náročnost budov. Dům je vybaven základními technickými zařízeními včetně systému pro vytápění a možností instalace klimatizace. Finální dokončovací práce byly provedeny s použitím standardních materiálů a technologií běžných v regionu.
Vila neumožňuje přímý výhled na moře kvůli své vnitrozemské poloze přibližně 7 km od pobřeží. Pozemek neobsahuje apartmán pro hosty nebo samostatnou bytovou jednotku pro rodinné příslušníky. Dům není vybaven výtahem, což může být omezením pro osoby s omezenou mobilitou vzhledem k dvoupodlažnímu uspořádání. Velikost pozemku neumožňuje umístění sportovního hřiště nebo bazénu olympijských rozměrů.
Tento typ vily vyhovuje rodinám s dětmi, které potřebují více prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu městských služeb a vzdělávacích zařízení. Vhodná je i pro páry v důchodovém věku hledající trvalé bydliště s možností péče o zahradu a využití venkovního prostoru. Pro pracující profesionály nabízí dostatečný prostor pro home office a zároveň klidnější prostředí pro relaxaci po náročném dni. Vila je vhodná i jako druhé bydlení pro ty, kteří chtějí trávit delší čas ve Španělsku mimo hlavní turistické sezóny. Investoři mohou ocenit stabilitu nemovitostí v této oblasti s potenciálem dlouhodobé hodnoty díky poloze blízko Alicante. Lokalita není určena pro ty, kteří hledají rušný noční život nebo přímý přístup k plážím, ale spíše pro ty, kteří upřednostňují klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností služeb.
Vila je vybavena standardními materiály a vybavením běžnými pro tuto cenovou kategorii a region. Kuchyňská linka je vybavena dřevěnými pracovními deskami, což poskytuje přirozený vzhled a praktickou pracovní plochu. Podlahy v obytných prostorách jsou vybaveny dřevěnou podlahou, která přispívá k tepelné izolaci a estetice. Prosklená terasa s krbem představuje významný architektonický prvek, který umožňuje využití venkovního prostoru i v chladnějších měsících. Bazén a venkovní terasy jsou vybaveny standardními materiály odolnými vůči středomořskému klimatu. Prádelna je vybavena základními spotřebiči včetně pračky a ohřívače vody. Technické vybavení domu odpovídá současným standardům pro energetickou účinnost, i když nebyly implementovány pokročilé technologie inteligentního domu. Vila nabízí vyváženou kombinaci funkčnosti a estetiky bez luxusních prvků, ale s dostatečnou kvalitou pro pohodlné bydlení.
Cena vily začíná na €589,000, což odráží její velikost, lokalitu a vybavení. V této ceně je zahrnut pozemek o rozloze 976 m² a zastavěná plocha 168 m². Cena odpovídá standardnímu cenovému rozpětí pro samostatně stojící vily s podobnou dispozicí ve vzdálenějších městských částech Alicante. Tržní hodnota ovlivňuje faktory jako velikost pozemku, počet ložnic a vzdálenost od centra Alicante. Vila představuje střední až vyšší cenovou kategorii v porovnání s byty v Alicante, ale nižší ve srovnání s luxusními vilami v pobřežních oblastech.
Denní život ve vile v Los Girasoles se odehrává v rytmu klidnější rezidenční čtvrti s dobrou dostupností městských služeb. Ráno lze využít terasu pro ranní kávu s výhledem do zahrady, zatímco odpoledne poskytuje prostor pro relaxaci u bazénu nebo zahradničení. Pro nákupy základních potravin lze využít supermarket v docházkové vzdálenosti pouhých 13 metrů od vily. Večer je možné trávit v obývacím pokoji s krbem nebo na prosklené terase, která poskytuje příjemný prostor i v chladnějších měsících. Terasa s krbem funguje jako přechodový prostor mezi interiérem a exteriérem po celý rok. Pro aktivní obyvatele je v docházkové vzdálenosti sportovní centrum, zatímco kulturní a společenský život lze najít v nedalekém Alicante. Lokalita nabízí spojení mezi soukromým rodinným životem a možnostmi městského života v dosahu několika minut jízdy autem nebo veřejnou dopravou.
Životní prostředí v San Vicente del Raspeig nabízí rovnováhu mezi městským a rezidenčním charakterem. Lokalita je dobře propojena s Alicante, vzdálenou pouhých 7 km, což umožňuje snadný přístup do velkoměsta pro práci, nákupy nebo kulturní aktivity. Veřejná doprava zajišťuje spojení s 41 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti základní služby včetně supermarketu, lékáren, bank a restaurací. Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí včetně místního sportovního komplexu Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig. Pro zdravotní péči je v dosahu nemocnice ve vzdálenosti 831 metrů. Prostředí nabízí dostatek možností pro každodenní aktivity bez nutnosti používat automobil pro základní potřeby, zároveň zachovává klidnější atmosféru než přímo v centru velkoměsta.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci městské části Los Girasoles v San Vicente del Raspeig. Nemovitost je strategicky umístěna ve vzdálenosti 7 km od centra Alicante a přibližně 13 km od mezinárodního letiště Alicante-Elche. Z mapy je zřejmá dobrá dostupnost klíčových služeb včetně supermarketů, lékáren a sportovních center, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti vily. Vizualizace ukazuje rovněž vzdálenost k pobřeží a golfovým hřištím v regionu.
San Vicente del Raspeig je významnou součástí městské aglomerace Alicante, nacházející se přibližně 7 km severozápadně od centra města. Tato poloha ji řadí mezi příměstské oblasti s dobrým dopravním spojením do centra. V rámci provincie Alicante se San Vicente del Raspeig nachází v comarce Alacantí, která zahrnuje i města jako Elche (21 km) nebo Santa Pola. Lokalita je dostatečně vzdálena od centra Alicante, aby zachovala svůj rezidenční charakter, ale zároveň dostatečně blízko pro snadný přístup do velkoměsta. V regionu se jedná o středně velké město s vlastní infrastrukturou a službami, které doplňují nabídku sousedního Alicante.
Nejbližší pláže se nacházejí v přímé vzdálenosti 7-8 km, včetně Platja del Cocó (7,2 km) a Platja de Sant Gabriel (7,9 km). Do centra Alicante je to 7 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Luchthave Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 13 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Club de Golf Bonalba se nachází 9,2 km od vily, zatímco další dvě golfová hřiště jsou v dosahu 10-14 km. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 5,8 km. Všechna tato místa jsou snadno dosažitelná během krátké jízdy autem, ale nejsou dostupná pěšky, což naznačuje potřebu vlastního dopravního prostředku pro plné využití regionálních možností.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig se nachází v nadmořské výšce 117 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,3°C s letními maxima kolem 26°C a zimními minima kolem 11°C. Toto klima umožňuje příjemné bydlení po většinu roku bez potřeby intenzivního vytápění nebo chlazení. Region nabízí přibližně 320 slunečných dnů ročně s rovnoměrným rozložením srážek po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Mírná nadmořská výška a vzdálenost od pobřeží přispívají k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi, což zvyšuje tepelný komfort během letních měsíců. Toto klimatické prostředí je vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku bez extrémních výkyvů počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí 7-8 km od vily v oblasti Alicante. Pláž Platja del Cocó a Cala de la Sangueta leží 7,2 km odtud a nabízejí rekreační možnosti během letních měsíců. Pro milovníky golfu je v regionu několik kvalitních hřišť včetně Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) a Club de Golf Alenda (13 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech včetně Gimnasio Blume (0,4 km) a Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km). Rekreační vyžití zahrnuje také možnosti procházek v parku Mirador Parque de Orgegia (4,5 km), který nabízí výhledy na okolní krajinu. Vila sama o sobě nabízí soukromý bazén a zahradu pro relaxaci a odpočinek bez nutnosti opouštět soukromý prostor.
Zdroj: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig je významnou součástí městské aglomerace Alicante, nacházející se přibližně 7 km severozápadně od centra města. Tato poloha ji řadí mezi příměstské oblasti s dobrým dopravním spojením do centra. V rámci provincie Alicante se San Vicente del Raspeig nachází v comarce Alacantí, která zahrnuje i města jako Elche (21 km) nebo Santa Pola. Lokalita je dostatečně vzdálena od centra Alicante, aby zachovala svůj rezidenční charakter, ale zároveň dostatečně blízko pro snadný přístup do velkoměsta. V regionu se jedná o středně velké město s vlastní infrastrukturou a službami, které doplňují nabídku sousedního Alicante.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 44 mm |
| Únor | 11.0°C | 30 mm |
| Březen | 13.5°C | 39 mm |
| Duben | 15.6°C | 44 mm |
| Květen | 18.4°C | 46 mm |
| Červen | 22.4°C | 22 mm |
| Červenec | 25.5°C | 6 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.0°C | 39 mm |
| Říjen | 18.9°C | 58 mm |
| Listopad | 14.7°C | 47 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v San Vicente del Raspeig nabízí odlišnou hodnotovou propozici ve srovnání s projekty v přímořských oblastech jako Torrevieja, kde ceny apartmánů začínají od €160,000 za výrazně menší obytné prostory. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí přímý přístup k plážím, často postrádají soukromí a velikost pozemku, které charakterizují tuto vilu. V porovnání s bytovými projekty v Turrevieji, jako APARTMENTS PALANGRE BEACH nebo EDIFICIO SUN & CENTER, představuje tato vila investici do trvalejšího bydlení než do sezónní rekreační nemovitosti. Pro srovnání, projekt OASIS LAGUNA 2 ve městě El Raso, který nabízí nemovitosti od €227,000, je také situován ve vnitrozemí, ale dále od velkoměsta, což omezuje přístup k městským službám. Vila v San Vicente del Raspeig kombinuje výhody předměstského života s dobrou dostupností velkoměsta, což ji činí atraktivní pro rodiny a osoby hledající stálé bydliště s možností sezónního využití. Cenově se jedná o střední až vyšší segment trhu, který nabízí větší soukromí a prostor než srovnatelné byty ve stejném regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID