Villa independiente ubicada en la urbanización Los Girasoles de San Vicente del Raspeig. Construida sobre un terreno de 976 m² con una superficie habitable de 168 m² distribuidos en dos plantas. La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 baños, piscina privada, jardín paisajista y terraza acristalada con chimenea. Situada en un entorno residencial tranquilo a escasos 7 kilómetros de Alicante y aproximadamente 7 kilómetros de las playas más cercanas. La villa se encuentra completamente finalizada y lista para ser habitada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en San Vicente del Raspeig, municipio integrado en el área metropolitana de Alicante. Su posición ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso urbano, estando conectada tanto con el núcleo de San Vicente como con Alicante capital. La ubicación permite disfrutar de un ambiente residencial sin renunciar a la proximidad de servicios y equipamientos urbanos esenciales.
La distribución de la villa responde a necesidades residenciales familiares o de segunda residencia con espacios diferenciados. Los 4 dormitorios ofrecen capacidad para alojar a familias numerosas o recibir invitados. La terraza acristalada con chimenea amplía el espacio habitable durante todo el año, mientras que el jardín y piscina privada cubren necesidades de ocio y esparcimiento en la propia vivienda sin necesidad de desplazamiento.
La villa se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una construcción ya concluida, los futuros propietarios pueden proceder sin demoras a la adquisición y toma de posesión de la propiedad. Esto elimina esperas asociadas a procesos de construcción y permite conocer con exactitud las características y calidades del inmueble sin sorpresas posteriores.
El proyecto no ofrece acceso directo a playa, siendo necesario un desplazamiento de aproximadamente 7 kilómetros para llegar a las zonas costeras. Tampoco pertenece a una comunidad urbanística con servicios compartidos más allá de la propia parcela. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de modificación o ampliación según normativas municipales. La distribución de las plantas no contempla diseño adaptado específicamente para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan una residencia permanente cerca de Alicante sin renunciar a espacios privativos exteriores. También encaja como segunda residencia para quienes deseen una base cerca de la costa pero con la tranquilidad de una zona residencial. La configuración con 4 dormitorios la hace especialmente funcional para familias con hijos o para quienes frecuentemente reciben visitas prolongadas. Personas que trabajen en Alicante o San Vicente del Raspeig y prefieran evitar el entorno más densamente urbano encontrarán en esta villa un equilibrio entre accesibilidad laboral y calidad residencial. Igualmente, puede interesar a aquellos que buscan una propiedad lista para habitar de inmediato sin esperar a finalizar obras, con todas las comodidades necesarias para el día a día ya disponibles desde el primer momento.
La villa presenta acabados estándar correspondientes a viviendas unifamiliares de calidad en la zona, con espacios diseñados para funcionalidad y durabilidad. La construcción incluye una terraza acristalada con chimenea funcional que amplía el espacio habitable durante todo el año, permitiendo su uso incluso en meses más fríos. La zona de cocina y comedor ofrece vistas al jardín, con suelos de madera que aportan calidez al ambiente. El área exterior cuenta con piscina privada y jardín paisajista, elementos que requieren mantenimiento periódico pero que incrementan el valor residencial de la propiedad. La construcción convencional, sin materiales de alta gama o tecnologías sostenibles específicas más allá de los estándares reglamentarios, ofrece soluciones prácticas sin elementos de lujo o diseño arquitectónico destacable. La distribución en dos plantas sigue esquemas tradicionales de vivienda unifamiliar con zonas de día y noche bien diferenciadas.
La villa se oferta con un precio de partida de 589.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en la zona de San Vicente del Raspeig. Este valor incluye una parcela de 976 m² y una construcción de 168 m² con piscina y jardín ya ejecutados. En comparación con opciones similares en la zona, el precio se ajusta a las características de una propiedad completamente terminada con espacios exteriores de calidad, aunque no incluye mobiliario ni equipamiento adicional no especificado en la descripción original. La inversión refleja principalmente el valor del terreno y la construcción completa.
Esta villa se configura como un espacio residencial destinado a quienes buscan una vivienda con carácter permanente de segunda residencia con alta autonomía. El amplio terreno de 976 m² permite desarrollar rutinas diarias con total privacidad, desde el desayuno en la terraza acristalada hasta sesiones de natación en la piscina privada. La proximidad de un supermercado a apenas 13 metros facilita las compras diarias, mientras que la distancia corta hasta el centro de San Vicente (aproximadamente 1-2 km) permite acceder a otros servicios comerciales. El ritmo de vida aquí combina la tranquilidad de un espacio privado con la comodidad de un entorno urbano, pudiendo organizar el día entre actividades en el jardín y desplazamientos puntuales a Alicante o a las playas cercanas para disfrutar del litoral mediterráneo.
La vida en esta villa transcurre en un entorno residencial consolidado de San Vicente del Raspeig, a apenas 7 km del centro de Alicante, lo que permite acceder a la capital provincial en aproximadamente 10-15 minutos en vehículo. La conectividad con Elche (21 km) y Murcia (69 km) amplía las opciones de servicios, empleo y ocio disponibles. La proximidad de un supermercado a solo 13 metros de distancia facilita las compras diarias, mientras que existen 8 centros educativos y 13 farmacias en un radio de 2 km que cubren necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. El área cuenta con 50 paradas de transporte público y 41 líneas que conectan con diferentes puntos de la comarca. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 13 km, accesible en unos 15 minutos por carretera, facilitando conexiones nacionales e internacionales para residentes que viajan con frecuencia.
La villa se sitúa en la urbanización Los Girasoles de San Vicente del Raspeig, mostrando su posición estratégica dentro del área metropolitana de Alicante. El mapa refleja cómo la propiedad combina fácil acceso tanto al núcleo urbano de San Vicente como a la capital provincial, destacando su proximidad a servicios esenciales como el supermercado a apenas 13 metros y la conexión con las principales vías de comunicación que dirigen hacia Alicante, Elche y la costa alicantina.
San Vicente del Raspeig se posiciona como ciudad satélite de Alicante, integrada en su área metropolitana y a solo 7 km del centro de la capital provincial. Esta ubicación le permite beneficiarse de los servicios y equipamientos de Alicante mientras mantiene identidad propia. Su relación con Elche (21 km) y la conexión hacia Murcia (69 km) la sitúan en un corredor de importancia dentro de la comarca de Alacantí. A diferencia de las zonas costeras, San Vicente ofrece un entorno urbano consolidado con precios inmobiliarios generalmente más contenidos que los de primera línea de playa, pero manteniendo una excelente conexión con el litoral alicantino, que queda a menos de 15 minutos en vehículo.
Las playas más cercanas, como Platja del Cocó y Cala de la Sangueta, se sitúan a unos 7,2 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. El centro de Alicante, con su oferta comercial y de servicios, queda a 7 km, mientras que el aeropuerto de Alicante-Elche se localiza a unos 13 km. Para los aficionados al golf, existen tres campos en un radio entre 9-14 km: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) y Club de Golf Alenda (13 km). Las marinas más importantes, Marina Alicante y Club Náutico Costablanca, distan entre 7,5-8,4 km, respectivamente. El aeropuerto internacional de Valencia se sitúa a unos 121 km, mientras que el de Málaga queda aproximadamente a 400 km de distancia.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a 117 metros sobre el nivel del mar en una zona con clima mediterráneo típico. Las temperaturas medias oscilan entre los 11°C en los meses más fríos y los 26°C en verano, registrando una temperatura media anual de 17,3°C. La altura moderada proporciona un ligero alivio térmico durante los meses estivales comparado con zonas costeras inmediatas, manteniendo sin embargo los beneficios del microclima mediterráneo. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente entre junio y septiembre. La ubicación no presenta pendientes significativas que afecten a la propiedad, facilitando el uso del jardín y áreas exteriores durante todo el año. La insolación es característica de la zona mediterránea, con más de 300 días de sol al año que permiten aprovechar tanto la piscina como la terraza durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa más cercana se encuentra a aproximadamente 7,2 km, con playas como Platja del Cocó, Cala de la Sangueta y Platja de Sant Gabriel. Estas playas no presentan específicamente la certificación Blue Flag en los datos disponibles. Para los aficionados al golf, la zona ofrece tres campos a distancias comprendidas entre 9,2 y 13 km: Club de Golf Bonalba, Club de Golf El Plantío y Club de Golf Alenda. En cuanto a instalaciones deportivas, San Vicente del Raspeig cuenta con equipamientos como el Gimnasio Blume (a 0,4 km) y la Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km), que ofrecen diversas actividades deportivas. Los miradores como el Mirador Parque de Orgegia y el Mirador Interior Monte Orgegia, a unos 4,5 km, proporcionan espacios para disfrutar de vistas panorámicas de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig se posiciona como ciudad satélite de Alicante, integrada en su área metropolitana y a solo 7 km del centro de la capital provincial. Esta ubicación le permite beneficiarse de los servicios y equipamientos de Alicante mientras mantiene identidad propia. Su relación con Elche (21 km) y la conexión hacia Murcia (69 km) la sitúan en un corredor de importancia dentro de la comarca de Alacantí. A diferencia de las zonas costeras, San Vicente ofrece un entorno urbano consolidado con precios inmobiliarios generalmente más contenidos que los de primera línea de playa, pero manteniendo una excelente conexión con el litoral alicantino, que queda a menos de 15 minutos en vehículo.
San Vicente del Raspeig es una ciudad y municipio español, situado al noroeste del área metropolitana de Alicante, en la provincia de Alicante, Comunidad Valenciana. Cuenta con 60 247 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 44 mm |
| Febrero | 11.0°C | 30 mm |
| Marzo | 13.5°C | 39 mm |
| Abril | 15.6°C | 44 mm |
| Mayo | 18.4°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 22 mm |
| Julio | 25.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 39 mm |
| Octubre | 18.9°C | 58 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 47 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos en la misma zona de San Vicente del Raspeig, esta villa destaca por su amplia parcela de 976 m², dimensiones poco comunes en desarrollos urbanos cercanos donde predominan pisos y adosadas con espacios exteriores limitados. Respecto a propiedades costeras como los apartamentos en Torrevieja (con precios desde 160.000€), esta villa ofrece mayor espacio y privacidad, aunque a un precio superior y sin vistas directas al mar. Frente a urbanizaciones específicas como Oasis Laguna 2 en El Raso (desde 227.000€), la posición de esta villa en zona consolidada garantiza servicios inmediatos sin depender del desarrollo de la propia urbanización. La comparación con el resto de la Costa Blanca muestra que San Vicente del Raspeig presenta precios intermedios entre los de Alicante ciudad (superiores) y algunas zonas de la Vega Baja (generalmente más económicas), posicionándose como una opción equilibrada entre inversión y calidad residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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