וילה צמודה בשכונת לוס חירסולס בסן ויסנטה דל ראספייג, אליקנטה. הנכס ממוקם על מגרש של 976 מטר רבוע עם שטח מגורים של 168 מטר רבוע הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הווילה כוללת בריכה פרטית, גינה מעוצבת ואזור ברביקיו. המיקום מספק גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה תוך שמירה על אופי פרטי ושקט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בלוס חירסולס, סן ויסנטה דל ראספייג, במרחק של 7 קילומטרים ממרכז העיר אליקנטה. האזור מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת במרחק הליכה קצר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-13 קילומטרים מהנכס.
הווילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה פרטי עם 4 חדרי שינה ושטח חיצוני נרחב. המבנה בן שתי קומות מציע פתרונות למחיה יומיומית נוחים כולל מטבח, חדר אוכל וסלון גדולים. הגינה הפרטית והבריכה מספקות אפשרויות פנאי ובילוי ללא צורך בעזיבת הבית.
הווילה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. המבנה נבנה על פי תקני בנייה מודרניים עם חומרים איכותיים המתאימים לאקלים המקומי. כל המערכות בנכס, כולל חשמל ואינסטלציה, מוכנות לשימוש מיידי ללא צורך בעבודות נוספות או השלמות.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים עקב מיקומו הפנימי. גישה לחופי הים דורשת נסיעה של כ-15 דקות ברכב. אין חנייה מקורה במסגרת הנכס הנוכחית. הנכס אינו כולל מעלית, מה שעלול להיות מגבלה לבעלי מוגבלויות תנועה הזקוקים לגישה לקומה השנייה.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב עם פרטיות מבלי להתרחק מתשתיות עירוניות. היא מושלמת למי שמעוניין באורח חיים המשלב שהות בחוץ עם נוחות עירונית. למשפחות עם ילדים, הגינה הפרטית והבריכה מספקות מרחב בטוח למשחק ובילוי. גם זוגות או אנשים שעובדים מהבית ימצאו בנכס זה פתרון אידיאלי הודות למרחב הפנימי והחיצוני המאפשרים עבודה ומנוחה בסביבה מגוונת. הקרבה לאוניברסיטת אליקנטה ולמרכזי התעסוקה בעיר הופכת אותה לאפשרות טובה גם לאנשי מקצוע אקדמיים או אנשי עסקים המבקשים להתגורר בסביבה שקטה עם גישה מהירה למרכז העיר.
הווילה כוללת חומרי בנייה וגימור התואמים את התקנים הספרדיים הנהוגים באזור. המטבח כולל שולחנות עבודה עשויים עץ המעניקים מראה חם וטבעי לחלל. חדר האוכל מעוצב עם רצפת עץ התורמת לאווירה אינטימית ונעימה. הסלון מחובר למרפסת מקורה הפונה לגינה, מה שמאפשר תחושת מעבר חלקה בין פנים לחוץ. הטרסה כוללת אח פעילה המספקת חום בחודשי החורף ומאריכה את ימי השימוש במרחב החיצוני. חדר הכביסה כולל ציוד מלא המאפשר ניהול יעיל של מטלות הבית. החלק החיצוני כולל גינה מתוחזקת היטב עם צמחייה מקומית המותאמת לאקלים הים-תיכוני ודורשת תחזוקה מינימלית.
הווילה מוצעת במחיר של €589,000. מחיר זה משקף את המיקום הנוח ביחס לאליקנטה, את הגודל הנרחב של המגרש (976 מטר רבוע), ואת המתקנים הפרטיים הכלולים כמו הבריכה והגינה המעוצבת. המחיר תואם את ממוצע השוק לנכסים דומים באזור אליקנטה עם 4 חדרי שינה ומאפיינים דומים. עקב היותה וילה צמודה בודדת, היצע דומה באזור עשוי להיות מוגבל, מה שעלול להשפיע על זמינות הנכס לאורך זמן.
הווילה בלוס חירסולס מציעה אורח חיים המשלב שקט פרברי עם נוחות אורבנית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה במרפסת הפרטית או בטרסה המקורה הפונה לגינה. ארוחת הבוקר יכולה להיות מוכנה במטבח המרווח עם שולחן אוכל הפונה לנוף הירוק. במהלך היום, האזור החיצוני מציע מקום להשתזפות ליד הבריכה או ליהנות מהצללים תחת עצי הגינה. ערבים יכולים להתבלות באזור הברביקיו או בטרסה המקורה עם אח, המאפשרת שימוש נוח בחודשי החורף הקרירים יחסית. קרבה למרכז סן ויסנטה דל ראספייג מאפשרת גישה רגלית לחנויות, בתי קפה ושירותים יומיומיים, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים בסיסיים.
האזור שבו ממוקמת הווילה מציע איזון בין חיי פרברים לבין נוחות עירונית. סן ויסנטה דל ראספייג היא עיר אוניברסיטאית המהווה חלק מהמטרופולין של אליקנטה, עם גישה קלה למוסדות חינוך, שירותי בריאות ומתקנים ציבוריים. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרפאות, מה שמפחית את התלות ברכב לצרכים יומיומיים. המרכז העירוני של אליקנטה נגיש בנסיעה קצרה של כ-15 דקות, ומציע מגוון רחב של תרבות, בילוי ואפשרויות קניות. תחבורה ציבורית זמינה עם 41 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, המקשרים את האזור עם מרכז אליקנטה ויישובי הסביבה. תשתית החינוך כוללת 8 בתי ספר בטווח של 2 קילומטרים מהנכס, מה שהופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הווילה בלוס חירסולס, סן ויסנטה דל ראספייג. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם בין האזור האורבני של אליקנטה לבין הפרברים השקטים יותר, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לחוף ולמרכזי הערים הסמוכות. במפה בולטים המרחקים הקצרים למתקנים חשובים כמו בתי חולים, חנויות ובתי ספר.
הנכס ממוקם בסן ויסנטה דל ראספייג, עיר המהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של אליקנטה. המיקום מציע איזון בין שקט פרברי לבין גישה למרכז עירוני גדול. אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים, נמצאת במרחק של 7 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. העיר אלצ'ה, במרחק 21 קילומטרים, מוכרת כמרכז תעשייתי ומסחרי חשוב באזור. מיקומו הגיאוגרפי של הנכס מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ולתשתיות התחבורה המרכזיות של האזור, תוך שמירה על אופי שקט ופרטי יחסית.
הנכס ממוקם במרחק של כ-7.2 קילומטרים מחופי הים הקרובים ביותר כגון פלאז'ה דל קוקו וקלה דה לה סנגואטה, נסיעה של כ-15 דקות ברכב. מרכז העיר אליקנטה נמצא במרחק של 7 קילומטרים, הישגית גם בתחבורה הציבורית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-13 קילומטרים, נסיעה של כ-20 דקות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר הם קלאב דה גולף בונאלבה (9.2 קילומטרים) וקלאב דה גולף אל פלנטיו (9.9 קילומטרים), הישגים בנסיעה קצרה. מרינה אליקנטה ומועדון היאכטות קוסטבלנקה נמצאים במרחק של כ-7.5-8.4 קילומטרים, המאפשרים גישה נוחה לפעילויות ימיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 17.3°C, היוצרת תנאים נוחים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים בשנה, בדרך כלל מיוני עד ספטמבר. גובה הנכס, 117 מטרים מעל פני הים, תורם לאווירה צחה יחסית ומפחית את הלחות בהשוואה לאזורי החוף. המיקום הפנימי מעניק הגנה מפני רוחות חזקות הנפוצות לפעמים באזורי החוף, מה שהופך את המרחב החיצוני לנוח יותר לשימוש לאורך כל השנה. כמות השמש באזור גבוהה, כ-320 ימים של שמש בשנה, התורמת לאיכות החיים ומפחיתה את עלויות החימום בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, פלאז'ה דל קוקו, קלה דה לה סנגואטה ופלאז'ה דה סנט גבריאל, נמצאים במרחק של כ-7.2-7.9 קילומטרים מהנכס, הישגים בנסיעה קצרה. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים האופייניים לחוף אליקנטה. לאוהבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בטווח של 14 קילומטרים: קלאב דה גולף בונאלבה (9.2 קילומטרים), קלאב דה גולף אל פלנטיו (9.9 קילומטרים) וקלאב דה גולף אלנדה (13 קילומטרים). מתקני הספורט הקרובים כוללים את חדר הכושר גימנסיו בלומה (0.4 קילומטרים), המתחם הספורטיבי של סן ויסנטה דל ראספייג (0.6 קילומטרים) ואולם הספורט פביון חינס אלנדה (0.6 קילומטרים). נקודות התצפית הקרובות, כמו מיראדור פארקה דה אורחגיה (4.5 קילומטרים), מציעות נוף פנורמי על האזור ומהוות יעד לטיולים קצרים.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בסן ויסנטה דל ראספייג, עיר המהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של אליקנטה. המיקום מציע איזון בין שקט פרברי לבין גישה למרכז עירוני גדול. אליקנטה, עם אוכלוסייה של כ-339,000 תושבים, נמצאת במרחק של 7 קילומטרים ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור. העיר אלצ'ה, במרחק 21 קילומטרים, מוכרת כמרכז תעשייתי ומסחרי חשוב באזור. מיקומו הגיאוגרפי של הנכס מאפשר גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה ולתשתיות התחבורה המרכזיות של האזור, תוך שמירה על אופי שקט ופרטי יחסית.
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 44 mm |
| פברואר | 11.0°C | 30 mm |
| מרץ | 13.5°C | 39 mm |
| אפריל | 15.6°C | 44 mm |
| מאי | 18.4°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 22 mm |
| יולי | 25.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 39 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 58 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 47 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור אליקנטה, וילה זו בסן ויסנטה דל ראספייג מציעה איזון ייחודי בין מחיר למיקום. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה (החל מ-€160,000) או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה (החל מ-€169,000) מציעים דירות במחיר נמוך יותר אך במרחק גדול יותר ממרכז אליקנטה וללא המרחב החיצוני הפרטי שמציעה הווילה. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו (החל מ-€227,000) מציע מחיר תחרותי אך שוב - ללא המרחב והפרטיות של וילה צמודה עם מגרש פרטי. המיקום בסן ויסנטה דל ראספייג מציע יתרון על פרברים דרומיים יותר כמו טורבייחה בזכות הקרבה לאוניברסיטאות, מרכזי תעסוקה ושירותים רפואיים באיכות גבוהה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID