关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于圣维森特德拉拉斯佩格的Los Girasoles住宅区，这是一个城市环境中的社区。距离阿利坎特市中心约7公里，距离最近的 beaches 约7.2公里。周边设施齐全，包括超市（13米）、医院（831米）和药房（304米），提供了便利的城市生活条件。
该别墅满足多种居住需求，拥有4间宽敞的卧室和2间浴室，适合家庭居住。168平方米的居住空间分布在两层，提供了充足的私人空间。私人花园和游泳池区域为户外休闲创造了理想环境，而带壁炉的玻璃封闭露台则确保了全年舒适的室内外生活体验。
该别墅已经完工，可供立即入住。项目已完全建成，所有设施包括私人游泳池、景观花园和户外休闲区都已准备就绪。由于是现成的房产，买家无需等待施工完成，可以直接办理入住手续并开始享受这个住宅提供的各种设施。
该别墅位于城市环境中，虽然周边设施齐全，但距离海滩有一定距离（约7公里）。虽然公共交通便利（41条公交线路），但在没有私人车辆的情况下，前往一些远郊地区可能不够方便。别墅不包含社区共享设施，所有设施均为私人专用，这可能不适合寻求社交社区生活的买家。
这栋别墅特别适合那些希望在西班牙东南部寻找永久居所的家庭。四间卧室的配置为有孩子的家庭提供了充足的空间，同时靠近多所学校（2公里半径内有8所）也是一个重要优势。对于寻求第二家园的国际买家来说，这里提供了便利：距离阿利坎特国际机场仅13公里，便于往返原居国；同时靠近阿利坎特市（7公里），可以轻松享受城市生活和文化体验。退休人员也会欣赏这里的平衡环境：既有城市的便利设施，又有私人住宅的宁静，加上宜人的气候（年平均温度17.3°C）和4个月的游泳季节。对于那些重视隐私和户外空间的买家，这栋别墅提供了976平方米的私人地块，这在城市环境中是难得的奢侈品。
该别墅的装修质量体现在其耐用性和功能性上。木质地板和台面提供了温暖自然的外观，同时保持了日常使用的耐用性。玻璃封闭露台配有工作壁炉，这不仅是一个美学特色，也是一个实用的功能，可在较冷的月份提供额外的取暖和延长户外使用时间。厨房设计实用，配有必要的设备，并通过大窗户提供花园视野，增强了烹饪体验。洗衣房独立设置，包含洗衣机和热水器，这种分离式设计有助于控制噪音和湿度，提高居住舒适度。浴室采用标准但耐用的装修，注重功能性而非奢华。总体而言，装修质量反映了地中海住宅的实用风格，强调耐用性、低维护和实用性，适合作为主要住宅或度假屋。
该别墅的起价为589,000欧元，考虑到其168平方米的居住面积、976平方米的私人地块以及已完成的状态，这个价格在圣维森特德拉拉斯佩格地区具有竞争力。与周边新建公寓项目相比（如托雷维耶哈的公寓起价160,000欧元起），该独立别墅提供了更多的私人空间和户外区域。由于项目已完工，买家无需承担建设风险或等待时间，可以立即入住或出租。价格反映了该物业作为高品质独立住宅的定位，以及其靠近阿利坎特市的便利位置。
在圣维森特德拉拉斯佩格的这栋别墅提供了平衡的城市生活方式。早晨，您可以在私人花园中享用早餐，然后步行几分钟到达附近的商店或咖啡馆。白天，您可以轻松前往阿利坎特市中心（仅7公里）购物、参观博物馆或享受城市文化。下午回到家中，可以在私人游泳池放松或在带壁炉的玻璃封闭露台休息。傍晚，在花园烧烤区招待朋友，享受户外餐饮。周末，可以前往附近的高尔夫球场（距离9.2公里）或驱车短途前往海滩（约7公里）享受地中海阳光。这种位置结合了城市便利性和私人住宅的宁静，适合寻求平衡生活方式的居民。
圣维森特德拉拉斯佩格的生活环境融合了城市便利和住宅区宁静。日常购物极为便利，超市仅13米之遥，而2公里半径内有51家餐厅、40家咖啡馆和17家银行，提供了丰富的餐饮和银行服务选择。医疗设施也很容易获得，最近的医院仅831米，13家药房分布在附近。对于有孩子的家庭，2公里半径内有8所学校，教育需求可以得到满足。交通便利性是另一个优势，50个公共交通站点和41条公交线路连接着整个地区，使得没有私家车也能方便出行。阿利坎特市的主要火车站（Alacant Terminal）仅6.4公里远，为更远距离的旅行提供了便利。体育爱好者可以受益于附近的设施，包括Gimnasio Blume健身房（0.4公里）和Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig体育中心（0.6公里），提供了日常锻炼的场所。
该地图展示了别墅在圣维森特德拉拉斯佩格的Los Girasoles区域的战略位置。物业位于阿利坎特市东北约7公里处，靠近主要交通路线，便于前往周边地区。地图清晰显示了别墅与主要设施的距离关系：最近的海滩在东南方向约7公里，阿利坎特市中心在西南方向7公里，而阿利坎特-埃尔切机场则位于东南方向约13公里处。这一位置平衡了城市便利和相对宁静的居住环境。
圣维森特德拉拉斯佩格位于阿利坎特省的Alacantí地区，是阿利坎特大都市区的一部分。该市距离阿利坎特市（人口339,322）仅7公里，形成了紧密的城市联系。距离埃尔切（人口234,765）约21公里，距离穆尔西亚（人口462,979）约69公里。这种位置使得居民可以轻松获取大城市的服务和就业机会，同时享受较小城市的居住环境。作为阿利坎特大都市区的一部分，圣维森特受益于完善的基础设施和服务网络，同时保持了相对较低的城市密度和生活节奏。该地区的平均收入为15,750欧元，反映了其作为发展中城市经济区的地位。从区域发展角度看，圣维森特代表了一个平衡点：既有城市便利性，又不像阿利坎特市中心那样拥挤，使其成为寻求城市生活品质人士的理想选择。
该别墅的位置提供了良好的基础设施可达性。最近的沙滩（Platja del Cocó和Cala de la Sangueta）距离约7.2公里，开车约15分钟即可到达。阿利坎特市中心位于7公里处，提供了全面的购物、餐饮和文化体验。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约13公里，为国际旅行提供了便利。高尔夫爱好者可以方便地到达几个俱乐部：最近的是Club de Golf Bonalba（9.2公里），其次是Club de Golf El Plantío（9.9公里）和Club de Golf Alenda（13公里）。电动汽车充电设施位于5.8公里处（Alicante Supercharger），对于环保意识的业主来说是可行的。阿利坎特的主要码头，如Marina Alicante（7.5公里）和Club Náutico Costablanca（8.4公里），也在短途驾驶距离内，为海上活动提供了可能。
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣维森特德拉拉斯佩格的气候为地中海型，年平均温度为17.3°C，夏季平均最高温度约26°C，冬季平均最低温度约11°C。这种温和的气候使得全年户外活动成为可能。别墅位于海拔117米处，这一高度有助于在夏季提供些许凉爽，同时避免了沿海地区可能存在的过度潮湿。年游泳季节约为4个月，期间水温保持在20°C以上，适合海滩活动。该地区享有充足的日照，有利于太阳能利用和户外生活方式。虽然别墅位于城市环境中，但私人花园和景观设计为居民提供了接触自然的私人空间。地形相对平坦，便于日常活动，而附近的公园（如Mirador Parque de Orgegia，4.5公里）提供了更广阔的绿地和自然景观，供居民享受户外时光。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆，但距离多个优质海滩仅约7公里。最近的Platja del Cocó和Cala de la Sangueta海滩都距离7.2公里，提供典型的地中海海滩体验。稍远的Platja de Sant Gabriel海滩距离7.9公里，这些海滩都有完整的设施和服务。高尔夫爱好者有三个不错的选择：最近的Club de Golf Bonalba（9.2公里），中等距离的Club de Golf El Plantío（9.9公里）和稍远的Club de Golf Alenda（13公里）。对于更广泛的体育活动，附近的Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig体育中心（0.6公里）和Gimnasio Blume健身房（0.4公里）提供了日常锻炼的设施。别墅自身的私人游泳池和花园也为家庭休闲和社交活动提供了理想场所，无需离开家即可享受户外活动。玻璃封闭露台配有壁炉，即使在较冷的季节也能延长户外活动时间。
来源: OpenStreetMap
圣维森特德拉拉斯佩格位于阿利坎特省的Alacantí地区，是阿利坎特大都市区的一部分。该市距离阿利坎特市（人口339,322）仅7公里，形成了紧密的城市联系。距离埃尔切（人口234,765）约21公里，距离穆尔西亚（人口462,979）约69公里。这种位置使得居民可以轻松获取大城市的服务和就业机会，同时享受较小城市的居住环境。作为阿利坎特大都市区的一部分，圣维森特受益于完善的基础设施和服务网络，同时保持了相对较低的城市密度和生活节奏。该地区的平均收入为15,750欧元，反映了其作为发展中城市经济区的地位。从区域发展角度看，圣维森特代表了一个平衡点：既有城市便利性，又不像阿利坎特市中心那样拥挤，使其成为寻求城市生活品质人士的理想选择。
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 44 mm |
| 二月 | 11.0°C | 30 mm |
| 三月 | 13.5°C | 39 mm |
| 四月 | 15.6°C | 44 mm |
| 五月 | 18.4°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 22 mm |
| 七月 | 25.5°C | 6 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.0°C | 39 mm |
| 十月 | 18.9°C | 58 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 47 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈地区的可比项目相比，圣维森特德拉拉斯佩格的这栋独立别墅提供了不同的生活方式选择。托雷维耶哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）都是公寓项目，虽然价格较低，但提供的空间和隐私程度有限。OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）虽然提供了更多设施，但仍是社区共享性质。相比之下，圣维森特的别墅虽然价格较高（589,000欧元），但提供了976平方米的私人地块和独立的住宅结构，这对于重视隐私和户外空间的买家来说是重要优势。位置上，圣维森特更接近阿利坎特市（7公里）及其国际机场（13公里），而托雷维耶哈项目则更靠近南部海滩地区。气候方面，两个区域都享有地中海气候，但圣维森特的海拔高度（117米）可能提供略微更凉爽的夏季。对于寻求城市便利与私人住宅结合的买家，圣维森特的别墅提供了更平衡的选择，而对于纯粹的度假或投资目的，托雷维耶哈的海滨公寓可能更具吸引力。
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