立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグはアリカンテ市の近くに位置する内陸都市で、このヴィラは市街地エリアにありながら静かな住宅地にあります。海辺からは約7キロ離れていますが、アリカンテ都市圏の一部としてすべての都市サービスにアクセス可能です。
4寝室と2バスルームのレイアウトは、家族での居住やゲストの宿泊に十分な空間を提供します。168平方メートルの居住スペースと976平方メートルの庭は、プライベートなアウトドアリビングを求める居住者に適しています。ガラス張りのテラスは一年中快適に過ごせる空間を創出します。
この物件は建設が完了しており、即時入居可能です。完成物件であるため、建設遅延のリスクや完成時の品質に関する不確実性がありません。既に景観や設備が完成しているため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このヴィラは海岸から直線距離で約7キロ離れた内陸部に位置するため、海辺からの徒歩アクセスはできません。また、アリカンテ市内へは車による移動が推奨されますが、公共交通機関も利用可能です。敷地内にテニスコートはありますが、ゴルフ場までの距離は9キロ以上となります。
このヴィラは、アリカンテ都市部の近くで静かでプライベートな居住環境を求める家族や個人に適しています。都市部の利便性とプライベートな庭の空間の両方を重視するライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。また、定住地としてだけでなく、一部を賃貸にすることで収益を得たいと考えている所有者にも適しています。アリカンテ空港から13キロという距離は、海外から頻繁に訪れる訪問客にも利便性が高く、国際的なつながりを持つ家族にとってアクセスしやすい場所と言えます。地元の学校が近くに8校あるため、子供を持つ家族にとっても適した環境です。さらに、温暖な気候と年間を通じて過ごしやすいガラス張りのテラスは、退職後の生活を過ごすシニア層にも魅力的な要素です。
このヴィラの仕上げには、機能性と快適性を重視した素材が使用されています。キッチンには木製のカウンタートップが採用されており、庭の眺めを楽しみながら調理ができるようデザインされています。リビングエリアには木製の床が施され、温かみと耐久性を両立させています。ガラス張りのテラスは、一年中様々な気候条件下でも快適に過ごせる空間を提供し、暖炉は冬場の快適性をさらに向上させます。バスルームや設備機器は現代的で実用的な仕様となっており、メンテナンスの容易さが考慮されています。外部の庭は手入れしやすいように設計され、プライベートプールはレクリエーション空間として機能します。洗濯室には洗濯機と温水器が備え付けられており、日常生活に必要な設備がすべて揃っています。全体的に、このヴィラは実用的で長期的な使用を考慮した仕上げが特徴です。
この独立型ヴィラの価格は589,000ユーロからで、4寝室と976平方メートルの区画を持つ物件としてアリカンテ地域においては標準的な価格帯に位置します。完成済み物件であるため、追加の建設費用や不確実性がありません。価格には、プライベートプール、造園された庭、BBXエリアなどの外部設備も含まれており、追加投資なしですぐに生活を始めることができます。
このヴィラでの日常生活は、都市部の利便性とプライベートな空間のバランスが取れたものとなるでしょう。朝は自宅の庭で目覚め、コーヒーを飲みながら地元のスーパーマーケットまでわずか13メートルという距離で日々の買い物ができます。夕方には、ガラス張りのテラスで暖炉の火を楽しみながら、一日の終わりを過ごすことができます。週末には、プライベートプールでくつろいだり、BBXエリアで友人や家族と集まったりできます。アリカンテ市中心部まで7キロという距離は、日常の用事や文化活動にアクセスしやすく、同時に自宅では静かでプライベートな環境を保つことができます。住居はプライバシーに重点を置いて設計されており、隣家との間に十分な距離があるため、窓からの窺視を気にすることなく生活できます。
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグでの生活は、都市施設へのアクセスと静かな住宅環境のバランスが取れたものです。自宅からわずか13メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が簡単にできます。医療施設へのアクセスも良好で、831メートルの距離に病院が、304メートルに薬局があります。教育施設も充実しており、半径2キロ以内に8校の学校があります。レジャー施設としては、0.4キロの距離にジムが、0.6キロにスポーツセンターがあります。銀行は17軒、レストランは51軒、カフェは40軒と、半径2キロ以内に豊富な商業施設が集まっています。公共交通機関の利便性も高く、41路線のバスと50の停留所があり、車なしでの移動も可能です。アリカンテ市中心部まで7キロという距離は、文化施設やショッピング、レストランシーンへのアクセスを容易にしながら、自宅では静かな環境を保つことを可能にしています。
この地図は、サン・ビセンテ・デル・ラスペイグにおけるヴィラの位置を示しています。物件は静かな住宅地にあり、アリカンテ市中心部から7キロ、最寄りのビーチから約7.2キロの距離に位置します。周辺には教育施設、商業施設、医療施設が近くに集まっていることがわかります。
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグはアリカンテ県のアラカンティ地域に位置する都市で、アリカンテ都市圏の一部です。アリカンテ市からわずか7キロ、エルチェ市から21キロ、ムルシア市から69キロの距離にあります。この地理的位置は、アリカンテの主要な都市施設とサービスに簡単にアクセスできる一方で、大都市の喧騒から離れた静かな居住環境を提供します。アリカンテ空港からは約13キロの距離にあり、国際的なアクセス性も良好です。
このヴィラからアリカンテの主要なビーチまでは直線距離で約7.2〜7.9キロです。プラハ・デル・ココー、カラ・デ・ラ・サンゲタ、プラハ・デ・サン・ガブリエルなどのビーチエリアは車で約15分でアクセスできます。アリカンテ市内の中心部までは7キロ、アリカンテ＝エルチェ空港までは約13キロの距離にあります。ゴルフ愛好家には、9.2キロのゴルフ・ボナルバ、9.9キロのゴルフ・エル・プランティオ、13キロのゴルフ・アレンダなどの複数のゴルフコースが利用可能です。アリカンテのマリーナ地区（マリナ・アリカンテ）までは7.5キロ、クラブ・ナウティコ・コスタブランカまでは8.4キロの距離です。電気自動車の利用者には、5.8キロの距離にEV充電ステーションがあり、6.7キロにはアリカンテ・スーパーチャージャーが利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6.4 km |
| Luceros | 6.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグは海抜117メートルの高さに位置し、内陸部にありながら地中海性気候の恩恵を受けています。年平均気温は17.3度で、夏は26度前後、冬は11度前後と過ごしやすい気温です。年間の日射量は多く、特に春と夏には十分な日照時間を享受できます。水泳シーズンは4ヶ間続き、この期間中は海水温が20度以上に達するため、近くのビーチで水泳や海水浴が楽しめます。内陸部に位置するため、海岸部よりもやや気温差が大きい傾向がありますが、それによって夏の夜は涼しく過ごしやすくなっています。この地域は乾燥した気候が特徴で、年間を通じて降水日数は比較的少ないです。このような気候条件は、庭の維持やアウトドアクティビティを楽しむには理想的な環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから約7キロの距離には、プラハ・デル・ココー、カラ・デ・ラ・サンゲタ、プラハ・デ・サン・ガブリエルなどのビーチがあり、地中海の海水浴を楽しむことができます。これらのビーチは車で約15分でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、9.2キロにゴルフ・ボナルバ、9.9キロにゴルフ・エル・プランティオ、13キロにゴルフ・アレンダといった複数の選択肢があります。地域内には、0.4キロにジム・ブルメ、0.6キロにシウダ・デポルティバ・デ・サント・ビセンテ・デル・ラスペイグ、0.6キロにパベジョン・ヒネス・アレンダなどのスポーツ施設があります。自然散策を楽しむためには、4.5キロにミラドール・パルケ・デ・オルヘヒア、4.6キロにミラドール・インテリオル・モンテ・オルヘヒアという展望台があり、周辺の風景を眺めることができます。自宅の庭にはテニスコートとプライベートプールが完備されており、日常的にレクリエーションを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグはアリカンテ県のアラカンティ地域に位置する都市で、アリカンテ都市圏の一部です。アリカンテ市からわずか7キロ、エルチェ市から21キロ、ムルシア市から69キロの距離にあります。この地理的位置は、アリカンテの主要な都市施設とサービスに簡単にアクセスできる一方で、大都市の喧騒から離れた静かな居住環境を提供します。アリカンテ空港からは約13キロの距離にあり、国際的なアクセス性も良好です。
Sant Vicent del Raspeig / San Vicente del Raspeig, or simply Sant Vicent / San Vicente, is a city and municipality located in the comarca of Alacantí, in the province of Alicante, Spain, inside the conurbation of Alicante city.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 44 mm |
| 2月 | 11.0°C | 30 mm |
| 3月 | 13.5°C | 39 mm |
| 4月 | 15.6°C | 44 mm |
| 5月 | 18.4°C | 46 mm |
| 6月 | 22.4°C | 22 mm |
| 7月 | 25.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.0°C | 39 mm |
| 10月 | 18.9°C | 58 mm |
| 11月 | 14.7°C | 47 mm |
| 12月 | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ビセンテ・デル・ラスペイグに位置するこのヴィラは、アリカンテ地域の不動産市場において中価格帯の独立型住宅として位置づけられます。トレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチ（16万ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（16.9万ユーロから）のようなアパートメント物件と比較して、このヴィラはより高価格ですが、その代わりに広大な私有地とプライバシーの利点を提供します。ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）といった他の中価格帯物件と比較しても、このヴィラはアリカンテ都市圏により近いという地理的利点があります。アリカンテ県の所得中央値が15,750ユーロであることを考慮すると、58.9万ユーロのこの物件はローカル市場においては高価格帯に位置しますが、国際的な不動産市場や第二の住宅を探める購入者にとっては、アリカンテ都市部に近い広大な私有地を持つ独立型住宅として競争力のある価格と言えます。特に、完成済み物件であるため、建設リスクや追加コストを避けたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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