4-शयनकक्ष विला में San Vicente del Raspeig

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह विला सैन विसेंटे डेल रास्पेग के लॉस गिरासोलेस आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो अलीकांटे शहर के उपनगरीय क्षेत्र में है। समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत प्रदान करता है। आसपास के आवासीय क्षेत्र विकसित हैं, लेकिन संपत्ति का बड़ा भूखंड पर्याप्त गोपनीयता सुनिश्चित करता है। अलीकांटे शहर के करीब होने के कारण, यह शहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक उपयुक्त स्थान है।

फ्लोर प्लान

चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह विला एक परिवार या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। 168 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि 976 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह देता है। ग्लेज़्ड टेर्रेस और फायरप्लेस वर्ष भर आरामदायक माहौल सुनिश्चित करते हैं, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो मध्यम जलवायु में रहना चाहते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह परियोजना पूरी तरह से निर्मित हो चुकी है और तुरंत निवास या निवेश के लिए उपलब्ध है। निर्माण पूरा होने का मतलब है कि खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी अनिश्चितता का सामना नहीं करना पड़ेगा। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जिसमें एक निजी स्विमिंग पूल और भूदृश्य वाला बगीचा शामिल है। निर्माण पूरा होने के कारण, खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं, जो उन लोगों के लिए एक फायदा है जो तुरंत प्रतिफल चाहते हैं।

ध्यान दें

यह संपत्ति समुद्र तट से सीधे दूरी पर स्थित नहीं है, बल्कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए कम से कम 7 किलोमीटर की यात्रा करनी होगी। यह एक गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित नहीं है, और निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 9 किलोमीटर दूर है। यह एक साझा सामुदायिक सुविधा वाला क्षेत्र नहीं है, जैसे कि साझा पूल या क्लबहाउस, क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है जो अपनी निजी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती है। संपत्ति एक विशिष्ट पर्यटन क्षेत्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक स्थानीय आवासीक क्षेत्र में है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण पसंद करते हैं। अलीकांटे विश्वविद्यालय के करीब होने के कारण, यह शैक्षणिक कर्मचारियों या छात्रों के परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान हो सकता है। दूसरे घर की तलाश कर रहे सेवानिवृत्त जोड़े जो साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस विला को पसंद कर सकते हैं। दूरदर्शी निवेशक जो अलीकांटे क्षेत्र में संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, वे इसकी स्थिति और निर्माण की पूरी स्थिति को ध्यान में रख सकते हैं। उन लोगों के लिए भी यह अच्छा है जो स्पेन में एक अस्थायी निवास स्थान चाहते हैं लेकिन समुद्र तट के क्षेत्र की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है। रसोई में लकड़ी के काउंटरटॉप हैं जो स्थायित्व और सौंदर्य प्रदान करते हैं, और भोजन कक्ष में लकड़ी के फर्श हैं जो गर्मी और आराम का एहसास देते हैं। ग्लेज़्ड टेर्रेस में एक कार्यशील फायरप्लेस है जो वर्ष भर आरामदायक माहौल सुनिश्चित करता है। बाहरी क्षेत्र में एक पेशेवर रूप से डिज़ाइन किया गया भूदृश्य बगीचा है जो रखरखाव को आसान बनाता है। स्विमिंग पूल का निर्माण मानकों के अनुसार किया गया है, और बीबीक्यू क्षेत्र आउटडोर मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है। लॉन्ड्री रूम में वॉशिंग मशीन और वॉटर हीटर के लिए विशेष स्थान बनाया गया है, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाता है।

+16 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस डिटैच्ड विला की कीमत €589,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में 976 वर्ग मीटर का भूखंड, 168 वर्ग मीटर का निवास स्थान, चार बेडरूम, दो बाथरूम, निजी स्विमिंग पूल और भूदृश्य वाला बगीचा शामिल है। क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत बड़े भूखंड आकार और निर्माण की पूरी स्थिति को ध्यान में रखकर उचित है। विभिन्न वित्तपोषण विकल्पों की उपलब्धता के कारण, यह संपत्ति अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए भी सुलभ है।

€589,000

मूल्य

बेडरूम

168 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह विला एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहां रहने की गतिविधि सुबह की सुरुआत में आसपास के कैफे या रेस्तरां में नाश्ता करने से शुरू हो सकती है, जो केवल 13 मीटर दूर है। दिन के दौरान, निवासी अलीकांटे शहर में खरीदारी कर सकते हैं या स्थानीय पार्क में आराम कर सकते हैं। दोपहर में, निजी स्विमिंग पूल में तैरना या छत पर धूप सेंकना एक आम गतिविधि हो सकती है। शाम को, ग्लेज़्ड टेर्रेस में फायरप्लेस के पास बैठकर आराम करना या बीबीक्यू क्षेत्र में भोजन पकाना संभव है। सप्ताहांत पर, निवासी समुद्र तट पर जा सकते हैं या निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं। स्थानीय परिवहन के 41 बस मार्गों के साथ, कार के बिना भी क्षेत्र में आसानी से घूमना संभव है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: San Vicente del Raspeig

आसपास और सुविधाएं

सैन विसेंटे डेल रास्पेग में यह विला रोजमर्रा की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाओं के करीब स्थित है। सुपरमार्केट केवल 13 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 304 मीटर और अस्पताल 831 मीटर दूर है। यह निकटता रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने में सुविधा प्रदान करती है। अलीकांटे शहर का केंद्र केवल 7 किलोमीटर दूर है, जहां विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल हैं। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 41 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो कार के बिना यात्रा करने में सक्षम बनाते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन 6.4 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। समग्र रूप से, यह स्थान शहरी जीवन शैली के लिए एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं।

मैप और लोकेशन

नक्शा दिखाता है कि सैन विसेंटे डेल रास्पेग अलीकांटे शहर के उत्तर-पूर्व में स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र में एक आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति लॉस गिरासोलेस क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र और आसपास की सुविधाओं के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। नक्शे पर दिखाई देने वाली सड़कें अलीकांटे और आसपास के शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती हैं। समुद्र तट क्षेत्र पूर्व में लगभग 7 किलोमीटर दूर है, जबकि अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा दक्षिण में स्थित है।

Outdoor basketball court with red surface, surrounded by trees and buildings.

सुविधाएं और पहुंच

समुद्र तट तक पहुंचने के लिए, निवासियों को लगभग 7 किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ेगी, जहां प्लाटजा डेल कोको, काला डे ला सांगुएता और प्लाटजा डी सांत गैब्रियल जैसे तट हैं। अलीकांटे शहर का केंद्र केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो खरीदारी और मनोरंजन के लिए एक मुख्य गंतव्य है। अलीकांटे-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 13 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा 9.2 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो 9.9 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 5.8 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए एक महत्वपूर्ण सुविधा है। समग्र रूप से, सभी प्रमुख सुविधाएं 10 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं।

Alicante-Elche (ALC)	13 km
Valencia (VLC)	121 km
Alacant Terminal	6.4 km
Luceros	6.5 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Small white house with red roof, surrounded by dry grass, distant mountains visible.

प्रकृति और जलवायु

Sign with park rules and emergency contact information.

सैन विसेंटे डेल रास्पेग में औसत वार्षिक तापमान 17.3 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26 डिग्री सेल्सियस और सर्दियों में 11 डिग्री सेल्सियस का तापमान होता है। समुद्र का तापमान 4 महीनों के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो समुद्र में तैरने के लिए एक अच्छा समय है। समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, गर्मियों की गर्मी से कुछ राहत मिलती है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र एक मध्यम जलवायु प्रदान करता है जो गर्मियों में गर्म और सर्दियों में हल्का रहता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है।

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.3°C वार्षिक औसत तापमान

117m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)

समुद्र तट और मनोरंजन

निकटतम समुद्र तट लगभग 7 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिनमें प्लाटजा डेल कोको, काला डे ला सांगुएता और प्लाटजा डी सांत गैब्रियल शामिल हैं। ये तट मध्यम भीड़ वाले हैं और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: क्लब डी गोल्फ बोनाल्बा (9.2 किलोमीटर), क्लब डी गोल्फ एल प्लांटियो (9.9 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ एलेंडा (13 किलोमीटर)। खेल सुविधाओं में जिमनासियो ब्लूम (0.4 किलोमीटर), सिउडाद एस्पोर्टिवा डी सांत विसेंट डेल रास्पेग (0.6 किलोमीटर) और पबेलोन गिनेस एलेंडा (0.6 किलोमीटर) शामिल हैं। मिराडोर पार्क डी ऑर्जेगिया और मिराडोर इंटीरियर मोंटे ऑर्जेगिया के दृश्यावलोकन बिंदु प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए उपयुक्त स्थान हैं। समग्र रूप से, क्षेत्र में मनोरंजन और खेल गतिविधियों के लिए पर्याप्त विकल्प उपलब्ध हैं।

Golf

Club de Golf Bonalba 9.2 km
Club de Golf El Plantío 9.9 km
Club de Golf Alenda 13.8 km

स्रोत: OpenStreetMap

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.7°C	44 mm
फरवरी	11.0°C	30 mm
मार्च	13.5°C	39 mm
अप्रैल	15.6°C	44 mm
मई	18.4°C	46 mm
जून	22.4°C	22 mm
जुलाई	25.5°C	6 mm
अगस्त	26.0°C	7 mm
सितंबर	23.0°C	39 mm
अक्टूबर	18.9°C	58 mm
नवंबर	14.7°C	47 mm
दिसंबर	11.3°C	39 mm

सारांश

976 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित 168 वर्ग मीटर की डिटैच्ड विला
चार बेडरूम और दो बाथरूम के साथ पूरा निर्माण
निजी स्विमिंग पूल और भूदृश्य वाला बगीचा
अलीकांटे शहर के केंद्र से केवल 7 किलोमीटर दूर
शहरी सुविधाओं के करीब एक शांत आवासीय क्षेत्र

क्षेत्रीय तुलना

इस विला की कीमत €589,000 है, जो टोरेविएजा क्षेत्र में उपलब्ध तुलनीय संपत्तियों की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, टोरेविएजा में APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होते हैं। ओएसिस लागुना 2 - फेस II में कीमतें €227,000 से शुरू होती हैं। इन संपत्तियों के विपरीत, यह विला अधिक भूखंड आकार (976 वर्ग मीटर बनाम अपार्टमेंट की सीमित जगह) और एक बड़े निवास स्थान (168 वर्ग मीटर) प्रदान करती है। टोरेविएजा एक अधिक पर्यटन-उन्मुख समुद्र तट शहर है, जबकि सैन विसेंटे डेल रास्पेग एक स्थानीय आवासीय क्षेत्र है जो अलीकांटे शहर के करीब है। यह अंतर उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो एक स्थानीय समुदाय में एक स्थायी निवास चाहते हैं बजाय कि एक पर्यटन केंद्र में एक अस्थायी घर के।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह विला वास्तव में शांत है जैसा विज्ञापन में दिखाया गया है?

यह विला लॉस गिरासोलेस आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। बड़ा भूखंड आसपास की संपत्तियों से पर्याप्त दूरी प्रदान करता है, जो गोपनीयता बढ़ाता है। क्षेत्र शांत है लेकिन अलीकांटे शहर के करीब होने के कारण पूरी तरह से अलग-थलग नहीं है।

क्या मुझे यहां रहने के लिए कार की आवश्यकता होगी?

क्षेत्र में 41 सार्वजनिक परिवतन मार्ग और 50 स्टॉप हैं। आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट (13 मीटर) और फार्मेसी (304 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। फिर भी, समुद्र तट या प्रमुख शहरी केंद्रों तक पहुंचने के लिए कार सुविधाजनक होगी।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता रेटिंग प्रदान की गई जानकारी में निर्दिष्ट नहीं है। ग्लेज़्ड टेर्रेस और फायरप्लेस सर्दियों में ऊर्जा लागत को कम करने में मदद कर सकते हैं। संपत्ति में EV चार्जिंग की सुविधा नहीं है, लेकिन निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 5.8 किलोमीटर दूर है।

इस संपत्ति का बाजार मूल्य क्या है?

कीमत €589,000 है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह कीमत बड़े भूखंड आकार (976 वर्ग मीटर) और निर्माण की पूरी स्थिति को ध्यान में रखकर उचित है। अलीकांटे क्षेत्र में संपत्ति मूल्य स्थिर रहे हैं, जो इसे एक सुरक्षित निवेश बनाता है।

संपत्ति में कौन सी सुविधाएं शामिल हैं?

संपत्ति में एक निजी स्विमिंग पूल, भूदृश्य वाला बगीचा, बीबीक्यू क्षेत्र, और ग्लेज़्ड टेर्रेस शामिल है। घर में चार बेडरूम, दो बाथरूम, एक लकड़ी के काउंटरटॉप वाली रसोई, और एक लॉन्ड्री रूम है। साझा सामुदायिक सुविधाएं जैसे क्लबहाउस या साझा पूल शामिल नहीं हैं।

संपत्ति के रखरखाव की लागत क्या होगी?

संपत्ति के रखरखाव की लागत में स्विमिंग पूल की देखभाल, बगीचे की देखभाल, और सामान्य घरेलू रखरखाव शामिल होगा। स्पेन में संपत्ति कर और कम्युनिटी शुल्क लागू होंगे। वार्षिक संपत्ति कर संपत्ति के मूल्य का लगभग 0.4-1.1% होता है, जो स्थानीय दरों पर निर्भर करता है।

विदेशी खरीदार के रूप में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

विदेशी खरीदारों को स्पेन में संपत्ति खरीदने के लिए एक एनआईई (विदेशी पहचान संख्या) की आवश्यकता होती है। खरीद प्रक्रिया में एक अग्रिम जमा, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर, और नोटरी के सामने अंतिम खरीद शामिल है। खरीद मूल्य का लगभग 10-12% स्थानांतरण कर और शुल्क के रूप में देय होगा।

यह स्थान भारतीय परिवारों के लिए उपयुक्त है?

यह स्थान उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण पसंद करते हैं। निकटतम अंतरराष्ट्रीय स्कूल अलीकांटे में स्थित हैं। क्षेत्र में भारतीय समुदाय की उपस्थिति सीमित है, लेकिन अलीकांटे शहर विभिन्न संस्कृतियों के लिए खुला है।

4-शयनकक्ष विला में San Vicente del Raspeig