Diese Villa in Los Girasoles bietet großzügigen Wohnraum mit vier Schlafzimmern und einem privaten Grundstück von fast 1000 m² in San Vicente del Raspeig. Die Immobilie kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit privaten Außenbereichen einschließlich eines Swimmingpools und Gartenflächen. In der Nähe von Alicante gelegen, stellt diese fertiggestellte freistehende Villa substantialen Wohnraum über zwei Etagen bereit, mit Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb der unmittelbaren Nachbarschaft zugänglich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Los Girasoles von San Vicente del Raspeig, einer städtischen Gemeinde innerhalb des Ballungsraums von Alicante. Die Lage bietet sowohl Anbindung an das Alicante Stadtzentrum (7 km) als auch die Vorteile eines Wohnviertels mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück liegt auf 117 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Höhenlage.
Die Villa eignet sich für Familien, die substantialen Wohnraum mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern suchen. Die 168 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen. Das Wohnen im Freien wird durch einen privaten Swimmingpool, angelegten Garten und mehrere Terrassenbereiche einschließlich eines verglasten Wintergartens mit Kamin für ganzjährige Nutzung bereichert.
Als fertiggestellter Bau ist diese Villa sofort für den Bezug verfügbar ohne Bauverzögerungen oder Risiken. Die Immobilie stellt ein fertiges Produkt mit etablierten Außenbereichen einschließlich Pool und Landschaftsgestaltung dar. Der Bauzustand spiegelt aktuelle Marktstandards wider, die den zeitgenössischen Anforderungen an Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen.
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer inlandgelegenen Lage keine Meerblicke. Als freistehende Villa in einem Wohngebiet fehlen gemeinschaftliche Anlagen, wie sie typischerweise in Apartmentkomplexen zu finden sind. Die Entfernung zur Küste erfordert Transportmittel für den Strandzugang. Die Immobilie umfasst keine Ausstattungsmerkmale wie einen Aufzug oder mehrere en-suite Bäder, die in neueren Luxusentwicklungen erwartet werden könnten.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die einen Hauptwohnsitz in der Region Alicante mit Vorliebe für ein freistehendes Haus anstelle einer Wohnung suchen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen innerhalb der Gemeinde und dem Raum für Außenaktivitäten. Die Immobilie unterbringt die in Alicante arbeitenden Personen, die vorstädtisches Wohnen mit ausreichendem Platz bevorzugen, was angemessene Pendeldistanz mit Wohnruhe verbindet. Die Villa funktioniert auch gut für internationale Käufer, die ein Zweitwohnhaus in Spanien mit ausreichend Platz für erweiterte Familienbesuche suchen. Diejenigen, die Privatsphäre und Leben im Freien ohne Isolation schätzen, finden die Konfiguration geeignet. Der fertiggestellte Zustand macht sie für Käufer geeignet, die sofortigen Bezug suchen anstelle von Bauzeitplänen. Die Immobilie spricht besonders diejenigen an, die sowohl private Außenräume als auch städtische Einrichtungen in erreichbarer Nähe zu schätzen wissen.
Die Villa verfügt über eine Holzarbeitsplatte im Küchen-Essbereich, der praktische Arbeitsfläche mit ästhetischer Anziehungskraft verbindet. Der Bodenbelag umfasst Holzelemente im Esszimmer, was zu einer warmen Innenatmosphäre beiträgt. Der verglaste Wintergarten mit Kamin stellt ein bemerkenswertes Merkmal dar und erweitert die nutzbare Wohnfläche durch Klimakontrolle in kühlere Jahreszeiten. Die Wäschebereiche sind separat untergebracht, was auf praktische Überlegungen für die Haushaltsorganisation hindeutet. Die Außenbereiche zeigen Aufmerksamkeit für Landschaftsgestaltung mit einem privaten Swimmingpool und Gartenflächen, die für Erholung und Entspannung konzipiert wurden. Der Bau der Immobilie spiegelt typische Standards für fertiggestellte Wohnimmobilien in der Region wider, mit Materialien, die für Haltbarkeit im mediterranen Klima ausgewählt wurden. Die zweistöckige Anordnung bietet strukturelle Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen und verbessert die funktionale Organisation des Wohnraums.
Die Villa wird zu einem Preis von 589.000 € angeboten, was ihren Status als freistehendes Objekt mit substantialer Grundstücksgröße im Ballungsraum Alicante widerspiegelt. Dieser Preis positioniert die Immobilie über Apartmentangeboten in der Region, die typischerweise zwischen 160.000 € und 227.000 € in benachbarten Projekten liegen. Die Preisgestaltung berücksichtigt den fertiggestellten Zustand der Immobilie, was baubezogene Unsicherheiten eliminiert. Die substantialen Außenbereiche einschließlich Swimmingpool und angelegtem Garten tragen zur Bewertung bei, ebenso wie die Vier-Schlafzimmer-Konfiguration, die größere Haushalte oder solche mit Gastbedarf unterbringen kann.
Das tägliche Leben in dieser Villa verbindet häuslichen Komfort mit Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen. Morgenroutinen könnten Frühstück im verglasten Wintergarten mit Blick auf den Garten umfassen, wobei der Kamin während der kühleren Monate Wärme bietet. Die geräumige Küche mit Holzarbeitsplatte dient als praktisches Zentrum für Haushaltsaktivitäten. Die Nähe zu einem Supermarkt nur 13 Meter entfernt ermöglicht bequeme Einkäufe ohne Fahrzeugnutzung. Zur Erholung bietet der private Swimmingpool unmittelbare Entspannung ohne Verlassen des Grundstücks, während die nahe gelegenen Sportzentren (0,4-0,6 km) zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die ruhige Wohnumgebung unterstützt friedliche Abende im Freien, während die Nähe zu Alicante den Zugang zu kulturellen und Unterhaltungsmöglichkeiten sicherstellt, wenn gewünscht. Die Immobilie funktioniert sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Saisonwohnhaus mit ausreichend Platz für Familientreffen.
Die umgebende Umgebung bietet umfassende Infrastruktur für das tägliche Leben. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (13 Meter) erleichtert mühelose Einkäufe. Medizinische Einrichtungen sind gut vertreten mit einem Krankenhaus innerhalb von 831 Metern und dreizehn Apotheken innerhalb eines 2 km Radius. Bildungsbedürfnisse werden durch acht Schulen in der Nähe bedient. Die Immobilie profitiert vom Zugang zu 51 Restaurants und 40 Cafés innerhalb eines 2 km Radius, was vielfältige dining-Möglichkeiten bietet. Bankdienstleistungen sind über siebzehn Niederlassungen in der Nähe verfügbar. Sportbegeisterte können das Gimnasio Blume (0,4 km) und die Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km) für Fitnessaktivitäten nutzen. Verkehrsverbindungen umfassen 41 Buslinien mit 50 Haltestellen im Gebiet, ergänzt durch Bahnhöfe in Alicante (6,4-6,5 km) für Regionalreisen.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in San Vicente del Raspeig innerhalb der Metropolregion von Alicante. Die Grundstücksgrenzen verdeutlichen die privaten Außenbereiche mit Pool und Garten. Die Nähe zu Alicante Stadtzentrum (7 km) sowie die Erreichbarkeit von Stränden (7,2-7,9 km) und Flughafen (13 km) sind gut erkennbar. Die umliegenden urbanen Dienste und Grünflächen sind ebenfalls kartographisch dargestellt.
Die Villa ist in San Vicente del Raspeig positioniert, das Teil des Ballungsraums von Alicante ist. Diese Lage bietet den Vorteil der Nähe zu Alicante Stadt (7 km), der Provinzhauptstadt mit etwa 339.000 Einwohnern, die umfangreiche städtische Dienstleistungen, Beschäftigungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Der größere regionale Kontext umfasst Elche (21 km, 234.765 Einwohner), bekannt für seine Palmenhaine und historisches Zentrum, und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner), eine größere Regionalstadt. Die Position der Immobilie innerhalb dieses städtischen Netzwerks ermöglicht den Zugang zu mehreren städtischen Zentren bei Beibehaltung eines Wohncharakters. Diese strategische Lage profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen des Ballungsraums Alicante bei gleichzeitiger Bereitstellung einer ruhigeren Wohnumgebung als das Stadtzentrum.
Strände sind in Entfernungen zwischen 7,2-7,9 Kilometern zugänglich, einschließlich Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel, was etwa 15 Minuten mit dem Auto erfordert. Das Alicante Stadtzentrum befindet sich 7 Kilometer von der Immobilie entfernt und bietet städtische Einrichtungen, kulturelle Attraktionen und kommerzielle Dienstleistungen. Der Flughafen Alicante-Elche, das wichtigste internationale Tor, liegt etwa 13 Kilometer entfernt und erleichtert sowohl internationale Reisen als auch Besucherzugang. Golfbegeisterte können zwischen mehreren Anlagen wählen: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km), alle in bequemer Fahrweite. Für Besitzer von Elektrofahrzeugen sind Ladeeinrichtungen 5,8 Kilometer von der Immobilie entfernt verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Vicente del Raspeig genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,3°C, die von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer reicht. Die Höhenlage der Immobilie von 117 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein gemäßigtes Klima ohne erhebliche Temperatur Extreme. Die Region profitiert von etwa 4 Monaten Badesaison, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, typischerweise von Juni bis September. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Provinz Alicante, und unterstützt das Leben im Freien und die Gartenpflege während des größten Teils des Jahres. Das Klima ermöglicht die ganzjährige Nutzung des verglasten Wintergartens, wobei der Kamin während der kühleren Winterabende Komfort bietet. Die moderate Höhe trägt zu angenehmen Lebensbedingungen bei, ohne die Feuchtigkeitsherausforderungen, die manchmal in Küstengebieten erlebt werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe der Immobilie bietet mehrere Blaue-Flagge-Strände innerhalb von 7,2-7,9 Kilometern, einschließlich Platja del Cocó, Cala de la Sangueta und Platja de Sant Gabriel, die sichere Schwimmumgebungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Golfbegeisterte haben Zugang zu drei etablierten Anlagen: Club de Golf Bonalba (9,2 km), Club de Golf El Plantío (9,9 km) und Club de Golf Alenda (13 km), die vielfältige Spielerlebnisse innerhalb kurzer Fahrtstrecke bieten. Die eigene Außenfreizeit der Immobilie umfasst einen privaten Swimmingpool und Gartenraum, ergänzt durch nahe Sportzentren wie Gimnasio Blume (0,4 km) und Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig (0,6 km). Für Bootsaktivitäten bieten Marina Alicante (7,5 km) und Club Náutico Costablanca (8,4 km) Marineeinrichtungen und Dienstleistungen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa ist in San Vicente del Raspeig positioniert, das Teil des Ballungsraums von Alicante ist. Diese Lage bietet den Vorteil der Nähe zu Alicante Stadt (7 km), der Provinzhauptstadt mit etwa 339.000 Einwohnern, die umfangreiche städtische Dienstleistungen, Beschäftigungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Der größere regionale Kontext umfasst Elche (21 km, 234.765 Einwohner), bekannt für seine Palmenhaine und historisches Zentrum, und Murcia (69 km, 462.979 Einwohner), eine größere Regionalstadt. Die Position der Immobilie innerhalb dieses städtischen Netzwerks ermöglicht den Zugang zu mehreren städtischen Zentren bei Beibehaltung eines Wohncharakters. Diese strategische Lage profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen des Ballungsraums Alicante bei gleichzeitiger Bereitstellung einer ruhigeren Wohnumgebung als das Stadtzentrum.
San Vicente del Raspeig (spanisch) oder Sant Vicent del Raspeig (valencianisch) ist eine Stadt im Südosten Spaniens in der Provinz Alicante in der Autonomen Gemeinschaft Comunidad Valenciana.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 44 mm |
| Februar | 11.0°C | 30 mm |
| März | 13.5°C | 39 mm |
| April | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 22 mm |
| Juli | 25.5°C | 6 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 39 mm |
| Oktober | 18.9°C | 58 mm |
| November | 14.7°C | 47 mm |
| Dezember | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Apartmentprojekten in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) bietet diese Villa in San Vicente del Raspeig deutlich mehr Wohnraum und private Außenbereiche zu einem höheren Preisniveau. Während die genannten Apartmentprojekte primär auf Touristen und Zweitwohnsitzbesitzer ausgerichtet sind, eignet sich die Villa eher für dauerhafte Bewohner oder Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Die Lage in San Vicente del Raspeig bietet eine andere Lebensqualität als die Küstenorte Torreviejas, hier dominiert das städtische Leben mit guter Anbindung an Alicante, während in Torrevieja der Tourismus und das Küstenleben im Vordergrund stehen. Das OASIS LAGUNA 2 Projekt (ab 227.000 €) in Urbanización El Raso liegt preislich näher an der Villa, bietet jedoch keine vergleichbare Grundstücksgröße oder städtische Infrastruktur. Die Villa positioniert sich damit als höherwertiges Angebot für Käufer, die sowohl Privatsphäre als auch urbane Anbindung schätzen, ohne direkte Meeresnähe zu priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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