Villa indépendante située à San Vicente del Raspeig, dans la province d'Alicante. Cette propriété achevée offre un espace de vie de 168 m² réparti sur deux étages, avec quatre chambres et deux salles de bains. Construite sur un terrain généreux de 976 m², la villa comprend une piscine privée, un jardin aménagé et une terrasse vitrée avec cheminée. Le projet se trouve dans une zone résidentielle calme de Los Girasoles, à proximité des services urbains tout en offrant une atmosphère de retraite méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la zone urbaine de San Vicente del Raspeig, à seulement 7 km d'Alicante. La propriété se trouve à 13 mètres d'un supermarché et à 304 mètres d'une pharmacie, offrant un accès pratique aux services quotidiens. Bien qu'à l'intérieur des terres, les plages se trouvent à environ 7,2 kilomètres, permettant de profiter facilement du littoral méditerranéen.
La villa convient aux familles recherchant un espace habitable spacieux avec quatre chambres et deux salles de bains. La terrasse vitrée avec cheminée offre un espace de vie supplémentaire utilisable toute l'année. L'aménagement extérieur comprend une piscine privée et une zone barbecue, répondant aux besoins de détente et de divertissement en extérieur.
Cette villa est une propriété entièrement achevée, livrée prête à être habitée. Aucun délai de construction n'est à prévoir, ce qui permet un emménagement immédiat. La propriété a été construite selon des standards modernes avec des matériaux appropriés au climat méditerranéen, incluant une isolation thermique adaptée aux étés chauds.
La villa ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de sa position à l'intérieur des terres. La propriété ne dispose pas d'espace de stationnement couvert, uniquement du stationnement extérieur sur le terrain. Il n'y a pas de système domotique intégré ni de climatisation centrale, bien que la construction permette une bonne ventilation naturelle grâce à son orientation.
Cette propriété convient particulièrement aux familles désireuses de s'établir de manière permanente dans la région d'Alicante tout en bénéficiant d'espace et d'intimité. Elle répond également aux besoins de ceux recherchant une résidence secondaire avec toutes les commodités nécessaires pour des séjours prolongés. Les professionnels travaillant à Alicante apprécieront la proximité de la ville tout en revenant dans un environnement plus calme. Pour les familles avec enfants, la présence de plusieurs écoles à proximité et la sécurité d'une zone résidentielle bien établie sont des atouts. Les retraités actifs trouveront dans cette villa un équilibre entre accès aux services, espace de détente et possibilité de recevoir famille et amis dans une propriété entièrement aménagée sans travaux à prévoir.
La construction intègre des matériaux adaptés au climat méditerranéen, avec une attention particulière portée à la durabilité. La terrasse vitrée avec cheminée constitue un élément technique notable, permettant d'optimiser l'espace extérieur durant les mois d'hiver. Les sols en bois visibles sur les photos apportent une touche chaleureuse aux espaces de vie. La cuisine est équipée d'un plan de travail en bois qui s'harmonise avec l'esthétique méditerranéenne. La terrasse de la chambre principale offre un espace extérieur privé, prolongement naturel de l'espace de nuit. La piscine et le jardin aménagé sont conçus pour un entretien raisonnable, avec un système de filtration moderne. L'ensemble des installations électriques et de plomberie répond aux normes espagnoles en vigueur, avec une prise en compte des besoins énergétiques pour une maison de cette surface.
Le prix de cette villa est fixé à partir de 589 000 euros. Ce tarif reflète la surface habitable de 168 m² et le terrain généreux de 976 m² dans une zone résidentielle bien établie. La propriété est disponible immédiatement comme bien achevé, ce qui représente un avantage par rapport aux projets en construction. La valeur est positionnée dans le segment supérieur du marché local pour les villas individuelles, justifiée par la surface extérieure importante et la proximité d'Alicante.
Le quotidien dans cette villa s'organise autour d'un rythme à la fois urbain et détendu. Les matins peuvent commencer par un café dans la terrasse vitrée, profitant de la lumière naturelle avant de se rendre à pied au supermarché situé à seulement 13 mètres. Les journées s'écoulent entre les espaces intérieurs bien agencés et l'extérieur aménagé avec piscine et jardin. En fin d'après-midi, la terrasse avec cheminée devient un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. La proximité d'Alicante, à seulement 15 minutes en voiture, permet de profiter des services urbains, restaurants et commerces, tandis que le retour à la villa offre une tranquillité résidentielle. Les week-nds peuvent être partagés entre la détente dans le jardin privé et des escapades vers les plages proches.
San Vicente del Raspeig offre un environnement urbain bien équipé où la vie quotidienne s'organise facilement. À moins de 2 kilomètres, on dénombre 51 restaurants, 40 cafés, 17 banques et 13 pharmacies, indiquant une densité importante de services. La présence de 8 écoles à proximité confirme la nature familiale du quartier. Les transports en commun sont bien développés avec 41 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. La proximité d'Alicante, à seulement 7 kilomètres, permet d'accéder à toutes les infrastructures d'une grande ville : commerces, services administratifs, hôpitaux spécialisés, universités et espaces culturels. Le quartier Los Girasoles où se situe la villa bénéficie de cette proximité tout en conservant une atmosphère plus résidentielle et calme que le centre-ville d'Alicante.
La villa est située dans le quartier résidentiel de Los Girasoles à San Vicente del Raspeig. Cette position offre un compromis intéressant entre proximité immédiate des services quotidiens et accès rapide à Alicante et aux plages. La carte montre une distribution homogène des équipements urbains dans un rayon de 2 kilomètres, confirmant la nature bien desservie de cette zone résidentielle.
San Vicente del Raspeig occupe une position stratégique dans l'agglomération d'Alicante, à seulement 7 kilomètres du centre-ville. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services d'une grande ville et d'une atmosphère plus résidentielle. La municipalité fait partie de la comarca d'Alacantí, une région densément peuplée et bien équipée. À 21 kilomètres se trouve Elche, deuxième ville de la province avec 234 765 habitants, connue pour ses palmeraies et son patrimoine historique. Cette position centrale dans l'aire métropolitaine d'Alicante offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Les plages les plus proches, dont Platja del Cocó et Cala de la Sangueta, se trouvent à 7,2 kilomètres, soit environ 15 minutes en voiture selon le trafic. Alicante, avec ses 339 322 habitants, est accessible en 15 minutes et offre tous les services urbains. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée de la région, se situe à environ 13 kilomètres (environ 20 minutes en voiture). Les golfeurs disposent de plusieurs options : Club de Golf Bonalba à 9,2 km, Club de Golf El Plantío à 9,9 km et Club de Golf Alenda à 13 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 831 mètres et une pharmacie à 304 mètres à pied. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,8 kilomètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 13 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Alacant Terminal | 6,4 km |
| Luceros | 6,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 17,3°C et des variations entre 11°C en hiver et 26°C en été. Située à 117 mètres d'altitude, la propriété profite d'une légère brise pendant les mois d'été. La saison de baignade s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement est abondant avec plus de 300 jours de soleil par an dans cette région d'Alicante. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers restent doux, permettant l'utilisation de la terrasse vitrée avec cheminée comme espace de vie supplémentaire durant la saison froide. La pluviométrie est modérée, concentrée principalement entre octobre et avril.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches se trouvent à environ 7,2 kilomètres, dont Platja del Cocó, Cala de la Sangueta et Platja de Sant Gabriel. Ces plages offrent un cadre méditerranéen traditionnel avec sable fin et eaux claires. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 13 kilomètres, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. La propriété comprend une piscine privée pour les journées de détente sans quitter le domicile. Les installations sportives locales comprennent le Gimnasio Blume à 0,4 km et la Ciutat Esportiva de Sant Vicent del Raspeig à 0,6 km, proposant divers équipements pour les activités physiques. Pour les excursions en mer, la Marina Alicante et le Club Náutico Costablanca sont accessibles à environ 7,5-8,4 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
San Vicente del Raspeig occupe une position stratégique dans l'agglomération d'Alicante, à seulement 7 kilomètres du centre-ville. Cette localisation permet de bénéficier à la fois des services d'une grande ville et d'une atmosphère plus résidentielle. La municipalité fait partie de la comarca d'Alacantí, une région densément peuplée et bien équipée. À 21 kilomètres se trouve Elche, deuxième ville de la province avec 234 765 habitants, connue pour ses palmeraies et son patrimoine historique. Cette position centrale dans l'aire métropolitaine d'Alicante offre un équilibre entre accessibilité urbaine et qualité de vie résidentielle.
Sant Vicent del Raspeig, en valencien, ou San Vicente del Raspeig, en castillan, est une commune de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alacantí et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 44 mm |
| Février | 11.0°C | 30 mm |
| Mars | 13.5°C | 39 mm |
| Avril | 15.6°C | 44 mm |
| Mai | 18.4°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 22 mm |
| Juillet | 25.5°C | 6 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.0°C | 39 mm |
| Octobre | 18.9°C | 58 mm |
| Novembre | 14.7°C | 47 mm |
| Décembre | 11.3°C | 39 mm |
Ref: VL507012
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la région d'Alicante, cette villa à San Vicente del Raspeig occupe une position intermédiaire entre les propriétés urbaines denses et les résidences secondaires isolées. Comparée aux appartements à Torrevieja comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), cette villa offre nettement plus d'espace extérieur et d'intimité, mais à un prix significativement plus élevé. Par rapport aux développements comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), la propriété présente l'avantage d'être déjà achevée et située dans une zone plus urbaine avec meilleure accessibilité aux services. Dans la comarca d'Alacantí, les prix des villas individuelles varient généralement entre 400 000 et 800 000 euros selon la localisation, les caractéristiques et la taille du terrain. Cette propriété, avec son prix de 589 000 euros, se positionne dans la moyenne supérieure, justifiée par son terrain généreux et sa proximité immédiate d'Alicante. La valeur immobilière à San Vicente del Raspeig a montré une stabilité relative ces dernières années, avec des augmentations modérées de 2-3% annuels, moins spéculatives que les zones purement touristiques mais plus soutenues que les villages ruraux de l'intérieur.
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