يقع هذا الكورتيخو الأندلسي الرائع بالقرب من ألموخيا في مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع هادئ ومرتفع مع مناظر بانورامية ممتدة عبر الريف المفتوح باتجاه تلال إل توركال الشهيرة. العقار قريب من القرية ويسهل الوصول منه إلى مالاغا ومطارها الدولي والساحل. تم بناء العقار منذ حوالي 22 عامًا بأسلوب أندلسي تقليدي عالي الجودة، ويقدم مزيجًا نادرًا من الحجم والخصوصية والتنوع، مما يجعله مثاليًا كعقار عائلي خاص، أو منزل لأجيال متعددة، أو عقار للاسترخاء، أو مسكن ريفي متعدد الوظائف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع هادئ ومرتفع مع مناظر بانورامية ممتدة عبر الريف المفتوح باتجاه تلال إل توركال الشهيرة. يقع بالقرب من قرية ألموخيا ويسهل الوصول منه إلى مالاغا ومطارها الدولي والساحل.
بفضل تخطيطه وحجمه وتنوعه، يعتبر العقار مثاليًا كعقار ريفي خاص، أو منزل عائلي متعدد الأجيال، أو مركز للعافية واليوجا والإبداع، أو مكان للتجمعات وورش العمل والفعاليات.
تم بناء العقار منذ حوالي 22 عامًا بأسلوب أندلسي تقليدي عالي الجودة. تم تصميمه ليدوم طويلاً، مع هياكل تهدف إلى الصمود لأجيال، ويتميز بمستوى حرفية يصعب تكراره اليوم بتكلفة باهظة.
لا يوفر العقار نمط حياة على شاطئ البحر ولا يقع في وسط المدينة. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى باستخدام سيارة خاصة للاستفادة الكاملة من المنطقة المحيطة.
Ref: VL299130
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الكورتيخو الأندلسي الرائع مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والمناظر الخلابة. إنه خيار مثالي للعائلات الكبيرة التي ترغب في امتلاك منزل لأجيال متعددة، أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة منفصلة ولكنهم ما زالوا يرغبون في البقاء قريبين من العائلة. بالإضافة إلى ذلك، فإن تخطيطه وحجمه يجعلان منه خيارًا جذابًا لاستخدامه كمركز للعافية أو اليوغا أو الاستوديو الفني، مستفيدًا من بيئته الهادئة ومساحته الواسعة. الموقع مثالي أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المطار والمتاجر والمطاعم. خصوصية العقار وجودة بنائه العالية وتنوعه تجعله مناسبًا للمعيشة بدوام كامل أو كمنزل لقضاء العطلات الموسمية، كما أنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار ريفي راقٍ كاستثمار.
تم بناء العقار وفقًا لمعايير استثنائية باستخدام مواد عالية الجودة، ويتميز مستوى البناء والحرفية بصعوبة نادرة وتكلفة باهظة في السوق اليوم. في حين أن تفاصيل المواد المحددة ليست موصوفة، فإن حالته 'الممتازة' ووصفه للطراز الأندلسي التقليدي يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل، مثل الهياكل القوية والتشطيبات عالية الجودة والتأكيد على المتانة. يتميز العقار بوجود مسبح خاص وشرفة مغطاة وخزائن مدمجة. تشمل أنظمة التحكم في المناخ تكييف الهواء (الساخن/البارد) ومدفأة وتوجيه جنوبي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشير حالته الممتازة إلى صيانة جيدة، مع مراعاة المتانة والجماليات عند البناء.
يبلغ سعر هذا الكورتيخو الأندلسي المرموق 2,200,000 يورو. يضم العقار 13 غرفة نوم و 12 حمامًا، بمساحة معيشة تبلغ 1602 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 52958 مترًا مربعًا. يعكس حجمه وتفرده قيمته. في ألموخيا، وخاصة بالنسبة لعقار ريفي كبير وعالي الجودة، يعكس السعر موقعه المتميز، وحجمه، ومعايير بنائه، ونمط الحياة الذي يقدمه. يأخذ تسعير العقار في الاعتبار مناظره الخلابة وخصوصيته وسهولة الوصول إلى مدينة مالاغا.
يقدم هذا الكورتيخو الأندلسي الواقع بالقرب من ألموخيا نمط حياة هادئًا وخلابًا. يقع العقار على أرض مرتفعة تطل على الريف وتلال إل توركال، على بعد دقائق فقط من القرية المحلية، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي. تم بناء العقار منذ حوالي 22 عامًا، وهو يجمع بين الطراز المعماري الأندلسي التقليدي والمواد الحديثة عالية الجودة، ويوفر مساحة واسعة وخصوصية. يتمحور حول فناء مركزي مشمس، ويحتوي المنزل الرئيسي على 10 غرف نوم بحمامات داخلية، بالإضافة إلى سكن منفصل للمالك، وحدائق واسعة وناضجة، والعديد من مناطق الترفيه الداخلية والخارجية. يوازن تصميمه ببراعة بين احتياجات المعيشة المشتركة والإقامة المستقلة، مما يضمن الخصوصية. سواء كان عقارًا عائليًا خاصًا، أو منزلًا لأجيال متعددة، أو مركزًا للعافية، أو مكانًا للفعاليات، فإن هذا الكورتيخو يوفر مرونة وإمكانيات هائلة. جودة البناء العالية والتصميم الخالد يجعلان منه أصلًا مستدامًا.
توفر بلدة ألموخيا والمناطق المحيطة بها نمط حياة يجمع بين هدوء الريف ووسائل الراحة. تضم البلدة حوالي 4300 نسمة، ويعتمد اقتصادها على زراعة اللوز والزيتون، وتقع في جبال مونتيس دي مالاغا. بينما يوفر العقار نفسه الهدوء والخصوصية، إلا أنه يقع على بعد دقائق فقط من بلدة ألموخيا، حيث توجد خدمات أساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. تقع البلدة على ارتفاع 414 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر مناظر جبلية. يوجد بالمنطقة 4 مدارس ابتدائية ومدرسة متوسطة واحدة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية. حوالي 3861 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. يوجد أيضًا 13 مرفقًا رياضيًا في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع ألموخيا، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. يسلط الرسم البياني الضوء على موقعها بالنسبة لمدينة مالاغا والساحل والمناطق الطبيعية المحيطة بها وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا مرئيًا لفهم الموقع الجغرافي للعقار وسهولة الوصول إليه.
ألموخيا هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالاغا، جزء من المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 4300 نسمة، ويعتمد اقتصادها على زراعة اللوز والزيتون. تقع البلدة في جبال مونتيس دي مالاغا، وعلى ارتفاع 414 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ريفية نموذجية للمنطقة. يشير نشاط العقارات في المقاطعة إلى جاذبيتها. يوفر موقع ألموخيا الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يجعله خيارًا فريدًا لنمط الحياة الريفي مع الحفاظ على الاتصال بالمراكز الرئيسية للنقل.
يتمتع العقار بموقع مريح للغاية، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاجويتا، وبلايا دي سان أندريس، وبلايا دي لا ميزيريكورديا، على بعد حوالي 17 كم أيضًا (مسافة جوية). تقع المرافق الأساسية في البلدة، مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (293 مترًا) والبنوك (1)، ضمن مسافة يمكن المشي إليها. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورثي للجولف على بعد 14.4 كم، و لورو جولف على بعد 21 كم. في حين أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا، فإن الحاجة إليه تتضاءل نظرًا لقرب العديد من المرافق الأساسية. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 8 محطات حافلات في المنطقة، تخدمها خطوط حافلات واحدة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة ألموخيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية، تتراوح عادة بين 9 درجات مئوية و 25 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3861 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع البلدة على ارتفاع 414 مترًا فوق مستوى سطح البحر في جبال مونتيس دي مالاغا، وتحيط بها بساتين اللوز والزيتون. تشتهر المنطقة بتضاريسها التلال والمناظر الريفية، وتوفر بيئة هادئة للمقيمين. تشمل مجاري المياه الرئيسية في المنطقة نهر كامبانيللاس وروافد كوتشي وأوليفوس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه قريب نسبيًا من الساحل، حيث تقع الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي لا مالاجويتا، وبلايا دي سان أندريس، وبلايا دي لا ميزيريكورديا على بعد حوالي 17 كم (مسافة جوية). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ شهادة "العلم الأزرق" وتقدم مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والمناطق الترفيهية. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة المحيطة العديد من الخيارات: نادي غوادالخورثي للجولف (14.4 كم)، ونادي مالاغا بارادور للجولف (20 كم)، و لورو جولف (21 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في بلدة ألموخيا نفسها مركز رياضي بلدي (Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz) على بعد 0.4 كم، مما يوفر مرافق رياضية محلية.
13 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
ألموخيا هي بلدة وبلدية في مقاطعة مالاغا، جزء من المجتمع المستقل الأندلس في جنوب إسبانيا. تقع على بعد حوالي 25 كم من مدينة مالاغا، ويبلغ عدد سكانها حوالي 4300 نسمة، ويعتمد اقتصادها على زراعة اللوز والزيتون. تقع البلدة في جبال مونتيس دي مالاغا، وعلى ارتفاع 414 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر ريفية نموذجية للمنطقة. يشير نشاط العقارات في المقاطعة إلى جاذبيتها. يوفر موقع ألموخيا الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا ومطارها الدولي، مما يجعله خيارًا فريدًا لنمط الحياة الريفي مع الحفاظ على الاتصال بالمراكز الرئيسية للنقل.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 65 mm |
| فبراير | 9.4°C | 62 mm |
| مارس | 11.7°C | 57 mm |
| أبريل | 13.8°C | 41 mm |
| مايو | 16.1°C | 33 mm |
| يونيو | 20.8°C | 12 mm |
| يوليو | 24.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 55 mm |
| نوفمبر | 12.4°C | 76 mm |
| ديسمبر | 9.5°C | 65 mm |
مقارنةً بمشاريع التطوير الجديدة في المناطق الساحلية مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، يختلف مشروع مزرعة فينكا في ألموخيا بشكل كبير من حيث السعر والحجم والنوع. تقدم المشاريع الساحلية عادةً شققًا أو منازل تاون هاوس بنطاقات سعرية أوسع ولكن بأحجام أصغر. يبلغ سعر عقار المزرعة في ألموخيا 2,200,000 يورو، وتعكس قيمته مساحة أرضه الشاسعة (52,958 مترًا مربعًا)، ومساحة البناء الواسعة (1602 مترًا مربعًا)، وتفرد الكورتيخو الأندلسي التقليدي. توفر هذه المشاريع الساحلية عادةً وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، في حين يركز العقار في ألموخيا على هدوء الريف والخصوصية والمناظر الطبيعية الواسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مدينة مالاغا. غرف النوم الـ 13 والحمامات الـ 12 تجعله مناسبًا جدًا للعائلات الكبيرة أو كوجهة فاخرة للاسترخاء أو الفعاليات، وهو ما لا يمكن مقارنته بشقق المناطق الساحلية النموذجية. لذلك، بدلاً من مقارنة الأسعار المباشرة، يجب اعتباره خيارًا مختلفًا تمامًا لنمط الحياة، يقدم قيمة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن الرفاهية والمساحة الريفية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID