Vila Almogía, zgrajena pred približno 22 leti, ponuja izjemno andaluzijsko kmečko hišo (Cortijo) s 13 sobami in 12 kopalnicami, ki se nahaja v mirni in dvignjeni legi blizu Almogíe v provinci Málaga. Zgrajena z visokokakovostnimi materiali v tradicionalnem andaluzijskem slogu, ta nepremičnina združuje obsežen življenjski prostor, zasebnost in vsestranskost. Zgrajena na 52.958 m² zemljišča, ponuja 1602 m² bivalne površine in zagotavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo prostorno in zasebno podeželsko rezidenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v kraju Almogía, ki je zgrajen na nadmorski višini 414 metrov in ponuja razglede na hribe Montes de Málaga. Kljub podeželskemu okolju je kraj le 17 km oddaljen od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Središče mesta Málaga je oddaljeno približno 25 km.
Ta Cortijo je zasnovan za tiste, ki potrebujejo obsežno bivališče, primerno za večgeneracijsko družino, kot zasebno rezidenco ali kot lokacijo za wellness ali ustvarjalne centre. Vsestranska zasnova z glavnim cortijem in ločeno rezidenco lastnika omogoča tako skupno kot neodvisno bivanje, kar zagotavlja prilagodljivost glede na potrebe stanovalcev.
Ta cortijo ni novogradnja, saj je bil zgrajen pred približno 22 leti. Vendar pa je bil zasnovan z mislijo na trajnost in uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja dolgo življenjsko dobo. Ohranjenost in kakovost gradnje bi bila danes težko in drago ponovljiva.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morja, saj se nahaja v notranjosti. Čeprav je v bližini mesta Almogía, je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti in raznolikih aktivnosti na obali, kot so morski športi ali obisk večjih mestnih središč, priporočljiva uporaba avtomobila.
Ref: VL299130
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki iščejo veliko zasebno rezidenco z možnostjo bivanja več generacij ali za ustanovitev butičnega hotela, wellness centra ali ustvarjalnega gostinstva. Prostorna postavitev, vključno z glavno hišo in ločeno rezidenco, zagotavlja zasebnost za vse stanovalce ali goste. Ljubitelji miru in narave bodo cenili podeželsko lokacijo in razglede, medtem ko bo dobra povezanost z Malago in letališčem privlačna za mednarodne kupce ali tiste, ki pogosto potujejo. Nepremičnina je idealna za tiste, ki želijo uživati v miru podeželja, ne da bi se odpovedali udobju in dostopnosti mestnih storitev in mednarodnih povezav.
Cortijo je bil zgrajen z izjemno skrbnostjo in uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in trajnosti. Arhitektura odraža avtentičen andaluzijski slog z izpopolnjenimi detajli in proporci, ki ustvarjajo občutek stabilnosti in elegance. Vsebuje prostorne sobe, vključno z 10 sobami z lastnimi kopalnicami, ter velik osrednji atrij, ki omogoča naravno osvetlitev. Vgrajene omare, zasebni balkon in zasebna terasa so dodatne značilnosti, ki prispevajo k udobju. Omembe vredna je tudi prisotnost dvigala, kar povečuje dostopnost znotraj obsežne nepremičnine. Vsi ti elementi skupaj zagotavljajo visoko raven bivalnega udobja in estetske privlačnosti.
Ta obsežna andaluzijska posest s 13 spalnicami in 12 kopalnicami je na voljo po ceni 2.200.000 €. Gre za edinstveno nepremičnino z veliko bivalne površine (1602 m²) na velikem zemljišču (52958 m²). Cena odraža obseg, lokacijo in zasebnost posestva. Zaradi svoje velikosti in značilnosti je nepremičnina primerna za specifične kupce, ki iščejo obsežno rezidenco, družinsko posest ali poslovno priložnost v podeželskem okolju, vendar z dobrim dostopom do mestnih storitev in letališča.
Almogía, ki se nahaja v hribovju Montes de Málaga, ponuja mirno življenje v naravi, vendar z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Z osnovnošolskimi in srednješolskimi ustanovami ter razpoložljivostjo lekarne in banke v bližini, je primeren za družine. Zmerno število prebivalcev (4.269) zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina marine (17 km) omogoča dostop do obalnih aktivnosti in mestnega utripa Malage, ki je oddaljena le 25 km. Lokalne značilnosti, kot sta gojenje mandljev in oljk, dodajajo podeželski čar, medtem ko številni razgledni točki in športni centri nudijo možnosti za rekreacijo.
Življenje v Almogíji ponuja kombinacijo miru podeželja in dostopnosti mestnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi (73 m), lekarne (293 m) in banke, na dosegu hoje ali kratke vožnje, vsakdanje življenje poteka nemoteno. Izobraževalne ustanove, vključno s štirimi osnovnimi in eno srednjo šolo, pokrivajo potrebe družin. Bližina športnih centrov (0.4 km) in razglednih točk (4.4 km) zagotavlja možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Čeprav je življenje v Almogíji mirno, je območje dobro povezano z Malago (približno 25 km), kar omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti.
Ta karta prikazuje lokacijo Almogíe v provinci Málaga, poudarja njeno bližino mestu Málaga in letališču ter njeno pozicijo v hribovitem območju Montes de Málaga. Omogoča vizualizacijo razdalj do plaž, golf igrišč in drugih pomembnih točk, kar je ključnega pomena za razumevanje dostopnosti in okolja nepremičnine.
Almogía je del province Málaga in se nahaja približno 25 km severno od mesta Málaga. Njena lega v hribovju Montes de Málaga jo postavlja v naravno in mirno okolje, ki je v kontrastu z bolj urbaniziranimi obalnimi območji Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (17 km) in avtocest omogoča dobro povezljivost s širšo regijo Andaluzije in mednarodnimi destinacijami. Medtem ko obalna mesta, kot sta Marbella in Fuengirola, ponujajo drugačen življenjski slog, Almogía zagotavlja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo s poudarkom na naravi in miru.
Lokacija v Almogíji zagotavlja dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Glavna mesta, kot je Málaga, so dosegljiva v približno 25 km. Plaže, kot sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, so oddaljene 17 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številni igrišča, med njimi Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Parador Málaga (20 km). Bližina supermarketa (73 m) in lekarne (293 m) zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. S 8 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je za raziskovanje širšega območja avtomobil še vedno priporočljiv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Almogía se nahaja v hribovitem območju Montes de Málaga na nadmorski višini 414 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje uživa v povprečni letni temperaturi 17,4 °C, s temperaturami, ki se gibljejo med 9 °C in 25 °C skozi leto. Z nadpovprečno količino sončnih ur (3.861 na leto) je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece. Okolico zaznamujejo gojenje oljk in mandljev, ter bližina naravnih vodotokov, kar prispeva k podeželskemu in naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Almogía leži v notranjosti, so najbližje plaže, kot so Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, oddaljene le 17 km. Te plaže so znane po svojih storitvah in so primerne za vodne aktivnosti. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (14 km) in Lauro Golf (21 km). V samem kraju Almogía in okolici je na voljo 13 športnih objektov, med katerimi je tudi mestni športni center Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0.4 km). V bližini so tudi razgledne točke, kot je Mirador de Puerto Pacheco (4.4 km), ki ponujajo čudovite razglede na pokrajino.
13 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Almogía je del province Málaga in se nahaja približno 25 km severno od mesta Málaga. Njena lega v hribovju Montes de Málaga jo postavlja v naravno in mirno okolje, ki je v kontrastu z bolj urbaniziranimi obalnimi območji Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (17 km) in avtocest omogoča dobro povezljivost s širšo regijo Andaluzije in mednarodnimi destinacijami. Medtem ko obalna mesta, kot sta Marbella in Fuengirola, ponujajo drugačen življenjski slog, Almogía zagotavlja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo s poudarkom na naravi in miru.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 65 mm |
| Februar | 9.4°C | 62 mm |
| Marec | 11.7°C | 57 mm |
| April | 13.8°C | 41 mm |
| Maj | 16.1°C | 33 mm |
| Junij | 20.8°C | 12 mm |
| Julij | 24.9°C | 0 mm |
| Avgust | 25.2°C | 2 mm |
| September | 21.1°C | 19 mm |
| Oktober | 16.7°C | 55 mm |
| November | 12.4°C | 76 mm |
| December | 9.5°C | 65 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajajo neposredno ob morju in ponujajo cene od 320.000 € do 418.800 €, se ta cortijo v Almogíji pozicionira kot luksuzna posest v notranjosti z bistveno višjo ceno (2.200.000 €) in obsegom. Medtem ko so primorski projekti ciljajo na kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže in bolj turistično naravnano okolje, ta posest v Almogíji privablja tiste, ki cenijo zasebnost, prostor in mir podeželja, a hkrati želijo ostati blizu mestnih središč in letališča. Alba Benalmadena z začetno ceno 699.000 € ponuja vmesno možnost, ki je bližje obali in mestu, vendar ne dosega obsega in zasebnosti cortija v Almogíji. Glavna razlika je v naravi nepremičnine: medtem ko so primorski projekti pogosto apartmaji ali manjše vile, ta ponuja obsežno samostojno posest z veliko zemljišča, kar je redkost v bližini Malage.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
