Αυτό το εντυπωσιακό cortijo, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο και υπερυψωμένο σημείο κοντά στο Almogía της Μάλαγα, προσφέρει πανοραμική θέα στην ύπαιθρο. Χτισμένο με παραδοσιακό ανδαλουσιανό στιλ και υψηλής ποιότητας υλικά, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 1602 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 52.958 m². Με 13 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια, η ιδιοκτησία συνδυάζει κλίμακα, ιδιωτικότητα και ευελιξία, καθιστώντας την κατάλληλη για διάφορες χρήσεις, όπως ιδιωτική οικογενειακή έπαυλη ή πολυλειτουργική αγροτική κατοικία. Η εγγύτητά του με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Almogía, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητά του με την πόλη της Μάλαγα (25 χλμ) και το αεροδρόμιο (17 χλμ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε αστικές και ταξιδιωτικές υποδομές.
Αυτό το cortijo καλύπτει ευρύ φάσμα οικιστικών αναγκών, από ιδιωτική κατοικία έως πολυγενεακή διαμονή ή ακόμα και ως χώρος για ευεξία ή δημιουργικά retreats. Η ευελιξία του σχεδιασμού, με ξεχωριστή κατοικία του ιδιοκτήτη και κεντρική αυλή, επιτρέπει τόσο κοινή ζωή όσο και ανεξάρτητη διαμονή.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε περίπου 22 χρόνια πριν, χρησιμοποιώντας παραδοσιακές μεθόδους και υλικά υψηλής ποιότητας. Η εστίαση ήταν στη δημιουργία μιας κατασκευής που αντέχει στο χρόνο, με έμφαση στην αυθεντικότητα του ανδαλουσιανού χαρακτήρα και στην ανθεκτικότητα για γενιές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική λιτότητα ή την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις που συναντώνται σε νεότερες παραθαλάσσιες αναπτύξεις. Η αγροτική του φύση και η απομακρυσμένη του θέση σημαίνει ότι η καθημερινή μετακίνηση για ορισμένες ανέσεις μπορεί να απαιτεί όχημα.
Ref: VL299130
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια εκτεταμένη αγροτική κατοικία με αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Είναι ιδανικό για πολυγενεακές οικογένειες που επιθυμούν ανεξάρτητους χώρους διαμονής, αλλά και για επενδυτές που βλέπουν δυναμικό σε ένα ακίνητο με δυνατότητα μετατροπής σε κέντρο ευεξίας, yoga retreat ή χώρο για εκδηλώσεις. Η θέση του, κοντά σε αστικές υποδομές αλλά και σε φυσική ομορφιά, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής χωρίς απομόνωση. Η διαθεσιμότητα μεγάλου αριθμού υπνοδωματίων και κοινόχρηστων χώρων υποδηλώνει επίσης τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή τη διοργάνωση επαγγελματικών σεμιναρίων.
Η κατασκευή του cortijo έγινε με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αυθεντικότητα, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας που θα ήταν δαπανηρό να αναπαραχθούν σήμερα. Η αρχιτεκτονική αντικατοπτρίζει τον παραδοσιακό ανδαλουσιανό χαρακτήρα, με αναλογίες και δεξιοτεχνία που δημιουργούν αίσθηση μονιμότητας και διακριτικής κομψότητας. Τα χαρακτηριστικά όπως καλυμμένες βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικές βεράντες προσδίδουν λειτουργικότητα και άνεση. Η διαθεσιμότητα πλήρους τεκμηρίωσης κατασκευής και αρχιτεκτονικής ενισχύει την εικόνα μιας καλοσχεδιασμένης και καλοδιατηρημένης ιδιοκτησίας. Η ενσωμάτωση συστημάτων κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και η ύπαρξη τζακιού προσφέρουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή για αυτή τη μοναδική finca - cortijo ξεκινά από €2.200.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την εκτεταμένη έκταση του οικοπέδου (52.958 m²) και το μεγάλο κτίσμα (1602 m²) που περιλαμβάνει 13 υπνοδωμάτια και 12 μπάνια. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως μεγάλης αγροτικής ιδιοκτησίας με παραδοσιακά χαρακτηριστικά, η τιμή του το τοποθετεί στην υψηλή κατηγορία της αγοράς, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν ακίνητα με ιστορία, χώρο και ιδιωτικότητα στην ενδοχώρα της Μάλαγα.
Το Almogía, που βρίσκεται στους λόφους Montes de Málaga, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, με την οικονομία του να βασίζεται στην καλλιέργεια αμυγδάλων και ελιών. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση, με το υψηλότερο σημείο της περιοχής, το Santi Petri, να προσφέρει εντυπωσιακή θέα. Η παρουσία 4.269 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η πρόσβαση σε 4 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η τοποθεσία κοντά σε 2 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 1 τράπεζα εντός 2 χλμ ακτίνας, εξασφαλίζει βασικές καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, με τη μεγάλη έκταση και τη θέση του, ενδείκνυται για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην επαρχιακή πρωτεύουσα.
Η ζωή στο Almogía προσφέρει μια γεύση της παραδοσιακής Ανδαλουσίας, με την κοινότητα να είναι μικρή αλλά ενεργή, με περίπου 4.300 κατοίκους. Η οικονομία βασίζεται στην αγροτική παραγωγή, προσδίδοντας έναν αυθεντικό χαρακτήρα στην περιοχή. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (293 μ.) και σούπερ μάρκετ (73 μ.) καθιστά την καθημερινότητα εύκολη, ενώ η πρόσβαση σε εστιατόρια και καφετέριες εντός 2 χλμ ακτίνας καλύπτει τις κοινωνικές ανάγκες. Η παρουσία 4 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η θέση στους λόφους Montes de Málaga προσφέρει ηρεμία και θέα, ενώ η απόσταση 17 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει συνδεσιμότητα.
Η τοποθεσία του Almogía, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γοητεία με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα και συγκοινωνιακούς κόμβους. Η θέση του εντός των λόφων Montes de Málaga προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η μικρή απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιο ενισχύει την πρακτικότητα.
Το Almogía βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά της ομώνυμης πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα, καθώς και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα στα βουνά Montes de Málaga παρέχει ένα φυσικό σκηνικό, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 17 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις κύριες υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται μόλις 17 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πόλη της Μάλαγα απέχει περίπου 25 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές επιλογές όπως το Club de Golf de Guadalhorce (14,4 χλμ) και το Club de Golf Málaga Parador (20 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Η ύπαρξη 8 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 1 γραμμή μπορεί να καλύψει κάποιες μετακινήσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία του Almogía, σε υψόμετρο 414 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.4°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 25°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.861 ετησίως, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η θέση στους λόφους Montes de Málaga, με το ποτάμι Campanillas και τα ρέματα Cauche και Olivo, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον με δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Almogía βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή, με την Playa de la Malagueta και την Playa de San Andrés να βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη, με το Club de Golf de Guadalhorce μόλις 14,4 χλμ μακριά, και το Club de Golf Málaga Parador στα 20 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 13 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Για όσους αναζητούν θέα, το Mirador de Puerto Pacheco προσφέρει πανοραμική θέα σε απόσταση 4,4 χλμ, ενώ το Campo Municipal Manual Sánchez Ruiz (0,4 χλμ) είναι μια κοντινή αθλητική εγκατάσταση.
13 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Almogía βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 25 χλμ βορειοανατολικά της ομώνυμης πόλης. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης στις αστικές ανέσεις της Μάλαγα, καθώς και στο διεθνές αεροδρόμιό της. Η εγγύτητα στα βουνά Montes de Málaga παρέχει ένα φυσικό σκηνικό, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (περίπου 17 χλμ) επιτρέπει την πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol. Η περιοχή αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση στις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, διατηρώντας παράλληλα τη σύνδεση με τις κύριες υποδομές της νότιας Ισπανίας.
Almogía is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated approximately 25 km from the city of Málaga, has a population of approximately 4,300 residents and has an economy based on the cultivation of almonds and olives. Positioned within the Montes de Málaga hills, the municipality's highest point is Santi Petri. The district's main watercourses are the River Campanillas and the Arroyos de Cauche and de los Olivos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 9.4°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 11.7°C | 57 mm |
| Απρίλιος | 13.8°C | 41 mm |
| Μάιος | 16.1°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 20.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 16.7°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 12.4°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 9.5°C | 65 mm |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens (€418.800), το Aby Upper (€320.000) και το Alba Benalmadena (€699.000) στην περιοχή Estepona/Benalmádena, αυτό το cortijo στο Almogía αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Οι προαναφερθείσες αναπτύξεις στην Estepona είναι σύγχρονες πολυκατοικίες ή συγκροτήματα κατοικιών, εστιασμένες σε νεότερες κατασκευές, συχνά με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τιμές που ξεκινούν πολύ χαμηλότερα, αντανακλώντας τη φύση τους ως διαμερίσματα ή μικρότερες μονοκατοικίες κοντά στην ακτή. Το Alba Benalmadena, αν και πιο κοντά στην τιμή του Almogía, είναι επίσης μια σύγχρονη ανάπτυξη με διαφορετικό προσανατολισμό. Το cortijo στο Almogía, με την τιμή του από €2.200.000, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό των πολυτελών, μεγάλων αγροτικών ακινήτων (fincas/cortijos) που προσφέρουν εκτεταμένη γη, ιδιωτικότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα, μακριά από την πυκνότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η έμφαση εδώ δίνεται στην ιστορία, τον χώρο και τη γεωργική γη, αντί για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία ή τις σύγχρονες ανέσεις συγκροτημάτων. Η απόσταση από την ακτή (17 χλμ) και η θέση στην ενδοχώρα το διαφοροποιούν σημαντικά από τα ακίνητα που βρίσκονται στην πρώτη γραμμή της θάλασσας.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
