Este apartamento en Almuñécar, Granada, ofrece una oportunidad singular de vivienda dentro de la urbanización Cortijo de La Santa Cruz. Construido en 2006, esta propiedad llave en mano ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 85 m² de superficie habitable. Cuenta con orientación suroeste y acceso a la piscina comunitaria. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento de 17 m² y un trastero de 5 m², lo que añade un valor práctico significativo. Situado en un entorno urbano con servicios cercanos, equilibra la vida costera con un acceso cómodo a los servicios, lo que lo convierte en una opción destacada para quienes buscan una residencia en la Costa Tropical.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Almuñécar, este apartamento ofrece proximidad directa a la costa y a las comodidades locales. Se encuentra cerca del histórico Acueducto Romano, un monumento destacado. La urbanización ofrece fácil acceso a los servicios esenciales, con un supermercado a solo 88 metros y farmacias a poca distancia, lo que mejora la comodidad de la vida diaria.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que buscan una combinación de vida en apartamento con las ventajas de un espacio exterior privado. Las dos terrazas y un jardín privado de aproximadamente 50 m² ofrecen oportunidades poco comunes para la jardinería, el descanso y el ocio al aire libre. La piscina comunitaria amplía aún más las posibilidades recreativas, satisfaciendo el deseo de disfrutar tanto del espacio privado como de las zonas comunes.
Terminado en 2006, este apartamento es una propiedad llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Como construcción consolidada de ese año, ya ha pasado su periodo inicial de asentamiento. Este estado garantiza que los compradores puedan mudarse a su nuevo hogar sin esperar a que finalice la construcción, ofreciendo un proceso de compra sencillo.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, con algunas vistas orientadas hacia los huertos de aguacates y el histórico acueducto. Está situado en un entorno urbano, lo que puede implicar un mayor nivel de actividad ambiental en comparación con propiedades rurales más apartadas. Además, aunque hay piscina comunitaria, no hay piscina privada en la propia propiedad.
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan un estilo de vida que combina la comodidad urbana con un espacio exterior privado y un contexto histórico. Atrae a quienes aprecian tener servicios a pocos minutos a pie, como un supermercado a solo 88 metros, y un fácil acceso a la playa, con Playa Puerta del Mar a solo 249 metros. La inclusión de dos terrazas y un jardín privado atiende a personas que disfrutan de la jardinería, las comidas al aire libre o simplemente relajarse en un espacio verde privado, reminiscente de una casa. La proximidad al Acueducto Romano ofrece un entorno distintivo para quienes se interesan por la historia y el patrimonio. Además, la propiedad está bien situada para quienes planean usarla como base para explorar la Costa Tropical, con carreteras principales que dan acceso a ciudades como Granada y Málaga.
El apartamento, terminado en 2006, se presenta en excelente estado. Cuenta con orientación suroeste, diseñada para maximizar la luz y el calor naturales. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, el estado 'excelente' de la propiedad sugiere un alto nivel de acabados y mantenimiento. Las características clave incluyen armarios empotrados en los dormitorios, que amplían la capacidad de almacenamiento. La presencia de ascensor en el edificio proporciona un acceso cómodo al apartamento, especialmente para personas con problemas de movilidad. La propiedad también cuenta con terrazas cubiertas, que ofrecen un espacio exterior protegido utilizable en diversas condiciones meteorológicas.
El precio de venta de este apartamento de 2 dormitorios y 2 baños es de 278.000 €. Se trata de un precio fijo para una propiedad existente, no un precio de partida para una obra nueva. El apartamento ofrece 85 m² de superficie habitable, complementados con dos terrazas y un jardín privado de aproximadamente 50 m². Esta configuración, que incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, lo posiciona como una oferta completa en el mercado inmobiliario de Almuñécar. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano.
Este apartamento está situado en un animado entorno urbano en Almuñécar, un pueblo costero de la Costa Tropical. La vida diaria aquí se caracteriza por un acceso cómodo a los servicios, con un supermercado a pocos metros y servicios esenciales como farmacias al alcance de la mano. La ubicación de la propiedad cerca de la costa significa que playas como Playa Puerta del Mar están a un corto paseo, aproximadamente 249 metros, ofreciendo acceso inmediato al Mediterráneo. La proximidad al Acueducto Romano añade una dimensión histórica distintiva al entorno inmediato. Los residentes pueden disfrutar de las ventajas de la vida urbana, incluyendo la posibilidad de desplazarse a pie y el acceso a tiendas y servicios, además de disponer de oportunidades de ocio al aire libre gracias a la piscina comunitaria y al jardín privado.
Vivir en este apartamento significa adoptar un estilo de vida urbano costero en Almuñécar. Los alrededores inmediatos se caracterizan por una alta densidad de servicios, con un supermercado a solo 88 metros y una farmacia a 42 metros, haciendo que las gestiones diarias sean sencillas. La proximidad a Playa Puerta del Mar (249 m) y Playa de San Cristóbal (964 m) garantiza un fácil acceso al mar Mediterráneo y sus actividades. La zona es muy transitable a pie, con muchas instalaciones accesibles caminando o en bicicleta, reduciendo la dependencia del coche para el transporte local. La presencia de un histórico Acueducto Romano cerca añade un elemento cultural y visual único al barrio.
Este mapa muestra Almuñécar, un municipio costero de la provincia de Granada. La ubicación del apartamento está destacada dentro del tejido urbano, enfatizando su proximidad al mar, a servicios locales como supermercados y farmacias, y a notables sitios históricos como el Acueducto Romano. La visualización también indica la accesibilidad a las playas cercanas y su posición respecto a la más amplia región de la Costa Tropical.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Almuñécar, este apartamento forma parte de la Costa Tropical, una región costera distintiva dentro de Andalucía. Esta zona es conocida por su microclima, que favorece la agricultura y el turismo durante todo el año, diferenciándola de las regiones más áridas más al oeste a lo largo de la Costa del Sol. La propia Almuñécar ofrece un equilibrio entre pueblo español tradicional y popular destino turístico. La ubicación del apartamento proporciona un acceso relativamente fácil a ciudades más grandes como Granada, un histórico centro del interior, y Málaga, una importante ciudad costera con aeropuerto internacional y atractivos culturales, posicionándolo estratégicamente en el sur de España.
Este apartamento está situado en una zona urbana de Almuñécar, ofreciendo una excelente accesibilidad local. Un supermercado está a 88 metros y una farmacia a solo 42 metros de la propiedad. Playas como Playa Puerta del Mar están a 249 metros a pie. En cuanto al transporte, las principales vías como la N-340 y la A-7 están a un corto trayecto en coche, facilitando el acceso a Granada (aproximadamente 72 km, 45 min en coche) y Málaga (aproximadamente 72 km, 50 min en coche). El aeropuerto más cercano es Málaga, a 72 km. Aunque la movilidad local a pie o en bici es alta, un coche puede ser útil para explorar zonas más lejanas. Los aficionados al golf tienen opciones en el Club de Golf Málaga Parador (70 km) y otros campos dentro de un radio similar.
Almuñécar se encuentra en la Costa Tropical, una región conocida por su clima subtropical, con aproximadamente 320 días de sol al año. Este clima permite una larga temporada de baños, que se extiende bien entrado el otoño. El pueblo disfruta de inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas generalmente agradables durante todo el año. La orientación suroeste del apartamento aumenta su exposición al sol. Los alrededores inmediatos incluyen vistas hacia frondosas colinas verdes y huertos de aguacates, característicos del paisaje agrícola de la región y de su fértil microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está excepcionalmente cerca de la costa, con Playa Puerta del Mar a solo 249 metros y Playa de San Cristóbal a 964 metros. Estas playas ofrecen oportunidades para nadar, tomar el sol y practicar deportes acuáticos. Aunque no se detallan instalaciones recreativas más allá de la piscina comunitaria, el entorno urbano de Almuñécar ofrece acceso a diversas comodidades locales. Para los aficionados al golf, varios campos están al alcance, incluido el Club de Golf Málaga Parador, situado aproximadamente a 70 km, lo que supone un tiempo en coche considerable para actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con muchas urbanizaciones de la Costa del Sol occidental, este apartamento en Almuñécar, Granada, ofrece un carácter distintivo arraigado en la Costa Tropical. Mientras que la Costa del Sol occidental es conocida por su alta concentración de campos de golf y grandes complejos turísticos, la Costa Tropical, y específicamente Almuñécar, ofrece un microclima que favorece una agricultura distintiva como el cultivo de aguacates y mangos, junto con un rico patrimonio histórico, ejemplificado por el cercano Acueducto Romano. Esta propiedad destaca por su combinación de accesibilidad urbana, con un supermercado a 88 metros y la playa a 249 metros, con un raro espacio exterior privado equivalente a un jardín, una característica menos común en urbanizaciones costeras urbanas densas. Además, su precio de venta fijo de 278.000 € por un apartamento llave en mano con estas características lo posiciona de forma diferente a los proyectos de obra nueva que suelen caracterizarse por precios 'desde' y tiempos de espera más largos, ofreciendo disponibilidad inmediata en un entorno consolidado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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