Cet appartement à Almuñécar, Grenade, offre une opportunité de vie distinctive au sein du programme Cortijo de La Santa Cruz. Construit en 2006, ce bien immobilier clés en main propose 2 chambres et 2 salles de bains sur 85 m² de surface habitable. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest et d'un accès à la piscine commune. Le bien comprend une place de parking de 17 m² et un débarras de 5 m², ce qui ajoute une valeur pratique considérable. Situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, il allie vie côtière et accès pratique aux services, en faisant une option notable pour ceux qui recherchent une résidence sur la Costa Tropical.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine d'Almuñécar, cet appartement offre une proximité directe avec le littoral et les commodités locales. Il se trouve à proximité de l'aqueduc romain historique, un monument emblématique. La résidence offre un accès facile aux services essentiels, avec un supermarché à seulement 88 mètres et des pharmacies à courte distance, ce qui renforce le confort du quotidien.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles recherchant un compromis entre la vie en appartement et les avantages d'un espace extérieur privatif. Les deux terrasses et le jardin privatif d'environ 50 m² offrent de rares possibilités de jardinage, de détente et de réceptions en plein air. La piscine commune enrichit davantage les possibilités récréatives, répondant au désir de profiter à la fois d'un espace privatif et d'équipements partagés.
Achevé en 2006, cet appartement est un bien immobilier clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. En tant que construction déjà établie datant de cette année, il a déjà traversé sa période initiale de tassement. Ce statut garantit que les acheteurs peuvent emménager dans leur nouvelle maison sans attendre la fin des travaux, offrant un processus d'achat simple.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, certaines vues étant orientées vers les vergers d'avocatiers environnants et l'aqueduc historique. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer un niveau d'activité ambiant plus élevé que des biens ruraux plus isolés. De plus, bien qu'il y ait une piscine commune, il n'y a pas de piscine privée sur le bien lui-même.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs privilégiant un mode de vie alliant commodités urbaines, espace extérieur privatif et contexte historique. Il séduit ceux qui apprécient d'avoir des commodités accessibles à pied, comme un supermarché à seulement 88 mètres, et un accès facile à la plage, avec Playa Puerta del Mar à seulement 249 mètres. La présence de deux terrasses et d'un jardin privatif répond aux personnes qui aiment le jardinage, les repas en plein air ou simplement la détente dans un espace vert privatif, rappelant une maison. La proximité de l'aqueduc romain offre un cadre distinctif pour ceux qui s'intéressent à l'histoire et au patrimoine. De plus, le bien est bien positionné pour ceux qui prévoient de l'utiliser comme base pour explorer la Costa Tropical, les grandes routes permettant d'accéder à des villes comme Grenade et Málaga.
L'appartement, achevé en 2006, est présenté en excellent état. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest, conçue pour maximiser la lumière naturelle et la chaleur. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'état « excellent » du bien suggère un haut niveau de finitions et d'entretien. Parmi les caractéristiques clés figurent des placards intégrés dans les chambres, renforçant la capacité de rangement. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement, en particulier pour les personnes à mobilité réduite. Le bien dispose également de terrasses couvertes, offrant un espace extérieur abrité utilisable par tous les temps.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 278 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour un bien immobilier existant, et non d'un prix de départ pour un programme neuf. L'appartement offre 85 m² de surface habitable, complétés par deux terrasses et un jardin privatif d'environ 50 m². Cette configuration, incluant une place de parking et un débarras, en fait une offre complète sur le marché immobilier d'Almuñécar. La disponibilité est immédiate car le bien est clés en main.
Cet appartement est situé dans un environnement urbain animé à Almuñécar, une ville côtière de la Costa Tropical. La vie quotidienne y est caractérisée par un accès pratique aux commodités, avec un supermarché à quelques mètres et des services essentiels comme des pharmacies à portée de main. La proximité du bien avec la côte signifie que des plages comme Playa Puerta del Mar sont à courte distance de marche, environ 249 mètres, offrant un accès immédiat à la Méditerranée. La proximité de l'aqueduc romain ajoute une dimension historique distinctive aux abords immédiats. Les résidents peuvent profiter des avantages de la vie urbaine, notamment la marche à pied et l'accès aux commerces et services, tout en disposant d'opportunités de loisirs en plein air grâce à la piscine commune et à l'espace de jardin privatif.
Vivre dans cet appartement signifie adopter un mode de vie urbain et côtier à Almuñécar. Les abords immédiats se caractérisent par une forte densité de services, avec un supermarché à seulement 88 mètres et une pharmacie à 42 mètres, rendant les courses quotidiennes faciles. La proximité de Playa Puerta del Mar (249 m) et de Playa de San Cristóbal (964 m) garantit un accès facile à la mer Méditerranée et à ses activités. La zone offre une excellente accessibilité à pied, de nombreuses installations étant accessibles à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à la voiture pour les transports locaux. La présence d'un aqueduc romain historique à proximité ajoute un élément culturel et visuel unique au quartier.
Cette carte présente Almuñécar, une municipalité côtière de la province de Grenade. L'emplacement de l'appartement est mis en évidence dans le tissu urbain, soulignant sa proximité avec la mer, les services locaux comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des sites historiques notables tels que l'aqueduc romain. La visualisation indique également l'accessibilité aux plages voisines et sa position par rapport à l'ensemble de la région de la Costa Tropical.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Almuñécar, cet appartement fait partie de la Costa Tropical, une région côtière distincte de l'Andalousie. Cette zone est connue pour son microclimat, qui favorise l'agriculture et le tourisme toute l'année, la différenciant des régions plus arides situées plus à l'ouest le long de la Costa del Sol. Almuñécar elle-même offre un équilibre entre ville espagnole traditionnelle et destination touristique populaire. L'emplacement de l'appartement permet un accès relativement facile aux grandes villes comme Grenade, un pôle historique de l'intérieur, et Málaga, une grande ville côtière dotée d'un aéroport international et d'attraits culturels, le plaçant stratégiquement dans le sud de l'Espagne.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine d'Almuñécar, offrant une excellente accessibilité locale. Un supermarché se trouve à 88 mètres et une pharmacie à seulement 42 mètres du bien. Des plages comme Playa Puerta del Mar sont à 249 mètres à pied. Pour les transports, les grands axes comme la N-340 et l'A-7 sont à courte distance en voiture, facilitant l'accès à Grenade (environ 72 km, 45 min de trajet en voiture) et à Málaga (environ 72 km, 50 min de trajet en voiture). L'aéroport le plus proche est celui de Málaga à 72 km. Bien que la mobilité locale soit élevée à pied ou à vélo, une voiture peut être utile pour explorer les environs plus lointains. Les amateurs de golf disposent d'options au Club de Golf Málaga Parador (70 km) et d'autres parcours dans un rayon similaire.
Almuñécar est située sur la Costa Tropical, une région réputée pour son climat subtropical, comptant environ 320 jours de soleil par an. Ce climat permet une longue saison de baignade, s'étendant bien dans l'automne. La ville bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds, avec des températures généralement agréables toute l'année. L'orientation sud-ouest de l'appartement renforce son exposition au soleil. Les abords immédiats offrent des vues sur des collines verdoyantes et des vergers d'avocatiers, caractéristiques du paysage agricole de la région et de son microclimat fertile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est exceptionnellement proche du littoral, avec Playa Puerta del Mar à seulement 249 mètres et Playa de San Cristóbal à 964 mètres. Ces plages offrent des possibilités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Bien que les installations récréatives spécifiques au-delà de la piscine commune ne soient pas détaillées, le cadre urbain d'Almuñécar donne accès à diverses commodités locales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à portée, dont le Club de Golf Málaga Parador, situé à environ 70 km, soit un temps de trajet en voiture conséquent pour des activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à de nombreux programmes de l'ouest de la Costa del Sol, cet appartement à Almuñécar, Grenade, offre un caractère distinctif ancré dans la Costa Tropical. Alors que l'ouest de la Costa del Sol est connu pour sa forte concentration de parcours de golf et ses complexes de grande envergure, la Costa Tropical, et plus spécifiquement Almuñécar, bénéficie d'un microclimat favorisant une agriculture distinctive comme la culture de l'avocat et de la mangue, ainsi que d'un riche patrimoine historique, illustré par l'aqueduc romain à proximité. Ce bien immobilier se distingue par sa combinaison d'accessibilité urbaine, avec un supermarché à 88 mètres et la plage à 249 mètres, et d'un rare espace extérieur privatif équivalent à un jardin, une caractéristique moins courante dans les programmes urbains côtiers denses. De plus, son prix demandé fixe de 278 000 € pour un appartement clés en main avec ces caractéristiques le distingue des projets neufs souvent caractérisés par des prix « à partir de » et des délais d'attente plus longs, offrant une disponibilité immédiate dans un cadre établi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
EL
SL
LV
ID
