Questo appartamento ad Almuñécar, Granada, rappresenta una distintiva opportunità abitativa all'interno del complesso Cortijo de La Santa Cruz. Costruito nel 2006, questo immobile pronto consegna offre 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 85 m². Presenta un'esposizione a sud-ovest e dispone dell'accesso alla piscina condominiale. L'immobile include un posto auto di 17 m² e un ripostiglio di 5 m², che aggiungono un notevole valore pratico. Situato in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze, coniuga la vita sul mare con un comodo accesso ai servizi, rendendolo un'opzione notevole per chi cerca una residenza sulla Costa Tropical.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana di Almuñécar, questo appartamento gode di prossimità diretta alla costa e ai servizi locali. Si trova vicino allo storico Acquedotto Romano, un punto di riferimento significativo. Il complesso offre facile accesso ai servizi essenziali, con un supermercato a soli 88 metri e farmacie a breve distanza, aumentando la comodità della vita quotidiana.
Questo immobile è adatto a singoli o famiglie piccole che cercano un mix tra la vita in appartamento e i vantaggi di uno spazio esterno privato. Le due terrazze e un giardino privato di circa 50 m² offrono rare opportunità per il giardinaggio, il relax e l'intrattenimento all'aperto. La piscina condominiale amplia ulteriormente le possibilità ricreative, soddisfacendo il desiderio di godimento privato e di servizi condivisi.
Completato nel 2006, questo appartamento è un immobile pronto consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. In quanto costruzione consolidata di quell'anno, ha già superato il suo periodo di assestamento iniziale. Questo status garantisce che gli acquirenti possano trasferirsi nella nuova casa senza attendere il completamento dei lavori, offrendo un processo di acquisto semplice.
Questo appartamento non offre vista direttamente sul mare da tutte le stanze, con alcune viste rivolte verso i frutteti di avocado circostanti e lo storico acquedotto. Si trova in un contesto urbano, il che può implicare un livello più elevato di attività ambientale rispetto a immobili rurali più isolati. Inoltre, mentre è presente una piscina condominiale, non c'è una piscina privata nell'immobile stesso.
Questo immobile è adatto ad acquirenti che privileggiano uno stile di vita che combina la comodità urbana con uno spazio esterno privato e un contesto storico. Attira chi apprezza avere i servizi a pochi passi, come un supermercato a soli 88 metri, e un facile accesso alla spiaggia, con Playa Puerta del Mar a soli 249 metri. L'inclusione di due terrazze e un giardino privato soddisfa chi ama il giardinaggio, i pasti all'aperto o semplicemente il relax in uno spazio verde privato, simile a una casa. La vicinanza all'Acquedotto Romano offre un ambiente distintivo per chi è interessato alla storia e al patrimonio. Inoltre, l'immobile è ben posizionato per chi intende utilizzarlo come base per esplorare la Costa Tropical, con le principali strade che collegano a città come Granada e Málaga.
L'appartamento, completato nel 2006, è presentato in ottime condizioni. Presenta un'esposizione a sud-ovest, progettata per massimizzare la luce naturale e il calore. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali, lo stato "eccellente" dell'immobile suggerisce un alto standard di finiture e manutenzione. Tra le caratteristiche principali vi sono gli armadi a muro nelle camere da letto, che aumentano la capacità di stoccaggio. La presenza di un ascensore nell'edificio fornisce un comodo accesso all'appartamento, soprattutto per chi ha problemi di mobilità. L'immobile vanta inoltre terrazze coperte, che offrono uno spazio esterno riparato utilizzabile in diverse condizioni meteorologiche.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di €278.000. Rappresenta un prezzo fisso per un immobile esistente, non un prezzo di partenza per una nuova costruzione. L'appartamento offre 85 m² di spazio abitabile, completato da due terrazze e un giardino privato di circa 50 m². Questa configurazione, che include un posto auto e un ripostiglio, lo posiziona come un'offerta completa nel mercato immobiliare di Almuñécar. La disponibilità è immediata in quanto l'immobile è pronto consegna.
Questo appartamento si trova in un vivace ambiente urbano ad Almuñécar, una città costiera sulla Costa Tropical. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un comodo accesso ai servizi, con un supermercato a pochi metri e servizi essenziali come le farmacie a portata di mano. La posizione dell'immobile vicino alla costa significa che spiagge come Playa Puerta del Mar sono a breve distanza a piedi, circa 249 metri, offrendo accesso immediato al Mediterraneo. La vicinanza all'Acquedotto Romano aggiunge una dimensione storica distintiva ai dintorni immediati. I residenti possono godere dei vantaggi della vita urbana, tra cui la percorribilità a piedi e l'accessibilità a negozi e servizi, oltre ad avere opportunità di svago all'aperto grazie alla piscina condominiale e al giardino privato.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita urbano costiero ad Almuñécar. I dintorni immediati sono caratterizzati da un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 88 metri e una farmacia a 42 metri, rendendo le commissioni quotidiane senza sforzo. La vicinanza a Playa Puerta del Mar (249 m) e Playa de San Cristóbal (964 m) garantisce un facile accesso al Mar Mediterraneo e alle attività correlate. La zona offre una notevole percorribilità a piedi, con molte strutture raggiungibili a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'auto per i trasporti locali. La presenza di uno storico Acquedotto Romano nelle vicinanze aggiunge un elemento culturale e visivo unico al quartiere.
Questa mappa mostra Almuñécar, un comune costiero nella provincia di Granada. La posizione dell'appartamento è evidenziata nel tessuto urbano, sottolineando la sua vicinanza al mare, ai servizi locali come supermercati e farmacie, e a notevoli siti storici come l'Acquedotto Romano. La visualizzazione indica anche l'accessibilità alle spiagge vicine e la sua posizione rispetto alla più ampia regione della Costa Tropical.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato ad Almuñécar, questo appartamento fa parte della Costa Tropical, una distintiva regione costiera dell'Andalusia. Questa zona è nota per il suo microclima, che favorisce l'agricoltura e il turismo tutto l'anno, differenziandola dalle regioni più aride più a ovest lungo la Costa del Sol. Almuñécar stessa offre un equilibrio tra città tradizionale spagnola e popolare destinazione turistica. La posizione dell'appartamento fornisce un accesso relativamente facile a città più grandi come Granada, uno storico hub dell'interno, e Málaga, un'importante città costiera con aeroporto internazionale e attrazioni culturali, collocandolo strategicamente nel sud della Spagna.
Questo appartamento è situato in un'area urbana di Almuñécar, che offre un'eccellente accessibilità locale. Un supermercato si trova a 88 metri e una farmacia a soli 42 metri dall'immobile. Spiagge come Playa Puerta del Mar sono a 249 metri a piedi. Per i trasporti, le principali vie come la N-340 e la A-7 sono a breve distanza in auto, facilitando l'accesso a Granada (circa 72 km, 45 min di percorrenza in auto) e Málaga (circa 72 km, 50 min di percorrenza in auto). L'aeroporto più vicino è quello di Málaga a 72 km. Mentre la mobilità locale è elevata a piedi o in bicicletta, un'auto può essere utile per esplorare le zone circostanti. Gli appassionati di golf hanno opzioni al Club de Golf Málaga Parador (70 km) e altri campi entro un raggio simile.
Almuñécar si trova sulla Costa Tropical, una regione nota per il suo clima subtropicale, con circa 320 giorni di sole all'anno. Questo clima favorisce una lunga stagione balneare, che si estende ben oltre l'autunno. La città beneficia di inverni miti ed estati calde, con temperature generalmente piacevoli tutto l'anno. L'esposizione a sud-ovest dell'appartamento ne migliora l'esposizione al sole. I dintorni immediati includono viste verso colline lussureggianti e frutteti di avocado, caratteristiche del paesaggio agricolo della regione e del suo fertile microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è eccezionalmente vicino alla costa, con Playa Puerta del Mar a soli 249 metri e Playa de San Cristóbal a 964 metri. Queste spiagge offrono opportunità per il nuoto, il sole e gli sport acquatici. Sebbene non siano dettagliate strutture ricreative oltre alla piscina condominiale, il contesto urbano di Almuñécar offre l'accesso a vari servizi locali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador, situato a circa 70 km, che rappresenta una distanza significativa in auto per attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a molti complessi sulla Costa del Sol occidentale, questo appartamento ad Almuñécar, Granada, offre un carattere distinto radicato nella Costa Tropical. Mentre la Costa del Sol occidentale è nota per la sua alta concentrazione di campi da golf e grandi resort, la Costa Tropical, e in particolare Almuñécar, offre un microclima che favorisce un'agricoltura distintiva come la coltivazione di avocado e mango, insieme a un ricco patrimonio storico, esemplificato dal vicino Acquedotto Romano. Questo immobile si distingue per la combinazione di accessibilità urbana, con un supermercato a 88 metri e la spiaggia a 249 metri, e un raro spazio esterno privato equivalente a un giardino, una caratteristica meno comune nei complessi urbani costieri densi. Inoltre, il suo prezzo richiesto fisso di €278.000 per un appartamento pronto consegna con queste caratteristiche lo posiziona diversamente rispetto ai progetti di nuova costruzione spesso caratterizzati da prezzi "a partire da" e tempi di attesa più lunghi, offrendo una disponibilità immediata in un contesto consolidato.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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