グラナダ州アルムニェカルのこのマンションは、コルティホ・デ・ラ・サンタ・クルス開発地区内で独特な暮らしの機会を提供します。2006年に建設されたこの即入居可の物件は、85 m²の居住空間に2寝室と2バスルームを備えています。南西向きで、共用プールへのアクセスも魅力です。17 m²の駐車スペースと5 m²の収納室が付いており、実用性の面でも大きな価値があります。都市部に位置し、生活施設が近くに揃うため、コスタ・トロピカルでの住まいを探している方にとって注目すべき選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルムニェカルの市街地内に位置するこのマンションは、海沿いの景観や日常の利便性にすぐ近接しています。重要なランドマークである歴史的なローマ水道橋のそばにあります。スーパーマーケットまでわずか88メートル、薬局も至近距離にあり、開発地区から生活必需サービスへのアクセスが容易で、日々の暮らしの利便性を高めています。
この物件は、マンション暮らしと専用の屋外空間の利点を兼ね備えた住まいを求める個人や小さなご家族に適しています。2つのテラスと約50 m²の専用庭は、ガーデニング、リラックス、屋外での娯楽など、めったにない機会を提供します。共用プールはレジャーの選択肢をさらに広げ、プライベートな楽しみと共用設備の両方への希望に応えます。
2006年に完成したこのマンションは即入居可の物件で、すぐにでも入居できる状態です。同年に建設された既存の建物であるため、初期の沈下期間はすでに終えています。このステータスにより、買い手は工事の完了を待つことなく新居への移行ができ、スムーズな購入プロセスが実現します。
このマンションはすべての部屋から海を直接望むことはできず、一部の眺めは周囲のアボカド園や歴史ある水道橋に向いています。市街地に位置しているため、より閑静な田舎の物件と比べると周辺の活動音が気になる可能性があります。また、共用プールはありますが、物件自体に専用プールはありません。
この物件は、都市の利便性と専用の屋外空間、歴史的な環境を組み合わせたライフスタイルを重視する買い手に適しています。スーパーマーケットまでわずか88メートル、プラヤ・プエルタ・デル・マルまで249メートルという徒歩圏内の生活施設やビーチへのアクセスの良さを評価する方に魅力的です。2つのテラスと専用庭は、ガーデニングや屋外での食事、あるいは一戸建てさながらのプライベートな緑の空間でのんびりすることを楽しむ方に最適です。ローマ水道橋への近さは、歴史や文化財に関心のある方に独特の環境を提供します。さらに、主要道路を通じてグラナダやマラガといった都市へアクセスできるため、コスタ・トロピカルを探索する拠点としても好適です。
2006年に完成したこのマンションは、素晴らしい状態で提供されています。南西向きで、自然光と温かさを最大化するように設計されています。具体的な素材の詳細は示されていませんが、「素晴らしい」状態という評価は、仕上げとメンテナンスの水準の高さを示唆しています。主な特徴として、寝室に備え付けクローゼットがあり、収納力を高めています。建物内にエレベーターが設置されているため、特に移動の負担を考慮される方にもアクセスが便利です。また、屋根付きテラスを備えており、様々な天候のもとで利用できる守られた屋外空間を提供します。
この2寝室・2バスルームのマンションの売出価格は278,000ユーロです。これは新築の最低販売価格ではなく、既存物件の確定価格です。マンションは85 m²の居住空間を備え、2つのテラスと約50 m²の専用庭が加わります。駐車スペースと収納室を含むこの構成は、アルムニェカルの不動産市場において包括的な提案となっています。物件は即入居可のため、すぐに引き渡しが可能です。
このマンションは、コスタ・トロピカルの海沿いの町アルムニェカルの賑やかな市街環境に位置しています。ここでの日常は、数メートル先のスーパーマーケットや徒歩圏内の薬局など、生活施設への便利なアクセスが特徴です。海岸近くという立地により、プラヤ・プエルタ・デル・マルなどのビーチまで約249メートルと徒歩ですぐで、地中海にすぐにアクセスできます。ローマ水道橋への近さは、周辺環境に独特な歴史的な趣を加えています。住民は、歩きやすさや店舗・サービスへのアクセス性といった都市生活の利点を享受しつつ、共用プールと専用庭を通じて屋外レジャーの機会も得られます。
このマンションでの暮らしは、アルムニェカルでの都市型海岸ライフスタイルを受け入れることを意味します。すぐ近くにはサービスが集中しており、スーパーマーケットまで88メートル、薬局まで42メートルで、日々の買い物が簡単に済みます。プラヤ・プエルタ・デル・マル（249 m）やプラヤ・デ・サン・クリストバル（964 m）への近さにより、地中海とその関連アクティビティへのアクセスも容易です。この地域は歩きやすく、多くの施設が徒歩や自転車でアクセスでき、地域内の移動で車に頼る必要が少なくなります。近くの歴史的なローマ水道橋の存在が、近隣に独特な文化的・視覚的な要素を加えています。
この地図は、グラナダ県の沿岸自治体アルムニェカルを示しています。マンションの位置は市街地の中で強調表示されており、海、スーパーマーケットや薬局などの地域サービス、ローマ水道橋などの注目すべき史跡への近さが強調されています。また、近くのビーチへのアクセス性や、より広いコスタ・トロピカル地域内での位置も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルムニェカルに位置するこのマンションは、アンダルシア内でも独特な沿岸地域であるコスタ・トロピカルの一部です。この地域は通年農業と観光を支える微気候で知られ、西側のコスタ・デル・ソルのより乾燥した地域との違いを際立たせています。アルムニェカル自体は、伝統的なスペインの町と人気観光地としてのバランスを備えています。このマンションの立地は、歴史ある内陸の中心地グラナダや、国際空港と文化的見どころを抱える主要沿岸都市マラガなど、大都市への比較的容易なアクセスを提供し、スペイン南部の中で戦略的な位置を占めています。
このマンションはアルムニェカルの市街地に位置し、優れた地域アクセス性を備えています。スーパーマーケットは88メートル先、薬局は物件からわずか42メートルです。プラヤ・プエルタ・デル・マルなどのビーチへは249メートルの徒歩圏内です。交通については、N-340やA-7などの主要道路が車で少しの距離にあり、グラナダ（約72 km、車で45分）やマラガ（約72 km、車で50分）へのアクセスが容易です。最寄りの空港はマラガ空港で72 kmです。地域内の移動は徒歩や自転車で十分ですが、より遠出するには車があると便利です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（70 km）や同程度の距離圏内にある他のコースという選択肢があります。
アルムニェカルはコスタ・トロピカルに位置し、亜熱帯気候で知られる地域で、年間約320日の晴天に恵まれます。この気候は秋深くまで続く長い水泳シーズンを支えています。この町は冬は穏やかで夏は暖かく、年間を通じて概して快適な気温です。マンションの南西向きという方位は、日当たりの良さを高めています。周辺の景色には、緑豊かな丘やアボカド園が広がり、この地域の農業風景と肥沃な微気候を特徴づけています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは海岸線に非常に近く、プラヤ・プエルタ・デル・マルまではわずか249メートル、プラヤ・デ・サン・クリストバルまでは964メートルです。これらのビーチでは、水泳、日光浴、マリンスポーツが楽しめます。共用プール以外の具体的なレジャー施設の詳細はありませんが、アルムニェカルの市街地は様々な地域施設へのアクセスを提供します。ゴルフ愛好家には、約70 km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールをはじめ、同程度の距離圏内に複数のコースがあり、レジャー活動には車での移動時間がそれなりに必要です。
出典: OpenStreetMap
Ref: VL825918
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル西部の多くの開発地区と比較すると、グラナダ州アルムニェカルのこのマンションは、コスタ・トロピカルに根ざした独特な個性を備えています。コスタ・デル・ソル西部はゴルフ場や大規模リゾートの集中で知られる一方、コスタ・トロピカル、とりわけアルムニェカルは、アボカドやマンゴーといった独特な農業を支える微気候と、近くのローマ水道橋に代表される豊かな歴史的遺産を提供します。この物件は、88メートル先のスーパーマーケットや249メートル先のビーチといった都市部としてのアクセス性と、密集した沿岸市街地の開発物件では珍しい庭に相当する専用の屋外空間の組み合わせによって際立っています。さらに、これらの特徴を備えた即入居可のマンションに対する278,000ユーロという確定売出価格は、「最低販売価格」や長い待ち時間が特徴的な新築プロジェクトとは異なる位置づけであり、良好に整った環境ですぐにでも入居できる可能性を提供します。
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