Este apartamento em Almuñécar, Granada, apresenta uma oportunidade de habitação distintiva dentro do empreendimento Cortijo de La Santa Cruz. Construído em 2006, este imóvel pronto a habitar oferece 2 quartos e 2 casas de banho num espaço habitacional de 85 m². Dispõe de orientação a sudoeste e beneficia de acesso a piscina comum. O imóvel inclui um lugar de estacionamento de 17 m² e uma arrecadação de 5 m², acrescentando valor prático significativo. Situado num ambiente urbano com comodidades nas proximidades, equilibra a vida costeira com acesso conveniente a serviços, tornando-o uma opção notável para quem procura uma residência na Costa Tropical.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Almuñécar, este apartamento oferece proximidade direta ao litoral e às comodidades locais. Está situado perto do histórico Aqueduto Romano, um marco importante. O empreendimento proporciona fácil acesso a serviços essenciais, com um supermercado a apenas 88 metros e farmácias a uma curta distância, reforçando a conveniência do dia a dia.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma combinação de vida em apartamento com as vantagens de espaço exterior privativo. As duas varandas e um jardim privativo de aproximadamente 50 m² oferecem oportunidades raras para jardinagem, relaxamento e convívio ao ar livre. A piscina comum amplia ainda mais as possibilidades recreativas, respondendo ao desejo de desfrute privado e de comodidades partilhadas.
Concluído em 2006, este apartamento é um imóvel pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata. Como construção consolidada desse ano, já passou pelo seu período inicial de assentamento. Este estatuto garante que os compradores podem mudar-se para a sua nova casa sem esperar pelo fim da construção, oferecendo um processo de compra simples.
Este apartamento não oferece vistas diretamente para o mar de todos os quartos, com algumas vistas direcionadas para os pomares de abacate circundantes e o aqueduto histórico. Está localizado num ambiente urbano, o que pode implicar um nível mais elevado de atividade envolvente em comparação com imóveis rurais mais isolados. Além disso, embora exista uma piscina comum, não há piscina privativa no próprio imóvel.
Este imóvel é adequado para compradores que priorizam um estilo de vida que combina conveniência urbana com espaço exterior privativo e contexto histórico. Aqueles que apreciam ter comodidades a poucos minutos a pé, como um supermercado a apenas 88 metros, e fácil acesso à praia, com a Playa Puerta del Mar a apenas 249 metros, vão sentir-se em casa. A inclusão de duas varandas e um jardim privativo atende a quem gosta de jardinagem, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num espaço verde privativo, com um ambiente de casa. A proximidade ao Aqueduto Romano oferece um cenário distintivo para quem se interessa por história e património. Além disso, o imóvel está bem posicionado para quem planeia usá-lo como base para explorar a Costa Tropical, com principais vias que dão acesso a cidades como Granada e Málaga.
O apartamento, concluído em 2006, é apresentado em excelente estado. Dispõe de orientação a sudoeste, concebido para maximizar a luz natural e o calor. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado 'excelente' do imóvel sugere um elevado padrão de acabamentos e manutenção. Características principais incluem roupeiros embutidos nos quartos, aumentando a capacidade de arrumação. A presença de um elevador no edifício proporciona acesso conveniente ao apartamento, especialmente para quem tem considerações de mobilidade. O imóvel possui ainda varandas cobertas, oferecendo espaço exterior abrigado utilizável em várias condições meteorológicas.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é de €278.000. Este valor representa um preço fixo para um imóvel usado, não um preço inicial de construção nova. O apartamento oferece 85 m² de espaço habitacional, complementado por duas varandas e um jardim privativo de aproximadamente 50 m². Esta configuração, incluindo um lugar de estacionamento e arrecadação, posiciona-o como uma oferta abrangente no mercado imobiliário de Almuñécar. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Este apartamento está situado num ambiente urbano movimentado em Almuñécar, uma vila costeira na Costa Tropical. A vida diária aqui caracteriza-se pelo acesso conveniente a comodidades, com um supermercado a poucos metros e serviços essenciais como farmácias ao alcance. A localização do imóvel perto da costa significa que praias como a Playa Puerta del Mar estão a uma curta caminhada, aproximadamente 249 metros, oferecendo acesso imediato ao Mediterrâneo. A proximidade ao Aqueduto Romano acrescenta uma dimensão histórica distinta às imediações. Os residentes podem desfrutar das vantagens da vida urbana, incluindo a possibilidade de deslocações a pé e acessibilidade a lojas e serviços, tendo também oportunidades de lazer ao ar livre através da piscina comum e do espaço de jardim privativo.
Viver neste apartamento significa abraçar um estilo de vida costeiro urbano em Almuñécar. As imediações caracterizam-se por uma elevada densidade de serviços, com um supermercado a apenas 88 metros e uma farmácia a 42 metros, tornando as tarefas diárias fáceis. A proximidade à Playa Puerta del Mar (249 m) e à Playa de San Cristóbal (964 m) garante fácil acesso ao Mar Mediterrâneo e às suas atividades. A área oferece grande capacidade de deslocação a pé, com muitas instalações alcançáveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência do carro para transportes locais. A presença de um histórico Aqueduto Romano nas proximidades acrescenta um elemento cultural e visual único ao bairro.
Este mapa mostra Almuñécar, um município costeiro na província de Granada. A localização do apartamento está destacada no tecido urbano, enfatizando a sua proximidade ao mar, serviços locais como supermercados e farmácias, e locais históricos notáveis como o Aqueduto Romano. A visualização também indica a acessibilidade às praias próximas e a sua posição relativa à região mais ampla da Costa Tropical.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado em Almuñécar, este apartamento faz parte da Costa Tropical, uma região costeira distinta dentro da Andaluzia. Esta área é conhecida pelo seu microclima, que suporta a agricultura e o turismo durante todo o ano, distinguindo-a das regiões mais áridas mais a oeste ao longo da Costa del Sol. A própria Almuñécar oferece um equilíbrio entre vila tradicional espanhola e destino turístico popular. A localização do apartamento proporciona acesso relativamente fácil a cidades maiores como Granada, um centro histórico no interior, e Málaga, uma grande cidade costeira com aeroporto internacional e atrações culturais, posicionando-o estrategicamente no sul de Espanha.
Este apartamento está situado numa área urbana de Almuñécar, proporcionando excelente acessibilidade local. Um supermercado está a 88 metros e uma farmácia a apenas 42 metros do imóvel. Praias como a Playa Puerta del Mar estão a uma caminhada de 249 metros. Em termos de transportes, principais vias como a N-340 e a A-7 estão a uma curta distância de carro, facilitando o acesso a Granada (aproximadamente 72 km, 45 min de carro) e Málaga (aproximadamente 72 km, 50 min de carro). O aeroporto mais próximo é o de Málaga, a 72 km. Embora a mobilidade local seja elevada a pé ou de bicicleta, um carro pode ser útil para explorar mais longe. Os entusiastas de golfe têm opções no Club de Golf Málaga Parador (70 km) e outros campos num raio semelhante.
Almuñécar está localizada na Costa Tropical, uma região conhecida pelo seu clima subtropical, com cerca de 320 dias de sol por ano. Este clima favorece uma longa época de banhos, que se estende bem pelo outono. A vila beneficia de invernos suaves e verões quentes, com temperaturas geralmente agradáveis durante todo o ano. A orientação a sudoeste do apartamento aumenta a sua exposição ao sol. As imediações incluem vistas para colinas verdejantes e pomares de abacate, características da paisagem agrícola da região e do seu microclima fértil.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O apartamento está excepcionalmente perto da costa, com a Playa Puerta del Mar a apenas 249 metros e a Playa de San Cristóbal a 964 metros. Estas praias oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e desportos aquáticos. Embora não sejam detalhadas instalações recreativas para além da piscina comum, o ambiente urbano de Almuñécar proporciona acesso a várias comodidades locais. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador, a aproximadamente 70 km, representando um tempo de carro considerável para atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL825918
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com muitos empreendimentos na Costa del Sol oeste, este apartamento em Almuñécar, Granada, oferece um carácter distinto enraizado na Costa Tropical. Enquanto a Costa del Sol oeste é conhecida pela elevada concentração de campos de golfe e resorts de grande escala, a Costa Tropical, e especificamente Almuñécar, proporciona um microclima que suporta uma agricultura distintiva como o cultivo de abacate e manga, juntamente com um rico património histórico, exemplificado pelo próximo Aqueduto Romano. Este imóvel destaca-se pela combinação de acessibilidade urbana, com um supermercado a 88 metros e a praia a 249 metros, com espaço exterior privativo raro equivalente a um jardim privativo, uma característica menos comum em empreendimentos costeiros urbanos densos. Além disso, o seu preço pedido fixo de €278.000 por um apartamento pronto a habitar com estas características posiciona-o de forma diferente dos projetos de construção nova, frequentemente caracterizados por preços 'desde' e tempos de espera mais longos, oferecendo disponibilidade imediata num ambiente consolidado.
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