Tato samostatná vila se nachází v Almuñécaru na Costa Tropical. Nemovitost nabízí jednopodlažní dispozici s obytnou plochou 196 m² na pozemku o velikosti 436 m². Vila byla postavena v roce 1995 a je situována v rezidenční čtvrti v blízkosti městských služeb. Hlavními znaky jsou panoramatický výhled na Středozemní moře a hory, střešní terasa a blízkost moře. Orientace objektu je jihovýchodní.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na konci tiché rezidenční ulice v Almuñécaru. Centrum města je autem vzdáleno několik minut. Pláže, jako je Playa Puerta del Mar, jsou dosažitelné pěšky. Bezprostřední okolí tvoří městská zástavba s blízkými obchody a lékárnami.
Objekt disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami rozmístěnými v jednom podlaží. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a zimní zahradu. Venkovní prostory tvoří několik teras a střešní terasa. Design umožňuje trvalé bydlení nebo rekreační využití.
Výstavba byla dokončena v roce 1995. Nemovitost je klasifikována jako z druhé ruky. Stav budovy je uváděn jako dobrý. Žádné fáze výstavby v současnosti neprobíhají.
Nemovitost se nenachází přímo v golfovém resortu. Přístup k letišti Málaga vyžaduje překonání vzdálenosti přibližně 72 km. Velikost pozemku 436 m² omezuje rozsáhlou krajinářskou úpravu ve srovnání s většími statky. Vila není novostavbou.
Ref: VL046433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost odpovídá situacím, kdy je dávána přednost dostupnosti služeb před izolovanou lokalitou. Jednopodlažní dispozice vyhovuje osobám, které preferují vyhnout se schodům. Blízkost centra města a pláže vyhovuje domácnostem, které hledají zapojení do místního obchodního života spíše než prostředí uzavřeného rezortu. Přítomnost více teras podporuje venkovní styl života. Nemovitost je relevantní pro ty, kteří hledají bydlení v zavedené urbanizaci s existující vegetací a infrastrukturou. Vzdálenost k letišti naznačuje vhodnost spíše pro delší pobyty nebo trvalé bydlení než pro časté krátké služební cesty. Konfigurace ložnic je funkční pro rodinnou jednotku nebo hosty.
Nemovitost pochází z roku 1995, což naznačuje stavební standardy té doby. Mezi uvedené prvky patří klimatizace (topení a chlazení) a krb, které přispívají k regulaci teploty. Kuchyně je popsána jako plně vybavená. Uvedený stav „dobrý“ naznačuje, že byla prováděna údržba, ačkoli podrobnosti o nedávných rekonstrukcích nejsou uvedeny. Materiály jsou typické pro region, zaměřené na funkčnost. Panoramatická střešní terasa je konstrukční prvek navržený k maximalizaci výhledů.
Uvedená cena činí 595 000 EUR. Jako dokončená vila cena odráží celkovou hodnotu postavené nemovitosti a pozemku. Nejsou k dispozici žádné varianty pro fáze výstavby nebo výběr povrchových úprav. Tržní pozice je určena velikostí pozemku, zastavěnou plochou a lokalitou v rámci Almuñécaru.
Denní rytmus na tomto místě je určen spojením městské dostupnosti a soukromí rezidenční zóny. Nacházející se v obci Almuñécar, základní služby jako supermarkety a lékárny jsou na krátkou vzdálenost pěšky, což snižuje závislost na vozidle při běžných úkonech. Dům je situován na konci rezidenční ulice, což omezuje přímý hluk z provozu navzdory městskému okolí. Jihovýchodní orientace ovlivňuje expozici slunci, zejména na terasách a střešní palubě. Bydlení zde zahrnuje pohyb v městském prostředí, nikoliv v izolovaném resortu. Blízkost pláže Playa Puerta del Mar umožňuje pravidelné procházky k moři. Střešní terasa nabízí výhled lišící se od úrovně ulice s pohledem na moře a hory charakteristické pro Costa Tropical. Dispozice v jednom podlaží usnadňuje pohyb uvnitř domu. Klimatu umožňuje využívání venkovních prostor po významnou část roku.
Prostředí je městské. Supermarkety jsou ve vzdálenosti do 100 metrů. Lékárny jsou extrémně blízko, 42 metrů. Nemocnice je ve vzdálenosti 15 km, pravděpodobně ve směru na Motril nebo Granadu. Pláže se nacházejí ve vzdálenosti 250 metrů až 1,5 km. Silniční síť umožňuje přístup k pobřežní dálnici A-7. Orientace v okolí je usnadněna městskou zástavbou. Místní infrastruktura podporuje každodenní potřeby bez nutnosti cestovat na dlouhé vzdálenosti.
Mapa ukazuje polohu vily v severní části Almuñécaru. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží a hlavním komunikacím. Zelené plochy reprezentují horské masivy v pozadí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v provincii Granada na Costa Tropical, mezi městy Nerja a Motril. Tato poloha nabízí alternativu k západní části Costa del Sol s nižší hustotu osídlení a odlišným charakterem zástavby.
Pláže jako Playa Puerta del Mar jsou vzdáleny přibližně 250 metrů, zatímco Playa de San Cristóbal leží necelý kilometr daleko. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přes 70 km (Málaga), což vyžaduje plánování výletů. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 72 km.
Oblast Costa Tropical se vyznačuje subtropickým klimatem s více než 300 slunečnými dny ročně. Poloha vily nabízí výhled na pohoří Sierra Nevada, které ovlivňuje místní mikroklima. Nadmořská výška poskytuje panoramatický rozhled. Blízkost moře přispívá k mírnějším teplotám v zimě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreační možnosti jsou koncentrovány na pobřeží s blízkostí pláží oceněných modrou vlajkou. V oblasti je přítomna infrastruktura pro vodní sporty. Golfové hřiště jsou dostupná, avšak vyžadují cestování do oblasti Málaga. Terén v okolí nabízí možnosti pro pěší turistiku v horách.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v provincii Granada na Costa Tropical, mezi městy Nerja a Motril. Tato poloha nabízí alternativu k západní části Costa del Sol s nižší hustotu osídlení a odlišným charakterem zástavby.
Ve srovnání s novostavbami v této oblasti tato vila nabízí zavedenou vegetaci a konečnou podobu bez čekací lhůty na dokončení. Oproti venkovským statkům (fincas) v horách poskytuje výhodu okamžité dostupnosti městských sítí a služeb. Zatímco západní Costa del Sol (např. Marbella) je známá vyššími cenami a intenzivnějším turismem, Costa Tropical a Almuñécar nabízejí mírnější klima s vyšší vlhkostí podporující subtropickou flóru a často nižší hustotu výstavby na pobřeží. Tato konkrétní nemovitost se od apartmánových komplexů liší soukromím a absencí společných zařízení, což vyžaduje vlastní údržbu exteriéru.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID