Tämä erillinen huvila sijaitsee Almuñécarin kaupunkialueella Granadan maakunnassa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1995, ja sen asuinpinta-ala on 196 neliömetriä 436 neliömetrin tontilla. Kohde on suunnattu kaakkoiseen ja tarjoaa näkymät mereen ja vuorille. Sijainti on keskeinen: ranta ja kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kiinteistössä on ilmastointi ja takka lämmityksen tueksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Almuñécarin asutulla alueella, osittain kaupunkimaisessa ympäristössä. Lähin ranta, Playa Puerta del Mar, on noin 250 metrin päässä. Alue on palveluiltaan kattava; läheisyydessä on supermarketteja ja apteekkeja. Sijainti yhdistää meren läheisyyden ja kaupunkimukavuudet.
Kohde soveltuu vakituisen asumisen tai lomakäytön tarpeisiin. Rakenne tarjoaa yksityisyyttä, mutta säilyttää yhteyden kaupunkielämään. Päärakennuksen yhden tason taitto ja aurinkoterassit tukevat ulkona oleskelua. Erillinen sijainti mahdollistaa oman pihan ja tilavat oleskelualueet.
Kyseessä on valmis kohde, joka on luovutettu vuonna 1995. Tämä ei ole uudistuotantoa tai kesken oleva rakennusprojekti. Kiinteistö on heti käyttövalmis, ja sen kunto on hyvä. Remontointitarpeet riippuvat asukkaan omista vaatimuksista.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen kävelymatkan veden äärelle. Lähin lentokenttä (Málaga) sijaitsee noin 72 kilometrin päässä, mikä edellyttää oman auton käyttöä tai kuljetuspalvelua. Tontti on keskikokoinen, eikä se tarjoa laajaa maatilapalstaa. Golfkentät ovat sijainniltaan haastavasti saavutettavissa.
Ref: VL046433
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka etsii valmista kotia Almuñécarin keskittymän läheltä. Se on toimiva valinta niille, jotka arvostavat kävelyetäisyyttä rantaan ja kaupungin palveluihin. Kohde soveltuu vakituiseen asuun perheelle tai parille, jotka haluavat tilaa ja omaa pihaa ilman uudisrakentamisen odottelua. Myös lomakäyttöön tai investoinniksi vuokrakäyttöön kiinteistö soveltuu sijaintinsa ansiosta.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa. Rakenteissa on käytetty perinteisiä materiaaleja, ja sisätilat ovat suunniteltu käytännöllisiksi. Varustetasoon kuuluvat ilmastointi (lämmin ja kylmä) sekä takka, mikä mahdollistaa sisäilman säätelyn ympäri vuoden. Keittiö on varusteltu ja olohuone on tilava. Kattohuoneiston terassi on rakenteellisesti merkittävä lisäarvo kohteelle. Pääsymuoto taloon on saunamainen lasitettu tila (sunroom), joka toimii puskurina ulko- ja sisätilan välillä.
Kohteen hinta on 595 000 euroa. Tämä hintataso on tyypillinen Almuñécarin alueen erillisille huviloille, jotka sijaitsevat palvelujen läheisyydessä. Hinta sisältää 196 m² asuintilan ja 436 m² tontin. Koska kyseessä on valmis kohde, kaupanteko on mahdollista toteuttaa nopeallakin aikataululla ilman uudiskohteisiin liittyviä riskejä.
Arki kiinteistössä järjestyy yhden tason rakenteen ja aurinkoisten ulkotilojen ympärillä. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, josta on pääsy terassille. Erittäin suuri kattoterassi tarjoaa lisäolotilan auringonottoon ja illanviettoon näkymällä yli kaupungin ja mereen. Sijainti kaupunkimaisella alueella tarkoittaa, että päivittäiset asiointit ja harrastukset on mahdollista hoitaa jalan tai pyörällä. Ympäristö on eläväinen, ja asukkaiden on varauduttava kaupunkimaiseen äänimaailmaan verrattuna syrjäisempiin alueisiin.
Lähimmät elintärkeät palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Apteekki on 42 metrin ja supermarketti 88 metrin päässä. Almuñécarin keskustan ravintolat ja kaupat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on kaupunkimainen, joten kaikki peruspalvelut, kuten lääkäriasemat ja koulut, ovat saavutettavissa lyhyen matkan sisällä.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Almuñécarin kaupunkirakenteen sisällä. Meri sijaitsee etelässä ja vuorist pohjoisessa. Havaittavissa on lyhyt etäisyys rantaviivaan ja kaupungin palvelupisteisiin, kuten apteekkiin ja markettiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -alueella, Granadan maakunnassa, noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja alle 90 minuutin päässä Granadan kaupungista. Sijainti on strateginen: se tarjoaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin säilyttäen pikkukaupungin rauhan. Lähellä on myös Sierra Nevadan hiihtokeskus, mikä mahdollistaa sekä ranta- että hiihtolomien yhdistämisen.
Rannalle, Playa Puerta del Marille, on matkaa noin 250 metriä. Almuñécarin keskustaan on matkaa muutama minuutti autolla. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 72 kilometrin päässä, ajomatkassa on noin 50, 60 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat Málagan alueella, noin 70 kilometrin päässä, mikä tekee golfin harrastamisesta päiväretkikohteita.
Alueella vallitsee subtrooppinen ilmasto, jota leimataan lämpimiksi talviksi ja kuumiksi kesiksi. Aurinkotunteja on vuodessa yli 300. Kaakkoiseen suuntautunut ilmansuunta hyödyntää auringonpaistetta aamupäivästä iltapäivään. Sijainti meren ja vuorten (Sierra Nevada) välissä mahdollistaa mikroilmaston, jossa kosteus on tyypillisesti alhaisempi kuin rannikon tasoisilla alueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa Puerta del Mar, joka sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä. Almuñécarin rannat ovat tunnettuja palkituista Sinilipu-strandeistaan. Vesi on tyypillisesti kirkkaampi kuin Välimeren muissa osissa. Urheilumahdollisuuksia ovat vesilajit merellä ja vaellusreitit läheisissä vuoristoissa. Golfkenttiä ei ole heti naapurustossa, mutta ne löytyvät laajemmalta alueelta.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -alueella, Granadan maakunnassa, noin tunnin ajomatkan päässä Málagasta ja alle 90 minuutin päässä Granadan kaupungista. Sijainti on strateginen: se tarjoaa pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin säilyttäen pikkukaupungin rauhan. Lähellä on myös Sierra Nevadan hiihtokeskus, mikä mahdollistaa sekä ranta- että hiihtolomien yhdistämisen.
Vertailussa läntisiin naapurialueisiin (kuten Nerjaan tai Málagaan), Almuñécar tarjoaa tyypillisesti edullisemman hintatason neliömetriä kohden. Málagan läheisyys tuo lisää kansainvälisiä yhteyksiä, mutta Almuñécar säilyttää paikallisemman tunnelman. Alue on myös tunnettu avokadojen ja muun trooppisen kasvatuksen ansiosta vehreämpänä kuin monet muut eteläisen Espanjan rannikkoalueet.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID