Denna fristående villa ligger i Almuñécar vid Costa Tropical. Byggd 1995 erbjuder fastigheten en boyta på 196 kvadratmeter på en tomt om 436 kvadratmeter. Villan har åtta sovrum och två badrum. Läget är urbant och nära kusten, med korta avstånd till stranden och dagligvaruhandel. Fastigheten är utrustad med en takterrass som ger utsikt över havet och bergen. Villan är redo för inflyttning och marknadsförs från ett pris av 595 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i ett stadsnära område i Almuñécar, Granada. Avståndet till närmaste strand, Playa Puerta del Mar, är cirka 250 meter. Lokala tjänster som stormarknad och apotek finns inom 100 meter. Fastigheten ligger i en stadsmiljö med gångavstånd till stadskärnan men med en naturlig höjd som möjliggör utsikt.
Planlösningen är anpassad för boende med behov av flera rum, med totalt åtta sovrum på en yta av 196 kvadratmeter. En takterrass finns tillgänglig för utomhusvistelse. Utrustningen inkluderar luftkonditionering och öppen spis för klimatkontroll. Tomten är relativt kompakt vilket kräver begränsat underhåll jämfört med större egendomar.
Detta är en äldre fastighet som uppfördes 1995. Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar. Köparen får ta del av en befintlig konstruktion utan väntetider för nyproduktion. Renoveringsbehov och tekniskt skick bör verifieras vid inspektion då åldern på fastigheten kan påverka skicket på installationer.
Fastigheten har en asymmetrisk fördelning av badrum i förhållande till antalet sovrum (2 badrum för 8 sovrum). Tomtstorleken på 436 kvadratmeter erbjuder begränsad trädgårdsyta jämfört med nyare projekt. Läget i stadsmiljö innebär mindre total insynsskydd än landsbygdslägen. Det finns ingen specificerad pool på tomten enligt tillgänglig data.
Ref: VL046433
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar för köpare som söker en etablerad villa i ett täbebyggt område. Det passar inte för dem som prioriterar en helt nybyggd fastighet med moderna standardlösningar. Det lämpar sig för hushåll som behöver många sovrum, exempelvis för större familjer eller verksamheter som kräver logi. Närheten till stadskärnan gör det lämpligt för personer som inte vill vara beroende av bil för dagliga ärenden. Villan är även ett alternativ för den som vill ha en andra bostad med bra kommunikationer och service. Det fungerar för den som värdesätter en bekväm vardag nära havsnära faciliteter framför en avskild position i bergen.
Byggnaden uppfördes 1995 vilket innebär en konstruktionsteknik och materialval från den perioden. Fasaden är sannolikt putsad enligt spanska standarder för den tiden. VVS och elektriska system kan behöva uppdateras beroende på underhållsnivå. Interiören beskrivs ha en öppen planlösning med ljusa inslag. Luftkonditionering och spis är installerade för temperaturreglering. Takterrassen är en betydande konstruktionsdel som erbjuder utsikt. Kvaliteten på ytskikt och kök är avsedd för vardagsbruk men speglar inte dagens nybyggnationsstandarder. Köpare bör inspektera tak, fuktisolering och rörinstallationer noga på grund av fastighetens ålder och det varma klimatet.
Prisbilden startar från 595 000 euro. Detta värde baseras på en fristående villa med 196 kvadratmeter boyta. Marknadsläget i Almuñécar för liknande objekt påverkas av läget nära stranden. Priset inkluderar tomtmark. Köpare bör vara medvetna om att äldre fastigheter kan kräva investeringar i underhåll som inte ingår i köpeskillingen. Det finns ingen variation i storlek eller läge inom detta specifika projektobjekt då det är en särpräglad fastighet.
Almuñécar fungerar som en permanent bosättning eller ett året-runt-semesterhus. Livet här präglas av närheten till Medelhavet. Morgnar kan börjas på takterrassen med utsikt över Sierra Nevada. Stadsstrukturen gör det möjligt att utföra dagliga ärenden till fots, då apotek och matvarubutiker ligger mycket nära. Strandpromenaden ligger inom gångavstånd. Det urbana läget betyder att det finns stadsljud och verksamhet runt omkring. Fastigheten är lämplig för dem som föredrar tillgång till service framför isolering. Klimatet är subtropiskt vilket möjliggör utomhusvistelse stora delar av året. Det stora antalet sovrum gör det möjligt att ta emot gäster eller använda rum som kontor. Korta avstånd till vägnätet underlättar utflykter till närliggande orter längs kusten.
Infrastrukturen runt Almuñécar är utvecklad. Närmaste sjukhus ligger 15 kilometer bort. Golfbanor finns på drygt 70 kilometers avstånd, vilket kräver planering för utövare av sporten. Flygplatsen (Málaga) nås på drygt en timmes bilfärd via motorvägen. Lokala vägar är asfalterade och leder direkt till fastigheten. Staden erbjuder butiker, restauranger och offentlig service. Det finns nära tillgång till kollektivtrafik i stadskärnan. Området är väletablerat med fasta vatten- och elnät. Parkeringsmöjligheter finns på tomten.
Kartan visar villaens position i västra Almuñécar. Notera närheten till kustvägen och strandlinjen. Detaljkartan visar gångavstånd till stadskärnan och närmaste matvarubutik. Området är uppdelat i stadsblock med blandad bebyggelse.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Almuñécar är beläget i provinsen Granada, vid Costa Tropical. Det ligger öster om Nerja och väster om Motril. Staden fungerar som en mellanstor kustort med bättre tillgänglighet till sjukvård och shopping än mindre byar. Positionen är strategisk för den som vill nå Sierra Nevada för vintersport, då bergsbyn ligger drygt en timme inåt landet. Det är en kompromiss mellan kustliv och närhet till Andalusiens inre.
Strandläget är ett av de mest framträdande dragen, med Playa Puerta del Mar endast 250 meter bort. Almuñécars stadskärna med sitt utbud av restauranger och butiker nås inom en kort bilfärd eller promenad. För resor längre sträckor ligger Málaga flygplats 72 kilometer bort. Golfentusiaster måste räkna med 70 kilometer till närmaste bana. Dagligvaror finns inom 100 meter, vilket minimerar behovet av bil för basala tjänster.
Costa Tropical har ett mikroklimat som skiljer sig från inlandsdelarna. Med över 300 soldagar per år är utomhusvistelse möjlig året runt. Det subtropiska klimatet möjliggör odling av frukt som avokado och mango i området. Simsäsongen i havet sträcker sig från vår till sen höst. Villan har sydostlig läge vilket ger sol på terrasserna under stora delen av dagen. Utsikten sträcker sig över bergen Sierra Nevada vilket ger topografisk variation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger inom gångavstånd och erbjuder sandstränder och faciliteter. Området har flera Blue Flag-stränder inom några kilometers radie. Vattensport och båtliv är tillgängligt i hamnen. För golfspelare är de närmaste banorna belägna nära Málaga, vilket kräver transport. Landsbygden runtomkring erbjuder vandringsleder i bergen. Rekreationsutbudet i staden inkluderar tennis och padel-tennis.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar är beläget i provinsen Granada, vid Costa Tropical. Det ligger öster om Nerja och väster om Motril. Staden fungerar som en mellanstor kustort med bättre tillgänglighet till sjukvård och shopping än mindre byar. Positionen är strategisk för den som vill nå Sierra Nevada för vintersport, då bergsbyn ligger drygt en timme inåt landet. Det är en kompromiss mellan kustliv och närhet till Andalusiens inre.
Jämfört med nyproduktionsprojekt i området erbjuder denna villa en större tomt och mer distans till grannar än lägenheter, men med mindre yta per kvadratmeter än moderna lyxvillor i liknande prisläge. Priset på 595 000 euro är konkurrenskraftigt för en fristående villa nära stranden, men köparen får räkna med renoveringsbehov till skillnad från nybyggda alternativ. Almuñécar har ett lugnare tempo än västliga Costa del Sol, vilket påverkar infrastrukturen (längre till flygplatsen och golf). Jämfört med hus i inlandet är värdet kopplat till närheten till havet och stadens service. Detta objekt erbjuder mer integritet än centrala lägenheter, men mindre än isolerade finca-fastigheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID