यह डिटैच्ड विला अल्मुनेकार, ग्रानाडा में स्थित है, जो कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र का हिस्सा है। 1995 में बनी इस संपत्ति में 196 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 436 वर्ग मीटर का प्लॉट है। विला एक ही स्तर पर बनी हुई है और शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्लाया पुएर्टा डेल मार समुद्र तट की दूरी लगभग 250 मीटर है। संपत्ति एक शांत आवासीय सड़क के अंत में स्थित है। यह स्थान शहर के केंद्र और समुद्र तट के करीब होने के कारण उल्लेखनीय है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला अल्मुनेकार के शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति समुद्र तट के पास है और शहर की मुख्य सड़कों से जुड़ी हुई है। यह क्षेत्र आवासीय उपयोग के लिए है, साथ ही पर्यटन क्षेत्र के भीतर स्थित है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक स्वतंत्र आवास चाहते हैं। एक ही स्तर पर होने के कारण, यह गतिशीलता की सीमाओं वाले निवासियों के लिए व्यावहारिक है। यह स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
निर्माण 1995 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास योग्य है। कोई निर्माण विलंब या नई इमारत से संबंधित जोखिम शामिल नहीं हैं। इमारत लंबे समय से मौजूद है और अपनी वर्तमान स्थिति में है।
यह परियोजना एक अलग विला है, इसलिए साझा सुविधाओं जैसे सामुदायिक पूल या उद्यान की पेशकश नहीं करती है। गोल्फ कोर्स और स्कीइंग क्षेत्र काफी दूर हैं, जो उन खरीदारों के लिए दैनिक उपयोग के लिए सीमित हो सकते हैं जो इन गतिविधियों को तुरंत अपने घर के पास चाहते हैं।
Ref: VL046433
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक कस्बे के भीतर एक विला की गोपनीयता चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग नहीं होना चाहते। यह उन परिवारों के लिए फिट बैठता है जो स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच का आनंद लेना चाहते हैं। चूंकि यह एक ही स्तर पर है, यह उन लोगों के लिए अच्छा है जो सीढ़ियों से बचना पसंद करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी फायदेमंद है जो तत्काल निवास की तलाश में हैं क्योंकि निर्माण पूरा हो चुका है।
विला 1995 में बनी थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण विधियां और सामग्रियां उस समय की मानकों के अनुसार हैं। विवरण में उल्लिखित 'अच्छी स्थिति' इंगित करती है कि संपत्ति का रखरखाव किया गया है, लेकिन नई इमारतों की तुलना में संभावित रूप से पुरानी बुनियादी ढांचे या अंदरूनी डिजाइन शैलियां हो सकती हैं। रसोईघर को 'पूरी तरह से सुसज्जित' के रूप में वर्णित किया गया है। वातानुकूलन और एक चिमनी जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां मौजूद हैं। रूफटॉप टेरेस एक स्पष्ट संरचनात्मक विशेषता है।
प्रारंभिक मूल्य €595,000 है। यह मूल्य 436 वर्ग मीटर के प्लॉट और 196 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान के लिए निर्धारित किया गया है। अल्मुनेकार में इस आकार की डिटैच्ड विला की कीमत स्थानीय बाजार में उपलब्ध अपार्टमेंट की तुलना में अधिक है, जो निजी भूमि और बाहरी स्थान को दर्शाता है। कोई भी अतिरिक्त लागत, जैसे कर या शुल्क, इस सूची मूल्य में शामिल नहीं हैं।
अल्मुनेकार में रहना शहरी जीवन और समुद्र तट के जीवन का मिश्रण है। यह विला एक शांत सड़क पर स्थित है, जो शोर से दूर एक निजी वातावरण प्रदान करती है, लेकिन शहरी सुविधाओं से बहुत दूर नहीं है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट 88 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। दिन में, एक परिवार पैदल चलकर या छोटी ड्राइव पर प्लाया पुएर्टा डेल मार तक पहुंच सकता है। घर के अंदर का लेआउट एक ही स्तर पर होने के कारण सीधा है। सनरूम घर के बीच और बाहरी क्षेत्रों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। रहने का क्षेत्र परिवार के समारोहों के लिए पर्याप्त है। रूफटॉप टेरेस, जो एक प्रमुख विशेषता है, दिन के अंत में आराम के लिए एक जगह प्रदान करता है। शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों की ड्राइव पर है, जहां रेस्तरां और दुकानें स्थित हैं। हालांकि, इमारत की उम्र (1995) का अर्थ है कि शैली उस युग के अनुसार है, न कि आधुनिक नए निर्माण के। यह क्षेत्र लगातार जीवित है, खासकर गर्मियों के महीनों में, जब पर्यटकत्व बढ़ जाता है, लेकिन आवासीय सड़क शांत रहती है।
वातावरण में शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच का मिश्रण है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया पुएर्टा डेल मार, 249 मीटर की दूरी पर है, जो नियमित समुद्र तट के दौरे की अनुमति देता है। शहर के केंद्र की दूरी काफी कम है, जो पैदल या साइकिल से यात्रा के लिए उपयुक्त बनाता है। सड़क नेटवर्क अल्मुनेकार को मलागा से जोड़ता है। मलागा हवाई अड्डे की दूरी 72 किमी है। निकटतम अस्पताल 15 किमी दूर है, लेकिन दैनिक जरूरतों के लिए, एक फार्मेसी केवल 42 मीटर दूर है और एक सुपरमार्केट 88 मीटर पर है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को अल्मुनेकार के शहरी केंद्र और समुद्र तट के संबंध में दर्शाता है। प्लॉट का स्थान शांत आवासीय सड़क पर है, जो मुख्य सड़कों से हटकर है लेकिन सुविधाओं के करीब है। दूरी समुद्र तट और शहर दोनों की निकटता को उजागर करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्मुनेकार ग्रानाडा प्रांत में है, मलागा प्रांत की पूर्वी सीमा के साथ। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित है। शहर मलागा और ग्रानाडा शहर दोनों से सुलभ है। यह स्थान शहरी क्षेत्रों और ऊंचे पहाड़ों (सिएरा नेवाडा) के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र है।
समुद्र तट की पहुंच सीधी है, प्लाया पुएर्टा डेल मार 250 मीटर से कम दूरी पर है। अल्मुनेकार शहर का केंद्र कार द्वारा 5 मिनट की दूरी पर है। मलागा एयरपोर्ट (AGP) 72 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाएं, जैसे कि क्लब डी गोल्फ मलागा पाराडोर, लगभग 70 किमी दूर हैं। स्थानीय दैनिक जरूरतों के लिए, दुकानें और फार्मेसी पैदल दूरी के भीतर हैं।
कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है। आंकड़ों के अनुसार वर्ष में 300 से अधिक धूप वाले दिन होते हैं। यह एक लंबा तैराकी मौसम की अनुमति देता है। विला समुद्र तट के करीब है, लेकिन इसका उन्नयन दृश्यों के लिए है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, संपत्ति सुबह और दोपहर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है। समुद्र और पहाड़ों की निकटता माइक्रोक्लाइमेट को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया पुएर्टा डेल मार, जो सबसे निकटतम समुद्र तट है, एक शहरी समुद्र तट है। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग के दर्जे के बारे में विशिष्ट डेटा उपलब्ध नहीं है। पानी के खेल और समुद्र तट पर गतिविधियां क्षेत्र में आम हैं। गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं लेकिन दूरी पर हैं (70+ किमी), जिसका अर्थ है कि वे दैनिक आधार पर सुविधाजनक नहीं हैं। घर के पास स्थानीय पैदल मार्ग और हाइकिंग ट्रेल्स हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अल्मुनेकार ग्रानाडा प्रांत में है, मलागा प्रांत की पूर्वी सीमा के साथ। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्व में स्थित है। शहर मलागा और ग्रानाडा शहर दोनों से सुलभ है। यह स्थान शहरी क्षेत्रों और ऊंचे पहाड़ों (सिएरा नेवाडा) के बीच एक संक्रमणकारी क्षेत्र है।
अल्मुनेकार मालागा के पश्चिमी तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग माहौल प्रदान करता है। जहां मार्बेला या एस्पोना अधिक अंतरराष्ट्रीय और विशाल हैं, वहीं अल्मुनेकार अधिक स्पैनिश और कॉम्पैक्ट है। इस विला की कीमत एक डिटैच्ड विला के लिए उचित है, जो अक्सर शहर के अंदर अपार्टमेंट से अधिक महंगी होती है। पड़ोस की तुलना में जहां नए विकास सामान्य हैं, यह संपत्ति एक पुरानी, स्थापित शैली प्रदान करती है। समुद्र तट की पहुंच इसे कुछ दूरवर्ती क्षेत्रों से बेहतर बनाती है। कोस्टा ट्रॉपिकल में मौसम कोस्टा डेल सोल के समान है लेकिन कभी-कभी कम हवा वाला होता है।
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