Samostojeća vila smještena u Almuñécaru, u pokrajini Granada, dovršena 1995. godine. Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini na parceli od 436 m², sa stambenom površinom od 196 m². Objekat je funkcionalan i spreman za stanovanje, nudeći kombinaciju gradske povezanosti i stambenog prostora s pogledom na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u urbaniziranoj zoni Almuñécara, u blizini obale. Lokacija omogućuje pješački pristup gradskim sadržajima i plaži, dok je smještena na kraju stambenog puta što smanjuje prometnu buku.
Raspored nekretnine zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili dužim boravkom u vrijeme odmora. Kuća nudi prostore za svakodnevne aktivnosti, s naglaskom na dnevni boravak, kuhinju i spavaću zonu, te vanjske terase za rekreaciju.
Projekt predstavlja postojeću nekretninu dovršenu 1995. godine. Nije riječ o novogradnji, već o objektu sa završenom gradnjom i opremom, što znači da nema građevinskih kašnjenja.
Objekt ne nudi karakteristike moderne novogradnje poput najnovijih energetkih standarda. Udaljenost od zračne luke i glavnih golf igrališta je veća, zahtijevajući planiranje prijevoza. Oprema je iz sredine 90-ih godina.
Ref: VL046433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spremnu kuću za useljenje bez čekanja na gradnju. Pogodna je za one koji cijene blizinu trgovina i mora, ali preferiraju tiju lokaciju od hotela. Također je zanimljiva za obitelji ili parove zbog prisustva više soba i pješačke povezanosti s gradom.
Kuća je izgrađena 1995. godine sa stanjem koje se opisuje kao dobrim. Koriste se standardni materijali za to razdoblje. Oprema uključuje klima uređaj za hlađenje i grijanje, kao i kamin za dodatno grijanje. Prozori su orijentirani jugoistoku kako bi se iskoristilo prirodno svjetlo. Vanjski radovi uključuju terase s pogledom.
Cijena nekretnine je 595.000 €. U odnosu na površinu od 196 m² i parcelu, cijena odražava tržišnu vrijednost urbanih vila na obali. Ova cijena se odnosi na postojeći objekat sa izgrađenim terasama.
Život na ovoj lokaciji karakterizira blizina svakodnevnih potreba; ljekarna je na 42 metara, a supermarket na 88 metara, što omogućuje brze obaveze bez automobila. Kuća se nalazi u tihom dijelu grada. Stanari mogu koristiti krovnu terasu za opuštanje s pogledom na okolicu, dok je centar grada i šetalište uz more lako dostupno. Ova površina je pogodna za one koji traže urbane pogodnosti uz privatnost kuće.
Okolina nudi urbanu funkcionalnost. Do plaže Playa Puerta del Mar se može doći pješice, kao i do centra Almuñécara s brojnim restoranima i uslugama. Promet je prisutan, ali položaj kuće osigurava manje buke. Infrastruktura uključuje pristup uslugama u pješačkom radijusu.
Prikaz položaja vile unutar urbaniziranog područja Almuñécara, ističući blizinu plaže i gradske infrastrukture.
Približno područje · točna adresa na upit
Almuñécar se nalazi između Malage i Granade, na obali Sredozemnog mora. Ova pozicija nudi urbanu sredinu koja je manja i mirnija od velikih turističkih centara, ali sa zadržanim pristupom ključnim prometnicama obale.
Ključne destinacije su na različitim udaljenostima. Plaža je na manje od 250 metara. Zračna luka Malage je udaljena 72 km, što zahtijeva otprilike sat vremena vožnje. Golf tereni su udaljeni oko 70 km. Ljekarna je neposredno uz kuću, dok je bolnica udaljena 15 km.
Lokacija ima suptropsku klimatu karakterističnu za Costa Tropical, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Položaj omogućuje pogled na more i planinski vijenac Sierra Nevada. Orijentacija jugoistok osigurava sunčevu svjetlost na terasama tijekom većeg dijela dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Puerta del Mar na 249 metara. Okolica nudi uvjete za šetnje uz more i rekreaciju na otvorenom. Regija Costa Tropical poznata je po uvalama i mogućnostima za vodene sportove, iako specijalizirani sadržaji poput golf terena zahtijevaju vožnju.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi između Malage i Granade, na obali Sredozemnog mora. Ova pozicija nudi urbanu sredinu koja je manja i mirnija od velikih turističkih centara, ali sa zadržanim pristupom ključnim prometnicama obale.
U usporedbi s projektima na zapadnoj Costa del Sol, Almuñécar nudi mirniju okolinu i drugačiji, suptropski pejzaž. Dok lokacije poput Marbelle nude više luksuznih sadržaja i golf terena neposredno u blizini, Almuñécar je pogodniji za one koji traže autentičniji gradski život uz more. Udaljenost od glavne zračne luke je veća, ali blizina granadinske unutrašnjosti i planinskih vrhova čini ovu regiju posebnom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID