Villa bebas ini terletak di Almuñécar, Granada, dengan konstruksi yang selesai pada tahun 1995. Properti ini menawarkan ruang hidup seluas 196 meter persegi yang dibangun pada satu lantai, dengan akses langsung ke area outdoor dan teras atap. Lokasinya di lingkungan perumahan memungkinkan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas perkotaan. Bangunan ini menyediakan pemandangan laut dan pegunungan dengan orientasi tenggara.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di area perumahan yang mapan di Almuñécar, menghubungkan hunian privat dengan kenyamanan kota. Jarak ke pantai dan pusat kota dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Posisinya memfasilitasi mobilitas sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan bermotor untuk kebutuhan dasar.
Tata ruang satu lantai mendukung aksesibilitas yang mudah antar ruangan tanpa tangga. Teras atap dan area outdoor yang luas berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, cocok untuk aktivitas luar ruangan. Ketersediaan dapur yang lengkap dan ruang tamu yang luas mendukung fungsi hunian sehari-hari maupun pertemuan sosial.
Konstruksi villa ini selesai pada tahun 1995, sehingga properti diklasifikasikan sebagai bangunan bekas (resale) yang siap huni. Tidak ada fase pembangunan baru atau risiko penundaan konstruksi. Pembeli dapat langsung menempati dan merenovasi properti sesuai kebutuhan tanpa menunggu jadwal penyelesaian proyek.
Properti ini tidak terletak di kompleks perumahan tertutup, sehingga tidak menyediakan fasilitas komunitas seperti keamanan 24 jam atau kolam renang bersama. Pemeliharaan taman dan area eksterior menjadi tanggung jawab pemilik sepenuhnya. Akses ke lapangan golf memerlukan perjalanan jarak jauh, bukan berada di kompleks golf.
Ref: VL046433
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfigurasi satu lantai cocok bagi mereka yang ingin menghindari tangga atau mencari aksesibilitas jangka panjang. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas medis dasar dan pantai relevan untuk pensiunan atau mereka yang mencari hunian liburan dengan mobilitas tinggi. Keluarga besar dapat memanfaatkan ruang tamu dan teras yang luas, meskipun pengaturan kamar tidur perlu diverifikasi sesuai kebutuhan spesifik. Proyek ini kurang cocok bagi mereka yang mencari isolasi pedesaan total atau akses langsung ke lapangan golf.
Bangunan ini menggunakan konstruksi mediterania standar dari tahun 1995 dengan dinding bata dan plesteran. Lantai kemungkinan menggunakan keramik atau ubin yang cocok untuk iklim hangat. Sistem pendingin udara dan pemanas tersedia, menunjukkan peningkatan kenyamanan modern dibandingkan bangunan aslinya. Area dapur menampilkan lemari putih dan peralatan modern yang terlihat pada dokumentasi visual. Terdapat area 'sunroom' kaca yang menambah ruang hidup sekaligus berfungsi sebagai isolasi termal. Kusen jendela dan pintu perlu diperiksa untuk efisiensi energi mengingat usia bangunan.
Harga yang tercantum dimulai dari €595.000. Biaya tambahan standar seperti pajak transaksi properti (ITP/IVA), biaya notaris, dan catatan properti perlu diperhitungkan di atas harga beli. Karena ini adalah properti bekas tahun 1995, anggaran untuk pemeliharaan atau renovasi interior mungkin diperlukan tergantung pada kondisi saat ini. Harga ini mencerminkan nilai lokasi di kota pesisir yang mapan dibandingkan dengan properti di pinggiran kota.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ritme pesisir Almuñécar. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa Puerta del Mar untuk minum kopi atau berjalan-jalan di sepanjang pantai. Kedekatan dengan supermarket dan apotek menghilangkan kebutuhan untuk menggunakan mobil untuk urusan belanja harian. Sore hari biasanya dihabiskan di teras yang menghadap tenggara untuk menikmati cahaya matahari sebelum matahari terbenam. Suasana lingkungan cukup tenang karena berada di ujung jalan perumahan, meskipun pusat kota yang ramai hanya berjarak beberapa menit berkendara. Pola hidup di sini menggabungkan kemudahan urban dengan privasi hunian terpisah.
Almuñécar menawarkan keseimbangan antara pariwisata dan kehidupan lokal yang permanen. Fasilitas seperti sekolah, pusat kesehatan, dan pasar mingguan tersedia di dalam kota. Area sekitar villa ini berfungsi sebagai lingkungan hunian dengan campuran penduduk lokal dan internasional. Akses ke jalan raya N-340 mudah dijangkau, menghubungkan langsung ke jalur transportasi utama Costa del Sol dan Costa Tropical. Jalur pejalan kaki dan trotoar tersedia di area sekitar untuk memudahkan mobilitas pejalan kaki.
Peta menunjukkan posisi villa di jalan buntu perumahan, hanya beberapa blok dari garis pantai Almuñécar. Area ini ditandai oleh topografi berbukit yang turun menuju laut. Jarak menuju jalan raya N-340 terlihat jelas, menunjukkan akses transportasi yang baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Proyek ini terletak di Almuñécar, titik paling barat provinsi Granada, berbatasan langsung dengan provinsi Málaga. Posisinya strategis di tengah-tengah rute antara kota besar internasional Málaga dan pusat pertanian Motril. Lokasi ini menawarkan akses ke Costa Tropical tanpa hiruk pikuk pariwisata massal yang ditemukan di area pusat Costa del Sol.
Pantai terdekat, Playa Puerta del Mar, berjarak sekitar 250 meter dan dapat dicapai dengan berjalan kaki. Supermarket lokal berada dalam jarak kurang dari 100 meter. Apotek dan layanan medis primer tersedia dekat lokasi. Pusat kota Almuñécar dapat dicapai dalam 5 menit berkendara. Bandara Internasional Málaga berjarak sekitar 72 kilometer atau sekitar satu jam perjalanan mobil. Lapangan golf terdekat terletak di provinsi Málaga, sekitar 70 kilometer jauhnya.
Almuñécar memiliki iklim mikro subtropis dengan pengaruh dari pegunungan Sierra Nevada, melindungi area dari angin utara yang dingin. Terdapat lebih dari 300 hari sinar matahari per tahun dengan suhu rata-rata sekitar 20 derajat Celcius. Musim panas bisa panas dan lembap, sedangkan musim dingin tetap sejuk. Curah hujan terjadi terutama di musim dingin. Posisi villa pada ketinggian tertentu memberikan sirkulasi udara yang baik dan pemandangan yang tidak terhalang oleh bangunan lain.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Puerta del Mar adalah pantai utama yang paling dekat, menawarkan fasilitas lengkap seperti tempat bilas dan area beristirahat. Pantai ini sering dikunjungi warga lokal sepanjang tahun. Untuk hiburan malam dan kuliner, pusat kota Almuñécar menyediakan berbagai restoran dan bar di sepanjang pesisir. Rekreasi aktif seperti memancing dan olahraga air tersedia di pelabuhan dan marina lokal. Akses ke pegunungan Sierra Nevada untuk ski membutuhkan perjalanan sekitar 1,5 jam ke arah Granada.
Sumber: OpenStreetMap
Proyek ini terletak di Almuñécar, titik paling barat provinsi Granada, berbatasan langsung dengan provinsi Málaga. Posisinya strategis di tengah-tengah rute antara kota besar internasional Málaga dan pusat pertanian Motril. Lokasi ini menawarkan akses ke Costa Tropical tanpa hiruk pikuk pariwisata massal yang ditemukan di area pusat Costa del Sol.
Dibandingkan dengan area seperti Marbella atau Estepona di Costa del Sol, Almuñécar menawarkan harga properti yang lebih terjangkau per meter persegi dan suasana yang lebih otentik serta kurang 'internasional'. Sementara Costa del Barat dikenal dengan lapangan golf mewah di setiap sudut, Almuñécar lebih fokus pada gaya hidup pantai tropis dan buah-buahan eksotis. Akses ke ski di Sierra Nevada jauh lebih cepat dari Almuñécar dibandingkan dari Málaga. Iklim di sini juga sedikit lebih lembab dan subur, memungkinkan tanaman subtropis tumbuh subur. Bagi pembeli yang mencari ketenangan tanpa pusat perbelanjaan mewah yang berlebihan, wilayah ini menyediakan keseimbangan yang baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID