Atdzīvotā māja Almuñécar, Granadas provincē, ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Objekts uzbūvēts 1995. gadā un piedāvā 196 m² dzīvojamās platības uz 436 m² liela zemes gabala. Tas atrodas piepilsētas teritorijā, kurā apvienota pilsētas pieejamība ar privātumu. Māja ir pilnībā gatava dzīvošanai un ļauj uzturēties tuvu jūrai un vietējiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu saiti ar Almuñécar pilsētas vidi. Tas atrodas rajonā, kurā apkārtējā infrastruktūra ir integrēta ikdienas gaitā. Novietojums pie ielas padara to viegli sasniedzamu, taču saglabājot noslēgtumu no galvenajām satiksmes artērijām.
Īpašums apmierina prasības pēc pastāvīgas dzīvošanas vietas ar saules paneļiem un āra telpām. Tas ir piemērots tiem, kam svarīga kustības brīvība bez atkarības no automašīnas ikdienas mazajiem pirkumiem, kā arī tiem, kas vēlas papildu vietas viesiem vai ģimenes locekļiem, ņemot vērā trīs guļamistabu izkārtojumu.
Šī ir pabeigta būvprojekta realizācija, kas datēta ar 1995. gadu. Tas nozīmē, ka visi būvdarbi un inženierkomunikācijas ir uzstādītas un darbojas. Pircējiem nav jāuzgaida būvniecības noslēgums, un īpašumu var izmantot uzreiz pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Projekts ne piedāvā jaunbūves enerģijas efektivitātes standartus. Tā kā māja atrodas pilsētā, privātums ir atkarīgs no kaimiņu blakusesības. Objektam nav tiešas piekļuves golfa laukumiem, un pludmales sasniedzšanai ir jāveic neliels ceļš kājām vai ar transportu.
Ref: VL046433
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē māju ar zemi, taču nevēlas pamest pilsētas komfortu. Tas iederas situācijās, kad ģimene vēlas iespēju pastaigāties pa pludmali un veikaliem bez automašīnas, taču vienlaikus vēlas privātu dārzu. Tas ir arī piemērots tiem, kas meklē tūlītēji dzīvojamu īpašumu, nekas gaida jaunbūves pabeigšanu. Tā kā māja ir celta 1995. gadā, tā var būt interesanta tiem, kuri gatavi veikt kosmētisku atjaunošanu sava gaumei.
Mājas konstrukcija ir uzbūvēta, izmantojot 1995. gada standartus, uzsvaru liekot uz izturību. Sienu apdare ir funkcionāla, un grīdas segumi ir izvēlēti, lai atvieglotu uzkopšanu. Virtuve ir aprīkota ar balto koka kabinetiem un modernām ierīcēm. Logi ir orientēti uz dienvidaustrumiem, nodrošinot labskumu. Terminālajā stāvā esošā terase ir veidota kā papildus dzīvojamā zona ar grants segumu.
Cena ir noteikta sākot no 595 000 eiro. Tas iekļauj gan ēkas platību, gan zemi. Cenu līmenis atbilst vidējam segmentam šajā reģionā, ņemot vērā mājas vecumu un platību. Pircējiem jāņem vērā arī papildu izmaksas par notariālajiem pakalpojumiem un nodokļiem, kas tiek aprēķināti no pirkuma summas.
Dzīve šajā vietā ietver rīta kafijas dzeršanu uz terases, skatoties uz puķu dārzu un pilsētas siluetu. Pēcpusdienās ir iespējams doties uz tuvējo pludmali, kura atrodas neliela pastaigas attālumā, vai apmeklēt vietējos veikalus svaigai produkcijai. Vakaros iespējams izmantot jumta laukumu, lai novērotu saules rietus pāri kalnu grēdai un jūrai. Pilsētas troksnis ir dzirdams, taču terasei pateicoties, ir iespējams atrast klusu vietu atpūtai.
Ikdienas dzīvi veido tuvumā esošās komerciālās ēkas, veikals 88 metru attālumā un aptieka 42 metru attālumā no ieejas. Lielākie medicīnas centri atrodas 15 km attālumā, kas prasa transporta plānošanu. Pilsētā ir pieejama arī sabiedriskā transporta sistēma, kas savieno tuvākās lielpilsētas. Apkaime ir aktīva, īpaši vasaras sezonā, kad pilsēta piesaista viesis.
Kartē attēlots īpašums Almuñécar austrumu daļā, norādot tā tuvumu piejūras līnijai un pilsētas centra apbūvei. Tas parāda arī ceļu piekļuvi un reljefa formas apkārtējā teritorijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Almuñécar atrodas Costa Tropical krastā, kas ir pazīstama ar savu tropisko augļu audzēšanu. Tas ir tuvāk Granadas virsotnēm nekā Málaga, ļaujot viegli apmeklēt kalnu apgabalus. Salīdzinot ar tālāk rietumos esošajiem kūrortiem, šeit ir mazāk internacionāls tūrisms un vairāk vietējās spāņu kultūras ietekme.
Transporta savienojumi ir labi attīstīti vietējā līmenī. Līdz Málagas lidostai var aizbraukt aptuveni vienas stundas laikā pa automaģistrāli. Pludmale Playa Puerta del Mar ir sasniedzama kājām 5 minūtēs. Golfa laukumi ir vienīgais elements, kurš prasa ievērojamu braucienu laiku, jo tie atrodas Málagas apkārtnē.
Mājas atrašanās vieta dienvidaustrumu nogāzē nodrošina aizsardzību pret ziemeļu vējiem. Klimats ir subtropisks, ar mitrām ziemām un karstām sausām vasarām. Vegetācija apkārtējā dārzā ir piemērota šim klimatam, un to var uzturēt ar mazāk ūdens. Zonīšana terasēs ir pieejama gandrīz visu dienu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes zona ir pieejama gājējiem. Tuvākās pludmales ir apbūvētas ar restorāniem un kafejnīcām, kas nodrošina dzīvesveidu no rīta līdz vakaram. Ūdens sports un peldēšana ir galvenās rekreativitātes formas. Golfa iespējas ir ierobežotas, un tām jāceļo uz citu reģionu, kurš ir specializējies šajā sfērā.
Avots: OpenStreetMap
Almuñécar atrodas Costa Tropical krastā, kas ir pazīstama ar savu tropisko augļu audzēšanu. Tas ir tuvāk Granadas virsotnēm nekā Málaga, ļaujot viegli apmeklēt kalnu apgabalus. Salīdzinot ar tālāk rietumos esošajiem kūrortiem, šeit ir mazāk internacionāls tūrisms un vairāk vietējās spāņu kultūras ietekme.
Almuñécar tirgus atšķiras no blakus esošās Costa del Sol ar savu mazāko intensitāti un zemākām cenēm par kvadrātmetru. Šī īpašuma, salīdzinot ar līdzīgām villām Málagas rietumu daļā, piedāvā lielāku zemes gabalu par tādu pašu naudas summu. Tomēr, atšķirībā no jaunajiem projektiem Esteponā vai Marbellā, šeit būs jāpiemeklē vecāka stila arhitektūra un potenciāli jāuztina remontdarbi. Tā kā golfa infrastruktūra šeit nav tik attīstīta, projekts ir mazāk piemērots golfa entuziastiem, bet vairāk tiem, kas vēlas jūras un kalnu kombināciju. Pilsētas vide nodrošina stabilu piesaisti ārpus tūrisma sezonas, kas nav tik izteikts mazos ciemos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID