Questa villa indipendente ad Aloha, Marbella, offre uno stile di vita lussuoso ai massimi livelli. Con 6 camere da letto e 7 bagni su un generoso terreno di 2349 m², questa proprietà soddisfa le più alte esigenze. La superficie abitabile di 702 m² è progettata in modo elaborato e offre molto spazio per il relax e l'intrattenimento. La posizione in una prestigiosa comunità recintata, con vista diretta sul campo da golf Aloha, sottolinea il carattere esclusivo di questa proprietà. Aloha, nota per le sue residenze di lusso e la vicinanza a campi da golf di prima classe, è sinonimo di vita esclusiva sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella rinomata zona residenziale di Aloha a Marbella, parte della famosa "Golf Valley". La posizione combina la vicinanza a campi da golf di prima classe con l'accesso ai servizi urbani. Ristoranti, negozi e scuole internazionali sono facilmente raggiungibili, garantendo un'elevata qualità della vita. L'orientamento a sud assicura una luce ottimale e temperature gradevoli.
Questa residenza si rivolge a acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, gli spazi ampi e le finiture di alta qualità. La villa è ideale per famiglie che cercano spazio per vivere, lavorare e rilassarsi. Una casa per gli ospiti separata offre flessibilità aggiuntiva per personale o visitatori. L'attrezzatura con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e una piscina privata soddisfa tutte le moderne esigenze abitative.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione di alta qualità e una manutenzione meticolosa. Sebbene non vi siano informazioni esplicite sulla nuova costruzione, le condizioni curate indicano una proprietà che soddisfa gli standard attuali. La descrizione suggerisce che la villa è pronta per offrire un comfort abitativo immediato ai suoi nuovi proprietari.
Questa esclusiva villa si concentra sull'alloggio di lusso in un ambiente golfistico di prima classe. Non offre servizi diretti come un beach club privato o un collegamento immediato al trasporto pubblico all'interno della proprietà. La posizione è principalmente orientata ai golfisti e a coloro che cercano tranquillità, meno a chi desidera un ambiente urbano molto vivace proprio fuori dalla porta.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza di vacanza di lusso o una residenza permanente in una delle zone più esclusive della Spagna. I golfisti apprezzeranno la sua posizione diretta sul campo da golf Aloha, mentre le famiglie apprezzeranno lo spazio generoso e la sicurezza della comunità recintata. Le persone che cercano un rifugio con molta privacy e dotazioni di alta qualità troveranno qui la loro casa ideale. La vicinanza a Marbella e Puerto Banús consente l'accesso a un'ampia offerta culturale, gastronomica e di intrattenimento. Per gli acquirenti che apprezzano una buona accessibilità - l'aeroporto di Malaga è a soli 7,7 km - questa villa è un'ottima scelta. La combinazione di tranquillità, lusso e posizione centrale la rende un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura, come è consuetudino nelle zone residenziali di alto livello come Aloha. La descrizione menziona camere da letto spaziose, tra cui una lussuosa suite padronale con cabina armadio, che suggerisce armadi a muro e materiali di alta qualità. Le aree esterne con giardini lussureggianti e ampie terrazze indicano una cura paesaggistica e l'uso di materiali durevoli. Caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno e suggeriscono una tecnologia domestica moderna ed efficiente. Le lussuose finiture dei bagni e le cucine moderne, come suggerito dall'analisi IA delle immagini, sottolineano l'alto standard della proprietà. L'orientamento a sud ottimizza l'illuminazione naturale e contribuisce a un clima interno piacevole.
La villa indipendente ad Aloha, Marbella, è offerta al prezzo di 10.395.000 €. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva, le dimensioni del terreno (2349 m²) e la generosa superficie abitabile (702 m²). La proprietà dispone di 6 camere da letto e 7 bagni, sottolineando l'alto standard. A causa del suo segmento di prezzo e dell'orientamento esclusivo, questa offerta si rivolge a una clientela benestante che cerca una residenza di prima classe in una delle località più ambite della Spagna. Le informazioni sulla disponibilità non sono dettagliate, ma è consigliabile una richiesta individuale a questo livello di prezzo.
Aloha è l'epitome del lusso e dell'esclusività sulla Costa del Sol, immersa nella rinomata "Golf Valley" di Marbella. Questa villa, situata in una comunità sicura con vista diretta sul campo da golf Aloha, rappresenta il massimo dello stile di vita mediterraneo. L'ambiente è caratterizzato da campi da golf ben curati, ampi spazi verdi e residenze di lusso. Tuttavia, la vicinanza al vivace centro di Marbella, boutique esclusive, ristoranti rinomati e servizi di prima classe è garantita. La villa stessa, con 702 m² di superficie abitabile distribuiti su sei camere da letto e sette bagni, offre il massimo comfort e privacy. Una casa per gli ospiti separata amplia le possibilità di utilizzo. Il giardino spazioso e le ampie terrazze invitano a godersi il clima mite tutto l'anno, sia rilassandosi nella piscina privata sia durante riunioni conviviali con vista sul campo da golf. Questa proprietà è un rifugio che unisce calma e privacy alla vicinanza a tutti i servizi della vita di lusso.
Aloha, come parte della "Golf Valley" di Marbella, offre un ambiente di vita incentrato su lusso, sport e tranquillità. La villa è situata in una comunità sicura, garantendo un alto livello di sicurezza e privacy. La vicinanza immediata a diversi campi da golf di prima classe come l'Aloha Golf Course è una caratteristica principale. Questo è completato da un buon accesso all'infrastruttura: supermercati a soli 207 metri, una farmacia a 128 metri e l'ospedale più vicino a 892 metri. Numerosi ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e caffè (44) assicurano la diversità culinaria. Scuole internazionali e centri sportivi sono anche facilmente raggiungibili, rendendo la zona attraente per le famiglie. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
La posizione rappresentata sulla mappa ad Aloha, Marbella, colloca questa villa nell'epicentro della vita esclusiva sulla Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani è evidenziata dal suo posizionamento strategico all'interno di una comunità sicura. La mappa visualizza il buon collegamento all'aeroporto di Malaga e l'accessibilità a infrastrutture chiave, essenziali per una vita confortevole.
Aloha si trova nel cuore della famosa "Golf Valley" di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica posiziona la villa nel centro di una delle zone residenziali più esclusive della Spagna, nota per i suoi campi da golf di prima classe, le residenze di lusso e la vicinanza a servizi di prim'ordine. Marbella stessa offre un vivace centro città, un glamour porto turistico a Puerto Banús e una ricchezza di ristoranti e negozi. La Costa del Sol si estende lungo la costa mediterranea dell'Andalusia ed è rinomata per il suo clima soleggiato, le sue bellissime spiagge e la sua alta qualità della vita. Aloha è quindi un punto di partenza ideale per sperimentare sia l'esclusività locale che la diversità dell'intera regione.
La villa offre un'eccellente accessibilità e collegamento a importanti strutture. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,7 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. Per i golfisti, la posizione nella "Golf Valley" è un sogno, con accesso diretto al campo da golf Aloha e numerosi altri campi nelle vicinanze. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, con un supermercato a soli 207 metri e una farmacia a 128 metri. Un totale di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nel raggio di 2 km offrono opzioni di mobilità aggiuntive, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione. Il collegamento tramite le autostrade A-7 e AP-7 è buono.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima ad Aloha, Marbella, è tipicamente mediterraneo con inverni miti ed estati calde, il che lo rende un luogo di residenza tutto l'anno. La temperatura media annua è di piacevoli 18,7°C, con picchi estivi mitigati dalla vicinanza al mare. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. Il piacere di nuotare è assicurato grazie a una stagione di cinque mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine di circa 101 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e splendide viste. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante che beneficia di un buon approvvigionamento idrico e di un clima caldo. La vicinanza alla Sierra Blanca offre anche opportunità per escursioni in un paesaggio montano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Grazie alla sua posizione a Marbella, la villa offre accesso a una varietà di attività ricreative. Diverse spiagge urbane come Playa de la Malagueta (1,6 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) sono rapidamente raggiungibili e offrono bagni di sole e sport acquatici. Per i golfisti, la posizione nella "Golf Valley" è un sogno, con accesso diretto al campo da golf Aloha e numerosi altri campi nelle vicinanze. Centri sportivi come Galia Sport si trovano a solo 1 km, offrendo possibilità di fitness e altre attività sportive. La regione è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, che rispettano elevati standard di qualità dell'acqua e sicurezza. Oltre al golf e alle attività balneari, ci sono opportunità per escursioni nelle montagne vicine e una vasta gamma di sport acquatici nel Mediterraneo.
Fonte: OpenStreetMap
Aloha si trova nel cuore della famosa "Golf Valley" di Marbella, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica posiziona la villa nel centro di una delle zone residenziali più esclusive della Spagna, nota per i suoi campi da golf di prima classe, le residenze di lusso e la vicinanza a servizi di prim'ordine. Marbella stessa offre un vivace centro città, un glamour porto turistico a Puerto Banús e una ricchezza di ristoranti e negozi. La Costa del Sol si estende lungo la costa mediterranea dell'Andalusia ed è rinomata per il suo clima soleggiato, le sue bellissime spiagge e la sua alta qualità della vita. Aloha è quindi un punto di partenza ideale per sperimentare sia l'esclusività locale che la diversità dell'intera regione.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Ref: VL898113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come quelli citati a Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) e Benalmádena (Alba Benalmádena), questa villa ad Aloha, Marbella, si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Mentre le proprietà comparate presentano prezzi a partire da circa 320.000 €, il prezzo di questa villa è di 10,4 milioni €. Ciò si spiega con la sua posizione privilegiata nella "Golf Valley", le dimensioni della proprietà, il collegamento diretto al campo da golf e le finiture di lusso con 6 camere da letto e 7 bagni. Le proprietà offerte a Estepona e Benalmádena sono tipicamente più piccole e con attrezzature più semplici, il che spiega il loro prezzo inferiore. La villa ad Aloha si rivolge a un pubblico specifico che esige il massimo livello di esclusività, privacy e posizione, rappresentando così l'apice del segmento di mercato sulla Costa del Sol.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
